C?? *; *.*á-T'ŠVÍT ÍÚÉĚÚEČCWÚÚÉ-
<br> Polní IV.etapa
<br> ĚĚĚW/
<br> „ WÉEÉĚIŠ'W-
<br> JFLE/Jq £

Dodatek č.3
<br> ke Smlouvě o nájmu pozemku č.3/2011 uzavřené dne 1.12.2011
<br> MĚSTO POHOŘELICE
se sídlem Vídeňská 699,691 23 Pohořelice
reg.ČSÚ odd.Břeclav,24.11.1990,č.j.224/43784 <,>
zastoupené Ing.Josefem Svobodou,starostou města;
Bc.Miroslavem Novákem,místostarostou města
IČ 00283509,DIČ CZ00283509,plátce DPH
bankovní spojení: Česká spořitelna,a.s <.>
číslo účtu: 1381733359/0800
kontaktní telefon/ e-mail: 519 301 392 / hana.plchova@pohorelice.cz
(dále jako „pronajímatel“ na straně jedné)
<br> a
<br> Statek Pohořelice,spol.s r.o <.>
se sídlem Vídeňská 702,691 23 Pohořelice
IČ 485 33 173,DIČ CZ 485 33 173
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně,oddíl C,vložka
10960
jednající: Ing.XXXXX XXXX,jednatel
(dále jen „nájemce“)
<br> výše uvedené smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne,měsíce a roku dodatek č <.>
3,kde se mění následující ustanovení a nově zní:
<br> 1) Článek l.a čí II se zužuje o následující plochy:
<br> parc.č.využití m2
3122/344 orná půda 909
3122/345 orná půda 7200
3122/346 orná půda 74
3122/351 orná půda 891
3122/352 orná půda 876
3122/353 orná půda 877
3122/354 orná půda 877
3122/355 orná půda 940
3122/356 orná půda 895
3122/357 orná půda 896
3122/358 orná půda 1233
3122/360 orná půda 1166
3122/361 506
3122/362 452
3122/363 132
3122/364 orná půda 470
3122/365 1
3122/366 orná půda 551
3122/367 109
<br> 1
<br>
<br>
r
<br> 3122/368 orná půda 810
3122/369 272
3122/370 164
3122/371 orná půda 879
3122/372 169
3122/373 orná půda 850
3122/374 353
3122/375 orná půda 821
3122/376 358
3122/377 orná půda 792
3122/378 363
3122/379 orná půda 667
3122/381 362
3122/382 657
3122/383 665
3122/384 665
3122/385 665
3122/386 924
3122/387 945
3122/388 1071
3122/389 720
3122/390 720
3122/391 720
3122/392 720
3122/393 796
3122/394 916
3122/395 960
3122/396 960
3122/397 960
3122/398 960
3122/399 746
3122/400 860
3122/401 734
3122/402 735
3122/403 735
3122/404 734
3122/405 734
3122/406 744
3122/407 1003
3122/410 805
3122/411 803
mezisoučet 48572
<br> 2) ČI.II,odst.3 nově zní:
<br> Celková plocha projímaných pozemků nově činí 718 486 m2- 48 572 m2= 669 914
2m <.>
<br> 2
<br>
<br> Nájemné je sjednáno ve výši 4600,- Kč/ha/rok; což při výměře 669 914 m2 činí Kč
308 160.-:
smluvní nájemné za období r.2016 bude ponížené o poměrnou část nájmu za
období 71 dní r.2015 (od 21.10.-31.12.2015) a činí 303 814.- Kč
(4600x4,8572=22343/365x71=4 346,-); smluvní nájemné v r.2017 a následujících
letech bude činjt Kč 308 160,- <.>
<br> 3) ČI.IV Nájemné:
<br> 4) Ostatní části smlouvy o nájmu pozemku zůstávají bez změn <.>
5) Tento dodatek č.3 nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a
účinnosti od 21.10.2015 <.>
6) Dodatek č.3 smlouvy o nájmu pozemku schválila rada města Pohořelice
usnesením č.13/52/16 ze dne 1.6.2016,což oprávněný zástupce města Pohořelice
podpisem smlouvy o nájmu stvrzuje <.>
7) Dodatek se vyhotovuje v počtu dvou stejnopisů,z nichž každá ze stran obdrží po
jednom vyhotovení <.>
8) Smluvní strany prohlašují,že se s obsahem tohoto dodatku seznámily a na důkaz
souhlasu s jeho písemným zněním připojují na jeho závěr dle své svobodné,pravé a
vážné vůle své vlastnoruční podpisy <.>
<br> V Pohořelicích dne 9.6.2016
<br> nájemce
Ing.XXXXX XXXX
<br> Statek Pohořelice,spol.s r.o <.>

MĚSTO POHOŘELICE,Vídeňská 699,691 23 Pohořelice
<br> Dodatek č.2
<br> ke Smlouvě o nájmu pozemku č.3/2011 uzavřené dne 1.12.2011
<br> MĚSTO POHOŘELICE
se sídlem Vídeňská 699,691 23 Pohořelice
reg.ČSÚ odd.Břeclav,24.11.1990,č.j.224/43784 <,>
zastoupené Ing.Josefem Svobodou,starostou města;
Bc.Miroslavem Novákem,místostarostou města
