Dohoda o rezervaci nemovitosti
<br>
<br> Město Loštice,nám.Míru 66/1,789 83 Loštice
<br> IČ: 00302945
<br> zastoupené Bc.Šárkou Havelkovou Seifertovou,starostkou města
<br> dále jen „Vlastník“
<br> a
<br> ………….………….<.>,r.č.………… <.>,trvale bytem ………… <.>,………….………….<,>
<br> email: ………………………………… tel: …………………………… <.>
<br> dále jen „Zájemce kupující“
<br>
<br> se níže uvedeného dne,měsíce a roku dohodli takto:
<br> 1.Zájemce má vážný zájem nabýt do svého vlastnictví za celkovou kupní cenu ve výši
<br> …………………,- Kč (slovy: ………….<.> korun českých),dále jen „Kupní cena“ <,>
stavební parcelu č.o výměře na pozemku p.č.v k.ú <.>
Loštice,obci …….<.>,jak je zapsáno na LV č.10001 v katastru nemovitostí u
Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj,KP Šumperk (dále jen „předmětné
nemovitosti“),přičemž dokládá právní stav předmětných nemovitostí přiloženým
výpisem z listu vlastnictví,který je přílohou této dohody <.>
<br> 2.Za rezervaci předmětné nemovitosti uhradí Zájemce na účet Vlastníka č.ú <.>
1905685379/0800 nejpozději do 10-ti dnů od podpisu této dohody poplatek ve výši
200.000,00 Kč včetně platné sazby DPH,VS ……………… (dále jen „Rezervační
záloha“).Rezervační záloha se započte na kupní cenu <.>
<br> 3.Vlastník se zavazuje,že ode dne uzavření této dohody a složení Rezervační zálohy do
dne ……………….(dále XXX XXXX „Doba rezervace“) bude předmětné nemovitosti pro
Zájemce rezervovat,tj.neučiní žádný úkon směřující k prodeji předmětných
nemovitostí jakékoliv třetí osobě odlišné od Zájemce,zejména:
<br> a.neprodá předmětné nemovitosti jakékoliv třetí osobě <,>
<br> b.nebude nabízet předmětné nemovitosti (sám či prostřednictvím třetí osoby)
jakékoliv třetí osobě
<br> c.neuzavře obdobnou rezervační smlouvu s žádnou třetí osobou <.>
<br> 4.Vlastník se zavazuje,že do 120 dnů od podpisu této rezervační smlouvy Zájemcem
předloží zájemci návrh na uzavření kupní smlouvy o převodu vlastnictví (dále také jen
„kupní smlouva“) a vyzve jej,aby ve lhůtě 14 dnů od obdržení návrhu Kupní smlouvy
tento návrh akceptoval.Návrh Kupní smlouvy bude Zájemci předložen jedním z těchto
způsobů: zasláním doporučené zásilky do vlastních rukou na jeho adresu uvedenou
v záhlaví této smlouvy (za doručený se má i dopis Zájemcem nepřevzatý,za den
doručení je považován den po marném uplynutí lhůty pro vyzvednutí) nebo osobním
předáním od Prodávajícího nebo zasláním na e-mailovou adresu uvedenou v záhlaví
této smlouvy (při tomto způsobu doručení musí Zájemce Prodávajícímu potvrdit
doručení písemnosti na email) <.>
<br> V případě,že Zájemce ve lhůtě uvedené v odst.4) této dohody návrh na uzavření
Kupní smlouvy učiněný v souladu s touto dohodou:
<br>
<br>
<br> a) bez výhrad písemně podpisem Kupní smlouvy akceptuje,započítává se již
zaplacený rezervační poplatek jako záloha na kupní cenu předmětu Kupní smlouvy
<br> b) odmítne písemným oznámením doručeným Prodávajícímu,zanikají veškeré
závazky smluvních stran v této dohodě uvedené a uhrazený rezervační poplatek ve
výši 50.000,00 Kč bez DPH zůstává jako smluvní pokuta Prodávajícímu,zbývající část
rezervačního poplatku se vrátí do 10-ti dnů od doručení písemného oznámení o
odmítnutí uzavření Kupní smlouvy Zájemcem na účet Zájemce uvedený v záhlaví této
dohody <.>
<br> c) V případě,že Zájemce ve lhůtě uvedené v odst.4) této dohody neučiní žádný
