PROVOZNÍ ŘÁD ZAHRÁDKÁŘSKÉ KOLONIE
<br> 1) Každý je zde povinen dodržovat protipožární předpisy,zejména je zakázána manipulace s otevřeným ohněm <.>
2) Respektujte ostatní uživatele této kolonie a nerušte přílišným hlukem
3) Prostor zahrádkářské kolonie je určen pro malou zemědělskou produkční činnost
Nerespektováním výše uvedených pravidel se vystavujete nebezpečí okamžitého ukončení smlouvy bez náhrady <.>
<br>  Zahrádkářská kolonie se nachází na p.p.č.1100/4 v k.ú.a obci Mladé Buky.Vlastníkem pozemku je městys Mladé Buky <.>
 Část pozemku lze užívat na základě platné pachtovní smlouvy uzavřené s městyse Mladé Buky.Předmětem smlouvy je vždy individuální zahrádkaření <.>
● Každý pachtýř je povinen udržovat zahrádku,kterou má v pachtu tak,aby nenarušovala vzhled a úpravu celé zahrádkářské kolonie <.>
● Na zahrádce je zakázáno vysazovat vysokokmeny,ořešáky,lesní dřeviny a jehličnany.Trvalé a jiné porosty nesmí nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat jiné pachtýře <.>
● Jednotlivé zahrádky mohou být oddělovány oplocením pouze se souhlasem propachtovatele – městyse Mladé Buky.Takový plot musí být zejména:
0.vysoký nejvýše 50 cm <,>
0.zhotoven z propustného materiálu <,>
0.snadno demontovatelný <.>
● Na zahrádce nesmí být umísťovány stavby trvalého charakteru pevně spojené se zemí.Umístění zahradní chatky,pergoly,apod.lze pouze se souhlasem propachtovatele – městyse Mladé Buky <.>
 ● Uživatelé jsou povinni:
0.dodržovat ustanovení provozního řádu a pachtovní smlouvy <.>
0.užívat a požívat zahrádku pouze k zahrádkářským účelům <.>
0.zdržet se všeho,co působí,že odpad,voda,kouř,prach,plyn,pach,světlo,stín,hluk,otřesy,postřiky a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiných uživatelů v míře nepřiměřené místním poměrům a podstatně omezují obvyklé užívání zahrádky <,>
0.nesmí přímo přivádět imise na pozemek jiných uživatelů nebo do společných prostor bez ohledu na míru takových vlivů a na stupeň jejich obtěžování ostatních uživatelů <.>
0.neskladovat na zahrádce odpad a nepoužitelné věci <,>
0.podle svých možností udržovat pořádek na společných cestních sítích a udržovat plot pokud tvoří hranici zahrádky <,>
0.nenarušovat vzhled okolí zahrádkářské kolonie skládkami,udržovat pořádek,dodržovat zásady hygieny,komposty zřizovat tak,aby nebyly na újmu jiným pachtýřům <,>
0.udržovat zahrádky v řádném stavu,provádět včas všechna agrotechnická opatření,zejména hubení plevele a škůdců a dělat na vlastní náklady opatření k zamezení jejich rozmnožování.K používání pesticidů a herbicidů přistoupit jen po zvážení a vyloučení alternativních možností ochrany proti škůdcům a plevelu a to v nezbytně nutné míře tak,aby nebyla zasažena vegetace sousedních zahrádek.Kosit travní plochy <.>
0.kompostovat biologický odpad ze zahrádky na vlastní ploše zahrádky a vzniklý kompost opětovně na ploše zahrádky využívat <,>
0.nenechat svá domácí zvířata volně pobíhat po zahrádkářské kolonii <,>
0.vstupovat na zahrádky jiných uživatelů bez jejich vědomí,s výjimkou situací vyžadujících akutní zásah (nehlídaný oheň atp.).V takovém případě je vstupující povinen ohlásit v nejbližší možné době svůj vstup uživateli zahrádky nebo majiteli pozemku <.>
  ● Užívání zahrádky končí:
0.uplynutím sjednané doby pachtu <,>
0.jednostrannou výpovědí vlastníka pozemku <,>
0.okamžitým zrušením pachtovní smlouvy,viz.níže
0.dohodou <,>
0.výpovědí smlouvy pachtýřem,a to i bez uvedení důvodů,ve lhůtě 3 měsíců.Výpovědní lhůta začíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi <,>
0.smrtí uživatele <.>
 ● Ke zrušení pachtovní smlouvy dojde,pokud
0.pachtýř užívá zahrádku k jinému než sjednanému účelu <,>
0.uživatel přenechal zahrádku jiné osobě bez souhlasu propachtovatele
0.uživatel i po výzvě zůstává v prodlení přesahujícím 6 měsíců s úhradou pachtovného dle smlouvy
0.uživatel porušuje ustanovení provozního řádu,a pokud předchozí dvě písemná upozornění k nápravě nebyla účinná <.>
● Rozhodnutí o zrušení smlouvy je platné okamžikem doručení na kontaktní adresu,kterou pachtýř zahrádky propachtovateli oznámil <.>
● Uživatelé hradí poplatek za užívání zahrádky ve výši 4,- Kč/m2 vždy do 15.dubna každého kalendářního roku
0.zálohu na vodu a poplatek za podíl na spotřebovaném množství vody,a to na základě rozpočítání celkové spotřeby vody dle odečtů podružných vodoměrů na zahrádkách <,>
1.Vyúčtování záloh za vodu za příslušný kalendářní XXX XXXX provedeno do XX.X.následujícího kalendářního roku.Výši zálohy na vodu stanoví členská schůze.Výbor ZO je oprávněn upravit výši zálohy dle skutečných poplatků za podíl na spotřebované vodě.Případný přeplatek či nedoplatek bude zohledněn v rámci zálohy na vodu pro následující kalendářní rok <.>
● Při předčasném ukončení smlouvy o zemědělském pachtu z důvodů na straně pachtýře se nevrací ani poměrná část poplatků <.>
● Tento Provozní řád byl schválen na Radou městyse Mladé Buky č.8/2017 dne 18.4.2017
● Všechny změny a doplňky tohoto Provozního řádu musí být projednány a schváleny Radou městyse Mladé Buky <.>