XXXXXX XXXXXX.A.ny XX,XXX XX Plzeň.tel.603 167 151
<br> ZNALECKÝ POSUDEK č.2571/22/17
<br> Týká se: ocenění bytové jednotky č.347/1 v obytném domě Č.p.347 v k.ú.Město Touškov okres P1zeň — sever
<br> (obvyklá cena)
<br> Zpracováno: 21.03.2017 Vyhotoveno: 2 )( pro úřední potřebu
<br> 1 )( archiv znalce Obsah: 12 listů A4
<br> ÚVOD 1.Údaje o oceňovaných nemovitostech
<br> - ocenění bytové jednotky č.347/1 v obytném domě č.p.347 včetně příslušného podílu na společných částech domu,včetně příslušenství,tj.stodoly,kůlny,studny,venkovních úpravách a podílu na pozemku č.65 a trvalých porostech
<br> 2.Zadavatel posudku
<br> - Městský úřad Město Touškov,bytový odbor,330 33 Město Touškov — objednávka z 20.03.2017
<br> 3.Účel posudku - pro prodej — jednání o ceně 4.Mazdu) pro vvpracgcjgíposudku - snímek z kat.mapy — dálkový přístup - znalecký posudek č.2398/20/14 z 6.05.2014 - výpisy z kat.nemovitostí pro k.ú.Město Touškov,LV č.1 183 a LV č.1 184 z 01.03.2017 — část návrhu „prohlášení vlastníka“ — podklad zadavatele - část zaměření současného stavu 2 03/2012 — výsledky vlastního šetření a údaje sdělené zadavatelem,zastoupeným paní Koncevičovou - informace realitních kanceláří a stavebních firem působících v místě a okolí 5.Předpisv platné pro ocenění
<br> - zákon 151/97 Sb.v platném znění,stavební zákon,katalog cen venkovních úprav ČVUT Brno,cenové indexy,ceníky stavebních prací,další související předpisy,Metodická pomůcka "Oceňování nemovitostí I“ <.>
<br> 6.Místní šetření a jeho účastníci - šetření se uskutečnilo dne 10.03.2017,kromě znalce byla přítomna paní Koncevičová 7.Datum.!: němuž se oceněníjrovg'gj
<br> — 10.03.2017 — podle slov zástupce zadavatele se stav nemovitostí nezmění ke dni převodu
<br> 8.Posudek zpracoval
<br> - XXXXXX XXXXXX,znalec v oboru ekonomika,odvětví ceny a odhady nemovitostí,bytem A.ny 14,Plzeň,telefon: 603 167 151
<br> 9.Speciální pozadavky zadavatele
<br> - ocenit BJ dle předaných podkladů včetně podílu na společných částech domu a parcele č.65 včetně stavebních objektů a trvalých porostů na ní cenou obvyklou v místě a čase <.>
<br> 10.Stručný popis nemovitosti
<br> - Jedná se o dvoupodlažní dům pro bydlení,charakteru obytného domu,nacházející se na parcele č.65 (zast.plocha o výměře 1185 m2).Dům slouží svému účelu „ bydlení - a byl rozdělen „prohlášením vlastníka“ na jednotky včetně příslušenství a ostatních součástí dnes užívané nemovitosti a následně byl z větší části prodán bývalým nájemníkům,kteří si byty na vlastní náklady opravovali a modernizovali,za dohodnuté,motivační (použití slev),ceny.Stavba je průměrně až podprůměrně udržovaná,morálně i
<br> fyzicky zastaralá,některé úpravy v interiérech ostatních bytů i exteriéru byly provedeny jinými spoiuvlastníky <.>
<br> V domě jsou čtyři byty 1.kategorie 1 x 3+1,lx 2+kk a 2 x 1+1 s úplným příslušenstvím.Předmětem odhadu je bytová jednotka č.347/1,doposud ve vlastnictví Města Touškova <,>
<br> která se bude,na rozdíl od jiných,prodávat v letošním roce volná — bez nájemníka — viz.dále <.>