z úkonů uvedených pod písm.a) a b) odst.4) této dohody,bude toto považováno za
odmítnutí zájemce Kuní smlouvu uzavřít a uhrazený rezervační poplatek ve výši
50.000,00 Kč bez DPH zůstává jako smluvní pokuta Prodávajícímu,zbývající část
rezervačního poplatku se vrátí do 10-ti dnů od doručení písemného oznámení o
odmítnutí uzavření Kupní smlouvy Zájemcem na účet Zájemce uvedený v záhlaví této
dohody <.>
<br> 5.Pokud XXXXXXXX do termínu uvedeného v odst.X) této dohody nepředloží Zájemci návrh
Kupní smlouvy,Zájemce je oprávněný od rezervační smlouvy odstoupit a Prodávající
je povinen vrátit Zájemci do 10-ti dnů od odstoupení uhrazený rezervační poplatek
v plné výši <.>
<br> 6.Pro odstranění pochybností strany uvádějí,že tato dohoda není smlouvou o smlouvě
budoucí kupní a že po zániku této dohody není závazek uzavřít kupní smlouvu na
základě této dohody vymahatelný <.>
<br> 7.Práva a povinnosti touto dohodou neupravené se řídí českým právem,občanským
zákoníkem a předpisy souvisejícími <.>
<br> 8.Tato dohoda nabývá platnosti a účinnosti dnem uhrazení rezervačního poplatku na
účet Vlastníka,tato dohoda je uzavírána na dobu určitou odpovídající Době rezervace <.>
<br> 9.Jakékoliv dodatky či změny této dohody musí být vyhotoveny písemně <.>
<br> 10.Tato dohoda je sepsána ve dvou stejnopisech,po jednom pro každou stranu <.>
<br>
Přílohou této dohody je aktuální výpis z listu vlastnictví na předmětnou nemovitost a
koordinační situace s vyznačením stavební parcely,na kterou se rezervační dohoda uzavírá
<br>
Smluvní strany prohlašují,že si tuto smlouvu přečetly,porozuměly jí,a potvrzují,že
její obsah je v souladu s jejich pravou,vážnou a svobodnou vůlí,že nejednají v tísni a
za nápadně nevýhod...

Město Loštice
Náměstí Míru 66/1,789 83 Loštice
<br>
<br> Stránka 1 z 7
<br>
<br> Návrh kupní smlouvy
<br>
<br> Smluvní strany:
<br> Město Loštice
Náměstí Míru 66/1,789 83 Loštice
IČ: 00302945
DIČ: CZ00302945
Zastoupené starostkou města Bc.Šárkou Havelkovou Seifertovou
Číslo účtu:
<br> dále jen „prodávající“ na straně jedné
<br> a
<br> Pan/Paní
Jméno,příjemní
Adresa
RČ:
- dále jen „kupující“ na straně druhé
<br>
uzavřely dnešního dne,měsíce a roku dle ustanovení § 2079 a násl.zák.č.89/2012 Sb.<,>
občanského zákoníku,tuto kupní smlouvu:
<br>
I <.>
<br> Předmět koupě
1.Prodávající prohlašuje,že má ve výlučném vlastnictví následující nemovité věci,a to stavební
<br> pozemek parc.č.……………………….o výměře ……………….zapsaný v katastrálním území XXXXX v
obci Loštice,zapsané v Katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj <,>
Katastrální pracoviště Šumperk,na LV č.10001 (dále jen „předmětná nemovitost nebo převáděná
nemovitost“) <.>
<br> 2.Prodávající prohlašuje,že je oprávněn a plně způsobilý disponovat vlastnickým právem k
převáděným nemovitostem,platně uzavřít a splnit tuto smlouvu.Prodávající dále prohlašuje,že
své vlastnické právo k převáděné nemovitosti nepozbyl převodem na jinou osobu nebo jiným
způsobem,který by nebyl patrný z katastru nemovitostí,a že je zcela oprávněn k právním
jednáním dle této smlouvy,že není omezen v nakládání s těmito nemovitostmi,že na
převáděných nemovitostech nevázne žádný dluh,věcné břemeno,zástavní práva,dále právo
z nájemních nebo jiných obligačních smluv,právo ze smlouvy o předkupním právu,právo ze
smlouvy o budoucí kupní smlouvě ani jiná věcná či obligační práva třetích osob nebo jiné právní
