Magistrát města České Budějovice
S t a ve b n í ú ř a d
<br> n á m.P ř e my s l a O t a ka r a I I,č.1 / 1
<br>
<br>
<br>
Magistrát města České Budějovice
<br> Ing.Vlastislav Eliáš
<br> Stavební úřad
<br> Kněžská 19
<br> 370 92 České Budějovice
<br>
<br>
<br> Internet: http://www.c-budejovice.cz
<br>
<br>
<br>
<br> Značka: SU/9798/2016 St Vyřizuje: Tel.: E-mail: Datum:
<br> Č.j.: SU/9798/2016-4 Ing.XXXXX XXXXX XXXXXXXXX staryt@c-budejovice.cz XX.X.XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
ROZHODNUTÍ
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Veřejná vyhláška
<br>
<br> Výroková část:
<br> Stavební úřad České Budějovice,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c/ zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost
<br> o vydání rozhodnutí o umístění stavby (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne 21.12.2016
<br> podali
<br> XXXXXX XXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Blahníkova 632/9,130 00 Praha 3 <,>
<br> Ing.XXXXXX XXXX,nar.XX.XX.XXXX,Jeseniova 2851/34,130 00 Praha 3 <,>
<br> Ing.XXXX XXXXXX,nar.X.X.XXXX,Jivno 42,373 71 Rudolfov <,>
<br> které zastupuje Brůha a Krampera,architekti,spol.s r.o <.>,IČ 03184439,Riegrova 1745/59,370
<br> 01 České Budějovice 1
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br>
<br> I.Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br>
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br>
<br> novostavba bytového domu "Rezidence Gambit" o 5 NP,zpevněné plochy,altán a oplocení <,>
<br> Žižkova tř <.>,České Budějovice
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.370/1 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.370/2 (zastavěná
<br> plocha a nádvoří),parc.č.371 (zahrada),parc.č.376 (zahrada),parc.č.377 (zastavěná plocha a
<br> nádvoří),parc.č.379/1 (ostatní plocha) v katastrálním území České Budějovice 6 <.>
<br>
Druh a účel umisťované stavby:
<br> - novostavba bytového domu (20 bytů)
- drobné stavby: zahradní altán,přístřešek pro komunální odpad
- zpevněné plochy: komunikace,chodníky,odstavná stání
- oplocení
<br> Viz rozdělovník:
<br>
<br>
<br>
Č.j.SU/9798/2016 St str.2
<br>
Umístění stavby na pozemku a prostorového řešení stavby:
<br>
- SO.01 – Novostavba objektu Rezidence Gambit
Novostavba bytového domu bude umístěna ve vnitrobloku,konktrétně ve východní části pozemků
<br> parc.č.371,370/2,376 v katastrálním území České Budějovice 6,tj.souběžně se stávajícími objekty
<br> garáží,které se nacházejí na sousedních pozemcích až na jejich západní hranici.Novostavba obsahuje
<br> pět nadzemních podlaží bez podsklepení,která je navržena na pravidelném půdoryse s XXX.výškou
<br> hřebene hlavní valbové střechy +XX,20 m (vztaženo k 0,000 = úroveň podlahy 1.NP),kde sklon
<br> střešních rovin činí min.15°.Vnější rozměry stavby činí 39,725 x 11,45 m.První nadzemní podlaží
<br> určené jako technické obsahuje 2 garáže,12 odstavných stání a prostory pro uskladnění kočárku,kol a
<br> sklepy.Následující nadzemní podlaží obsahují byty a komunikační prostory.Objekt obsahuje celkem
<br> 20 bytů (4 byty 1+kk,12 bytů 2+kk a 4 byty 3+kk).Stavba bude napojena na vnitřní rozvody inž.sítí
<br> (vodovod,oddílná kanalizace,teplovod,rozvody NN a SLP).Součásti navrhované stavby jsou i
<br> drobné přízemní objekty typu přístřešek pro komunální odpad (půdorys 2 x 5 m) umístěný v severní
<br> části pozemku parc.č.376 v k.ú.České Budějovice 6 a zahradní altán (půdorys 3 x 3 m) umístěný
<br> v jihozápadní části řešeného území na zatravněné ploše <.>
<br>
- SO.02 – Vnitroareálové komunikace a zpevněné plochy
Předmětem navržených zpevněných ploch je návrh uzavřeného soukromého parkoviště jak pro
<br> stávající bytový dům Žižkova tř.č.p.222 tak i pro novostavbu bytového domu.Navržená účelová
<br> komunikace (větev A) v šířkovém uspořádání 6 m je napojena na stávající průjezd z ulice Žižkova <,>
<br> která se v severní části napojí na větev B směřující k navrhovanému výjezdu v severovýchodním rohu
<br> řešeného území.Navržený počet odstavných stání činí 39 (z toho 2 stání pro imobilní a dvě stání v
<br> garážích).Navržené komunikace ve vnitrobloku budou osvětleny nově navrženým venkovním
<br> osvětlením čítající 9 osvětlovacích bodů <.>
<br>
- Nové oplocení je navrženo při východní hranici pozemku parc.č.376 v k.ú.České Budějovice 6 o
max.výšce 2 m,které bude z poplastovaného pletiva kotveného na ocelové sloupky.Zděné oplocení o
<br> max.výšce 2 m a tl.tvárnic 200 mm je navrženo při východní hranici pozemku parc.č.370/1 a 371
<br> v k.ú.České Budějovice 6 ve vymezeném prostoru mezi novostavbou a stávajícím bytovým domem
<br> Žižkova tř.č.p.222.Zděné oplocení o XXX.výšce X m a tl.tvárnic XXX mm je navrženo při západní
<br> hranici pozemku parc.č.377 v k.ú.České Budějovice 6,tj.v místě po odstranění dvorního objektu
<br> Žižkova tř.č.p.227 <.>
<br>
<br> Vymezení úze...

