Oznámení o záměru prodeje pozemku : 50/20/7
<br> Obec Libina podle příslušných ustanovení zákona č.128/2000Sb <.>,o obcích (obecních řízení),v platném znění,uveřejňuje tímto na základě usnesení č.68.101.Rady obce Libina ze dne 1 1.4.2017 záměr prodat pozemek obce Libina <.>
<br> Obec Libina oznamuje záměr prodeje části obecního pozemku parc.č.2003,o výměře hrubým odhadem 6000 m2,druh pozemku orná půda v k.ú.Dolní Libina,formou veřejné soutěže za minimální kupní cenu 42,31 Kč/m2 stanovenou znaleckým posudkem č.5343- 25/2017 <.>
<br> Zájemci učiní nabídky písemně v zalepené obálce označené „ Cenová nabídka na koupi části pozemku parc.č.2003 v k.ú.Dolní Libina“ <.>
<br> Žádosti zájemců se přijímají do 22.5.2017 do 17,00 hodin v podatelně OÚ Libina <.>
<br> / <.>
<br> Příloha : znalecký posudek č.5343-25/2017 Vyvěšeno : 4.5.2017 Sňato : 22.5.2017
<br> Razítko a podpis : XXXXX XXXXX,referent OÚ
<br> &? avi?—
<br> ZNALECKÝ POSUDEK
<br> číslo: 5343 - 25/2017
<br> o Ceně nemovitosti - pozemku parc.č.2003 v obci Libina,k.ú.Dolní Libina,okres
<br> Šumperk <.>
<br> Objednavatel posudku:
<br> Účel posudku:
<br> Oceňovací předpis:
<br> Oceněno ke dni:
<br> Posudek vypracoval:
<br> Obec Libina 788 05 Libina čp.523
<br> stanovení ceny nemovitosti pro převod
<br> Ocenění je provedeno podle vyhlášky MF ČR č.441/2013 Sb <.>,k provedení zákona č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku a o změně některých zákonů,ve znění zákona č.303/2013 Sb <.>,(oceňovací vyhláška),ve znění vyhlášky č.199/2014 Sb <.>,č.345/2015 Sb <.>,č.53/2016 Sb.a č.443/2016 Sb.S účinností od 1.1.2017 <.>
<br> 24.dubna 2017
<br> XXXXXX XXXXXXXX,Luční XXX,XXX XX Postřelmov Tel.XXX 978 641,e—mail: vzouzelka©seznam.cz
<br> Posudek byl vypracován ve 3 vyhotoveních,z nichž 2 vyhotovení obdrží žadatel & 1 vyhotovení je uloženo v archívu znalce.Celkem posudek obsahuje 7 stran <.>
<br> V Postřelmově,dne 24.dubna 2017
<br> eo / 2m ";Z- 1.NÁLEZ
<br> vr:
<br> 1.1 Bliž5| udaje o nemovité věci
<br> Oceňovaná nemovitost se nalézá v okrajové části obce Libina,k.ú.Dolní Libina a je přímo přístupná z místní komunikace <.>
<br> Nemovitost je tvořena pozemkem parc.č.2003 o celkové výměře 17.711 1112,který je v KN veden jako orná půda.Pozemek je dle platné UPD určen pro stavby na výrobu a skladování - drobnou řemeslnou výrobu — VD,hlavní využití se zde uvádí - provozovny
<br> výrobních služeb a provozovny opravárenských služeb.Další podrobnosti jsou patrny ze znaleckého posudku <.>
<br> 1.2 Vlastnictví
<br> Podle údajů z katastru nemovitostí je jako vlastník nemovitosti na listu vlastnictví č.10001 pro k.ú.Dolní Libina,obec Libina zapsána:
<br> Obec Libina
<br> 788 05 Libina čp.523
<br> 1.3 Předmětem oceněníjsou
<br> !) Jiný pozemek dle š 9 odst.4 p.č.2003
<br> “% Í.(L' '
<br> 2.POSUDEK A OCENĚNÍ
<br> 2.1 Jiný pozemek dle 5 9 odst.4 p.č.2003 Oceněno podle 5 9 vyhlášky <.>
<br> 2.1.1 Popis
<br> Pozemek je rovinatý,osluněný,s kódy BPEJ o celkové výměře 17.711 m2,který je určený k zastavění (dle výše uvedeného) <.>
<br> 2.1.2 Výpočet lu - úprava ceny pozemku (dle přílohy 2,tab.2)
<br> Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ui
<br> 1.Velikost obce podle počtu obyvatel 2 0.80 2001 - 5000
<br> 2.Hospodářsko-správní význam obce 4 0.60 Ostatní obce
<br> 3.Poloha obce 6 0.80 V ostatních případech
<br> 4.Technická infrastruktura v obci 1 1.00 Elektřina,vodovod,kanalizace a plyn
<br> 5.Dopravní obslužnost obce 2 0.95 Železniční zastávka a autobusová zastávka
<br> 6.Občanská vybavenost v obci 2 0.98
<br> Rozšířenou vybavenost (obchod,služby,zdravotní středisko,škola a pošta,nebo bankovní
<br> (penezni) služby,nebo sportovní nebo kulturní zařízem')
<br> Součin hodnot 03575
<br> [U = soočmun = 03575
<br> 2.1.3 Výpočet Io - omezující vlivy (dle přílohy 3,tab.2)
<br> Hodnocený znak Pásmo Hodnota Oi
<br> 1.Geometrický tvar pozemku a velikost pozemku 2 0.00 Tvar bez vlivu na využití _
<br> 2.Svažitost pozemku a expozice 4 0.00 Svažitost terénu pozemku do 15% včetně; ostatní orientace
<br> 3.Ztížené základové podmínky 3 0.00 Neztížené základové podmínky
<br> 4.Chráněná území a ochranná pásma 1 0.00 Mimo chráněné území a ochranné pásmo
<br> 5.Omezení užívání pozemku 1 0.00 Bez omezení užívání
<br> 6.Ostatní neuvedené 2 0.00
<br> Bez dalších vlivů
<br> Celkem 0.00
<br> Io = 1 + SUMA(Oi) = 1 + 0.00 = 1.000
<br> 2.1.4 Výpočet lt - index trhu (dle přílohy 3,tab.1)
<br> Hodnocený znak Pásmo Hodnota Ti
<br> 1.Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi 2 0.00 Nabídka odpovídá poptávce
<br> 2.Vlastnické vztahy 5 0.00
<br> Nezastavěný pozemek,nebo pozemek,jehož součástí je stavba (stejný vlastník),nebo jednotka,nebo jednotka se spoluvlastníckým podílem na pozemku
<br> 3.Změny v okolí s vlivem na prodejnost 2 0.00 Bez vlivu nebo stabilizovaná území
<br> 4.Vliv právních vztahů na prodejnost 2 0.00 Bez vlivu
<br> 5.Ostatní neuvedené * 2 0.00 Bez dalších vlivů
<br> 6.Povodňové riziko 4 1.00 Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav
<br> 7.Hospodářsko - správní význam obce 4 0.90 Ostatní obce
<br> 8.Poloha obce 6 0....