MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ
Odbor výstavby
<br>
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br>
<br> Spis č.: OV/5062/2017 V Třebíči dne 11.04.2017
Č.j.: OV 25621/17 - SPIS 5062/2017/Ča
<br>
<br> VYŘIZUJE: XXXXXXX XXXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL: l.capkova@trebic.cz
<br>
<br>
N Á V R H V Ý R O K U R O Z H O D N U T Í
O UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ
<br>
<br> Pan,paní
<br> Bc.XXXX XXXXXXX,I.Olbrachta č.p.XXX/X,Nové Dvory,674 01 Třebíč 1
XXXXXX XXXXXXXXX,I.Olbrachta č.p.XXX/X,Nové Dvory,674 01 Třebíč 1
oba zastoupeni:
Ing.XXXXX XXXXX,Modřínová č.p.XXX,Nové Město,674 01 Třebíč 1 (IČ 03848876)
<br> podali dne 13.3.2017 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby
<br> novostavba rodinného domu s garáží v Dolních Vilémovicích
<br> na pozemku: pozemková parcela číslo 421/18 (orná půda) v katastrálním území Dolní
Vilémovice,ve zjednodušeném územním řízení <.>
<br> Městský úřad Třebíč,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm <.>
c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle
§ 90 a 95 odst.1 stavebního zákona a podle § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
a na základě tohoto posouzení podle § 79 odst.1 a § 95 odst.1 stavebního zákona
a ve spojitosti s § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br> vydává
<br> rozhodnutí o umístění stavby:
novostavba rodinného domu s garáží v Dolních Vilémovicích
<br> (dále jen stavba),na pozemku: pozemková parcela číslo 421/18 (orná půda) v katastrálním
území Dolní Vilémovice <.>
<br> Sta vb a o bs ah u je :
<br> • novostavba rodinného domu typ KUBIS 74/22°+ 1,5 M s obytným podkrovím a garáží
pro os.automobil,stavba bez podsklepení,zastavěná plocha stavby 110,2 m2
<br> • rozvody IS na stavebním pozemku (poz.parc.č.421/18 v kat.území Dolní Vilémovice)
<br> • oplocení a zpevněné plochy
<br>
<br>
<br>
<br> Čj.:OV 25621/17 - SPIS 5062/2017/Ča
<br> Strana 2 (celkem 7)
<br> Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
tyto podmínky:
<br> 1.Stavební čára se stanovuje takto: bude rovnoběžná s jihovýchodní hranicí pozemku:
pozemková parcela číslo 421/18 v katastrálním území Dolní Vilémovice (dále jen
„stavební pozemek“) a bude od ní posunuta 5 m směrem do stavebního pozemku <.>
<br> 2.Funkční poslání: Stavba pro bydlení se vznikem 1 bytové jednotky a garážování
os.automobilu <.>
<br> 3.Architektonické a urbanistické podmínky:
<br> - způsob zastavění – stavba RD přízemní s obytným podkrovím a přízemní garáží <,>
nepodsklepená,o celkovém půd.rozměru 13,25 m x 8,31 m; typ domu: KUBIS 74/22°
+ 1,5 M,výrobce RD Rýmařov s.r.o.Zastavěná plocha stavby je 110,2 m2;
<br> - polohové a výškové umístění – stavba je umístěna na pozemku: pozemková parcela
číslo 421/18 v kat.území Dolní Vilémovice,úroveň podlahy přízemí RD a garáže
+ 0 = 492,01 m n.m.;
<br> - odstupy od hranic pozemků a sousedních staveb – stavba RD bude umístěna 3,2 m
od jihozápadní hranice stavebního pozemku,5 m od jihovýchodní hranice stavebního
pozemku a 3,5 m od severovýchodní hranice stavebního pozemku;
<br> - výška stavby,způsob zastřešení – střecha RD nízká sedlová,sklon střechy 22° <,>
orientace hřebene střechy JZ – SV,nad garáží střecha pultová s atikou směrem do ulice <,>
sklon střechy 2°; výška stavby (hřebene střechy RD) bude + 6,92 m od podlahy přízemí
RD,výška atiky garáže bude + 3,0 m od podlahy přízemí RD,krytina střechy betonová
v barvě černé;
<br> - použitý materiál – tradiční,odpovídající platným normovým hodnotám;
- napojení na inženýrské sítě – přípojky IS jsou provedeny na hranici stavebního pozemku
<br> (přípojka el.energie,vody,plynu /STL/).Budou provedeny venkovní části vnitřních
rozvodů NN a napojení na vodovod.Stavba RD nebude napojena na plyn.Splaškové
vody budou svedeny do plastové nádrže o objemu 10 m3,dešťové vody ze střech budou
svedeny do akumulační nádrže na dešťové vody o objemu 4 m3,přepad z nádrže
na dešťové vody je řešen přirozeným vsakováním ve vsakovacím tunelu,dešťové vody
ze zpevněných ploch budou příčným a podélným spádem svedeny do přilehlých
zatravněných ploch.Vytápění objektu bude zajištěno v kombinaci podlahového
a přímotopného elektrického vytápění s příležitostným vytápěním na tuhá paliva v krbové
vložce;
<br> - komunikační napojení – na místní komunikaci v obci;
- zpevněné plochy – budou provedeny betonovou dlažbou;
- úprava okolí stavby – pozemek v okolí stavby bude zatravněn,bude užíván jako zahrada;
- oplocení – oplocení na hranici pozemku směrem do ulice bude provedeno o výšce max <.>
<br> 1,5 m ze zděné podezdívky a sloupků z betonových štípaných tvárnic,výplň oplocení
bude tvořena svislými dřevěnými latěmi,v oplocení bude ...