Úřad městské části Praha 6 Odbor správy majetku Čs.armády 23 Praha 6 ZPRÁVA O VÝSLEDCÍCH HOSPODAŘENÍ ZDAŇOVANÉ ČINNOSTI MČ PRAHA 6 K 31.12.2016 Předkladatel: Ing.XXXXXXX XXXXXXX - místostarosta MČ PX Schválila: Ing.XXXXXXXX XXXXXXXX - vedoucí OSM Zpracovali: Bc.XXXXXXXX XXXXXXXXXXX - vedoucí OEEM OSM XXXXXX XXXXXXX - zdaňovaná činnost zajišťovaná OSM Ing.XXXXX XXXXXXX - zdaňovaná činnost zajišťovaná mandatáři Mgr.XXXXXX XXXXXXXXX - RVZ Ţivohošť Miroslav Kříţ - DPH Přílohy: X.Tabulka s podrobným členěním nákladů,výdajů,výnosů a příjmů 2.Ekonomika domů A“ a „P“ k 31.12.2016 (MČ P6 je členem společenství vlastníků) 3.Ekonomika domů „N“ a podílových domů k 31.12.2016 4.Objekty se specifickým určením 5.Rozvaha k 31.12.2016 – OSM a mandatáři 6.Výkaz zisků a ztrát k 31.12.2016 – OSM a mandatáři 7.RVZ Ţivohošť (ve správě OSL) 8.Klasifikace pohledávek spravovaných mandatáři 9.Ekonomika stánků 1 aktuální ke dni 24.02.2017 OBSAH Seznam zkratek Úvod CELKOVÝ VÝSLEDEK HOSPODAŘENÍ (zdaňovaná činnost zajišťovaná OSM + zdaňovaná činnost zajišťovaná mandatáři) ZDAŇOVANÁ ČINNOST - PRODEJ A SPRÁVA (MIMO DBF) – ČÁST ZAJIŠŤOVANÁ OSM 1.Ekonomika zdaňované činnosti zajišťované OSM 1.1.Náklady a výdaje 1.2.Výnosy a příjmy 1.3.Bankovní účty ZDAŇOVANÁ ČINNOST - SPRÁVA MAJETKU- ČÁST ZAJIŠŤOVANÁ MANDATÁŘI 2.Ekonomika zdaňované činnosti zajišťované mandatáři 2.1.Přehled spravovaného majetku 2.2.Náklady a výdaje 2.3.Výnosy a příjmy 2.4.Bankovní účty a peníze v pokladnách 3.Pohledávky 4.Zhodnocení DPH za rok 2016 Zpráva o výsledcích hospodaření zdaňované činnosti Městské části Praha 6 k 31.12.2016 2 aktuální ke dni 24.02.2017 SEZNAM ZKRATEK DBF domovní bytový fond DPPO daň z příjmu právnických osob EO Ekonomický odbor MČ městská část OSM Odbor správy majetku RMČ rada Městské části Praha 6 SVJ společenství vlastníků jednotek ÚMČ Praha 6 Úřad městské části Praha 6 VH výsledek hospodaření ZČ zdaňovaná činnost RMČ rada Městské části Praha 6 ZMČ zastupitelstvo Městské části Praha 6 Zpráva o výsledcích hospodaření zdaňované činnosti Městské části Praha 6 k 31.12.2016 3 aktuální ke dni 24.02.2017 ÚVOD Hospodaření s majetkem hlavního města Prahy svěřeným Městské části Praha 6 v rámci tzv.zdaňované činnosti spadá pod Odbor správy majetku ÚMČ Praha 6.Finanční plán zdaňované činnosti MČ Praha 6 na rok 2016 byl schválen usnesením RMČ č.889/15 ze dne 02.12.2015 a usnesením ZMČ č.207/15 ze dne 18.12.2015.V úvodu „Zprávy o výsledcích hospodaření zdaňované činnosti Městské části Praha 6 k 31.12.2016“ je znázorněn celkový výsledek hospodaření před zdaněním za obě části zdaňované činnosti.Činnost OSM je pro přehlednost členěna do dvou základních oblastí.První částí je oblast zahrnující především prodeje majetku a pronájem některých objektů mimo majetek domovního bytového fondu.Tuto činnost zčásti vykonává přímo OSM,zčásti je pak vykonávána prostřednictvím externích subjektů a OSM jejich práci koordinuje a kontroluje.Tato část je nazývána „zdaňovaná činnost zajišťovaná OSM“.V úvodu této části jsou podrobně členěny náklady,výnosy dle jednotlivých syntetických a analytických účtů s komentářem a procentuálním vyjádřením plnění dle schváleného Finančního plánu zdaňované činnosti MČ Praha 6 stanoveného na rok 2016.Závěrem této části zdaňované činnosti zajišťované OSM je uveden stav hlavního účtu a stavy vázaných bankovních účtů,které byly zřízeny pro sjednávání úvěrů souvisejících s prodeji bytů dle usnesení ZMČ P6 č.184/12 a ZMČ P6 č.154/03.Druhou částí je správa majetku - tj.především správa domovního bytového fondu ve vlastnictví hlavního města Prahy ve svěřené správě Městské části Praha 6,dále správa pozemků a některých dalších objektů.Tato správa je pro vlastníka zajišťována prostřednictvím mandatáře – společnosti SNEO,a.s.na základě mandátních smluv,přičemţ OSM zde plní funkci koordinátora a kontrolora mandatáře.Tato část je nazývána „zdaňovaná činnost zajišťovaná mandatáři“.V obsahu druhé části naleznete přehled spravovaného majetku,podrobné členění nákladů,výnosů dle jednotlivých syntetických a analytických účtů s komentářem a procentuálním vyjádřením plnění dle schváleného Finančního plánu zdaňované činnosti MČ Praha 6 stanoveného na rok 2016.V této části je dále uveden přehled bankovních účtů vedených dle jednotlivých správců a stav pohledávek.Poslední částí komentáře je zhodnocení DPH za rok 2016.Zpráva o výsledcích hospodaření zdaňované činnosti Městské části Praha 6 k 31.12.2016 4 aktuální ke dni 24.02.2017 CELKOVÝ VÝSLEDEK HOSPODAŘENÍ (zdaňovaná činnost zajišťovaná OSM + zdaňovaná činnost zajišťovaná mandatářem) Tabulka č.1 Ukazatel Upravený plán na r.2016 Skutečnost k 31.12.2016 stav v % Náklady v Kč 507 943 946 474 765 681 93,5 Výnosy v Kč 480 761 541 485 642 658 101,0 Výsledek hospodaření před zdaněním v Kč -27 182 405 10 876 977 -- Výdaje v Kč 403 472 946 344 899 201 85,5 Příjmy v Kč 310 342 283 370 980 177 119,5 Rozdíl příjmů a výdajů v Kč -93 130 663 26 080 976 -- Výsledkem hospodaření k 31.12.2016 za obě části zdaňované činnosti je zisk v...