IČ 00283509,DIČ CZ00283509,plátce DPH
bankovní spojení: Česká spořitelna,a.s <.>
číslo účtu: 1381733359/0800
kontaktní telefon/ e-mail: 519 301 392 / hana.plchova@pohorelice.cz
(dále jako „pronajímatel“ na straně jedné)
<br> a
<br> Statek Pohořelice,spol.s r.o <.>
se sídlem Vídeňská 702,691 23 Pohořelice
IČ 485 33 173,DIČ CZ 485 33 173
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně,oddíl C,vložka 10960
jednající: Ing.XXXXX XXXX.jednatel
(dále jen „nájemce“)
<br> výše uvedené smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne.měsíce a roku dodatek č.2,kde se
mění následující ustanovení a nově zní:
<br> 1) Článek I.a čl.II se rozšiřuje o následující
Příloha č.1
nově užívaná plocha r.2014
<br> parc.č.v yužití m2
3122/344 orná půda 909
3122/346 orná půda 74
3122/351 orná půda 891
3122/352 orná půda 876
3122/353 orná půda 877
3122/354 orná půda 877
3122/355 orná půda 940
3122/356 orná půda 895
3122/357 orná půda 896
3122/358 orná půda 1233
3122/360 orná půda 1166
3122/364 orná půda 470
3122/366 orná půda 551
3122/368 orná půda 810
3122/371 orná půda 879
3122/373 orná půda 850
3122/375 orná půda 821
3122/377 orná půda 792
<br> plochy:
<br>
<br>
3122/379 orná půda 667
6041 zeleň 7399
6042 ost.komun.1736
<br> 6049 orná půda 36
<br> 6050 ost.komun.8668
<br> 6053/2 orná půda 38100
6064/2 orná půda 1147
<br> 6269 orná půda 8139
<br> 6270 ost.komun.4986
6271 orná půda 4373
6279/4 orná půda 6715
6047 ost.komun.0
6322 ost.komun.2331
6326 ost.komun.2071
<br> 6330 orná půda 25089
6338 orná půda 0
6375 ost.komun.978
<br> 6378 zeleň 225
6384 ost.komun.0
6393 ost.komun.0
6404 orná půda 4723
6419 ost.komun.5076
<br> 6423 ost.komun.4560
<br> 6429 ost.komun.2905
6430 ost.komun.2764
6431 ost.komun.2601
6437 ost.komun.1447
6438 ost.komun.141
<br> 6440 ost.komun.3937
6456 ost.komun.1060
6485 orná půda 381
6490 ost.komun.2139
<br> 6491 ost.komun.1623
6499 orná půda 6304
6503 ost.komun.512
<br> 6535 orná půda 3527
6539 ost.komun.4173
6540 orná půda 322
6542 orná půda 1861
<br> 6601 zeleň 1822
6719 ost.komun.1353
6722 ost.komun.454
6729 zeleň 331
6732 jiná plocha 131
6736 jiná plocha 410
6780 ost.komun.3288
6784 ost.komun.2300
6822 ost.komun.1563
<br>
<br> 6898 orná půda 852
6933 orná půda 4643
6940 ost.komun.619
6943 orná půda 7371
6998 orná půda 3827
7011 ost.komun.954
7025 orná půda 3553
7077 jiná plocha 442
7079 orná půda 4852
7121 ost.komun.650
7122 jiná plocha 4975
7539 ost.komun.760
<br> 222673
<br> 2) Cl.II,odst.3 nově zní:
Celková plocha projímaných pozemků činí 718 486 m2
<br> 3) ČI.IV Nájemné:
<br> Při výměře 718 486 m2 bude smluvní nájemné za období listopad-prosinec 2014 činit
Kč 57 303,-;
pro r.2015 a následující bude smluvní nájemné ve výši 4 600,-/ha/rok činit Kč 330 504,- <.>
<br> 4) Ostatní části smlouvy o nájmu pozemku zůstávají bez změn <.>
5) Tento dodatek č.2 nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
od 01.11.2014 <.>
6) Dodatek č.2 smlouvy o nájmu pozemku schválila rada města Pohořelice usnesením č <.>
8/112/14 ze dne 15.10.2014,což oprávněný zástupce města Pohořelice podpisem smlouvy o
nájmu stvrzuje <.>
7) Dodatek se vyhotovuje v počtu dvou stejnopisů,z nichž každá ze stran obdrží po jednom
vyhotovení <.>
8) Smluvní strany prohlašují,že se s obsahem tohoto dodatku seznámily a na důkaz souhlasu
sjeho písemným zněním připojují na jeho závěr dle své svobodné,pravé a vážné vůle své
vlastnoruční podpisy <.>
<br> V Pohořelicích dne
<br> Bc.XXXXXXXX XXXXX
místostarosta města
<br> V.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> StalÉte Pohořelice,<.> spol.s r.o <.>
Pohořelice,Vídeňská 702,PSČ 691 23
<br> DIČ: CZ48533173
r.4 <.>
nájemce
<br> Ing.XXXXX XXXX
Statek Pohořelice,spol.s r.o <.>
<br> 3

MĚSTO POHOŘELICE,Vídeňská 699,691 23 Pohořelice
