MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ
Odbor výstavby
<br>
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br>
<br> Spis č.: OV/6704/2017 V Třebíči dne 29.05.2017
Č.j.: OV 35375/17 - SPIS 6704/2017/Jd
<br>
<br> VYŘIZUJE: Ing.arch.XXXXXXXXXX XXXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL: d.jourova@trebic.cz
<br>
<br>
N Á V R H V Ý R O K U R O Z H O D N U T Í
O UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ
<br>
Pan
XXXX XXXXX,Jiráskova č.p.XXXX/XX,Horka-Domky,674 01 Třebíč 1 <,>
zastoupený na základě plné moci ze dne 17.03.2017
Petrem Novákem,Třebenice č.p.44,675 52 Lipník u Hrotovic <,>
<br> podal dne 17.05.2017 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Rodinný dům
a garáž - novostavba,Čechočovice na pozemku: pozemková parcela číslo 1101/26 v
katastrálním území Čechočovice; včetně součásti stavby: retenční nádrž na pozemku
pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území Čechočovice,ve zjednodušeném
územním řízení <.>
<br>
Městský úřad Třebíč,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13
odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost
podle ustanovení § 90 a 95 odst.1 stavebního zákona a podle ustanovení § 9 vyhl.č <.>
503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a
stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů,a na základě tohoto posouzení podle
ustanovení § 79 odst.1 a ustanovení § 95 odst.1 stavebního zákona a ve spojitosti s
ustanovením § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů <,>
<br>
vydává
<br>
rozhodnutí o umístění stavby:
<br> Rodinný dům a garáž - novostavba,Čechočovice (dále jen stavba)
<br> na pozemku: pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území Čechočovice <,>
<br>
a využití území
<br> nezastavěné části pozemku pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území
Čechočovice o celkové výměře 1239 m2 jako zahrada,z toho 257 m2 bude využito jako
stavební pozemek <.>
<br>
S ta vb a o bs ah u je :
Rodinný dům a garáž - novostavba
<br>
<br>
Čj.:OV 35375/17 - SPIS 6704/2017/Jd
<br> Strana 2 (celkem 6)
<br>
P o d m í n k y :
Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
tyto podmínky:
1.Stavební čára se stanovuje takto: stavební čára na pozemku pozemková parcela číslo
<br> 1101/26 ve vzdálenosti 5,0 m rovnoběžně se společnou (západní) hranicí se sousedním
pozemkem pozemková parcela číslo 1101/1,vše v katastrálním území Čechočovice <.>
<br> 2.Funkční poslání: rodinný dům pro trvalé bydlení se vznikem bytové jednotky vel.4 + kk
a garáž pro stání dvou osobních automobilů <.>
<br> 3.Architektonické a urbanistické podmínky:
- způsob zastavění: stavba rodinného domu a garáže,samostatně stojící <,>
<br> jednopodlažní,nepodsklepená,dřevostavba,nepravidelný půdorys zastavěné plochy
stavbou rodinného domu a garáže o maximálních půdorysných rozměrech 9,6 m x
18,6 m (zastavěná plocha 156,96 m2) <.>
<br> - polohové a výškové umístění: stavba rodinného domu a garáže na pozemku
pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území Čechočovice; výšková úroveň
podlahy 1.NP stavby rodinného domu a garáže ± 0,000 m = 495,000 m n.m.Bpv <.>
<br> - odstupy od hranic pozemků a sousedních staveb: západní průčelí stavby rodinného
domu ve vzdálenosti 5,0 m a západní průčelí garáže ve vzdálenosti 8,0 m od
společné (západní) hranice se sousedním pozemkem pozemková parcela číslo
1101/1,severní průčelí ve vzdálenosti 3,5 m od společné hranice se sousedním
pozemkem pozemková parcela číslo 1101/27,vše v katastrálním území
Čechočovice <.>
<br> - výška stavby: výška stavby rodinného domu v hřebeni střechy + 5,125 m od ± 0,000
m a garáže v hřebeni střechy + 4,398 m od ± 0,000 m (± 0,000 = výšková úroveň
podlahy 1.NP stavby rodinného domu) <.>
<br> - způsob zastřešení: zastřešení stavby rodinného domu a garáže střechami valbovými <,>
s valbami u severního a jižního průčelí,hřebeny střech ve dvou výškových úrovních <,>
stejný sklon střešních rovin 22°,střešní krytina z betonových tašek KM Beta <.>
<br> - použitý materiál: tradiční,odpovídající platným normovým hodnotám <.>
- napojení na inženýrské sítě:
<br> Přípojka NN,přípojka vody a přípojka splaškové kanalizace jsou součástí pozemku
stavby pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území Čechočovice <.>
Dešťové vody budou svedeny do retenční nádrže o objemu 2 m3 s přepadem do
vsakovacího tělesa o objemu 4 m3 na pozemku pozemková parcela číslo 1101/26
v katastrálním území Čechočovice <.>
<br> - komunikační napojení: komunikační napojení sjezdem z místní komunikace v obci
Čechočovice na pozemku pozemková parcela číslo 1101/1 v katastrálním území
Čechočovice <.>
<br> - zpevněné plochy: příjezdová komunikace – parkovací stání,přístupový chodník a
terasa na pozemku pozemková parcela číslo 1101/26 v katastrálním území
Čecho...