Podmínky úhrady nákladů na pořízení změn územního plánu Nový Hrozenkov
<br> Podmínky postupu Městyse Nový Hrozenkov při částečně nebo úplně úhradě nákladu na pořizování změn územního plánu Nový Hrozenkov,vyvolaných potřebou navrhovatelů ve
<br> smyslu ustanovení 5 45 zákona 0.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,včetně Návrhu smlouvy <.>
<br> Článek 1 Základní pojmy
<br> Územní plán v území městyse zpřesňuje a rozvíjí cíle a úkoly územního plánování v souladu se zásadami územního rozvoje kraje a s politikou územního rozvoje.Územní plán se pořizuje a vydává pro celé území městyse.Územní plán stanoví a vymezuje základní koncepci rozvoje území městyse,ochranu hodnot tohoto území,plošné a prostorové uspořádání území,uspořádání krajiny,koncepci veřejně infrastruktury,zastavěné území,plochy a koridory a stanoví podmínky pro využití těchto ploch a koridorů <.>
<br> Pořizovatel územně plánovacích dokumentů (územně plánovacích podkladů,územně plánovací dokumentace,vymezení zastavěného území nebo politiky územního rozvoje) pro území Městyse Nový Hrozenkov je Městský úřad Vsetín,odbor územního plánování,stavebního řádu a dopravy jako orgán obce příslušný dle 5 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebního řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Změna územního plánu je prováděna v případě potřeb změn využití území nebo jeho prostorového uspořádání,včetně umísťování staveb.Z hlediska změn v území,které lze provést na základě změny územního plánu,je důležité,že další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze na základě prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby vymezení nových zastavitelných ploch <.>
<br> Navrhovatel žádá o změnu územního plánu.O pořízení změny územního plánu rozhoduje
<br> zastupitelstvo městyse a to na základě:
<br> - vlastního podmětu
<br> - na návrh orgánu veřejné správy
<br> - na návrh občana městyse <,>
<br> - na návrh fyzické nebo právnické osoby,která má vlastnická nebo obdobná práva k pozemku nebo stavbě na území městyse
<br> Článek 2 Základní ustanovení
<br> - Úplná úhrada nákladů spojených s pořízením změny územního plánu je rovna skutečně vynaloženým nákladům na zpracování změny projektantem a případně pořízení mapových podkladů.Částečná úhrada nákladů na pořízení změny územního plánu bude stanovena ve výši 50% těchto nákladů <.>
<br> - Částečná úhrada nákladů bude od navrhovatele požadována vpřípadě,že změna územního plánu bude pořízená po dvou letech od nabytí účinnosti ÚP a poté pravidelně jednou za čtyři roky <.>
<br> - Městys Nový Hrozenkov uhradí 100% nákladů v případě pravidelné aktualizace po 4 letech po vydání územního plánu a poté pravidelně nejméně jednou za 4 XXXX a v případě změny vyvolané potřebou rozvoje městyse <.>
<br> - Pokud bude předmětem změny územního plánu více ploch,bude výsledná cena za pořízení změny pro jednoho navrhovatele za jednu plochu rovna podílu celkové ceny za pořízení změny a počtu měněných ploch,předmětnou změnou řešených.V případě částečné úhrady nákladů to bude 50% z takto vypočtené ceny <.>
<br> Článek 3 Postup při uplatňování úplné úhrady nákladů za pořízení změny územního plánu
<br> - Před zpracováním návrhu zadání změny územního plánu bude navrhovatel vyzván městysem k podpisu Smlouva o způsobu úhrady nákladů spojených s pořízením územního plánu a jeho změn a uhrazení zálohy na pořízení jím navrhované změny.Znění smlouvy je uvedeno v příloze č.1 <.>
<br> - Výše zálohy činí 30.000; Kč.Navrhovatel jí uhradí tak,že odpovídající částku bezhotovostně převede nebo složí v hotovosti ve prospěch účtu městyse,popř.ji složí v hotovosti do pokladny Úřadu městyse Nový Hrozenkov do deseti dnů od data uzavření smlouvy.V případě,že nebude záloha ve stanovené lhůtě uhrazena bude návrh na pořízení změny navrhovatele vyřazen z procesu pořizování <.>
