Statutární město České Budějovice
M a g i s t r á t m ě s t a Č e s k é B u d ě j o v i c e
O d b o r ú z e m n í h o p l á n o v á n í
n á m.P ř e m y s l a O t a k a r a I I.č.1 / 1
<br>
<br> IČ: 002 44 732 DIČ: CZ 002 44 732 číslo tel.ústředny: 38680 1111
<br>
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
Ing.XXXXXX XXXXX
odbor územního plánování
nám.Přemysla Otakara II.č.1/1
370 92 České Budějovice
<br> Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br>
Datum vyvěšení:
<br>
Datum sejmutí:
<br>
<br> Značka: Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum:
OÚP/2017/O-733/ Sl-V Ing.J.Sládková 38 680 3008 sladkovaj@c-budejovice.cz 2017-06-12
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
<br> K NÁVRHU ZADÁNÍ
ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU ČESKÉ BUDĚJOVICE
<br> V LOKALITĚ SUCHÉ VRBNÉ – PRŮMYSLOVÝ OBVOD II
v katastrálním území České Budějovice 5
<br>
<br> Magistrát města České Budějovice,odbor územního plánování (dále jen „pořizovatel“) jako orgán
vykonávající působnost ve věcech územního plánování podle ustanovení § 5 odst.(1) a (2) a § 6 odst <.>
(1) zákona č 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění,(dále jen
„stavební zákon“),oznamuje ve smyslu ustanovení § 20,§ 47 a § 55 stavebního zákona a v souladu s
ustanovením § 11 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění
<br> VYSTAVENÍ K VEŘEJNÉMU NAHLÉDNUTÍ
NÁVRHU ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU ČESKÉ BUDĚJOVICE
V LOKALITĚ SUCHÉ VRBNÉ – PRŮMYSLOVÝ OBVOD II
<br> v katastrálním území České Budějovice 5
<br>
Návrh zadání změny územního plánu České Budějovice v lokalitě Suché Vrbné – průmyslový obvod II
v katastrálním území České Budějovice 5 (dále jen „změna ÚP“) zpracoval v souladu s § 47 odst.(1)
stavebního zákona pořizovatel ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva města.Vzhledem ke
skutečnosti,že s ohledem na rozsah návrhu zadání změny ÚP není možno ho zveřejnit na úřední
desce v úplném znění,sděluje magistrát města v souladu s ustanovením § 172 odst.(2) zákona č <.>
500/2004,Správní řád,v platném znění,a § 20 odst.(1) stavebního zákona je na úřední desce
Magistrátu města České Budějovice po dobu 30 dnů,tj.od 16.června 2017 do 15.července 2017 <,>
zveřejněna tato veřejná vyhláška.Návrh zadání změny ÚP je v této lhůtě zveřejněn na elektronické
úřední desce Magistrátu města České Budějovice http://www.c-budejovice.cz <.>
<br>
<br> Úřední deska
<br> Magistrátu města České Budějovice
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Strana 2 (celkem 2)
<br> Zároveň je ve stejné lhůtě do návrhu zadání změny ÚP možné nahlédnout na odboru územního
plánování Magistrátu města České Budějovice,nám.Přemysla Otakara II.č.1/1,IV.patro,č.dv.401a <.>
K nahlédnutí do dokumentace doporučujeme využít úřední dny,tj.pondělí a středa od 8.00 XXX do
XX.XX hod,pátek od X.00 XXX do XX.XX hod <.>
<br> Do XX dní od doručení této veřejné vyhlášky,tj.do 15.července 2017,může každý uplatnit své
připomínky (§ 47 odst.(2) stavebního zákona).K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě se
nepřihlíží <.>
<br>
<br>
<br>
Ing.XXXXX XXXXXX,v.r <.>
vedoucí odboru
územního plánování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Příloha pro elektronickou úřední desku:
<br>  návrh zadání změny ÚP + grafická příloha
<br>
Tato veřejná vyhláška musí být vyvěšena na úřední desce Magistrátu města České Budějovice po dobu 30 dnů <.>