36_Ě_d_+____k
<br> „_„_-_--——-—T=„;-:TfímsP—P “
<br> í * *.* *_*—_"— " ' * * ",' l 42 O CISLU POZEMKU DLE KATAETRMI NAPV (INN) _ POEENKOVE FMCEX U NAVRŽENÁ VLSOKA ZELEN __ \ '! T___„_=„:__._-- * l l ! | ! NKANTOERESENEHO OEENT (PRO PKENLEDNOSTKPBEVODOAEENAOOOO m SNEKEN VEN) \ ;,4 - |_,; |_ © ——— NAVNH OPRAVY KDNDNTKAOE - ZLZKDNA TŘHJA (EPWOVAm - ATEUER SIS) _ " “ — rrrrrr — POzAPNE NEBHFEČHÝ PROSTOR 3 1 350 | _ \.-------- STAVEBNÍ OBJEKTY \\ 'l + \ i 50.01 NOVOSTAVDA OBJEKIU KEETDOVOE GMBH Věcné b_r'amfmc :|.1 přes stavajici UK _ Mlsm „apůiem „a smála i| T_ ! 50.02 VNNROAREMOVE KOMUNTKACE A ZPEVNFJAE PLUCHY účelovou komunikacl __ \ W *5 '.\ '_ i LEGENDA PLOCH.| | ": * Í _ 1__ ' STAVNÍCI DDLEKTV Ej EPEVNĚNĚ PLOONV - PANKOVAOL XXXX * _X _ TX! ÉLUD "'T.<.> ':.<.> „,; \ _\ „ALL.;.Ammmh _1 \ \ <.>,STAVAAOT UBJEKT "A' (SAVOETATNV PRDJEI'J A VLDANE POVOLENT) [] IPEVNENĚ PLODHV — VLEzD * DETONOVA D _.Š _ 1.<.>.<.>.u u 1 '.:! “* " i.“L“ “" i : |_ "“"" _ __ _.„ -P- A-šqgušn- -' '— -' L „fl-“- ua|- MM + ! __ " | |: NOVOSTAVDA ODIEKTTJ 'PEOOENOE OANBD' ZPEV'NĚNE PLOONV — DETONOVA DLAZBA - „.<.> \.-.- „.„S",__ tasí—Ě.-: „'N.<.> “—“"L“ ''''' 177-1? __ - _ -.<.> „_-__ „„ =* " T__„H-F-f—f EA,/444.2“ NOVOSTAVBA DBJEKI'U 'KEODENOE Omarr“ _ OD ENP 1- DKAPOVT OHODNTČEK - KAČIREK ' ' „ RILlálrMDW.<.>.—""" * " _ ___ i\w.„"""-“'-.' \ _P AQQ.___ ___ \_ |: VEOETADNT PLOCHA f zATPAVNENI $$$ VEONE BŘEMENO _ _ _ ___ l __ a_i Tr O za _ _ ' _ “B" „A.-„; APP,__ ÉÉÉI 55 „a'-mšiů \.364/9 _ 364 „5 &% IPEVNĚNÉ PLDOHT — DETONOVA DLAŽBA POJTžDENA : : OPM! Palm SIĚNY [SW] M | ' - ' _ -.!.A 564 2 - * - _.__ - LU.a _ _- A ' * "7:5.<.>.<.> E- \ _ Fei-+- zPEVNENE PLOOAV _ ONODNTK _ DETONOVA DLAŽBA _ Z - ' " [ „T,254/2 _\ ___„___,_ <.>
<br> ZPEVNENE PLOCHY - KOMUNFKACE - DETONOVA DOAžBA
<br> D 374/3 LPU-zrna d'
<br> INŽENÝRSKÉ SÍTĚ \ STÁVAJÍCI „.<.>.A =.<.>.WL (mv \ —.„„ VODOVOD - čEVAK - SAMOSTATNÉ ŘÍZENI TX * * *= X- ZRUŠENÁ VODOVODNI PNIPOLKA A SANOSTATNE ŘFZENI DOM ' KANADLAOE — čEVAK KANAOLAOE — čEVAK
<br> PLVNONDDNI RADY (STL KTL) — E.ON ERVŠENA PLVNOVODNT PKIPOLKA (DLE PDZADAVKD SPRÁVCE—BON,)wSAMTŘÍZBVI