<br> Dodatek č.1
<br> ke Smlouvě o nájmu pozemku č.3/2011 uzavřené dne 1.12.2011
<br> MĚSTO POHOŘELICE
se sídlem Vídeňská 699,691 23 Pohořelice
reg.ČSÚ odd.Břeclav,24.11.1990,č.j.224/43784 <,>
zastoupené Ing.Josefem Svobodou,starostou města
a Bc.Miroslavem Novákem,místostarostou města
IČ 00283509,DIČ CZ00283509,plátce DPH
bankovní spojení: Česká spořitelna,a.s <.>
číslo účtu: 1381733359/0800
kontaktní telefon/ e-mail: 519 301 392 / hana.plchova@pohorelice.cz
(dále jako „pronajím atel“ na straně jedné)
<br> a
<br> Statek Pohořelice,spol.s r.o <.>
se sídlem Vídeňská 702,691 23 Pohořelice
IČ 485 33 173,DIČ CZ 485 33 173
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně,oddíl C,vložka 10960
jednající: Ing.XXXXX XXXX,jednatel
(dále jen „nájemce“)
<br> výše uvedené smluvní strany uzavřely níže uvedeného dne,měsíce a roku dodatek č.1,kde se
mění následující ustanovení a nově zní:
<br> 1) Článek I.a čl.II se zužuje o následující plochy (biokoridory):
<br> parc.č.m2 využití
<br> 3122/380 91,00
<br> 3122/408 1 008,00
<br> 3122/409 927,00
<br> 6213 366 248,00 zeleň
<br> 6790 8 929,00 zeleň
<br> 6791 37 600,00 zeleň
<br> 6829 25 174,00 zeleň
<br> 439 977,00
<br> 2) Cl.II,odst.3 nově zní:
Celková plocha projímaných pozemků činí 495 813 m2
<br> 3) Čl.IV Nájemné:
<br> Při výměře 495 813 m2 bude smluvní nájemné ve výši 4 600,-/ha/rok za období leden-říjen
2014 činit Kč 190 062,- <.>
<br> 4) Ostatní části smlouvy o nájmu pozemku zůstávají bez změn <.>
<br>
<br>
5) Tento dodatek č.1 nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti
od 01.1.2014 <.>
6) Dodatek č.1 smlouvy o nájmu pozemku schválila rada města Pohořelice usnesením č <.>
7/110/14 ze dne 1.10.2014,což oprávněný zástupce města Pohořelice podpisem smlouvy o
nájmu stvrzuje <.>
7) Dodatek se vyhotovuje v počtu dvou stejnopisů,z nichž každá ze stran obdrží po jednom
vyhotovení <.>
8) Smluvní strany prohlašují,že se s obsahem tohoto dodatku seznámily a na důkaz souhlasu
sjeho písemným zněním připojují na jeho závěr dle své svobodné,pravé a vážné vůle své
vlastnoruční podpisy*
<br> pronajímatel
Bc.XXXXXXXX XXXXX
<br> místostarosta města
<br> V Pohořelicích dne
<br> nájemce
Ing.XXXXX XXXX
<br> Statek Pohořelice,spol.s r.o <.>
<br> S ^ L Pw!L0ře,ice' 8po1- * r-°-
ohofeUce,Vídeňská 702,PSČ 69123
<br> M Ě S T S K Ý Ú Ř A D
Pohořelice
<br> čís.dop <.>
<br> Dos.o: 2 7 -03- 2015
ř i - i / ® t>c>A/JbZf
<br> Zpracov <.>
<br> Příloha:
<br> MUPOP001OECD
<br> 2

S M L O U V A O N Á J M U P O Z E M K U č.3 /2 0 1 1 uzavřená podle ustanovení § 663 a následujících zákona č.40/1964 Sb <.>,občanského zákoníku,v platném znění Město Pohořelice se sídlem Vídeňská 699,691 23 Pohořelice IČ: 00283509 DIČ: CZ 00283509,plátce DPH reg.ČSÚ odd.Břeclav,24.11.1990,č.j.224/43784 zastoupení Ing.XXXXX XXXXXXX,starosta města bankovní spojení: Česká spořitelna,a.s.pob.Pohořelice č.ú.1381733359/0800 jako pronajímatel a Statek Pohořelice,spol.s r.o.se sídlem Vídeňská 702,691 23 Pohořelice IČ: 485 33 173 DIČ: CZ48533173,plátce DPH v zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Bme,oddíl C,vložka 10J60 jednající: Ing.XXXXX XXXX,jednatel jako nájemce uzavřeli níže uvedeného dne,měsíce a roku tuto nájemní smlouvu.I.Úvodní ustanovení 1.Pronajímatel prohlašuje,že vlastníkem níže uvedených pozemků,ležících vk.ú Pohořelice nad Jihlavou a Smolín (pozemek parc.č.2529),obec Pohořelice,zapsaných na L 10001.Své tvrzení dokládá pronajímatel přiloženými listy vlastnictví,ktere jsou přílohou teto smlouvy Jedná se o pozemky: 'l V i J J - pozemek parc.č.3122/345,orná půda o výměře 11503 m2 — ^ 'l O ^ ~ ^ Z £ - pozemek parc.č.3122/361,orná půda o výměře 506 m - pozemek parc.č.3122/362,orná půda o výměře 452 m - pozemek parc.