OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA
<br> MĚSTA TANVALD
<br> č.6/2006
o závazných částech Územního plánu sídelního útvaru Tanvald
<br> Zastupitelstvo města Tanvald vydalo dne 13.12.2006 usnesením č.VIII/III v souladu s ustanovením § 10 a § 84 odst.2 písm.b) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení) ve znění pozdějších předpisů a § 29 odst.3 zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ( stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,tuto obecně závaznou vyhlášku:
<br> ČÁST PRVNÍ
<br> ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> Článek 1
<br> Účel vyhlášky
1/ Vyhláška vyhlašuje závazné části Územního plánu sídelního útvaru Tanvald (dále jen "územní plán"),schváleného Městským zastupitelstvem v Tanvaldě dne 14.12.1995 včetně :
· úpravy územního plánu schválené Městským zastupitelstvem v Tanvaldě dne 23.6.1999
<br> · I.změny a doplňku schváleného Zastupitelstvem města Tanvald dne 13.12.2000
<br> · doplňku schváleného Zastupitelstvem města Tanvald ze dne 17.10.2001
<br> · II.změny schválené Zastupitelstvem města Tanvald dne 7.4.2004
<br> · změny č.III/A schválené Zastupitelstvem města Tanvald dne 14.12.2005
· změny č.V schválené Zastupitelstvem města Tanvald dne 13.12.2006
<br> Závazné části územního plánu vymezují základní zásady (koncepci) stabilizace a územního rozvoje města <.>
<br> 2/ Vyhláška stanovuje v časovém horizontu do roku 2015 funkční a prostorové uspořádání území a základní podmínky pro umísťování staveb.Vymezuje územní systém ekologické stability a veřejně prospěšné stavby <.>
<br> Článek 2
<br> Rozsah platnosti
<br> Vyhláška platí pro správní území Tanvaldu vymezené katastrem města <.>
<br> Článek 3
<br> Vymezení pojmů
<br> 1/ Na území města jsou rozlišovány:
<br> a) plochy urbanizované - plochy zastavěné nebo určené k zastavění <.>
<br> b) plochy neurbanizované <.>
<br> 2/ Plochy urbanizované jsou tvořeny především zastavěným územím města s rozlišením na:
<br> a) plochy pro bydlení dělené na:
<br> - bydlení venkovského a rekreačního charakteru <,>
<br> - bydlení v obytných objektech nízkopodlažních (připuštěny zpravidla v přízemí obchody,služby,ordinace a kanceláře) <,>
<br> - bydlení v nájemních domech vícepodlažních <.>
<br> Živnosti dílenského charakteru budou umisťovány ve dvorních traktech,a to XXX tehdy,pokud negativně neovlivňují okolí <.>
<br> b) plochy centrální smíšené zóny bydlení a občanského vybavení zpravidla ve dvou až čtyřpodlažních objektech <,>
<br> c) plochy pro občanské vybavení jako plochy vymezené pro speciální zařízení s plošným rozvojem <,>
<br> d) plochy pro místní průmyslovou výrobu,sklady a technická zařízení <,>
<br> e) plochy pro sport - připouští se zřizování krytých i otevřených sportovních a rekreačních zařízení,stavby služeb,bufety a stavby dočasného ubytovaní <,>
<br> f) plochy rezervní,tj.takové,jež budou využity až po vyčerpání ploch navržených k rozvoji nebo v případě nepředvídaného požadavku na umístění zařízení,které je v souladu s navrženou plochou a základní koncepcí rozvoje města <.>
<br> ČÁST DRUHÁ
<br> ZÁVAZNÉ REGULATIVY
<br> Článek 4
Rozhodující úkoly
<br> 1/ Podmínkou úspěšného rozvoje města,postupného odstraňování negativních civilizačních vlivů na vlastní prostředí a udržení kvalitní okolní krajiny je:
<br> a) vybudování nové kanalizace včetně čistíren odpadních vod <,>
<br> b) náhrada spalování tuhých paliv (hnědého uhlí) v souvisle zastavěném území zemním plynem <,>
<br> c) vybudování nové trasy silnice I/10,14 z důvodu omezení negativních vlivů průjezdné dopravy a vymezenou trasu respektovat jako rezervu s územní ochranou <,>
<br> d) vytvoření příznivých podmínek pro novou výstavbu rodinných domů i nájemních bytů pro imigraci mladého obyvatelstva <,>
<br> e) modernizace a zkvalitnění občanského vybavení a jeho doplnění o nová zařízení obchodu,služeb,sportu a rekreace <.>
<br> Článek 5
Plochy pro bydlení a výrobu
<br> 1/ Nová bytová výstavba bude prováděna pouze na plochách vymezených územním plánem,a to jak dostavbou proluk,tak na volných plochách
<br> - jako nízkopodlažní zástavba v Horním Tanvaldu severně od ulice Kostelní <,>
<br> - jižně od hřbitova a při ulici Vítězné v Šumburku n.D.<,>
<br> - na jižním svahu západně od sídliště Výšina v Tanvaldu (urbanistická sestava bude respektovat dnešní trasu optického kabelu) <,>
<br> - jako vícepodlažní zástavba mezi sídlištěm Výšina a el.rozvodnou a na místě tenisových kurtů v Šumburku nad Desnou <,>
<br> - doplněk I.1 – doplnění zástavby pro venkovské a rekreační bydlení ve Žďáru <,>
<br> - změna I.2 – plocha pro občanskou vybavenost ( bývalé zahradnictví pod ul.Na Balkáně) bude využita pro nízkopodlažní obytnou zástavbu ( rodinné domy) <,>
<br> - stavby v rozptylu mimo plochy určené územním plánem k zastavění budou povolovány pouze výjimečně za těchto podmínek:
<br> - stavba bude navazovat na urbanizované území a její architektonické ztvárnění bude v souladu s charakterem hodnotných staveb v okolí <,>
<br> - možnost umístění takové stavby bude konzultována se zpracovatelem územního plánu a dotčenými orgá...