povinnosti či omezení,které by bránily převodu vlastnického práva k předmětným
nemovitostem,a zavazuje se,že převáděné nemovitosti žádným způsobem nezatíží (např <.>
nájemním právem,věcným břemenem,zástavním právem,soudcovským zástavním právem) <.>
<br>
<br>
<br>
<br> Město Loštice
Náměstí Míru 66/1,789 83 Loštice
<br>
<br> Stránka 2 z 7
<br>
Prodávající také prohlašuje,že vůči němu nebylo zahájeno insolvenční řízení,a že na jeho
majetek není vedena exekuce nebo výkon rozhodnutí,a XXX nehrozí zahájení těchto řízení <.>
Prodávající dále prohlašuje,že ke dni uzavření této smlouvy není převáděná nemovitost zatížena
žádnými jinými smluvními závazky <.>
<br> 3.Prodávající výslovně prohlašuje,že k předmětné nemovitosti není zahájeno žádné soudní <,>
správní,rozhodčí ani exekuční řízení,které by jakýmkoliv způsobem omezovalo nakládání
s předmětnou nemovitostí.Dále prodávající prohlašuje,že předmětná nemovitost není
předmětem insolvenčního,restitučního řízení či jiného řízení,v jehož důsledku by se mohlo ztížit
nebo omezit vlastnické právo,případně právo v nakládání s předmětnou nemovitostí <.>
<br> 4.V případě,že by se výše v tomto článku uvedená prohlášení prodávajícího ukázala jako
nepravdivá (byť i XXX jedno z nich),je kupující v takovém případě oprávněn od této smlouvy
odstoupit <.>
<br> 5.Kupující prohlašuje,že je svéprávný a že je oprávněn a plně způsobilý platně uzavřít a splnit
smlouvu,když mu v XXX nebrání žádná právní či faktická překážka.Kupující dále prohlašuje,že na
jeho majetek nebyl prohlášen konkurz,ani nebyl podán návrh na jeho prohlášení,ani nebyl návrh
na prohlášení konkurzu zamítnut pro nedostatek jejich majetku,že majetek kupujícího není
předmětem exekučního řízení ani není důvod k jeho zahájení,že neprobíhá soudní řízení o vydání
předběžného opatření k omezení nakládání s jejich majetkem a že touto kupní smlouvou
nezkracují uspokojení vymahatelné pohledávky věřitele a tedy není důvod odporovatelnosti
právního jednání ve smyslu § 589 a násl.občanského zákoníku <.>
<br> II <.>
Kupní cena
<br> 1.Prodávající prodává za níže uvedenou kupní cenu předmětnou nemovitost uvedenou v čl.I odst <.>
1 této smlouvy kupujícímu do výlučného vlastnictví včetně všech součástí a příslušenství
(zejména včetně přípojek,uvedených v čl.III.této kupní smlouvy),a to se všemi právy a
povinnostmi náležejícími k převáděné nemovitosti a kupující tuto nemovitost kupuje do svého
výlučného vlastnictví včetně všech součástí a příslušenství (zejména včetně přípojek,uvedených
v čl.III.této kupní smlouvy,a to se všemi právy a povinnostmi náležejícími k převáděné
nemovitosti <.>
<br> 2.Kupující se zavazuje zaplatit za převod vlastnického práva k předmětné nemovitosti kupní cenu v
celkové výši xxxxxxxxxxxxxxxxx,- Kč (slovy: xxxxxxxxxxxxxxxxxx korun českých) včetně platné
sazby DPH,tj.xxxxxxxxx Kč za m2.včetně platné sazby DPH.Na kupní cenu bude započtena
kupujícím zaplacená rezervační záloha ve výši 200.000,- Kč včetně platné sazby DPH,uhrazená
kupujícím na účet prodávajícího na základě uzavřené dohody o rezervaci <.>
<br> 3.Smluvní strany se výslovně dohodly,že kupní cena za převod vlastnického práva k převáděné
nemovitosti bude,po odečtení již zaplacené části kupní ceny formou rezervační zálohy,uhrazena
kupujícím na účet vedený u xxxxxxxxxxx č.účtu xxxxxxxxxxxxxx <.>
<br> 4.Smluvní strany se dohodly,...