č.3122/363,orná půda o výměře 132 m - pozemek parc.č.3122/365,orná půda o výměře 1 m 3 6 6 s S ^ 1 - pozemek parc.č.3122/367,omá půda o výméře 109 m1 ť S i° - pozemek parc.č.3122/369,omá půda o výměře 272 m - pozemek parc.č.3122/370,omá půda o výměře 164 m2 - pozemek parc.č.3122/372,omá půda o výměre 169 m 3 7 1 2 - pozemek parc.č"3122/374,omá půda o výměře 353 m - pozemek parc.č.3122/376,omá půda o výměře 358 m2 - pozemek parc.č.3122/378,omá půda o výměře 363 m2 -.pozemek parc-č,5122/380,omá půda o výměře 91 m2 - pozemek parc.č.3122/381,omá půda o výměře 362 m2 - pozemek parc.č.3122/382,omá půda o výměře 657 m2 - pozemek parc.č.3122/383,omá půda o výměře 665 m2 - pozemek parc.č.3122/384,omá půda o výměře 665 m2 - pozemek parc.č.3122/385,omá půda o výměře 665 m2 - pozemek parc.č.3122/3 86,omá půda o výměře 924 m2 - pozemek parc.č.3122/387,omá půda o výměře 945 m2 - pozemek parc.č.3122/388,omá půda o výměře 1071 m2 - pozemek parc.č.3122/389,omá půda o výměře 720 m2 - pozemek parc.č.3122/390,omá půda o výměře 720 m2 - pozemek parc.č.3122/391,omá půda o výměře 720 m2 - pozemek parc.č.3122/392,omá půda o výměře 720 m2 - pozemek parc.č.3122/393,omá půda o výměře 796 m2 - pozemek parc.č.3122/394,omá půda o výměře 916 m2 - pozemek parc.č.3122/395,omá půda o výměře 960 m2 ✓ - pozemek parc.č.3122/396,omá půda o výměře 960 m2 ✓ - pozemek parc.č.3122/397,omá půda o výměře 960 m2 - pozemek parc.č.3122/398,omá půda o výměře 960 m2 - pozemek parc.č.3122/399,omá půda o výměře 746 m2 2 / - pozemek parc.č.3122/400,orná půda o výměře 860 m 2.pozemek parc.č.3122/401,orná půda o výměře 734 m2.pozemek parc.č.3122/402,omá půda o výměře 735 rrf - pozemek parc.č.3122/403,omá půda o výměře 735 m2,- pozemek parc.č.3122/404,omá půda o výměře 734 m2 - pozemek parc.č.3122/405,omá půda o výměře 734 m2 - pozemek paro.č.3122/406,omá půda o výměře 744 m2 - pozemek paro.č.3122/407,omá půda o výměře 1003 m2.pozemek parc.č.3.122/408,om á pňda o výměře 1008 r f - pozemek parc.č.3 1 2 2 /4 0 9 ; o m á ^ d a o výměře 927 m ' - pozemek paro.č.3122/410,omá půda o výměře 805 m2 - p o z e m e k parc.č.3122/411,omá půda o výměře 803 m2.pozemek parc.č.6 0 4 3,vodní plocha,zp.vynžiti umělá vodm nadrz o vymere - pozemek parc.č.6063,omá půda o výměře 52593 m2 ̂ y.pozemek parc.ě.6213,ostatní plocha,způsob využití zeleň o výměře 3662 m - pozemek parc.č.6382,omá půda o výměře 50119 m2 u - pozemek parc.č.6383,omá půda o výměře 62142 m2.pozemek parc.č.6397,omá půda o výměře 111143 m2 - pozemek pare.č.6725,omá půda o výměře 42015 m2.pozemek parc.č.6727,ostatní plocha,zp.využití zeleň o výměře 76242 m.pozemek p a r e,6790,ostatní plocha,zp.vynutí zeleň o výměře 8929 m2 ^.pozemek parc.č.6791,ostatní p.ocha,zp.využití zeleň o vymere 37600 n ^.p o z e m e k pareč.6829,ostatní plocha,z p.využití zeleň o výmere 25174 m - pozemek parc.č.7110,omá půda o výměře 10822 m2 - pozemek parc.č.2529,omá půda o výměře 30518 m2 (k.ň.Smoíín) _ 3 i Nájemce J* právnickou ^ II Předmět pronájmu,P r o m ě ř.podm ineJ stanovených «outo smiouvou pronnjimá nájemci tyto pozemky: pronajatá část je zobrazena - -,122/345 omá půda o výmere 7200 m,pro j.část P°Km kunPr S n á tvoři přílohu této smlouvy V orientační mapě,která ivu y - pozemek parc.č.3122/361,omá půda o výměře 506 m2 - p o z e m e k parc.č.3122/362,o m á půda o výměře 452 n r.pozemek parc.č.3122/363,omá půda o výměře 132 m2 - pozemek parc.č.3122/365,omá půda o výměře 1 m2 - pozemek parc.č.3122/367,o m á půdaovým ěře 109 m2 - pozemek parc.č.3122/369,omá půda o výměře 272 m2.pozemek parc.č.3122/370,omá půda o výměře 164 m2 - -a 1 noni'1 orná půda o výměře 169 m - pozemek parc.c.3122/3 72,ornd P.pozem ek parc.č.3122/374,omá půda o výměře 353 m2.pozemek parc.č.3122/376,omá půda o d m ě ře 358 m2.poze...