//\/ / [Névrh zada’nl' zmény UP Ceské Budéjovice v lokalité Suché Vrbné - prfimyslovv obvod ll] 0 2490/99 2490/1112 2516/23 2516/51 0.7 2516/67 “9 ‘ LEGENDA "' feéené flzemi “I 0_ 2508/1 0.2508/5 2515/55 2563/5 0_ 2516/57 0.2516/58 2514/7 00me 3683/13 / & 0K’s/q;.<.>.<.> Q (l ’ u? I—|_|M 2515/59 ’ W 250,o a 16 1 :1 300,2515/1 2514/5 1’ I I b I? ’ n R /\ n / £1 2 AR v 750.941

Změna územního plánu České Budějovice v lokalitě Suché Vrbné – průmyslový obvod II stupeň dokumentace: NÁVRH ZADÁNÍ v souladu s § 47 odst.(1) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů katastrální území: České Budějovice 5 Pořizovatel: Magistrát města České Budějovice odbor územního plánování leden 2017 2 OBSAH A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3 B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8 C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8 D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,v kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9 E.Případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9 F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9 G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.10 3 A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury Vymezení řešeného území Řešené území změny územního plánu České Budějovice v lokalitě v lokalitě Suché Vrbné – průmyslový obvod II v katastrálním území České Budějovice 5 (dále jen „změna ÚP“) se nachází severně od Dobrovodské ulice ve směru na Dobrou Vodu za sportcentrem Zvonárna.Dle územního plánu České Budějovice (dále jen „ÚP“) je řešené území změny ÚP součástí dílu 2 Předměstí,čtvrti 2.1.Suché Vrbné,lokality 2.1.7 Suché Vrbné – průmyslový obvod.Hranice řešeného území může být v případě prověření projektantem ještě upravena v rámci návrhu změny ÚP,a to ve shodě s rozsudkem Nejvyššího správního soudu ze dne 24.11.2010,sp.Zn.1 Ao 5/2010-1691 a při respektování rozlišovacích možností změny ÚP.Řešené území je vyznačeno v grafické příloze tohoto zadání.Požadavky na rozvoj řešeného území změny ÚP Územně plánovací dokumentace má směřovat ke shodě ve způsobu využívání a usměrňování vývoje v území,a to způsobem,který vede k vyváženému vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí,hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území – tj.udržitelný rozvoj území.Záměrem navrhovatele na pořízení změny ÚP je na pozemku parc.č.2497 v jeho vlastnictví výstavba skladu veteránů a dílny na ně.Předmětný pozemek je dle ÚP součástí plochy se způsobem využití plochy občanského vybavení – ostatní (OV) s podmínkami využití dle kapitoly I.F.3 opatření obecné povahy,kterým byl ÚP vydán (dále jen „OOP“).Tato plocha OV je v ÚP vymezena jako speciální plocha SP 2.1.7.01,pro kterou jsou v kapitole I.F.13 OOP stanoveny další následující podmínky pro její využití: - v ploše OV je přípustné pouze umístění stavby požární stanice pro potřeby Hasičského záchranného sboru ve vazbě na tunel dálnice D3,včetně související technické a dopravní infrastruktury a souvisejících činností,dějů a zařízení poskytující veřejné zvláštní služby protipožární (hasičské) ochrany,- využití plochy OV je podmíněno vybudováním dálnice D3.Požadavkem na řešení změny ÚP je prověření změny způsobu využití v části plochy s pozemkem parc.č.2497 na novou samostatnou plochu se způsobem využití plochy výroby a skladování – v předměstí PA-2) s podmínkami dle kap.I.F.8 OOP,včetně zrušení dotčené části veřejně prospěšné stavby H-1 – stavba požární stanice ve vazbě na tunel dálnice D...