ÚZEMNÍ PLÁN
<br> CHOTĚBUDICE
květen 2017
NÁVRH ZADÁNÍ
<br> Objednatel: Obec Chotěbudice
Pořizovatel: Městský úřad Moravské Budějovice
<br> I
E159;
I O
<br>
<br> Zhotovitel projektové dokumentace:
Atelier proREGIO,s.r.o <.>
Osoba oprávněná podle zvláštního právního předpisu k projektové
<br> činnosti ve výstavbě:
Ing.arch.XXXXXX XXXXXX
<br> Číslo autorizace:
XX XXX
<br>
Obsah
3A <.>
Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
3A.1 <.>
Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
<br>
3A.1.1 <.>
Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br>
3A.1.2 <.>
Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br>
3A.1.3 <.>
Požadavky vyplývajících z územně analytických podkladů
<br>
4A.1.3.1 <.>
Limity rozvoje území
<br>
4A.1.3.2 <.>
Ochrana a rozvoj hodnot území
<br>
4A.1.3.3 <.>
Problémy určené k řešení v územně plánovací dokumentaci
<br>
4A.1.4 <.>
Další požadavky na rozvoj území obce
<br>
4A.1.4.1 <.>
Požadavky na plošné a prostorové uspořádání území a urbanistickou koncepci
<br>
4A.1.4.2 <.>
Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
<br>
5A.2 <.>
Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejich změn
<br>
5A.2.1 <.>
Dopravní infrastruktura
<br>
5A.2.2 <.>
Technická infrastruktura
<br>
5A.2.3 <.>
Občanské vybavení
<br>
6A.2.4 <.>
Veřejná prostranství
<br>
6A.3 <.>
Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br>
6B <.>
Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit
<br>
6C <.>
Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br>
7D <.>
Požadavky na prověření vymezení plocha a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br>
7E <.>
Požadavek na zpracování variant řešení
<br>
7F <.>
Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br>
7G <.>
Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br>
<br>
<br> Obec Chotěbudice se nachází v kraji Vysočina, ORP Moravské Budějovice.Řešené území se skládá z jednoho katastrálního území s názvem Chotěbudice.V roce 2016 zde žil 101 stálý obyvatel <.>
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
A.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
A.1.1.Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje ČR 2008 byla schválena usnesením vlády ČR č. 276 ze dne 15.4.2015.Řešené území se nenachází v žádné republikové rozvojové ose nebo oblasti,ani v žádné republikové specifické oblasti.Řešené území nezasahuje do žádné plochy nebo do koridoru dopravní nebo technické infrastruktury,případně do souvisejících rozvojových záměrů <.>
Územní plán bude zpracován v souladu s republikovými prioritami územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území.Vzhledem k existenci záplavového území bude zvláštní důraz kladen na soulad s prioritami 25 a 26 <.>
A.1.2.Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem,Zásady územního rozvoje kraje Vysočina,ve znění aktualizace č.1.2 a 3 (dále jen ZÚR)
Řešené území se nenachází v žádné rozvojové ose,rozvojové oblasti nebo specifické oblasti nadmístního významu <.>
Do řešeného územím nezasahují koridory dopravní nebo technické infrastruktury nadmístního významu,ani žádné skladebné části ÚSES nadregionální nebo regionální úrovně <.>
Územní plán bude zpracován v souladu s krajskými prioritami územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území <.>
<br> Územní plán dále:
<br> · upřesní zásady péče o krajinu pro jednotlivé krajinné typy,do kterých zasahuje řešené území:
<br> · krajina zemědělská intenzivní <,>
· krajina lesní <,>
· krajina lesozemědělská <,>
· bude dodržovat zásadu ochran...

Městský úřad Moravské Budějovice
<br> Odbor výstavby a územního plánování
<br> nám.Míru 31,676 02 Moravské Budějovice
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Pořizovatel Územního plánu Chotěbudice,podle ustanovení § 47 odstavec (2) a (3),zák.č.183/2006 Sb <.>,stavební zákon,v platném znění,oznamuje
ZAHÁJENÍ PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU CHOTĚBUDICE
I <.>
<br> Do 15 dnů ode dne doručení návrhu zadání (§ 25 zák.č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění) může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
II <.>
<br> Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán územního plánování uplatnit u pořizovatele vyjádření <.>
<br> V téže lhůtě může uplatnit krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit podněty <.>
Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K později uplatněným stanoviskům,vyjádřením a podnětům se nepřihlíží <.>
III <.>
<br> Návrh zadání je přístupný ode dne vyvěšení této vyhlášky na internetových stránkách Města Moravské Budějovice www.mbudejovice.cz » úřední deska a internetových stránkách obce Chotěbudice www.chotebudice.cz » úřední deska <.>
IV <.>
<br> Písemné připomínky budou uplatněny ve stanovených lhůtách na adrese Městský úřad Moravské Budějovice,odbor výstavby a územního plánování,nám.Míru 31,676 02 Moravské Budějovice <.>
V <.>
Tato vyhláška se považuje za doručenou 15 dnem po jejím vyvěšení <.>
<br> V Moravských Budějovicích dne 28.6.2017
XXXXXXXX XXXXX v.r <.>
<br> „otisk úředního razítka“
pořizovatel
<br>
<br>
<br>
Vyvěšeno zákonným způsobem dne 28.6.2017
<br>
min.do 30.7.2017
Sňato dne: ……………….<.> …….2017
<br> razítko,podpis