OBEC CHOLINA
Cholina 52
<br> 783 22
<br> SPIS.ZN.: VYS 95/2015/JVy Datum: 14.6.2017
<br> Opatření obecné povahy č.1/2017
<br> Zastupitelstvo obce Cholina <,>
<br> jako příslušný správní orgán podle stanovení § 6 odstavce 5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),za použití
ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,v souladu s ustanovení § 171 až § 174 zákona č.500/2004 Sb.<,>
správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“),ustanovení § 13 a přílohy č.7 vyhlášky
č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška č.500/2006 Sb.“) <,>
<br> formou opatření obecné povahy
vydává
<br> Změnu č.2 Územního plánu Cholina
<br> I <.>
ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHOLINA (výroková část) <,>
<br> Obsahuje:
<br> I.A.Textová část s názvem „Změna č.2 Územního plánu Cholina “ (výrok) <,>
- zpracovatel - Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX,IČ XXXXXXXX,ČKA XX XXX <.>
- je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha <,>
<br>
I.B.Grafická část s názvem „Změna č.2 Územního plánu Cholina “ <,>
- zpracovatel - Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX,IČ XXXXXXXX,ČKA XX XXX <.>
- je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha <,>
- obsahuje:
<br>
1.Výkres základního členění území 1:5000
2.Hlavní výkres 1:5000
<br>
<br> Změna č.2 Územního plánu Cholina,vydaná opatřením obecné povahy
<br> II <.>
ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHOLINA
<br> Obsahuje:
II.A.1 Textová část „Odůvodnění Změny č.2 Územního plánu Cholina “,zpracované projektantem
- zpracovatel - Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX,IČ XXXXXXXX,ČKA XX XXX <.>
- je nedílnou součástí tohoto opatření obecné povahy jako příloha <,>
<br> obsahuje:
<br> A.Postup při pořízení změny č.2 ÚP Cholina
B.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumnetací vydanou
<br> krajem
C.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování (zejména s požadavky na ochranu
<br> architektonických a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu nezastavěného území)
D.Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
E.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů - soulad se stanovisky dotčených
<br> orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
F.Zpráva o vyhodnocení vlivů Změny č.2 ÚP Cholina na udržitelný rozvoj území
<br> F.1.Stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5
F.2.Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů <,>
pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> G.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení Změny č.2 ÚP Cholina včetně vybrané varianty
G.1.Zdůvodnění vymezení zastavěného území
G.2.Zdůvodnění koncepce rozvoje obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
G.3.Zdůvodnění urbanistické koncepce,vymezení zastavitelných ploch a systému sídelní zeleně
G.4.Zdůvodnění koncepce veřejné infrastruktury
G.5.Zdůvodnění podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
G.6 Zdůvodnění vymezení ploch a koridorů územních rezerv
<br> H.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných
ploch
<br> I.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších územních vztahů v území
J.Vyhodnocení splnění požadavků zadání,vyhodnocení souladu s pokyny k úpravě návrhu změny č <.>
<br> 2 ÚP Cholina v průběhu projednání
K.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43
<br> odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
L.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond (ZPF)
<br> a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> II.A.2 Textová část „Odůvodnění Změny č.2 Územního plánu Cholina “,zpracované
pořizovatelem
<br> obsahuje:
<br> 1.Postup pořízení územního plánu
1.1 Pořízení územního plánu v souladu s § 44 stavebního zákona
1.2.Zadání územního plánu v souladu s § 47 stavebního zákona
1.3 Návrh územního plánu – projednání dle § 50 a § 51 stavebního zákona
1.4 Řízení o územním plánu – projednání dle § 52 stavebního zákona
1.5 Řízení o územním plánu – projednání dle § 53 stavebního zákona
1.6 Vydání územního plánu - dle § 54 stavebního zákona
<br> - 2 -
<br>
<br> Změna č.2 Územního plánu Cholina,vydaná opatřením obecné povahy
<br> 2.Soulad návrhu ÚP s politikou územního rozvoje (PÚR ČR) a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem - Zásady územního rozvoje Olomouckého kraje (ZÚR OK)
<br> 3.Soulad návrhu ÚP s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> 4.Soulad návrhu ÚP s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
5.Soulad návrhu ÚP s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů
<br> podle zvláštních právních předpisů,příp.s výsledkem řešení ro...