<br> PAROVOD - TEPLADNA (ENOTOVEKA PRTPODKA) „ SCJ-MLM V EAVOSTATNEN ŘIZENÍ : POTAUET DN 49/200 s WCEVRSNOU TzOLAOT A ODALONOO TRDDKOO HDPE
<br> PAKOVOD - KONDENLAT (INOTOVENA PŘTPDAKA) — SOHVALENA V SAMOSTATNEN ŘIZENT DN 40/110 JE PŘEUiZOLOVANÉ POTKUD! DD 1JU'C
<br> KADELOVE VEJENÍ SLP—T&EFONICA 02 (NK)
<br> KABELOVÉ VEDENI SLP-TELEEDNTOA 02 (OK) KADELOVE VEDENT STP-TEPLÁRNA
<br> KADELOVE VEOENT 532 - SNAKCO KABELOVÉ VEDENT OPNOKE - ČRO NADEENVT TRAKČNI VEDENI DFmČE _ PODZENNi TDAKčNI VEDENT DPmČE
<br> KADELOVE VEDENÍ NN - E.ON (PPTPOJKA NÁVRH - SCHÉMAHCKÉ EUBMENI) ZNOTDVENA PŘÍFUJKA NN — VII SANONATNA PD.A ŘAZENT (EOV)
<br> „m )( “= >< _ ZRUŠENÉ KADELOVE LEDEN NN — E.ON - SAMOSTATNÉ DLEENT ' IHUTUVEM PŘELOÍKA NN - EDN * SAMOSTATNÉ RIZOA ] » — —- KADELOVE VEDENT VN - EDN _._ w f— KABELOVÉ VmENI VO - ELTODO chELOUN *
<br> — EANERENE NOVE PKOVEOENE KABELOVÉ DATOVÉ VEDENT (SLP) — EARNU
<br> 36!Š,"1
<br> _ „ <.>,— —— ZAVEKEN? NOVE EI NN KABEL
<br> _— >++ — ")+-)— — EAVEŘENA NOVĚ PROVEDENA PŘIPOJKA KANNJZACE 'A __ a <.>,_ na _ LAVEŘENV NOVE PDOVEDENVVODOVOO
<br> POZNÁMKY:
<br> _ VEŠKDĚ RGIMERY JE NUTNO OVEŘIT NA MÍSTĚ !
<br> - PRED ZM-INENIM PKAOI NUTNO wm NA lerE PŘESNOU PDLONTJ (VAK PDDOKTSNOU,TAK WŠKOVOU - HLOUBKA) VEŠKERÝCH STAVAAOIOH INZENTKOKTON sm <.>
<br> — PRT PKOVADENI WKOPDWCH PKAOI NUTNO POSFUPWAT VELNT OPATRNĚ.ADV NDOŠLO K PODOŠENT O PŘEKOPU STAVAAOTOH EDT.A NADDŠENT OKOLNTOH ODLEKTT'J A STAVEB <.>
<br> — ZAKNESV DVŽENÝDSKÝCH N11 Lsou DKIENTAČNL NEMOHDU SLOUZTT JAKO VYTVCOVACI SCHEMlL ANVESTOK MUSI HECHAT PŘED ZN-IAJENIN STAVBY VEŠKERÉ PODZENNI SÍTĚ DVĚŘH A WIÝČ — VEŠKERÉ ZEMNÍ PKAOE V OONRANNEN PASNU NOVOU BÝT PKWADĚAK POUZE SE SOUHLASEN SPRÁVCE A PODLE DEAD PUKYNÚ <.>
<br> * VEŠKERÉ SDUEĚHY A KŘIŽENI NAVDŽENÝOA A STAVAHOIOH \NŽEIÝRSKÝCH EDT Nusi DiT PROSTOROVÉ DSPDKADANV V SOULADU s ČSN TDEODE A POKVNV A PODNINVONT PŘÍSLUŠNÝCH 5'_ — VEŠKERÉ sDE VEDENE POD KDVDNTKAOEVL A ZPEVNĚNÝMI PLOOKANT DDDDD VEDENV V ONDANTCKAON DLE POŽADAVKU JEDNOTLNÝCH SPONOU sz| A PDOEETL
<br> — VEŠKERÉ PŘIPDVKV INŽENÝRSKVON sITT BYLY ŘEŠEW A PROVHJENY V XXXX SNADSTATNÉHO PROJEKIU A ŘIZENÍ.NAPOLENI DDLEKTD NOVOsrAVDr BUDE POUZE NA AREALDVE ROZVODY <.>