Městský úřad Černošice – odbor životního prostředí
Oddělení vodního hospodářství
Podskalská 1290/19
120 00 Praha 2
zivotni@mestocernosice.cz
<br> Dle rozdělovníku
Oprávněná úřední osoba: Mgr.XXXXX XXXXXXXXX
Telefon: XXX XXX XXX
E-mail: lucie.kutlakova@mestocernosice.cz
Stran: 3
sp.zn.: S-MUCE 56803/2014 OZP/V/Kut
č.j.: MUCE 66565/2014 OZP/V/Kut-R
<br> Praha,dne 26.2.2015
<br> Věc: Vodovod,splašková kanalizace,dešťová kanalizace,retenční vsakovací objekty,ORL a
nakládání s vodami pro výstavbu Bytového souboru Tursko – změna stavby před dokončením a
prodloužení platnosti stavebního povolení
<br> ROZHODNUTÍ
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Městský úřad Černošice,jako věcně a místně příslušný vodoprávní úřad podle § 106 odst.1
zákona č.254/2001 Sb <.>,o vodách a o změně některých zákonů (dále vodní zákon),ve znění
pozdějších předpisů,a speciální stavební úřad podle § 15 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o
územním plánování a stavebním řádu,(dále stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <,>
v souladu s § 115 vodního zákona rozhodl o žádosti společnosti Rosita Property,s.r.o <.>,IČ:
28210042,Kováků 1077/9,150 00 Praha 5,CZ-NACE: 682000,jako účastníka řízení dle § 27
odst.1 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,t a k t o:
I.p r o d l u ž u j e s e
podle § 115 odst.4 stavebního zákona platnost stavebního povolení č.j.: ŽP/MEUC047509/2010/V/Bru-R ze dne 13.12.2010 do 31.10.2016 <.>
II.p o v o l u j e s e
podle § 118 odst.3 stavebního zákona,změna stavby „Vodovod,splašková kanalizace,dešťová
kanalizace,retenční vsakovací objekty,ORL a nakládání s vodami pro výstavbu Bytového souboru
Tursko“ před jejím dokončením tak,že podmínka č.16 výroku I.rozhodnutí č.j.: ŽP/MEUC047509/2010/V/Bru-R ze dne 13.12.2010,nově zní:
16) Stavba bude dokončena do dvou let od zahájení <.>
Další podmínky pro provádění stavby stanovené v rozhodnutí č.j.: ŽP/MEUC-047509/2010/V/BruR ze dne 13.12.2010,zůstávají beze změny <.>
<br> č.j.: MUCE 66565/2013 OZP/V/Kut-R
<br> Odůvodnění
Městský úřad Černošice obdržel dne 13.10.2014 žádost společnosti Rosita Property,s.r.o <.>,IČ:
28210042,Kováků 1077/9,150 00 Praha 5,o prodloužení platnosti stavebního povolení a
prodloužení lhůty k dokončení stavby vodních děl „Vodovod,splašková kanalizace,dešťová
kanalizace,retenční vsakovací objekty,ORL a nakládání s vodami pro výstavbu Bytového souboru
Tursko“.Stavební povolení bylo vydáno dne 13.12.2010 pod č.j.: ŽP/MEUC-047509/2010/V/Bru-R <.>
Rozhodnutím č.j.: MUCE 1172/2013 OZP/V/Kut-R ze dne 9.1.2013 byla provedena změna stavby
před jejím dokončením,kterým byl změněn termín dokončení stavby do 12/2014 a prodloužen
termín platnosti uvedeného rozhodnutí do 31.12.2014 <.>
ad I.prodloužení doby platnosti stavebního povolení podle § 115 odst.4 stavebního zákona <,>
tj.prodloužení platnosti rozhodnutí Městského úřadu Černošice č.j.: ŽP/MEUC047509/2010/V/Bru-R ze dne 13.12.2010 do 31.10.2016 <.>
Podle § 115 odst.4 stavebního zákona pozbývá stavební povolení platnosti,jestliže stavba nebyla
zahájena do 2 let ode dne,kdy nabylo právní moci.Dobu platnosti speciální stavební úřad
prodloužil na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím <.>
ad II.povolení změny stavby před dokončením podle § 118 odst.3 stavebního zákona,spočívající
ve změně podmínky rozhodnutí č.j.: ŽP/MEUC-047509/2010/V/Bru-R ze dne 13.12.2010,týkající
se termínu dokončení stavby tak,že podmínka č.16 výroku I.nově znít: Stavba bude dokončena
do dvou let od zahájení <.>
Investor žádá o prodloužení termínu dokončení stavby a o prodloužení doby platnosti stavebního
povolení z důvodu,že se odložila realizace výstavby projektu v návaznosti na současnou situaci
na trhu s rezidenčními nemovitostmi <.>
Městský úřad Černošice oznámil pod č.j.: MUCE 57788/2014 OZP/V/Kut-ozn ze dne 17.10.2014
zahájení řízení o změně stavby před jejím dokončením dotčeným orgánům a účastníkům řízení.V
průběhu řízení vodoprávní úřad přezkoumal žádost o změnu stavby před jejím dokončením ve
smyslu § 118 stavebního zákona a žádost o prodloužení platnosti stavebního povolení ve smyslu §
115 odst.4 stavebního zákona a dospěl k závěru,že navrhovaná změna je možná <.>
Námitky účastníků řízení nebyly uplatněny <.>
Oproti oznámení zahájení řízení rozhodl vodoprávní úřad o podmínce č.16 tak,že stavba bude
dokončena do dvou let od zahájení,a to v zájmu investora,neboť spolu s prodloužením platnosti
povolení mu tato doba poskytne dostatek prostoru k získání finančních prostředků a vyřízení
dalších souvisejících záležitostí.Zároveň takové znění podmínky č.16 značí,že stavba nebude
nadměrně prodlužována <.>
Podaná žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované věci a vodoprávnímu
úřadu jsou dobře známy poměry na staveništi <.>
Správní poplatek byl uhrazen dne 16.12.2014 <.>
Na základě zjištěných skutečností rozhodl Městský úřad Černošice tak,jak je uvedeno ve výroku
tohoto rozhodnutí <.>
<br> 2
<br> č.j.: MUCE 66565/2013 OZP/V/Kut-R
<br> Poučení účastníků
Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat podle § 81 a násle...