Závazné regulativy pro stavbu RD na pozemcích „Na Pešti“
<br> 1) Stavební čára objektů rodinných domků (dále RD) dle grafické části územní
<br> studie.V tomto odstupu nesmí být žádné stavby (ani bez pevného základu) vyjma
uličního oplocení podél silnice <.>
<br> 2) Stavební čára tvoří linii,na které budou RD začínat,při stavbě RD není možné se
od stavební čáry odchýlit,současně je nutné dodržet při umístění RD v projektové
dokumentaci stavby RD umístění vjezdů v projektové dokumentaci pro územní
rozhodnutí <.>
<br> 3) Typ RD – jednopodlažní s podkrovím,samostatně stojící nebo dvojdomek <.>
4) Výškové osazení RD – podlaha 1.NP do 50 cm nad niveletou přilehlé místní
<br> komunikace nebo silnice <.>
5) Garáže – mohou být k RD přistaveny nebo vestavěny do 1.NP nebo mohou být
<br> samostatné v zadní části pozemku.(za RD) <.>
6) Tvar střech – sedlová.Sklon střešních rovin 35 – 430
7) Orientace hřebene střechy – rovnoběžně s osou obslužné komunikace nebo
<br> silnice <.>
8) Krytina - skládaná (taška,přírodní krytina,šablony) <.>
9) Nepřípustné jsou RD typu srubové stavby z masivních kmenů <.>
10) Povrchová úprava objektů – omítka,keramický,dřevěný obklad <.>
11) Výška oplocení předzahrádek domů maximálně 120 cm <.>

pravá strana nové silnice plocha (m2) levá strana nové silnice plocha (m2) hlavní silnice III/3539 plocha (m2)
<br> Pozemek 1 920 Pozemek 8 846 Pozemek 18 1136
<br> Pozemek 2 988 Pozemek 9 838 Pozemek 19 1162
<br> Pozemek 3 990 Pozemek 10 821 Pozemek 20 1158
<br> Pozemek 4 993 Pozemek 11 825 Pozemek 21 1181
<br> Pozemek 5 868 Pozemek 12 826 Pozemek 22 1171
<br> Pozemek 6 869 Pozemek 13 804 Pozemek 23 1190
<br> Pozemek 7 985 Pozemek 14 772 Pozemek 24 1179
<br> Pozemek 15 764 Pozemek 25 1170

2
<br> 0
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 5
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 3
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 3
<br> <,>
<br> 0
<br> 5
<br> <,>
<br> 1
<br> 2
<br> 9
<br> <,>
<br> 7
<br> 2
<br> 5
<br> <,>
<br> 7
<br> 2
<br> 0
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 3
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 3
<br> <,>
<br> 6
<br> 3
<br> 3
<br> <,>
<br> 7
<br> 5
<br> 0
<br> <,>
<br> 8
<br> 9
<br> 7
<br> <,>
<br> 3
<br> 1
<br> 1
<br> 5
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 3
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 3
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 3
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 3
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 0
<br> <,>
<br> 3
<br> 6
<br> <,>
<br> 0
<br> 3
<br> 7
<br> <,>
<br> 1
<br> 4
<br> 5
<br> <,>
<br> 7
<br> 4
<br> 3
<br> <,>
<br> 2
<br> 8
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 0
<br> <,>
<br> 5
<br> 2
<br> 0
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 0
<br> <,>
<br> 0
<br> 1
<br> 9
<br> <,>
<br> 5
<br> 1
<br> 9
<br> <,>
<br> 5
<br> 1
<br> 9
<br> <,>
<br> 0
<br> 1
<br> 9
<br> <,>
<br> 8
<br> 1
<br> 8
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> 0
<br> <,>
<br> 5
<br> 6
<br> <,>
<br> 0
<br> 6
<br> <,>
<br> 0
<br> 6
<br> <,>
<br> 0
<br> 1
<br> 9
<br> <,>
<br> 1
<br> 1
<br> 8
<br> <,>
<br> 8
<br> 1
<br> <,>
<br> 5
<br> 1
<br> <,>
<br> 0
<br> 2
<br> <,>
<br> 9
<br> 1
<br> <,>
<br> 5
<br> 3
<br> <,>
<br> 9
<br> 1
<br> <,>
<br> 5
<br> 4
<br> <,>
<br> 0
<br> 1
<br> <,>
<br> 5
<br> 4
<br> <,>
<br> 2
<br> K
<br> 1
<br> 433
<br> (279.80)
<br> 277.96
<br> 1
<br> <,>
<br> 8
<br> 2
<br> <,>
<br> 5
<br> 3
<br> <,>
<br> 3
<br> 4
<br> <,>
<br> 3
<br> 1
<br> <,>
<br> 0
<br> 1
<br> <,>
<br> 5
<br> 3
<br> <,>
<br> 1
<br> 2
<br> <,>
2
<br> 3
<br> <,>
<br> 9
<br> 9
<br> <,>
<br> 8
<br> 3
<br> 4
<br> <,>
<br> 0
<br> 1
5
<,> 8
<br> 1
<br> <,>
<br> 7
<br> 2
<br> <,>
<br> 1
<br> 1
<br> 6
<br> <,>
<br> 3
<br> 3
<br> <,>
<br> 0
<br> 5
