Průzkum záimu 0 Výstavbu RD VPokuticích
<br> Město Kadaň vyzývá občany kvyjádření případného zájmu o pozemky vhodné k výstavbě RD na rozvojových plochách BV 6 a BV 7 v obci Pokutice.Informace o reálném zájmu veřejnosti bude jedním z hlavních kritérií při rozhodování zastupitelstva o možné realizaci investice vbudoucnu (časový horizont není vtuto chvíli znám).Níže uvádíme základní informace,které jsou městu vtuto chvíli známy a které jsou pro projevení zájmu podstatné <.>
<br> Prosíme všechny vážné záiemce o koupi pozemku na výstavbu RD,aby osobně navštívili majetkoprávní úsek MěU (kancelář č.5 vhlavní budově MěU,Mírové náměstí čp.1,hlavní chodba 1.patro) a nezávazně svůj zájem potvrdili nejpozději do 31.08.2017 <.>
<br> Kontakt: XXXXX XXXXXXXXXX,referent majetkoprávního úseku MěÚ Kadaň,Mírové náměstí
<br> čp.1,e-mail: petrawozniakova©mesto-kadan.cz,tel.č.474319512
<br> Základní informace,které jsou v tuto chvíli k dispozici:
<br> 1.Byla zpracována studie zastavitelnosti této lokality,která ukázala kapacitu území a předběžný odhad nákladů na tyto investice /Studie zastavitelnosti územíje k dispozici k nahlédnutí na majetkoprávním úseku - kontakt uveden výše/ <.>
<br> 2.Studie řeší mj.umístění 14 RD na pozemcích ve vlastnictví obce
<br> 3.Minimálnívelikost parcel činí 776 m2 (v počtu 1),dále pak velikost od 802 m2 do 1135 m2 a maximálnívelikost 1158 m2 (v počtu 1) <.>
<br> 4.REG ULATIVY A LlMlTY ZASTAVOVACÍHO ROZVOJE Rozvojové plochy jsou určeny k zástavbě nízkopodlažní zástavbou venkovského typu.V zastavovacím plánu je předpoklad zastavění lokality izolovanými rodinnými domy ( max.2 nadzemní podlaží sjedním obytným podlažím v podkroví- možnost podsklepení,zastřešení formou stanové střechy se štíty orientovanými vždy směrem do ulice,min.sklon střešních rovin je 40 “.Nepřípustné jsou výrazné architektonické stavby— srubové,z rustikálních materiálů,a pod.Doplňkové využití pro hospodářské účely v řešených lokalitách není žádoucí (drobná zemědělská výroba,služby,řemeslná výroba).Případné jiné využití pozemků se bude vždy řídit územním plánem.Jakákoli doprovodná výstavba musí respektovat zákonné regulativy zastavění pozemků a odstupových vzdáleností.Všechny nové obytné stavby musí být vybaveny garážemi jako součástí hlavní stavby nebo odstavným stáním na vlastním pozemku v počtu min.1 stání na 1 bytovou jednotku <.>
<br> 5.Studie prověřila možnost napojení na dopravní a technickou infrastrukturu : Technická infrastruktura : Vodovod — 2 možností řešení— a) vodovodem a b) studnami a) není dostatečná kapacita vodovodu pro připojení řešených lokalit.(pro případné připojení lokality na veřejnou vodovodní síť bude nutné ze strany města provést posílenívodov.řádu z lokality Želina— Rokle ze vzdálenosti cca 3 km popř.bude řešeno vodojemem,pokud to dovolí hydrogeologické podmínky) b) studnami ( na pozemku každého zájemce — a další investice ze strany zájemce o výstavbu RD)
<br> Kanalizace splašková - v současné době se v obci splašková kanalizace nevyskytuje a její případná výstavba není správcem sítě v nejbližší době plánována.Odkanalizování navržených RD tedy bude řešeno formou individuálních domovních ČOV se vsakem (je nutné počítat s další investicí ze strany zájemce)
<br> Kanalizace dešťová - dešťové vody zjednotlivých RD budou likvidovány vsakováním na pozemcích.Před vsaky budou osazeny akumulační nádrže pro zálivku a jiné
<br> využití.Plyn - v řešeném území se plynovod nevyskytuje _ Elektrická energie — možnosti připojení posoudí správce sítě ČEZ Distribuce a.s.Telekomunikace - možnosti připojení posoudí správce sítě CETIN ( Česká telekomunikační
<br> infrastruktura a.s.)
<br> 5.Pro budoucího možného zájemce o koupi stavební parcely by se mohla pohybovat výše kupní ceny za m2 (dle odhadovaného propočtu) v rozpětí od 990,- Kč /m2 až 1 600,-Kč/m2.Cena se odvíjí od předběžného odhadu investic,které by město investovalo na své náklady do dopravní a technické infrastruktury - pro případ,že by se rozhodlo lokalitu zasíťovat.(Upozorňujeme potencionální zájemce,že odkanalizování navržených RDje řešeno formou individuálních DČOV se vsakem a je nutné počítat s další investicí ze strany zájemce stejně tak v případě,že zásobovánívodou bude řešeno studnami,na pozemku každého zájemce)
<br> Architektonická situace :
<br> LEGENDA
<br> _ srávuíciowmv E VEDENíVNAvmsm-lml E \mlmuově _ _ II] vnsrsvmcezmmípozu Ej oevensnívn,wuns E vooovoo.mvý D NOVÉOGJEK'I'NRD) “TĚŽŠÍ E vRerw-tce IES'LEJÁPO tw E vooovonsrÁvuící E xmms DEŠ'Í'OVÁ NOVA D movÉomaavmopADovÉ Macon “““““ EEE musm E vascowumčuívsosniauv.E meuouuaxučulveomluově [:] NOVĚOBJEKTHGARÁŽE moc.) „„ Eg mkmceňašaÉHoúzení ET:—3 mašovkmsniv.[: kowmmcamově smowsnivuíci
<br> [;] um.-í noci-n 515qu E Mneme [__—_| leaclmocm.mvé.smowuové SITUACE
<br> E mmmmnmmeův EE mlvomové [:] cmmimmvž ARCHn'EKTONlCKÁ
<br> VYVĚŠENO: "2 —06- 2017
<br> SEJMUTO