strana
<br> VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 18.05.2017 12:15:02
<br> 1
Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj,Katastrální pracoviště Brno-venkov,kód: 703 <.>
<br> Nemovitosti jsou v územním obvodu,ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR
<br> CZ0643 Brno-venkov 584801 PohořeliceOkres: Obec:
<br> A
<br> Parcela
<br> Vlastník,jiný oprávněný Identifikátor
<br> Výměra[m2]
<br> Podíl
<br> Druh pozemku Způsob využití Způsob ochrany
<br> B
<br> D Jiné zápisy
<br> B1 Jiná práva
<br> C
<br> E Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
<br> Omezení vlastnického práva
<br>  6053/2
Parcela BPEJ
<br> Město Pohořelice,Vídeňská 699,69123 Pohořelice
<br> Výměra[m2]
<br> 00283509
Vlastnické právo
<br> F Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám
<br> - Bez zápisu
<br> Kat.území: 724866 Pohořelice nad Jihlavou List vlastnictví: 10001
<br> V kat.území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
<br> Nemovitosti
<br> 00100 33779
<br> Listina
<br> - Bez zápisu
<br> - Bez zápisu
<br> Město Pohořelice,Vídeňská 699,69123 PohořelicePro: 00283509RČ/IČO:
<br> Smlouva o bezúplatném převodu pozemků (zák.č.95/1999 Sb.) ze dne 23.05.2012.Právní
účinky vkladu práva ke dni 05.06.2012 <.>
<br> o
<br> V-6510/2012-703
<br> Pozemky
<br> 18.05.2017 12:24:06Vyhotoveno:Vyhotovil:
<br>  6053/2 33779 orná půda zemědělský půdní
fond
<br> Pokud je výměra bonitních dílů parcel menší než výměra parcely,zbytek parcely není bonitován
<br> ČÁSTEČNÝ VÝPIS
<br> Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Správa majetku,č.j.: --- pro Město Pohořelice
<br> Katastrální úřad pro Jihomoravský kraj,Katastrální pracoviště Brno-venkov,kód: 703 <.>
<br> Nemovitosti jsou v územním obvodu,ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR:
<br> Český úřad zeměměřický a katastrální - SCD
<br> Plomby a upozornění - Bez zápisu
<br>
2017-05-18T12:24:08+0200
ČÚZK,Praha
katastr.cuzk.cz
Výstup z informačního systému veřejné správy

Změna č.4
ÚZEMNÍ STUDIE
LOKALITY PRO RODINNÉ DOMY
<br> POHOŘELICE - POLNÍ
IV.ETAPA <,>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Pohořelice,Odbor územního plánování a stavební úřad <,>
<br> Vídeňská 699,691 23 Pohořelice
<br> Objednatel: Město Pohořelice,Vídeňská 699,691 23 Pohořelice
<br> Zpracovatel: AR projekt,s.r.o <.>,Hviezdoslavova 29,627 00 Brno
<br> Tel: 545 217 004
<br> Fax: 545 217 035
<br> E-mail: jednatel@arprojekt.cz
<br> www.arprojekt.cz
<br> Vedoucí a zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> Číslo zakázky: XXX XX
<br> Datum zpracování: 04/2017
<br> Vypracoval: Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> OBSAH ZMĚNY ÚZEMNÍ STUDIE
(
Textová část
Výkresová část
Výkres 2b REGULATIVY
<br>
<br> 1:1000
TEXTOVÁ ČÁST
SPECIFICKÉ REGULATIVY,PLATNÉ V JEDNOTLIVÝCH BLOCÍCH VYMEZENÝCH VE VÝKRESE 2B:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POZEMKY TYPU A:
<br> Pozemky jsou velmi vhodné pro stavbu rodinných domů v pasivním standardu a RD plusových <.>
· výšky objektů – přípustné jsou jednopodlažní RD s případným obytným podkrovím.Podmíněně přípustné jsou domy o 2 nadzemních podlažích bez obytného podkroví – viz kapitola „3.Architektonické regulativy pro výstavbu RD“
<br> · zastřešení - přípustné jsou šikmé střechy o sklonu střešních rovin 15-25o.U přístaveb a vedlejších staveb se připouští i střecha pultová o stejném sklonu,u garáží navazujících na dvoupodlažní rodinné domy i střecha plochá <.>
<br> · střešní krytina – přípustné jsou skládané krytiny keramické,betonové a kamenné,u střech o sklonu pod 22o i krytiny skládané živičné (bonské šindele) a skládané plechové.Barevnost krytiny libovolná,kromě barev bílé,šedé,fialové a modré.Stejná krytina jako na rodinném domě musí být použita i na garáži (pokud nemá garáž plochou střechu) a na vedlejších stavbách <.>
<br> POZEMKY TYPU B:
<br> · Pozemky jsou velmi vhodné pro stavbu rodinných domů v pasivním standardu a RD plusových <.>
<br> · výšky objektů – přípustné jsou jednopodlažní RD s případným obytným podkrovím <.>
<br> · zastřešení - přípustné jsou šikmé střechy o sklonu střešních rovin 15-25o.U garáží,přístaveb a vedlejších staveb se připouští i střecha pultová o stejném sklonu <.>
