ČLENĚNÍ DOKUMENTACE ZMĚNY:
<br>
1.ZMĚNA č.6 ÚPM BUŠTĚHRAD
<br>
2.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.6 ÚPM BUŠTĚHRAD
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD BUŠTĚHRAD
REVOLUČNÍ 1/4,273 43 BUŠTĚHRAD
<br> STAROSTKA: ING.XXXXXXX XXXXXXXXXXX
TEL.XXXXXXXXX
<br> e-mail: podatelna@mestobustehrad.cz
<br>
ZHOTOVITEL A VÝKONNÝ POŘIZOVATEL
PRISVICH,s.r.o <.>
<br> NAD ORIONEM 140,252 06 DAVLE,IČ 271101053
KANCELÁŘ ZELENÝ PRUH 99/1560,140 02 PRAHA 4
<br> JEDNATEL ING.XXXXXXXX XXXX
TEL.XXX XXX XXX,FAX XXX XXX 053
<br> e-mail prisvich@prisvich.cz
<br>
PROJEKTANT ZMĚNY
FOGLAR-ARCHITECTS
<br> KUBIŠTOVA 6/1101,PRAHA 4,IČ 66473021
KANCELÁŘ TROJICKÁ 1/386,128 00 PRAHA 2
<br> VED.PROJEKTANT ING.AKAD.ARCH XXXX XXXXXX
ING.ARCH.ZUZANA FOGLAROVÁ
<br> TEL <.>,FAX 224 919 889
e-mail foglar@foglar-architects.cz
<br>
<br>
PŘÍSLUŠNÝ KRAJSKÝ ÚŘAD
KRAJSKÝ ÚŘAD STŘEDOČESKÉHO KRAJE,IČ 70891095
<br> ODBOR ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ
ODD.ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ,VED.ING.XXXXXXXX XXXXXX
<br> TEL.XXX XXX XXX,FAX XXX 280 775
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZMĚNY č.6 ÚPM BUŠTĚHRAD-11/2016
<br>
1
<br> 1.ZMĚNA Č.6 ÚPM BUŠTĚHRAD
<br> 1) Vymezení zastavěného území
Změnou č.6 dochází k aktualizaci hranice zastavěného území v navazujícím území na lokality změny
č.6 ve výřezu výkresu základního členění grafické části změny ke dni 20.11.2016 <.>
<br> 2) Změnou č.6 je dotčena závazná část ÚPM BUŠTĚHRAD – textová a tabelární část takto:
Změna č.6 doplňuje a upravuje regulativy ploch v lokalitách změny Z6-1,Z6-2 a Z6-3:
Změnou č.6 ÚPM Buštěhrad se v kapitole 13 textové části ÚPM Buštěhrad „Definice regulativů
funkčního využití“ podkapitola 13.1
<br> -pro funkční plochu NÍZKOPODLAŽNÍ BYDLENÍ VENKOVSKÉHO TYPU do odstavce
Pravidla pro uspořádání území (funkční,objemové,plošné apod.) doplňují následující odrážky:
„XII.- v lokalitě Z6-2 je stanovena minimální výměra stavebních pozemků 200 m2“
<br> „XIII.- v lokalitě Z6-3 jsou stanoveny minimální výměry stavebních pozemků takto:
pro izolované RD: min.700 m2
<br> pro dvojdomy (řadové RD o 2 sekcích): min.600 m2
<br> pro řadové RD o 3 a více sekcích: min.300 m2
<br>
-pro funkční plochu SMÍŠENÉ ÚZEMÍ do odstavce
Pravidla pro uspořádání území (funkční,objemové,plošné apod.) doplňuje následující odrážka:
„V.- v lokalitě Z6-1 musí být splněny podmínky hygienických limitů hluku dle nařízení vlády
<br> č.272/2011 Sb <.>,o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací (z důvodů
vyloučení možného negativního ovlivnění obytné zástavby)- toto bude prokázáno v
rámci projektové přípravy území“
<br>
<br> -pro funkční plochu PARKOVĚ UPRAVENÁ PLOCHA v odstavci
Přípustné využití území,činnosti a stavby se text odrážky
VII.- „cyklistické cesty“ doplňuje o text,„popř.v lokalitě Z6-2 účelové a místní komunikace“
<br> -pro funkční plochu DOPROVODNÁ A ROZPTÝLENÁ ZELEŇ v odstavci
Přípustné využití území,činnosti a stavby se text odrážky:
VII.- „cyklistické komunikace“ nahrazuje textem
<br> -„cyklistické cesty,popř.v lokalitě Z6-2 účelové a místní komunikace“
<br>
Změna č.6 upravuje v lokalitě Z6-3 vymezení zastavitelné plochy č.10:
Změnou č.6 ÚPM Buštěhrad se v kapitole 6 textové části ÚPM Buštěhrad „Ochrana půdního fondu“
v tabulce „Přehled lokalit urbanistického řešení dle BPEJ mimo současně zastavěné území-1.etapa
návrh“ v řádku lokality č.10 nahrazuje v 6.a 7.sloupci plocha „1,0 ha“ za „0,91 ha“ <.>
<br> 3) Ostatní kapitoly ÚPM Buštěhrad nejsou změnou č.6 dotčeny:
<br> 4) Grafická část ÚPM Buštěhrad je změnou č.6 doplněna o výřezy těchto výkresů:
Výkres č.1- Výkres základního členění území-výřez 1,1:5000
Výkres č.2- Hlavní výkres-výřez 1,1:5000
Ostatní výkresy nejsou změnou č.6 dotčeny <.>
<br> 5) Údaje o počtu listů změny č.6 ÚPM Buštěhrad:
Změna: 1 list textové části,2 listy grafické části
Odůvodnění změny: 9 listů textové části,1 list grafické části odůvodnění
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA č.6 ÚPM BUŠTĚHRAD – OBSAH ODŮVODNĚNÍ
<br>
<br>
OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ:
<br>
<br> 2.1.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> 2.2.Vyhodnocení splnění zadání změny č.6,popřípadě vyhodnocení v souladu s pokyny v případě
<br> postupu podle §51 odst.2 nebo §51 odst.3 nebo §54 odst.3 nebo §55 odst.3 stavebního
zákona
<br>
2.3.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,cíle řešení,koncepce řešení změny č.6
<br> 2.4.Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území,základní informace o výsledcích tohoto
<br> vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> 2.5.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43
<br> odst.1 SZ),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> 2.6.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrženého řešení na ZPF a PUPFL
<br> 2.7.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
<br> zastavitelných ploch změnou č.6 ve vazbě ke stávajícím vymezeným zastavitelným plochám
v ÚPM a vydaných změnách
<br>
2.8.Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právn...