<br> Na pozemku se dále nachází stodola,dnes rozdělená laťovými příčkami na jednotlivé oddíly,užívané spoluvlastníky domu.Dále dřevěná kůlna rovněž užívaná spoluvlastíky,studna s měním čerpadlem,přípojka vody,kanalizace,oplocení atp.Všechny tyto stavby a venkovní úpravy jsou v užívání vlastníků BJ — vlastnictví v příslušném podílu,jako u domu,které je zahrnuto v celkové OC za bytovou jednotku <.>
<br> Nemovitost se nachází v Městě Touškově,v původní vnitroblokově zástavbě mezi „Kostelním náměstím“ a ulicí „Polní“ směrem ke škole.Přístup je přes parcelu č.65 přes sousední dům,nebo přes parcelu č.65 z ulice „Polní“ (č.1 1 1/1 — ostatní komunikace) — viz.snímek v příloze.Negativně může působit hluk z kostela při zvonění & vyšší koncentrace lidí i umístění domu ve vnitrobloku — stísněnost místa <.>
<br> Přístup je po zpevněné komunikaci,objekt k bydlení je napojen na veř.rozvody el proudu 220 + 380 V,vody,plynu a kanalizace.Možnost napojení na telefon je <.>
<br> Nemovitost „ BJ č.347/1 je dle dokladů ve vlastnictví Města Touškova,ostatní BJ již vlastní fyzické osoby — víz.LV v příloze <.>
<br> POSUDEK Obytný dům č.p.347
<br> Nález:
<br> Jedná se o zděnou stavbu () dvou podlažích — přízemí s prvním patrem,bez podsklepení,sloužící kbydlení.Obsahuje dva byty (1+1 a 2+kk) v patře,jeden byt 3+1 v přízemí a jeden byt 1+1 v přízemí a patře,propojený z části betonovým a z části dřevěným schodištěm
<br> V přízemí je také samostatný vstup do XXXXX s betonovým schodištěm a samostatný vstup do bytu X+X.Dále je zde vstup do druhého bytu se schodištěm a jeho soc.zařízení pod schody.Tento byt má pak v patře kuchyň a pokoj <.>
<br> V patře se dále nachází chodba (na půdu vylezák a žebřík) & dva byty (2+kk a 1+1) <.>
<br> Zdivo je smíšené tl.cca 45 až 80 cm,omítky vápenné štukové,místy poškozené,stropy omítané,část klenutá.Okna jsou dřevěná dvojitá,dveře hladké a náplňové.Je zaveden el.proud 220 + 380 V,plyn,voda,kanalizace.Půdní prostor by umožňoval zřízení podkroví (...

Město Město Touškov Dolní náměstí 1 PSČ 330 33 Město Touškov
<br> IČ: 00258105,DIČ: CZOOZSSIOS
<br> Město Město Touškov.v souladu s usnesením Zastupitelstva města Město Touškov ze dne 26.4.2017,č.usnesení 302/17,zveřejňuje záměr prodeje,v souladu s š 39 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),v platném znění,a v y h 1 a š uj e
<br> výběrové řízení
<br> na prodej volné bytové jednotky v objektu čp.347 v Kostelní ulici v Městě Touškově,nacházející se na pozemku parc.č.65 o výměře 1185 m2,zastavěná plocha a nádvoří:
<br> Čp./č.jedno/ky způsob využití naLV typ jednotky podíl na společ- ných částech domu a pozemku
<br> 347/1 byt 1184 byt.1.7850/20482
<br> Velikost bytu: 3+1,podlahová plocha: 62,98 m2 <.>
<br> Nemovitost čp.347 je zapsaná na listu vlastnictví č.1183 pro obec a katastrální území Město Touškov <.>
<br> Výše uvedená nemovitost je zapsána v evidenci Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj,Katastrální pracoviště Plzeň-sever <.>
<br> Jedná se o nemovitost nacházející se v obci Město Touškov a katastrálním území Město Touškov <.>
<br> Byt bude prodán formou veřejné nabídky,obálkovou metodou.Nabídková cena nemovitosti je stanovena v XXX.výši XXX.XXX,- Kč.Nemovitost bude prodána n ej v y š š í nabídce <.>