<br> · střešní krytina – přípustné jsou skládané krytiny keramické,betonové a kamenné,u střech o sklonu pod 22o i krytiny skládané živičné (bonské šindele) a skládané plechové.Barevnost krytiny libovolná,kromě barev bílé,šedé,fialové a modré.Stejná krytina jako na rodinném domě musí být použita i na garáži a vedlejších stavbách
<br> POZEMKY TYPU C:
<br> Při umístění RD s obytným podkrovím a dvoupodlažních RD lze dosáhnout pasivního standardu <.>
<br> · výšky objektů – přípustné jsou jednopodlažní RD s případným obytným podkrovím.Podmíněně přípustné jsou domy o 2 nadzemních podlažích bez obytného podkroví – viz kapitola „3.Architektonické regulativy pro výstavbu RD“
<br> · zastřešení - přípustné jsou šikmé střechy o sklonu střešních rovin 25-35o.U přístaveb a vedlejších staveb se připouští i střecha pultová,u garáží i střecha plochá <.>
<br> · střešní krytina – přípustné jsou skládané krytiny keramické,betonové a kamenné.Barevnost krytiny libovolná,kromě barev bílé,šedé,fialové a modré.Stejná krytina jako na rodinném domě musí být použita i na garáži (pokud nemá garáž plochou střechu) a vedlejších stavbách
<br> POZEMKY TYPU E:
<br> Pozemky jsou velmi vhodné pro stavbu rodinných domů v pasivním standardu a RD plusových <.>
<br> · výšky objektů – přípustné jsou jednopodlažní RD a domy o 2 nadzemních podlažích – za podmínky,že nejméně 25% zastavěné plochy domu bude jednopodlažní,prioritně od ulice <.>
· zastřešení - přípustné jsou rovné střechy a pultové střechy o sklonu střešních rovin do 15 o <.>
PLOŠNÉ BILANCE
<br> A.Veřejná prostrantsví
<br> B.Stavební pozamky
Komunikace pro motorovou dopravu
<br> Parkovací místa
<br> Komunikace pro pěší
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Položka
m2
m2
<br> Velikost území IV.etapy
34907
<br>
A.Výměry veřejných prostranství (včetně komunikací)
8681
<br>
Z toho:
<br>
<br> A1.Ulice (plochy včetně komunikací)
<br> 7070
<br> A2.Veřejná zeleň (parky)
<br> 1611
<br> B.Stavební pozemky pro rodinné domy
26226
<br>
<br>
<br>
Plocha komunikací pro motorovou dopravu1)
<br> 3391
<br> Plocha komunikací pro pěší1)
<br> 1012
<br> Plocha parkovacích míst1)
<br> 370
<br>
1) Překrývá se s plochami veřejných prostranství
Celkový počet stavebních pozemků v území IV.etapy: 33
<br> Průměrná výměra stavebního pozemku:
794,7 m2
<br> Nejmenší pozemek:
570 m2
<br> Největší pozemek:
1174 m2
<br> Poznámka:
mimo řešené území jsou (na pozemcích ČR) umístěny další plochy veřejných prostranství – parků – o výměrách 1891m2 + 4535 m2 + 3821 m2 <.>

C
<br> A
<br> B B
<br> C
C
<br> E
<br> C
<br> C
<br> Ing.arch.Milan Huèík
<br> Vedoucí projektant:
<br> Datum zpracování: 04/2017
<br> Projektant: AR projekt,s.r.o <.>,Hviezdoslavova 29,627 00 Brno
Poøizovatel: Mìstský úøad Pohoøelice
<br> orientaèní výmìra pozemkù
<br> veøejného prostranství
regulaèní stavební èáry pro rodinné domy - 5 m od hranice
<br> veøejného prostranství
regulaèní stavební èáry pro rodinné domy - 4 m od hranice
<br> III.etapa (severní èást) a IV.etapa
<br> stavební pozemky typu A
<br> stavební pozemky typu B
<br> stavební pozemky typu C
<br> stavební pozemky typu D
<br> veøejná prostranství - parky,sportovní plochy
<br> veøejná prostranství - sbìrná místa tøídìných odpadù
<br> Ing.arch.Milan Huèík
<br> Vypracoval:
<br> REGULATIVY 1 : 1000
<br> návrh vymezení nových parcelních hranic
<br> stavební pozemky typu E
<br> komunikace pro pìší
<br> komunikace pro motorovou dopravu vè.dopravnì zklidnìných
<br> pásmo do 25 m od lesa
<br> stávající parcelace (DKM)
<br> ochranná pásma rušená
<br> veøejná prostranství - doprovodná zeleò podél komunikací
<br> parkovací stání,parkovací pruhy (povrch barevná zámková dlažba)
<br> INFORMATIVNÍ ÚDAJE
<br> REGULATIVY ZÁVAZNÉ
<br> ZMÌNA è.3
<br> ÚZEMNÍ STUDIE
<br> POHOØELICE-POLNÍ
<br> ochranné pásmo el.vedení navrhované
<br> ochranná pásma el.vedení stávající
<br> 2b-1
<br> pásmo do 50 m od lesa
<br> 3122/398
<br> 720m2
<br> pøechody pro chodce
<br> území øešené zmìnou è.4 územní studie (= území IV.etapy)
<br> O
P
V
<br> N
r
u
še
<br> n
é
<br> OP V
N ruš
<br> ené
