OBSAH
1.Popis stavby
a) zdůvodnění výběru stavebního pozemku
b) zhodnocení staveniště
c) zásady urbanistického,architektonického a výtvarného řešení
d) zásady technického řešení (zejména řešení dispozičního,stavebního <,>
technologického provozního)
e) zdůvodnění navrženého řešení stavby z hlediska dodržení příslušných obecných
požadavků na výstavbu
f) změny stávajících staveb a údaje o jejich současném stavu; závěry stavebně
technického průzkumu případně stavebně historického a výsledky statického
posouzení nosných konstrukcí
2.Stanovení podmínek pro přípravu výstavby
a) údaje o provedených a navrhovaných průzkumech,známé geologické
a hydrogeologické podmínky stavebního pozemku
b) údaje o ochranných pásmech a hranicích chráněných území dotčených výstavbou
se zvláštním zřetelem na stavby,které jsou kulturními památkami nebo nejsou
kulturními památkami,ale jsou v památkových rezervacích nebo památkových
zónách a s uvedením způsobu jejich ochrany
c) uvedení požadavků na asanace,bourací práce a kácení porostů
d) požadavky na zábory zemědělského půdního fondu a pozemků určených k plnění
funkce lesa s uvedením rozlohy a rozlišením,zda se jedná o zábory dočasné nebo
trvalé
e) uvedení územně technických podmínek dotčeného území a podmínek koordinace
výstavby zejména z hledisek příjezdů na stavební pozemek,případných přeložek
inženýrských sítí,napojení stavebního pozemku na zdroje vody a energií
a odvodnění stavebního pozemku
f) údaje o souvisejících stavbách,bilancích zemních prací a z toho vyplývajících
požadavcích na přísun nebo deponie zeminy,požadavky na venkovní a sadové
úpravy
3.Základní údaje o provozu,popřípadě výrobním programu a technologii
a) popis navrhovaného provozu,popřípadě výrobního programu
b) předpokládané kapacity provozu a výroby
c) popis technologií,výrobního programu,popřípadě manipulace s materiálem <,>
vnitřního i vnějšího dopravního řešení,systému skladování a pomocných provozů
d) návrh řešení dopravy v klidu
e) odhad potřeby materiálů,surovin
f) řešení likvidace odpadů nebo jejich využití (recyklace apod.),řešení likvidace
splaškových a dešťových vod
g) odhad potřeby vody a energií pro výrobu
h) řešení ochrany ovzduší
i) řešení ochrany proti hluku
j) řešení ochrany stavby před vniknutím nepovolaných osob
<br> 4.Zásady zajištění požární ochrany stavby
Stručný popis koncepce požární bezpečnosti z hlediska předpokládaného stavebního
řešení a způsobu využití stavby:
1.řešení odstupových vzdáleností a vymezení požárně nebezpečného prostoru
2.řešení evakuace osob a zvířat
3.navržení zdrojů požární vody,popřípadě jiných hasebních látek
4.vybavení stavby vyhrazenými požárně bezpečnostními zařízeními
5.řešení přístupových komunikací a nástupních ploch pro požární techniku
6.zabezpečení stavby či území stavbou požární ochrany,pokud to odůvodňují
požadavky na záchranné a likvidační práce nebo ochranu obyvatelstva
5.Zajištění bezpečnosti provozu stavby při jejím užívání
6.Návrh řešení pro užívání stavby osobami s omezenou schopností pohybu
a orientace
a) zásady řešení komunikací,ploch a objektů z hlediska užívání a přístupnosti
pohybově a zrakově postižených
7.Popis vlivu stavby na životní prostředí a ochranu zvláštních zájmů
a) řešení vlivu stavby,provozu nebo výroby na zdraví osob nebo na životní prostředí <,>
popřípadě provedení opatření k odstranění nebo minimalizaci negativních účinků
b) řešení ochrany přírody a krajiny nebo vodních zdrojů a léčebných pramenů
c) návrh ochranných a bezpečnostních pásem vyplývajících z charakteru realizované
stavby
8.Návrh řešení ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí
a) povodně
b) sesuvy půdy
c) poddolování
d) seizmicita
e) radon
f) hluk v chráněném venkovním prostoru a chráněném venkovním prostoru stavby
9.Civilní ochrana
a) opatření vyplývající z požadavků civilní ochrany na využití staveb k ochraně
obyvatelstva
b) řešení zásad prevence závažných havárií
10.Přílohy
1) požárně bezpečnostní řešení
2) hydrogeologické posouzení pozemku - zřízení vodního zdroje a likvidace
srážkových vod
<br> 1.Popis stavby
a) Zdůvodnění výběru stavebního pozemku
Předmětem územního řízení je dělení pozemků,výstavba obslužné komunikace a
inženýrských sítí ( vodovod,kanalizace,plynovod,veřejné osvětlení) pro budoucí
výstavbu rodinných domů v lokalitě Bačinka v k.ú.Vamberk,v městě Vamberk <.>
Lokalita navazuje na stávající zástavbu a nachází se v blízkosti silnice I/14 <.>
Připravovaná výstavba RD bude předmětem samostatného stavebního řízení.RD
dokumentace neřeší <.>
V územním plánu města je pozemek vymezen jako zastavitelné území <.>
Návrh na územní rozhodnutí je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací <.>
Dokumentace k územnímu rozhodnutí vychází z vydaného územního plánu města
Vamberk <.>
b) Zhodnocení staveniště
Území stavby je svažité.Staveniště tvoří volná plocha nezastavěná žádnými
stavebními objekty.V zájmovém území se nachází pouze vrchní vedení VN <.>
Realizace staveb si nevyžádá žádné uvolnění před zahájením výstavby,nejsou
nutná žádná odstra...