<br> Další stanovené podmínky:
<br> - Smlouva musí být uzavřena do 1 měsíce seznámení uchazeče s výsledky výběrového řízení <.>
<br> - Uchazeč,který se umístil ve výběrovém řízení na 1.místě,uhradí kupní cenu před podpisem smlouvy <.>
<br> — Pokud uchazeč uhradí kupní cenu ve výši své nabídky,ale neuzavře kupní smlouvu,bude mu sděleno,že nesplnil podmínky výběrového řízení,město odstupuje od uzavření smlouvy a uhrazená částka bude vrácena uchazeči do 15 dnů.Poté bude vyzván uchazeč.který se umístil ve výběrovém řízení na místě následujícím,aby uhradil kupní cenu ve výši své nabídky a uzavřel s městem smlouvu <.>
<br> — Pokud uchazeč neuhradí kupní cenu ve výši své nabídky,nemůže uzavřít kupní smlouvu,bude mu po 1 měsíci od seznámení uchazečů s výsledky sděleno,že nesplnil podmínky výběrového řízení a město odstupuje od uzavření smlouvy.Poté bude vyzván uchazeč,který se umístil ve výběrovém řízení na místě následujícím,aby uhradil kupní cenu ve výši své nabídky a uzavřel s městem smlouvu.Následující
<br> uchazeč je povinen uzavřít kupní smlouvu do 1 měsíce od výzvy k uzavření kupní smlouvy <.>
<br> - V případě odstoupení uchazeče od koupě nemovitosti bude vyzván uchazeč,který je další v pořadí <.>
<br> Uchazeč výběrového řízení dále v nabídce uvede: - jméno a příjmení,příp.jména a příjmení - adresu trvalého bydliště,příp.adresu pro doručování,telefonický kontakt,příp.e—mail
<br> Nabídky doručte nejpozději do 12.června 2017 do 16,00 hodin v zalepené obálce označené „PRODEJ bytu v ulici Kostelní “ do podatelny Městského úřadu Město Touškov,Dolní náměstí 1,330 33 Město Touškov <.>
<br> Nabídka bude zpracována v písemné formě v českém jazyku <.>
<br> Obálky budou otevřeny výběrovou komisí dne 13.června 2017 v 8,00 hodin v budově MěÚ Město Touškov,kanceláři starostky,Výsledek výběrového řízení bude potvrzen Zastupitelstvem města Město Touškov,a to na nejbližším jednání ZM konaném po vyhodnocení nabídek.Vítěz bude vyrozuměn do 1 týdne ode dne jednání Zastupitelstva města Město Touškov <.>
<br> Prohlídka bytu je možná po telefonické dohodě — 377922292,bytový odbor <,>
<br> J.Koncevičová <.>
<br> v Městě Touškově dne 23.5.2017.<.> ;,l.ď? vf)/LJ
<br> XXXXX XXXXXXXXX starostka
<br> Vyhlašovatel si iyhraznje právo kdykoliv v průběhu výběrového řízení toto VŘ bez uvedení důvodu zrušit a nevybrat žádnou z předložených nabídek uchazečů <.>
<br> Přílohy: - Snímek 2 katastrální mapy
<br> - Fotodokumentace Pracovní doba MěÚ pro možnost podání přihlášky osobně:
<br> Pracovní doba / Úřední hodiny
<br> „,7:00 - 12:00 Fonds“ 13:00 „ 17:00 Úterý 7:00 - 14:30 : 7:00 - 12:00 Streda 13:00 _ 17:00
<br> Čtvrtek úřad pro veřejnost uzavřen
<br> Pátek 7:00 - 14:30
<br> Vyvěšeno: “ZU—.r? ÚMČ/*f*
<br> Sejmuto:
<br> Městský úřad Město Touškov '.m'i.e-lmř;sti1
<br>.pin.: tlení-\ tbl.—šla.:
<br> „,? <.>
<br> ' 4 „_
<br> tr.<.>.-MII.:.r.o,: <.>,<,>.<.> <.>
<br>.Ji.<.> 231.1.<.> ilmšqilaitlrtiiil.lovit.<.> Štítnšlllatnškwi _
<br> una—sum ;.“M: - „“i-: „.u
<br> “»H---wn.<.> -__.<.> _.„ __