Městský úřad Němčice nad Hanou
Odbor stavební,životního prostředí a investic
Palackého nám.3,79827
<br> Spis.zn.:
Č.j.:
<br> V Němčicích nad Hanou dne 9.2.2015
<br> OS/0509/20 15/Mrk
MUNNH/0512/20
15
<br> Vyřizuje:
Tel <.>
<br> Němčice nad Hanou
<br> XXXXX XXXXXXXXX
XXXXXXXXX
<br> IMK real estate s.r.o <.>,Novosady 118,798 27 Němčice nad Hanou
<br> INFORMACE
O NÁVRHU VEŘEJNOPRÁ VNÍ SMLOUVY
<br> IMK real estate s.r.o <.>,IČO 03371735,Novosady 118,798 27 Němčice nad Hanou
(dále jen "žadatel") dne 9.2.2015 podal návrh na uzavření veřejnoprávní smlouvy,která nahrazuje územní
rozhodnutí podle § 79/80/82
a 92 stavebního zákona,o umístění stavby 1 změně využití území 1 změně
vlivu užívání stavby na území:
<br> Bytový dům pro seniory IMK - RE
<br> na pozemku parc <.>
<br> Č <.>
<br> 901/12 v katastrálním území Němčice nad Hanou <.>
<br> Záměr obsahuje:
samostatně stojící přízemní bytový dům s šesti bytovými jednotkami ( 4 x byt 2+kk a 2 x byt
3+kk),včetně přípojek inženýrských sítí a chodníku k bytovému domu.Stavebně technické uspořádání
všech bytů splňuje technické požadavky upravitelného bytu ( bod 8 přílohy č.3 vyhlášky č.398/2009 Sb <.>
).Celková výška objektu (atiky pultové střechy je 3,70m nad úrovní ±O,O.Úroveň ±O,O je stanovena ve
výšce 206,450 m.n.m.Stavba umístěna na pozemku investora <.>
Projektová dokumentace stavby je členěna na tyto stavební objekty:
SO 11 : HTÚ a příprava území - v rámci tohoto stavebního objektu bude provedena příprava území
pro výstavbu,budou provedeny hrubé terénní úpravy,spočívající v přípravě pláně pod objekt bytového
domu a zpevněných ploch <.>
-
<br> SO 12: Novostavba bytového domu
<br> Základy jsou navrženy jako monolitické betonové pasy,přes horní líc pasů je přebetonovaná
základová deska tl.l00mm <.>
Stavebně je objekt řešen pomocí klasických technologií.Obvodové nosné zdivo t1.450mm,z tvámic
Keratherm 44 P+D,střecha pultová.Zdivo již nebude dodatečně zatepleno,bude však opatřeno
tepelně izolační omítkou.V místě uložení střešních vaznic bude zdivo ukončeno železo betonovým
věncem z vnější strany dodatečně zatepleným <.>
Okna plastová v barvě bílé <.>
Střecha bude pultová se sklonem 2°.Konstrukce krovu bude dřevěná z trámků profilu 140/240,resp <.>
801240 uložených ve spádu na pozedním věnci.Střešní krytina z foliové krytiny na bednění z OSB
desek Střecha bude zateplena tepelnou izolací tI.200mm.Kolem celého domu bude vyjma
zpevněných ploch a vyjma stěny se vstupem vytvořen okapový chodník šířky 300mm vysypaný
oblázky <.>
<br> Č.j.MUNNHl0512/2015
<br> -
<br> str.2
<br> SO 13: Zpevněné plochy,chodníky
<br> Objekt bytového domuje dopravně napojen prostřednictvím veřejné obslužné komunikace na
silniční síť - ulice Nádražní a Tyršova navazující na státní silnici Němčice - Kojetín.Součástí
objektu jsou chodníky pro pěší ke vstupům do objektů.Veškeré komunikace řešené v tomto objektu
jsou navrženy neveřejné <.>
Jako podkladu pro projekt byla použita architektonická studie,rozpracované projekty dotčených
objektů stavby a zaměření zájmového území.Směrově je projekt navázán na souřadnicovou síť
JTSK,výškově na systém Bpv <.>
Technický popis
Celková výměra zpevněných ploch řešených v tomto objektu je cca 90 m2 <.>
Sklonové poměry: Vzhledem k rovinatému terénu v prostoru staveniště je niveleta komunikací
prakticky téměř ve vodorovné,minimální podélné sklony jsou nutné pro povrchové odvodnění <.>
Zemní práce jsou vzhledem k provedené stabilizaci pláně v rámci přípravy území malého rozsahu výkopy pro odvodnění budou použity pro zřízení zemních krajnic podél obrub.Zemní pláň bude
urovnána a zhutněna pro pokládání podkladních vrstev vozovky.Zelené plochy mezi chodníkem a
zástavbou budou pokryty humózní zeminou a zatravněny v rámci sadových úprav.Pro násypy pod
zpevněné plochy je nutno dovézt vhodnou sypaninu <.>
<br> -
<br> SO 14: Sadové úpravy
<br> zahrnují zeleň v zástavbě na pozemku p.Č.901/12 k.ú.Němčice nad Hanou.Je vymezena hranicí
stavby a zastavěnými a zpevněnými plochami.Celková plocha sadových úprava zeleně je 350 m2 <.>
-
<br> SO 15: Přípojka vody
<br> obsahem objektu bude přípojka,vodoměrná šachta,vnitřní venkovní rozvod,pro tento účel bude
vybudována vodovodní přípojka dn 40 s plastovou vodoměrnou šachtou,umístěnou cca 1,0 m za
hranicí pozemku.za vodoměrnou šachtou bude proveden vnitřní rozvod v areálu s napojením do
jednotlivých objektů <.>
-
<br> SO 16: Přípojka jednotné kanalizace
<br> Předmětem objektu je splašková kanalizace odvádějící do stávající jednotné kanalizace splaškové
vody z hygienických zařízení jednotlivých bytů.Kvalita vypouštěných odpadnich vod musí být v
souladu s platným kanalizačním řádem <.>
Dešťové odpadní vody ze střech objektu budou odváděny přípojkami do jednotné kanalizační
přípojky
Zaústění bude provedeno do připravené napojovací šachty <.>
-
<br> SO 18: Vedení NN
<br> Rozvodná soustava: 3+PEN-50Hz-400V/TN-C
Ochrana před nebez.dotyk.nap.:-samočinným
<br> odpojením od zdroje
<br> Ochrana před nebezpečným dotykovým napětím:
Ochrana je navržena dle...