N Á V R H Z A D Á N Í
<br> Z M Ě N Y Č.2
<br> Ú Z E M N Í H O P L Á N U
<br> B Ě L Á
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracoval
<br> Městský úřad Semily,obvodní stavební úřad jako příslušný úřad územního plánování
<br>
<br> Zpracováno
<br> červenec 2016
<br>
<br> Za pořizovatele
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Ing.XXX XXXXXX
<br> vedoucí stavebního úřad
<br>
<br>
<br> Návrh Zadání změny č.2 Územního plánu Bělá
<br> – 2.z 9 stran –
<br> OBSAH
<br>
<br> A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> 3
<br> A.1) Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
<br> 3
<br> A.2) Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejich změn
<br> 6
<br> A.3) Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
prověření,v kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br> 6
<br> B) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit
<br> 7
<br> C) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> 7
<br> D) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br> 7
<br> E) Případný požadavek na zpracování variant řešení 7
<br> F) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> 7
<br> H) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 9
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh Zadání změny č.2 Územního plánu Bělá
<br> – 3.z 9 stran –
<br> Zadání změny č.2 Územního plánu Bělá
<br> Zastupitelstvo obce Bělá usnesením č.119/16 ze dne 22.06.2016 na základě návrhů na změnu Územního plánu
<br> Bělá rozhodlo o pořízení změny č.2 Územního plánu Bělá <.>
<br> Změna č.2 Územního plánu Bělá bude pořízena a zpracována postupem podle stavebního zákona a vyhlášky
<br> Ministerstva pro místní rozvoj č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
<br> dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška“)
<br> a vyhlášky Ministerstva pro místní rozvoj č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využití území,ve znění
<br> pozdějších předpisů <.>
<br> Po přípravných pracích byl Městským úřadem Semily,obvodním stavebním úřadem jako příslušným úřadem
<br> územního plánování (dále jen „pořizovatel“),ve spolupráci s určenou zastupitelkou obce Bělá Alenou
<br> Mihulkovou zpracován tento návrh Zadání změny č.2 Územního plánu Bělá <.>
<br> Zadání změny č.2 Územního plánu Bělá stanovuje hlavní cíle a požadavky na zpracování změny č.2 Územního
<br> plánu Bělá <.>
<br> Změnou č.2 Územního plánu Bělá budou řešeny dotčené části území vymezené návrhy na změnu Územního
<br> plánu Bělá
<br> Zadání změny č.2 Územního plánu Bělá je zpracováno v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky <.>
<br> A) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
<br> veřejné infrastruktury
<br> Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu <,>
<br> včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu
<br> k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury jsou dále členěny do následujících podkapitol:
<br> A.1) Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
<br> 1 Požadavek na doplnění bodu podmínek využití plochy bydlení v rodinných domech – venkovské (BV),plochy
<br> rekreace – stavby pro rodinou rekreaci (RC) a plochy smíšené obytné se zemědělskou výrobou (BA) o odrážku
<br> podmínek prostorového uspořádání „výšková hladina zástavby ve stabilizovaných plochách,u staveb u kterých
<br> již před vydáním územního plánu došlo k jejímu překročení,může být při další stavební činnosti (rekonstrukce <,>
<br> úpravy,přístavby apod.) zachována,ale nesmí být navyšována.“
<br> 2 Požadavek na zařazení pozemkových p.č.784/1...