Úřad městské části města Brna,Brno-Komín,Vavřinecká 15,624 00 Brno
<br> Stavební úřad
<br> Číslo jednací: MCBKOM 01722/2017/SÚ/Nýv V Brně dne 13.04.2017
<br> Spisová značka: S-MCBKOM 04342/2016/4
<br> Oprávněná úřední osoba: Ing.XXXXXX XXXXX,CSc.Vypraveno: XX.XX.XXXX
<br> Tel: 541428188,nyvlt@komin.brno.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A
<br>
<br> R O Z H O D N U T Í
<br>
Úřad městské části města Brna Brno-Komín,stavební úřad,jako stavební úřad příslušný (dále
<br> jen „stavební úřad“) podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
<br> a stavebním řádu v platném znění (dále jen "stavební zákon") a na základě Obecně závazné
<br> vyhlášky statutárního města Brna č.20/2001,kterou se vydává Statut města Brna,ve znění
<br> pozdějších obecně závazných vyhlášek statutárního města Brna,části III.Působnosti města
<br> a městských částí podle oborů působnosti,Územní rozvoj a výstavba,článku 18 – Působnost
<br> městských částí,a podle § 10 a 11 z.č.500/2004 Sb <.>,správní řád,v platném znění (dále jen
<br> „správní řád“),obdržel dne 21.12.2017 žádost,kterou podali a průběžně doplnili Ing.Le Ba
<br> Thuan,CSc <.>,nar.15.01.1961,bytem Mojžíšova 2427/3,612 00 Brno,a Le XXXX XXXXX,nar <.>
<br> XX.XX.XXXX,bytem Mojžíšova 2427/3,612 00 Brno,v zastoupení na základě plné moci Ing <.>
<br> arch.Ladislavem Zemanem,nar.14.04.1964,bytem Mikulovská 6,628 00 Brno s doručovací
<br> adresou Atelier X,Holandská 2,Brno,dat.schránka: nf98z76 (dále jen „stavebník“),o vydání
<br> stavebního povolení na stavbu po názvem:
<br>
<br> „Stavební úpravy objektu Absolonova 30,Brno-Komín“ <,>
<br>
<br> na pozemku parc.č.4099/1,4099/3 a 4099/2 v k.ú.Komín ve vlastnictví stavebníka a podle
<br> ust.§ 115 stavebního zákona a ust.§ 5 a § 6 vyhlášky č.526/2006 Sb <.>,kterou se provádějí
<br> některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu,vydává pro uvedenou
<br> stavbu
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
<br>
v rozsahu projektové dokumentace,ověřené při stavebním řízení,ze které vyplývají hlavní
<br> technické detaily provedení a umístění stavby,členění na objekty,užívání jednotlivých
<br> prostor,ale i rozsah záboru staveniště,organizace výstavby,splnění požadavků daných
<br> zvláštními předpisy,atd <.>
<br>
<br> Předmětem vydání stavebního povolení jsou stavební úpravy nebytových prostor č.719/11
<br> a 719/19 vedených jako provozovna za účelem změny užívání na bytové jednotky <.>
<br>
<br> Popis stavby:
<br> Jedná se o stavební úpravy polyfunkčního objektu Absolonova 719/30 v nebytové jednotce č <.>
<br> 719/19 za účelem změny užívání.Tato jednotka se doposud užívala jako potraviny,nové
<br>
<br>
Č.j.: MCBKOM 01722/2017/SÚ/Nýv Sp.zn.: S-MCBKOM04342/2016/4
<br> 2
<br>
<br> využití byty.Dvě nové bytové jednotky vzniknou stavebními úpravami v objekt C v přízemí <.>
<br> V tomto podlaží se nachází prostory sloužící ke komerčnímu využití.Inženýrské sítě jsou
<br> stávající.Stávající nebytová jednotka se nachází na pozemku parc.č.4099/1 k.ú.Komín,tedy
<br> dílčí části polyfunkčního objektu,který je umístěn na pozemku parc.č.4099/1,4099/3
<br> a 4099/2 v k.ú.Komín.Parkování a přístup k objektu je stávající.Z hlediska územního plánu
<br> města Brna se dotčený polyfunkční objekt nachází v plochách pro veřejnou vybavenost,které
<br> jsou výhradně určeny pro umístění staveb a zařízení,které slouží veřejné potřebě v uvedených
<br> funkcích.Podrobnější účel využití této plochy je stanoven funkčním typem OZ –
<br> zdravotnictví.Plochy pro bydlení jsou zde přípustné do 50% výměry funkční plochy <.>
<br> Navrhovanou úpravou vzniknou bytové prostory,kde 52% plochy zůstane zachována pro
<br> služby a zbytek 48% pro bydlení.Stavební úpravy jsou realizovány v nebytové jednotce
<br> 719/19 za účelem změny užívání,kde nově vzniknou dvě samostatné bytové jednotky
<br> o velikosti 2+1 a 3+kk.Nové dispoziční řešení je omezeno a dáno stávajícím rozměrem
<br> nebytového prostoru.Předložená dokumentace stavebních úprav je ověřena autorizovanou
<br> osobou Ing.arch.Janem Zezulkou,číslo autorizace ČKA 02920.Statické posouzení
<br> Ing.Radkem Šlachtou,číslo autorizace ČKAIT 1003829 <.>
<br>
<br> Dispoziční řešení navrhovaných úprav:
<br> 1.NP: byt 2+1: zádveří 2,90 m
2
<,> předsíň 6,70 m
<br> 2
<,> kuchyně 10,90 m
<br> 2
<,> koupelna 3,70 m
<br> 2
<,> WC
<br> 2,10 m
2
<,> pokoj 11,60 m
<br> 2
<,> obývací pokoj 13,00 m
<br> 2
;
<br> byt 3+kk: zádveří 2,90 m
2
<,> předsíň 5,70 m
<br> 2
<,> koupelna 3,5 m
<br> 2
<,> obývací pokoj + kuch <.>
<br> kout 25,00 m
2
<,> WC 1,90 m
<br> 2
<,> šatna 4,10 m
<br> 2
<,> ložnice 15,6 m
<br> 2
<,> pokoj 17,40 m
<br> 2
;
<br>
<br> Statistické údaje:
Plocha původní nebytové jednotky: 136,00 m
<br> 2
<br>
Podlahová plocha nových bytových jednotek: 1x 2+1 – 52,90 m
2
<,> 3+KK – 83,10 m
<br> 2
<br>
Obytná plocha: 2+1 – 24,63 m
2
<,> 3+KK – 61,22 m
<br> 2
<br>
Zaniká nebytový prostor 719/19,nově vznikají dvě bytové jednotky
<br> Předpokládané náklady 2,5 mil.Kč
<br>
<br> Seznam po...