<br> <,>
<br> 0
<br> 6
<br> <,>
<br> 9
<br> 1
<br> <,>
<br> 5
<br> 1
0
<,> 2
<br> 5
<br> <,>
<br> 8
<br> 5
<br> <,>
<br> 5
<br> 4
<br> <,>
<br> 8
<br> 2
<br> <,>
<br> 5
<br> 6
<br> <,>
<br> 6
<br> 1
<br> 6
<br> <,>
<br> 8
<br> 1
<br> <,>
<br> 4
<br> 2
<br> <,>
<br> 4
<br> 1
<br> 3
<br> <,>
<br> 6
<br> UV 1
<br> UV 2
<br> UV 3
<br> UV 4
<br> UV 5
<br> UV 6
<br> UV 7
<br> UV 8
<br> U Chlomku
<br> UV 9
<br> 21,7
<br> Zodp.projektant
<br> Autor studie
<br> 09/2016
<br> DUR
<br> 11569735
<br> Datum
<br> Investor: Kraj:
<br> Obsah:
<br> Akce:
<br> 1: 500
<br> C2.C3
<br> SO
01
<br> - K
om
<br> un
ika
<br> ce
A
<br> SO 01-Komunikace B
<br> 3
<br> <,>
<br> 4
<br> 3
<br> <,>
<br> 5
<br> 1
<br> <,>
<br> 6
<br> 2
<br> <,>
<br> 5
<br> 6
<br> <,>
<br> 6
<br> 3
<br> <,>
<br> 9
<br> 9
<br> <,>
<br> 0
<br> SO.01 KOMUNIKACE
<br> SO.03 VODOVOD
<br> domi
Zvýraznění
<br> domi
Zvýraznění
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Zvýraznění
<br> domi
Zvýraznění
<br> domi
Podtržení
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
1
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
2
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
3
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
4
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
5
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
6
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
7
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
8
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
9
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
10
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
11
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
12
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
13
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
14
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
15
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
16
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
17
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
18
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
19
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
20
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
21
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
22
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
23
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
24
<br> domi
Text napsaný psacím strojem
25

24.5.2017 Publikace dat ISKN Tisk — 1s :109ms,359 prvků <.>
<br> >\\\\\ //W/ „_
<br> 2121
<br> N na nr
<br> 25
<br> Na Pešti
<br> -" 0- a ->"'50rn w A
<br> http://sgi.nahlizenidokn.cuzk.czlmarushkalprinLaspx 1/2

MELO č.j.1018/2017
<br>
<br>
<br> Informace o záměru města Loštice
odprodat nemovitý majetek
<br>
<br>
<br> Město Loštice na základě usnesení Zastupitelstva města Loštice č.20/16 ze dne
<br> 15.5.2017 a v souladu s ustanovením § 39 odst.1 zák.č.128/2000 Sb <.>,o obcích
<br> (obecní zřízení) v platném znění,zveřejňuje záměr ODPRODAT z majetku obce podle
<br> připojeného snímku katastrální mapy níže uvedené pozemky,a to v obci Loštice,k.ú <.>
<br> Loštice a v k.ú.Žádlovice – lokalita Na Pešti <.>
<br>
<br> parcelní číslo katastrální území kultura výměra
<br> 1718/19 (část) Loštice orná půda část 6480 m
2
<br>
z celkové výměry
<br> 64154 m
2
<br>
1718/21 Loštice trvalý travní porost 3311 m
2
<br>
203/1 (část) Žádlovice orná půda část 9450 m
2
<br> z celkové výměry
<br> 11920 m
2
<br>
203/3 (část) Žádlovice orná půda část 3650 m
2
<br> z celkové výměry
<br> 4290 m
2
<br>
<br>
Výše uvedené pozemky se nachází v lokalitě Na Pešti,Loštice–Žádlovice <.>
<br> Tyto původní pozemky budou rozparcelovány na 23 pozemků,určených
<br> k prodeji zájemcům pro bytovou zástavbu <.>
<br> Schéma rozdělení původních pozemků na 23 nových parcel – viz koordinační
<br> náčrt <.>
<br>
<br> Podmínky prodeje:
