Stavebníúřad
Obecního úřadu v Bolaticích
<br> QPIS.ZN.: l9/20l5/Jos
<br> C.J.í OUBOL/45l/20l5
VYRIZUJE: Ing.J.Josefus
<br> TEL.: 553 654 994
<br> E-MAIL: stubolatíce@bolatíce.cz
DATUM: 27.2.2015
<br> Obec Bolatice
<br> Hlučínská 95/'3
<br> 747 23 Bolatice
<br> OZNÁMENÍ
0 UZAVŘENÍ VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVY
<br> Obec Bolatice,Hlučínská 9513,747 23 Bolatice
<br> (dále jen "žadatel") dne 10.2.2015 podal návrh na uzavření veřejnoprávní smlouvy,která nahrazuje
územní rozhodnutí podle § 79 a 92 stavebního zákona,o umístění stavby a stavební povolení podle § 115
stavebního zákona o povolení pro provedení stavby:
<br> stavební úpravy a přístavba drážní budovy v Bolaticích na bytový dům se sociálními byty
na pozemku parc.č.2814/1,2819/6,2822 v katastrálním území Bolatice <.>
<br> Záměr obsahuje:
<br> Projektová dokumentace řeší stavební úpravy a přístavbu stávajícího objektu drážní budovy v Bolaticích <.>
Historie objektu je datována ke vzniku železnice Opava - Ratíboř,v roce 1895.Objekt je samostatně
stojící na neoploceném,volně přístupném pozemku,v blízkosti nástupiště a kolejiště.Budova se nachází
v katastrální území Bolatice na parc.č.2822 <.>
<br> Drážní budova v minulosti sloužila jako nádraží a čekárna na vlakové zastávce ČD na tratí Kravaře ve
Slezsku-Štěpánkovice-Bolatíce-Chuchelná.V 1.NP byla čekárna,zázemí obsluhy a skladovací prostory <.>
Ve 2.NP byl drážní byt a půda.Nyní je přízemí objektu bez využití,bytová jednotka ve 2.NP je
pronajímána.Po provedení stavebních úprav bude objekt nově využívan jako bytový dům se 7 sociálními
byty vstupního typu <.>
<br> Objekt je obdélníkového členítého půdorysu.Centrální část je podsklepená,s jedním podzemním
podlažím,dvěmi nadzemními podlažímí a půdou.Východní část objektu je nepodsklepená,s jedním
nadzemním podlažím a půdou.Západní část je nepodsklepená,sjedním nadzemním podlažím (skladová
část).Střechy jsou sedlové,s vláknocementovou krytínou.Objekt je postaven ztradíčních stavebních
materiálů,z cihelného zdiva,s dřevěným vaznícovým krovem,dřevěnými stropy a dřevěnými výplněmi
otvorů <.>
<br> Stavebním zásahem dojde kodstranění stávajícího zastřešení celého objektu a dřevěného trámového
stropu nad 2.NP v centrální části.Západní skladová část bude kompletně odstraněna včetně základové
konstrukce.Důvodem k odstranění je špatný technický stav a dále dojde ke sjednocení vzhledu objektu <.>
Na jejím místě vznikne nová nepodsklepená dvoupodlažní přístavba,která bude stejných rozměrů a
vzhledu jako východní část.Zděné zádveří z jižní strany bude kompletně odstraněno včetně základové
konstrukce.Objekt bude zastřešen novou konstrukcí střechy vč.zateplení střešního pláště,střešní krytina
bude vláknocementová.Nová stropní konstrukce nad 2.NP vcentrální části bude dřevěná trámová se
zateplením.Budou provedeny stavební úpravy a kompletní rekonstrukce objektu v prostorách LNP a
2.NP - nově vznikne 7 samostatných bytových jednotek.V 1.PP dojde k drobným stavebním úpravám za
účelem zřízení sklepních kójí pro bytové jednotky.Objekt bude celkově zateplen,včetně fasády objektu <,>
stropů,střechy a podlah.Budou vyměněny veškeré vnější a vnitřní výplně otvorů.Budou provedeny
veškeré nové vnitřní instalace (zdravotechníka,elektroinstalace,vytápění,větrání).Původní lokální
<br> Č.j.OUBOL/45 1x201 5 str.2
<br> vytápění tuhými palivy (uhlí) bude nově nahrazeno elektrickými přímotopy.Kolem objektu budou
upraveny stávající zpevněné plochy.Dojde kvýměně stávajících žulových kostek za bet.Dlažbu do
pískového lože <.>
<br> Výškové a tvarové řešení objektu bude sjednoceno.Základní půdorysné rozměry objektu po úpravách
jsou 28,60 x 9,63 m.Celková výška po hřeben je - centrální část 10,3 m,východní část 7,3 m a nová
západní část 7,3 m od :|:0,000 (čistá podlaha LNP).Celková zastavěná plocha objektem snovou
přístavbou bude 228,7 m2.Konstrukce nové přístavby bude zděná zpórobetonových tvárnic,stropní
konstrukce bude z železobetonových panelů,základy na betonových pasech.Dozdívky v LNP a 2.NP
stávající budovy budou provedeny nově zCPP.Nové konstrukce příček budou provedeny
z pórobetonových příčkovek a sádrokartonu.Nové vnější otvorové výplně budou plastové <.>
<br> Nová konstrukce střechy bude trámová sedlová <.>
<br> Střešní krytina bude černá s červenými klempířskými doplňky,fasáda objektu bude v teplých odstínech <,>
doplněná o cihlově červené části nároží.Finální barevné řešení bude dopřesněno v dalším stupni
projektové dokumentace,pro provádění stavby.Výplně otvorů budou plastové,barva čevená.Podbití
Střechy bude v cihlově červené barvě.Ocelové konstrukce zábradlí a stříšky nad stupy budou se zinkovou
povrchovou úpravou <.>
<br> Kolem objektu budou upraveny stávající zpevněné plochy.Dojde k výměně stávajících žulových kostek
za bet.Dlažbu do pískového lože <.>
<br> Stávající objekt je napojen stáv.Přípojkami lS - vodovodní přípojka,přípojka elektřiny NN a
telekomunikační přípojka.Stávající přípojky IS budou ponechány bez stavebních úprav,pouze u
telekomunikačního zemního kabelu dojde k stranovému...