STAVEBNÍ ÚŘAD,BOSONOŽSKÉ NÁMĚSTÍ 74/1,642 00 BRNO-BOSONOHY
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ
<br> O PODANÉM NÁVRHU VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVY
<br>
<br> Dne 14.06.2017 předložila společnost BD Metodějova s.r.o <.>,IČO 04824857,se sídlem Fantova
<br> 693/45,614 00 Brno,jednající prostřednictvím jednatele Ing.Jakuba Vavřičky,nar.08.01.1983 <,>
<br> Fantova 693/45,614 00 Brno,(dále jen "žadatel"),návrh na uzavření veřejnoprávní smlouvy,která
<br> nahrazuje společné územní rozhodnutí a stavební povolení podle ust.§ 78a a ust.§ 116 zákona č <.>
<br> 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> (dále jen "stavební zákon"),pro stavbu nazvanou „Novostavba rodinného dvojdomu na
<br> Bosonožském náměstí“ umístěnou na pozemcích par.č.371 a 418 v k.ú.Bosonohy (dále jen
<br> "stavba") <.>
<br> Záměr obsahuje tyto stavební objekty:
<br> - SO 01 rodinný dům se dvěmi samostatnými bytovými jednotkami
- SO 02 parkovací stání pro čtyři osobní automobily
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br> Stavba rodinného domu určená pro trvalé bydlení,včetně zpevněných parkovacích stání <.>
<br> Katastrální území,parcelní čísla a druh pozemků,na nichž se záměr umísťuje:
<br> - pozemek par.č.418 v k.ú.Bosonohy,druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří
- pozemek par.č.371 v k.ú.Bosonohy,druh pozemku ostatní plocha
<br> Umístění stavby na pozemku:
<br> Záměr bude umístěn v souladu s grafickou přílohou této veřejnoprávní smlouvy tak,jak je zakresleno
<br> v koordinační situaci ozn.C.02 zpracované v měřítku 1:200 tvořící součást projektové dokumentace
<br> vypracované Ing.Jakubem Vavřičkou,ČKAIT–0011922,autorizovaným inženýrem pro pozemní
<br> stavby <.>
<br> Určení prostorového řešení stavby:
<br> Levá část rodinného domu bude mít tvar nepravidelného obdélníku o půdorysném rozměru delších
<br> stran 7,60 m x 14,65 m.Tato část domu je řešena jako jednopodlažní s obytným podkrovím se
<br> sedlovou střechou s výškou hřebene 7,63 m od finální podlahy přízemí.Pravá část rodinného domu
<br> bude mít tvar nepravidelného obdélníku o půdorysném rozměru delších stran 7,77 m x 13,95 m.Tato
<br> část domu je řešena jako jednopodlažní s obytným podkrovím se sedlovou střechou s výškou hřebene
<br> 7,28 m od finální podlahy přízemí.Z hlediska požárně bezpečnostního řešení tvoří stavba jeden
<br> požární úsek <.>
<br> VÁŠ DOPIS ČJ.:
<br> ZE DNE:
<br> NAŠE ČJ.: MČBBOS 1159/17/SÚ/Pa
<br> SPIS.ZN.: S – MČBBOS 0948/17
<br>
VYŘIZUJE: Ing.XXXXX XXXXXXXXX
<br> TEL.: XXX XXX XXX
<br> FAX: 547 422 719
<br> E-MAIL: lucie.pavelkova@bosonohy.cz
<br>
DATUM: 15.06.2017
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vymezení území dotčeného vlivy stavby:
<br> Pozemky par.č.418 a 371 v kat.území Bosonohy se dle platného Územního plánu města Brna,obecně
<br> závazné vyhlášky statutárního města Brna č.2/2004,o závazných částech Územního plánu města
<br> Brna,nacházejí ve stabilizované funkční ploše všeobecného bydlení BO,ve které se stávající účel a
<br> intenzita využití území nemůže zásadně měnit.Původní objekt rodinného domu nacházející se na místě
<br> navrhované stavby měl zastavěnou plochu cca 350 m
2
včetně hospodářských stavení řešených jako
<br> přístavba rodinného domu.Nově navržený rodinný dům (řešený jako dům se samostatnými bytovými
<br> jednotkami,je jednopodlažní stavbou s obytným podkrovím,s výškou respektující stávající zástavbu
<br> sousedních rodinných domů o celkové zastavěné ploše 213 m
2
respektují stávající účel a využití území <,>
<br> neboť za změnu se nepovažuje přestavba území za dodržení charakteru zástavby a indexu podlažní
<br> plochy a zástavba proluk,přičemž dle výše cit.vyhlášky má ve stabilizovaných funkčních plochách
<br> hodnota indexu podlažní plochy pouze orientační charakter.Při povolování výstavby v prolukách
<br> nesmí nově navržená stavba překročit 50% původního objemu stavby a narušit charakter okolní
<br> zástavby,což je citovanou vyhláškou splněno <.>
<br> Základní údaje o požadovaném záměru,způsob a doba provádění záměru:
<br> Navržená stavba rodinného domu je umísťována do stávající řadové zástavby a je řešena jako řadový
<br> rodinný dům.Objekt je navržen jako jednopodlažní,s vnějšími rozměry nejdelších stran 14,90 m x
<br> 14,65 m,s obytným podkrovím se sedlovou střechou s výškou hřebene levé části cca 7,63 m a pravé
<br> části cca 7,28 m od finální podlahy přízemí <.>
<br> Obvodové nosné zdivo je navrženo z keramických tvarovek-zateplené,vnitřní zdivo z příčkovek <.>
<br> Vodorovné konstrukce,schodiště ŽB monolitické.Výplně otvorů plastové.Vnější zpevněné plochy
<br> budou provedeny ze zámkové dlažby <.>
<br> Střecha objektu je navržena sedlová,z uliční čáry respektuje sklon (cca 40°) střech řadové zástavby <,>
<br> s krytinou z keramických tašek,ve dvorní části budou sklony střešních rovin min.10° a krytinu bude
<br> tvořit mPVC střešní folie nebo tažený falcovaný plech <.>
<br> Na pozemku před domem budou zříze...