<br> - XXXX prodávaných stavebních pozemků je stanovena na XXX,- Kč vč.DPH
<br> za 1 m
2
<br>
- zájemcem o koupi stavebního pozemku může být pouze fyzická osoba
<br> - fyzická osoba se může stát vlastníkem pouze 1 nabízeného pozemku
<br> - zájemce o koupi nesmí být dlužníkem města Loštice anebo být v soudním sporu
<br> s obcí (městem)
<br> - v žádosti o koupi pozemku a následně v kupní smlouvě musí být jasně vymezen
<br> úmysl kupujícího při koupi stavebního pozemku za zastupitelstvem města
<br> schválenou cenu za 1 m
2
pozemku; tímto úmyslem musí být výstavba rodinného
<br> domu na základě vydaného právoplatného stavebního povolení; v žádosti musí
<br> být jasně vymezen souhlas kupujícího s kolaudací rodinného domu na pozemku
<br> do 5 let od uzavření kupní smlouvy včetně vůle kupujícího přihlásit se zde do
<br> 3 měsíců od kolaudace k trvalému pobytu
<br> - v žádosti musí být jasně deklarován souhlas kupujícího se zaplacením
<br> rezervačního poplatku ve výši 200.000,00 Kč,který kupující uhradí na účet
<br> prodávajícího do 10 dnů od podpisu rezervační smlouvy; rezervační poplatek
<br>
<br> MELO č.j.1018/2017
<br>
<br>
<br> bude sloužit jako záloha za kupní cenu pozemku při uzavření kupní smlouvy;
<br> v případě že nedojde k uzavření kupní smlouvy ze strany kupujícího,bude
<br> z rezervačního poplatku odečtena částka 50.000,00 Kč jako sankce za nedodržení
<br> podmínek prodeje,zbývající část rezervačního poplatku bude žadateli o pozemek
<br> vrácena zpět
<br> - základní podmínkou pro prodej pozemku zájemci o stavební parcelu na
<br> výstavbu rodinného domu je dodržení závazných regulativů pro výstavbu
<br> rodinných domů v lokalitě Na Pešti; souhlas se závaznými regulativy bude
<br> součástí žádosti o stavební parcelu,závazné regulativy budou tvořit nedílnou
<br> přílohu rezervační smlouvy a následně kupní smlouvy
<br> - kupující bude kupní smlouvou jednoznačně zavázán zákazem následného
<br> prodeje nezastavěného pozemku třetí osobě; v případě odstoupení zájemce od
<br> úmyslu výstavby rodinného domu na stavebním pozemku bude smluvně vázán
<br> tento nezastavěný stavební pozemek nabídnout k prodeji městu Loštice za stejnou
<br> kupní cenu,za kterou pozemek od prodávajícího získal; zájemce,který ať už
<br> z osobních či jiných příčin zmaří záměr výstavby rodinného domu,bude v kupní
<br> smlouvě vázán úhradou daní a poplatků,povinných z prodeje nemovitostí (daň
<br> z nabytí nemovitých věcí)
<br> - kupující bude kupní smlouvou zavázán řádně dokončit rodinný dům nejpozději
<br> do 5 let od data uzavření kupní smlouvy; v případě nedodržení stanovené
<br> podmínky prodeje bude kupující zavázán úhradou sankce ve prospěch
<br> prodávajícího ve výši 200.000,00 Kč a to do 30 dnů od marného uplynutí lhůty
<br> pro kolaudaci rodinného domu na pozemku; sankce bude kupujícímu vyměřena
<br> fakturou vystavenou prodávajícím; pokud kupující z objektivních příčin nebude
<br> moci lhůtu dodržet,je povinován ve lhůtě nejpozději 3 měsíce před ukončením
<br> stanovené lhůty pro dokončení výstavby rodinného domu písemně informovat
<br> Zastupitelstvo města Loštice o příčinách a požádat o prodloužení lhůty; pokud
<br> zastupitelstvo neschválí prodloužení termínu,platí původní termín dokončení
<br> výstavby rodinného domu a další související právní úkony spojené s nedodržením
<br> termínu dokončení výstavby
<br> - město Loštice v kupní smlouvě jednoznačně deklaruje předkupní právo
<br> v případě následného prodeje rozestavěné nemovitosti; předkupní právo
<br> k pozemku bude uskutečněno za stejnou kupní cenu,za kterou pozemek kupující
<br> od města Loštice získal; cena rozestavěné nemovitosti bude stanovena nezávislým
<br> znaleckým posudkem; v případě,že prodávající předkupní právo nevyužije a
<br> udělí kupujícímu souhlas s prodejem pozemku s rozes...