<br> 641m2
743m2 744m2
<br> 928m2
<br> 762m2
<br> 767m2
776m2
<br> 788m2
800m2
<br> 833m2
<br> 846m2
858m2
<br> 870m2
883m2
<br> 849m2742m2728m2
<br> 604m2
<br> 621m2
<br> 838m2
<br> 800m2
<br> 788m2
<br> 840m2838m2
<br> 735m2
<br> 3821m2
<br> 1437m2
<br> 752m2
<br> 800m2
<br> 908m2
<br> 727m2 985m2
<br> 715m2
<br> 755m2
<br> 897m2
<br> 835m2
880m2
<br> 938m2 938m2
<br> 880m2 800m2
<br> 800m2
<br> 701m2 689m2
<br> 680m2
<br> 720m2
<br> 720m2
<br> 680m2
<br> 680m2
<br> 720m2
<br> 720m2
<br> 680m2
<br> 668m2
<br> 720m2
<br> 640m2628m2
688m2700m2
<br> 800m2
<br> 852m2 801m2 749m2 746m2 753m2
<br> 780m2
<br> 780m2
<br> 777m2
<br> 860m2
<br> 860m2
<br> 852m2
<br> 858m2
<br> 833m2
<br> 4535m2
<br> 1174m2
<br> 898m2
<br> 777m2 756m2 765m2
<br> 779m2
<br> 875m2
<br> 750m2
<br> 690m2
710m2
<br> 772m2
<br> 837m2
<br> 684m2 744m2
<br> 880m2
<br> 869m2
<br> 732m2
<br> 728m2570m2
<br> 1891m2
<br> 1579m2
<br> 734m2
<br> 6053/2
<br> 6058
<br> 6053/1
<br> 6051
<br> 422/10
<br> 425
<br> 3122/562
<br> 3
1
2
2
/4
<br> 9
8
<br> 3
1
2
2
/4
<br> 9
9
<br> 3122/502
<br> 3122/505
<br> 3122/453
<br> 3122/445
<br> 3122/428
<br> 3
1
2
2
/4
<br> 2
7
<br> 3122/431
<br> 3122/444
<br> 3122/440
<br> 3122/438
<br> 3122/430
3122/433
<br> 3122/432
<br> 3122/446
<br> 3122/439
<br> 3122/583 3122/558
<br> 3122/561
<br> 3122/588
3122/576
<br> 3122/573
3122/5723122/571
<br> 3122/589
<br> 3122/600
<br> 3122/596
<br> 3122/610
<br> 3
1
2
2
/5
<br> 0
1
<br> 3122/500
<br> 3
1
2
2
/5
<br> 5
3
<br> 3122/641
<br> 3122/643
<br> 3122/633
<br> 3122/550
<br> 3122/497
<br> 3122/412
<br> 3122/409
<br> 3122/408
<br> 3122/415
<br> 3122/420
<br> 3122/419
<br> 3122/418
<br> 3122/417
<br> 3122/416
<br> 3122/414
<br> 3122/584
<br> 3122/590
<br> 3122/581
<br> 3122/569
<br> 3122/608
<br> 3
1
2
2
/6
<br> 0
9
<br> 3122/631
<br> 3122/642
<br> 3122/632
<br> 3122/640
<br> 3122/636 3122/637
<br> 3122/388
<br> 3122/394
<br> 3122/393
<br> 3122/392
<br> 3122/389
<br> 3122/387
<br> 3122/386
<br> 3122/3853122/384
3122/383
<br> 3122/390
<br> 3122/4113122/410
<br> 3122/396
<br> 3122/3823122/351
<br> 3122/352
<br> 3122/361
<br> 3122/375
<br> 3122/373
<br> 3122/372
<br> 3122/371
<br> 3122/368
<br> 3122/362
<br> 3122/354
<br> 3122/353
<br> 3122/366
<br> 3122/345
<br> 3122/344
<br> 3122/630
<br> 3122/198
<br> 3
1
2
2
/2
<br> 3
1
<br> 3122/379
<br> 3122/395
<br> 3122/397
<br> 3122/398
<br> 3122/405
<br> 3122/406
<br> 3122/377
<br> 3122/404
3122/403
<br> 3122/402
<br> 3122/401
<br> 3122/400
<br> 3122/399
<br> 3122/6393122/638
<br> 3122/544
<br> 6052
<br> 433/1
<br> 3122/407
<br> 3122/358
<br> 3122/357
<br> 3122/3563122/355
<br> 3122/413
<br> 3122/426
<br> 3122/429
<br> 3122/435
<br> 3122/434
<br> 3122/591
<br> 3122/580
<br> 3122/597
<br> 3122/628
<br> 3122/634 3122/635
<br> 3122/644 3122/645
<br> 3122/549
<br> 3122/115
<br> 3122/421
<br> 3122/425
3122/424
<br> 3122/422
<br> 3122/423
<br> 3122/594
<br> 3122/554
<br> 3122/563
<br> 3122/547
<br> 3122/151
<br> 3122/114
<br> 3122/459
<br> 3122/4523122/4513122/450
<br> 3122/4493122/448
<br> 3122/447
<br> 3122/566
<br> 3122/565
<br> 3122/601 3122/602
<br> Za cukrovarem
<br> 3122/565
<br> 3122/497
<br> Luční
<br> Zahradní
<br> F
á
b
o
r
s
k
é
h
o
<br> H
a
ň
k
o
v
a
<br> P
a
a
r
o
v
a
<br> B
r
u
n
n
e
r
o
v
a
<br> 1150
<br> 208
<br> 1149

Město Pohořelice,Vídeňská 699,PSČ 691 23
<br> ZVEŘEJNĚNÍ ZÁMĚRU PRODEJE
<br> NEMOVITÉHO MAJETKU MĚSTA
<br> Město Pohořelice zveřejňuje podle § 39 odst.1 zák.č.128/2000 Sb <.>,o obcích,v platném znění a v souladu s usnesením Zastupitelstva města Pohořelice ze dne 17.5.2017 tento
z á m ě r p r o d e j e č á s t i p o z e m k u
- p.č.6053/2,orná půda,ochrana ZPF,o výměře cca 26.226 m2 v k.ú.Pohořelice nad Jihlavou <.>
Pozemek je určen územním plánem města v plochách pro bydlení – rodinné domy <.>
Podmínky odprodeje pozemku:
<br> 1)
předkupní právo města (do doby prodeje zainvestovaného pozemku stavebníkovi,resp.majiteli domu); povinnost investora odprodat pozemek zpět městu za stejných podmínek v případě nečinnosti investora po dobu 24 měsíců po odprodeji pozemků <,>
