Stránka 1 z 22
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN HÁJ VE SLEZSKU
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpracovaný ve smyslu § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (sta-
vební zákon),ve znění pozdějších předpisů,a v souladu s § 11 a přílohou č.6 vyhlášky
č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br> Pořizovatel: : Magistrát města Opavy
<br> Odbor hlavního architekta a územního plánu (Ing.Lukáš Vltavský)
Orgán příslušný k vydání
územního plánu
<br>
: Zastupitelstvo obce Háj ve Slezsku
<br> Zadání zpracováno : 06/2017 pořizovatelem
<br> Zadání projednáno :
<br> Zadání upraveno dle
výsledků projednání :
<br>
<br> Zadání schváleno : Zastupitelstvem obce Háj ve Slezsku
<br> dne : pod usnesením č <.>
<br>
<br>
<br> XXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> starosta obce podpis
pověřený zastupitel razítko
<br>
<br>
<br> Stránka 2 z 22
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZPRACOVAL
Magistrát města Opavy,odbor hlavního architekta a územního plánu – Ing.XXXXX XXXXXXXX (pořizovatel) a
určený zastupitel obce pan XXXXXXXX XXXXX XXXXXXXX <.>
<br> OBSAH ZADÁNÍ:
ÚVOD
A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VY-
<br> JÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU <,>
VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ <,>
V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K
SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> A.1.POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI
A.2.POŽADAVKY NA KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
A.3.POŽADAVKY NA KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY
A.4.POŽADAVKY NA AKCEPTACI LIMITŮ VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> B) POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV
A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ,KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT
<br> C) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH
STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ,PRO
KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ,NEBO PŘEDKUPNÍ
PRÁVO <.>
<br> D) POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE
KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO
VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU,ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE
NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI <,>
<br> E) POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ
F) POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK
VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ <,>
<br> G) POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ÚZEM-
NÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ
<br> H) SEZNAM ZKRATEK A VYBRANÝCH POUŽITÝCH POJMŮ
<br>
<br>
<br>
Stránka 3 z 22
<br>
<br> ÚVOD
<br> 1.Rozhodnutí o pořízení územního plánu Háj ve Slezsku učinilo Zastupitelstvo obce Háj ve
Slezsku na svém zasedání dne 14.12.2015 <.>
<br> 2.Důvody pořízení územního plánu:
2.1.ustanovení § 188 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
<br> řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších změn,omezuje dobu platnosti územních
plánů schválených před 1.lednem 2007 do 31.12.2020.Z tohoto důvodu je potřebné v
této lhůtě pořídit a vydat nový územní plán pro území obce Háj ve Slezsku;
<br> 2.2.platný územní plán,který byl schválen 16.12.1996 a následně čtyřmi změnami aktuali-
zován (v roce 2002,2004,2006 a 2009),již neodpovídá požadavkům zejména na po-
drobnost zpracování,členění na logické celky a požadavkům na vymezování ploch,kte-
ré jsou stanoveny v zákoně č.183/2006 Sb.ve znění pozdějších změn a v platných vy-
hláškách č.500/2006 Sb.a č.501/2006 Sb.ve znění pozdějších změn;
<br> 2.3.vzniká potřeba prověřit a aktualizovat rozvojové záměry v platném územním plánu,sta-
novit podmínky pro rozhodování v území v souladu s platnými právními předpisy,na zá-
kladě kterých bude možné usměrňovat územní rozvoj a chránit hodnoty území v soula-
du s principy trvale udržitelného rozvoje;
<br> 3.Řešené území
3.1.Řešeným územím územního plánu bude území obce Háj ve Slezsku,které tvoří čtyři ka-
<br> tastrální území:
3.1.1.Chabičov ve Slezsku
3.1.2.Jilešovice
3.1.3.Lhota u Opavy
3.1.4.Smolkov
<br>
<br>
<br>
<br> Stránka 4 z 22
<br>
<br> A) POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ
OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DO-
SAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRA-
NY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU
CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUK-
TUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> A.1.Požadavky na urbanistickou koncepci
<br> 1.Z Politiky územního rozvoje České Republiky ve znění aktualizace č.1 (dále v textu PÚR ČR)
vyplývá pro řešení urbanistické koncepce zejména:
<br> 1.1.akceptace republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje
území;
<br> 1.2.akceptace požadavků vyplývajících ze zařazení obce do Metropolitní rozvojové oblasti
Ostrava OB2;
<br> 2.Ze Zásad územního rozvoje Moravskoslezského kraje (dále v textu ZÚR MSK) vydaných
opatřením obecné povahy dne 22.12.2010 vyplývají pro řešení urbanistické koncepce tyto
požadavky na využití území,kritéria a podmínky pro rozhodování o změnách v úze...

MAGISTRÁT MĚSTA OPAVY Horní nám.69,746 26 Opava Odbor hlavního architekta a ÚP Váš dopis zn: Ze dne: w IIIIIIIJIII~I~I~~III~il~l~l~llllllll~ll~l~ll MMOPX01 EBH3W Naše značka MMOP 73463/2017 /1 235/2016/HAUPNlL Veřejnost vyvěšením na úřední desce: Vyřizuje.Pracoviště : Ing.XXXXX XXXXXXXX Krnovská XX - Magistrátu města Opavy Telefon: XXX XXX XXX - Obecního úřadu obce Háj ve Slezsku Fax: 553 756 092 E-ma11: lukas.vltavsky@opava-city.cz Datum: 28.06.2017 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Magistrát města Opavy,odbor hlavního architekta a územního plánu,jako úřad územního plánování příslušný podle ustan.§ 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a pořizovatel územně plánovací dokumentace pro obec Háj ve Slezsku,v souladu s ustan.§ 47 odst.2 stavebního zákona,za použití § 25 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"),doručuje návrh zadání Územního plánu Háj ve Slezsku.Do návrhu zadání je umožněno nahlížet na uvedených místech (vždy v úředních hodinách) a způsobem umožňujícím dálkový přístup ode dne vyvěšení této veřejné vyhlášky: 1.Obecní úřad obce Háj ve Slezsku 2.Magistrát města Opavy,odbor hlavního architekta a územního plánu,pracoviště Krnovská 71 C,kancelář č.218 3.Na elektronické úřední desce Magistrátu města Opavy,které umožňují dálkový přístup podle ustanovení§ 172 odst.2 správního řádu - www.opava-city.cz Do 15 dnů ode dne doručení této vyhlášky,tj.do 09.08.2017 může každý u pořizovatele uplatnit písemné připomínky k doručenému návrhu zadání.Dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu se návrh zadání zasílá jednotlivě.Kontaktni údaje: te t.: +420 553 756 111.fax: +420 553 756 141,e-mail: info@opava-city.cz.http//www.opava·city.cz Úlednl hodmy PO 6-11 12·17.ÚT zavleno.ST: 8-11 12-17.CT 6-11 12-14,PÁ 8-11 12-14 tC 00300535 DtC CZ00300535,č li 27-1842619349/0600 (výdajový),č ů · 19-1642619349/0600 (přiJmový) Písemné připomínky zasílejte výhradně na adresu pořizovatele: Magistrát města Opavy odbor hlavního architekta a územního plánu Horní náměstí 69 pracoviště Krnovská 71 C 746 26 Opava MAGIST: