OBSAH
1.Charakteristika území a stavebního pozemku
a) poloha v obci - zastavěná část - nezastavěná část obce
b) údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci
c) údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací
d) údaje o splnění požadavků dotčených orgánů
e) možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
f) geologická,geomorfologická a hydrogeologická charakteristika,včetně zdrojů
nerostů a podzemních vod,území pro zvláštní zásahy do zemské kůry
a poddolovaných území
g) poloha vůči záplavovému území
h) druhy a parcelní čísla dotčených pozemků podle katastru nemovitostí
i) přístup na stavební pozemek po dobu výstavby,popřípadě přístupové trasy
j) zajištění vody a energií po dobu výstavby
2.Základní charakteristika stavby a jejího užívání
a) účel užívání stavby
b) trvalá nebo dočasná stavba
c) novostavba nebo změna dokončené stavby
d) etapizace výstavby
3.Orientační údaje stavby
a) základní údaje o kapacitě stavby (počet účelových jednotek,jejich velikosti;
užitkové plochy obestavěné prostory,zastavěné plochy apod.)
b) celková bilance nároků všech druhů energií,tepla a teplé užitkové vody
c) celková spotřeba vody (z toho voda pro technologii)
d) odborný odhad množství splaškových a dešťových vod
e) požadavky na kapacity veřejných sítí komunikačních vedení veřejné komunikační
sítě
f) požadavky na kapacity elektronického komunikačního zařízení veřejné
komunikační sítě
g) předpokládané zahájení výstavby
h) předpokládaná lhůta výstavby
<br> 1.Charakteristika území a stavebního pozemku
a) Poloha v obci - zastavěná část - nezastavěná část obce
Předmětem územního řízení je dělení pozemků,výstavba obslužné komunikace a
inženýrských sítí ( vodovod,kanalizace,plynovod,veřejné osvětlení) pro budoucí
výstavbu rodinných domů v lokalitě Bačinka v k.ú.Vamberk,v městě Vamberk <.>
Lokalita navazuje na stávající zástavbu a nachází se v blízkosti silnice I/14 <.>
Jedná se o přípravu území pro výstavbu RD,přičemž výstavba RD není předmětem
této dokumentace <.>
V územním plánu města jsou pozemky vymezené jako zastavitelné území <.>
Pozemek připravované výstavby je svažitý,nezastavěný.Dosavadní využití pozemků
je orná půda,ovocný sad,zahrada,zeleň,zastavěná plocha a nádvoří a ostatní
plocha – ostatní komunikace <.>
b) Údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci
Návrh na územní rozhodnutí je v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací <.>
Dokumentace k územnímu rozhodnutí vychází z vydaného územního plánu města
Vamberk <.>
c) Údaje o souladu záměru s územně plánovací dokumentací
Zájmové území se v územním plánu nachází v ploše určené pro bydlení <.>
d) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů
Nejsou známé žádné požadavky dotčených orgánů <.>
e) Možnosti napojení stavby na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu
Dopravní infrastruktura:
Navržená obslužná komunikace je napojena na místní komunikaci p.č.1815/3 – ulice
Lidická na třech místech <.>
Zpevněné plochy: komunikace - betonová dlažba,chodníky - betonová dlažba <.>
Nezpevněné plochy budou zatravněny a osázeny zelení <.>
Navržená obslužná komunikace bude řešena jako komunikace v obytné zóně <.>
<br> Technická infrastruktura:
Obytný soubor RD bude napojen na STL plynovod DN 150 v ulici Lidická
prostřednictvím nově navrženého STL plynovodu DN 63,z něhož budou provedeny
jednotlivé plynovodní přípojky RD.Plynovod bude veden v hloubce 1 m od terénu <.>
Napojení výstavby pitnou vodou bude v ulici Tyršova <.>
Stávající kapacita vodovodu Js 80 LT nevyhovuje napojení takového množství
nových objektů,proto je nutná výměna části stávajícího vodovodu za PVC 160 –
není součástí předmětného územního řízení,bude samostatnou akcí <.>
Tlak v místě napojení nového prodloužení vodovodu pro lokalitu Bačinka v ulici
Tyršova je 0.5MPa.Pokles tlaku v nové síti bude minimální.Tlak v místě napojení je
dostačující,složitý výpočet tlakových poměrů u nově navržené vodovodní sítě,aby
bylo zřejmé dodržení min.hydrodynamického přetlaku pro tak malou lokalitu RD není
potřebný.Hydrodynamický přetlak v místě napojení vodovodní přípojky musí být
nejméně 0.25MPa a při zástavbě do 2 nadzemních podlaží postačuje 0.15MPa…více
ČSN 75 5401 <.>
Vodovodní řády v nové lokalitě budou zhotoveny z PVC 110.Na nové vodovodní
řády budou napojeny vodovodní přípojky jednotlivých RD.Vodovodní řád bude
veden v hloubce 1,5 m od terénu <.>
Splaškové a dešťové vody budou svedeny nově navrženou jednotnou kanalizací DN
500 do stávající jednotné kanalizace DN 500 vedoucí v ulici Tyršova <.>
Stávající kanalizace kapacitně vyhovuje pro napojení lokality Bačinka
Stav kanalizace,na kterou se lokalita Bačinka bude napojovat – část kanalizace DN
400 bet (zakreslena v situaci) je v havarijním stavu – nutná výměna,není součástí
předmětného územního řízení,bude samostatnou akcí.Zbylá kanalizace v ulici
Tyršova je v pořádku <.>
Hydrotechnické posouzení množství odváděných odpadních vod – viz.3d)
Nová kanalizace bude vedena v navržené komunikaci,ze které budou napojeny
jednotlivé...