<br> 2) vybudování veškerých komunikací,inženýrských sítí,chodníků,veřejného osvětlení a veřejné zeleně na pozemcích města a jejich bezúplatné převedení do majetku města do 5 let od podpisu kupní smlouvy s městem <,>
<br> 3) město odsouhlasí projekty na veřejnou zeleň,město bude mít právo kontrolovat kvalitu prováděných prací a dodržení projektu co do výměry i materiálu.Zástupce města bude zván na kontrolní dny v průběhu výstavby infrastruktury <,>
4) minimální výše obratu firmy investora za poslední 4 roky celkem 40 mil.Kč bez DPH.Seznam referenčních staveb vč.kontaktu na zástupce investora <,>
<br> 5) investor předloží návrhy smluv (kupní,o výstavbě) k předmětnému pozemku,ve kterých mj.uvede:
<br> - ustanovení o XXX,že pozemky kupuje ve stavu jak stojí a leží dle § 1918 NOZ a svoji povinnost,že dodrží architektonické regulativy pro výstavbu (pokud bude následně realizovat i výstavbu RD,dvojdomků) pod sankcí 10.000,- Kč za každé porušení a možnost města v takovém případě odstoupit od smlouvy <,>
- v kupní smlouvě se zaváže uhradit kupní cenu pozemků před podpisem kupní smlouvy <,>
<br> - záruční dobu na vybudované inženýrské sítě a komunikace v délce min.48 měsíců <,>
<br> - harmonogram výstavby (sítí,domů),etapizace záměru včetně závazného plnění termínů; investor navrhne termíny i sankce za nedodržení termínů,vydání stavebního povolení,zahájení výstavby,kolaudace sítí <,>
6) případné budoucí scelování,či dělení předmětných pozemků investorem bude podléhat souhlasu zastupitelstva města <,>
7) investor dodrží regulativy územně plánovací dokumentace města v daném území <,>
8) investor bude záměr realizovat v souladu s Územní studií Pohořelice-Polní IV.etapa,kterou zpracovala firma AR projekt,s.r.o <.>,Ing.arch.XXXXX XXXXX,č.zak.XXX XX,z XX/XXXX,která je přílohou tohoto záměru <,>
9) s vítězným uchazečem bude uzavřena kupní smlouva,jejíž přílohou bude geometrický plán vypracovaný v souladu s výše uvedenou Územní studií Pohořelice-Polní IV.etapa.Výměry jednotlivých stavebních pozemků a celková výměra lokality se může z důvodu zaokrouhlování výměr lišit.Náklady na vypracování geometrického plánu hradí investor <,>
10) město si vyhrazuje právo požadovat splnění dalších podmínek,které teprve vyplynou z jednání s vybraným uchazečem <.>
<br> Pozemek je nabízen ve stavu jak stojí a leží (úhrnkem) v souladu s § 1918 zák.č.89/2012 Sb <.>,NOZ.Město nezajišťuje uklizení pozemku,ani vytyčení hranic v terénu a XXX vynětí ze zemědělského půdního fondu („ZPF“).K pozemku je uzavřena Smlouva o nájmu č.3/2011 ze dne 1.12.2011 ve znění Dodatku č.1,2 a 3,a to s firmou Statek Pohořelice,spol.s r.o.Dokumenty jsou přílohou tohoto záměru <.>
Další údaje jsou přiloženy – částečný výpis z listu vlastnictví města,kopie katastrální mapy a Územní studie Pohořelice-Polní IV.etapa <.>
Minimální nabídková cena: 8.000.000,- Kč bez DPH (osm milionů korun českých)
Pozemek byl posouzen jako stavební dle zákona o DPH č.235/2004 sb.v platném znění a podléhá zdanění DPH v základní sazbě 21%.DPH bude účtováno v době uzavření kupní smlouvy v platné sazbě <.>
Prodej pozemku se uskuteční nejvyšší cenové nabídce uvedené bez DPH,podané uchazečem o koupi.Výběr uchazeče bude probíhat nejméně ve dvou kolech a při navyšování nabídkové ceny ze strany uchazečů o koupi i ve více kolech <.>
<br> Termín a místo konání výběrového řízení: 13.9.2017 od 17.00 hod.v kongresovém sále Městského úřadu Pohořelice,Vídeňská 699,Pohořelice
<br> Výše finanční jistiny: 500.000,- Kč
Účet pro složení finanční jistiny: 1381733359/0800
Variabilní symbol pro složení finanční jistiny: 363960532
Specifický symbol: rodné číslo fyzické osoby nebo identifikační číslo právnické osoby
<br> Konstantní symbol pro složení finanční jistiny: 0558
<br> Lhůta pro složení finanční jistiny: do 4.9.2017
Termín pro doručení dokladu (zprávy),ze kterého bude patrno,že uchazeč složil na účet města finanční jistinu: do 4.9.2017 do 17.00 hod.Doklad se předkládá místostarostovi Bc.Miroslavu Novákovi,DiS <.>,Městský úřad Pohořelice,dveře č.C310,Vídeňská 699,Pohořelice <.>
<br> Podmínkou účasti na nabídkovém řízení je složení finanční jistiny uchazečem o koupi,ve výši 500.000,- Kč,na účet města Pohořelice,ve lhůtě stanovené v záměru prodeje.J...