<br> - Městys po zaplacení zálohy poskytne úřadu územního plánování potřebnou součinnost při pořizování změny a rovněž také neprodleně zajistí zpracování potřebných materiálů do zastupitelstva v průběhu tohoto pořizování <.>
<br> - V případě,že navrhovatel v průběhu pořizování změny odstoupí od svého návrhu,pak tento návrh na pořízení změny bude z procesu pořizování vyřazen s tím,že městys v takovém případě vyúčtuje navrhovateli náhradu nákladů souvisejících s pořizováním změny do doby,než navrhovatel od návrhu odstoupil.Pokud tyto náklady budou nižší než záloha uhrazena navrhovatelem,pak vzniklý rozdíl (přeplatek) bude vrácen navrhovateli do 10 dnů od data vystavení vyúčtování nákladů.Přesáhnou-lí náklady na změnu uhrazenou zálohu,navrhovatel tento rozdíl (nedOplatek) městysi zaplatí s tím,že se XXX XXXXX do XX dnů od doručení vyúčtování navrhovateli <.>
<br> - Konečně vyúčtování nákladů na pořízení změny městys vyhotoví před předložením návrhu změny k rozhodnutí zastupitelstvem a po vystavení konečné faktury zpracovatelem změny.Navrhovatel do deseti dnů od doruče...

Smlouva č.<.>.„ o způsobu úhrady nákladů spojených s pořízením územního plánu a jeho změn uzavřená s odkazem na ustanovení 5 1746 odst.2 zákona č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku (dále jen „NOZ") mezi následujícími smluvními stranami:
<br> Městys Nový Hrozenkov,Nový Hrozenkov 454,756 04 Nový Hrozenkov,IČ: 00304131 zastoupený:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.(dále jen „Městys") na straně jedné
<br> (dálejen „Navrhovatel“) na straně druhé
<br> Článek ! Úvodní ustanovení
<br> 1.Navrhovatel usiluje o změnu využití území vymezeného pozemky nacházejících se v katastrálním území Nový Hrozenkov,konkrétně pozemku p.č.<.>.„.<.>.<.>.<.>,druh pozemku:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>,o výměře m2,<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>,pozemku p.č <.>,druh pozemku:,o výměře m2,zapsáno na LV č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> pro k.ú.a obec Nový Hrozenkov (dále jen „dotčené území“),a to ze stávající plochy.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.na plochu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> 2.Současné využití dotčeného území jako plocha.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> je určeno územním plánem Nový
<br> Hrozenkov,který nabyl účinnosti dne 13.2.2016 (dále jen „stávající územní plán“) <.>
<br> 3.Navrhovatel jakožto osoba uvedená v š 44 písm.d) zákona č.183/2006 Sb <.>,stavebního zákona ve znění pozdějších předpisů (dále jen „SZ“) podal návrh na pořízení změny stávajícího územního plánu,kterým by došlo ke změně ve využití dotčeného území tak,jak je uvedeno v odst.1 v tomto článku <.>
<br> 4.Zastupitelstvo Městyse (dále jen „zastupitelstvďj svým usnesením č.ze dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> schválilo pořízení změny stávajícího územního plánu dle návrhu Navrhovatele za podmínky úplné náhrady nákladů na zpracování změny stávajícího územního plánu,na mapové podklady,na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a na zpracování právního stavu územního plánu Nový Hrozenkov po schválení navrhované změny stávajícího územního plánu ze strany Navrhovatele <.>
<br> Článek II Předmět smlouvy
<br> Vzhledem ke skutečnosti,že pořízení změny stávajícího územního plánu je vyvoláno výhradní potřebou Navrhovatele,Navrhovatel a Městys se s odkazem na ustanovení 5 45 SZ dohodli na tom,že Navrhovatel uhradí Městysi náklady na pořízení změny stávajícího územního plánu,na mapové podklady,na vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území a na zpracování právního stavu územního plánu Nevý Hrozenkov pro vydání navrhované změny stávajícího územního plánu (dále jen „náklady na změnu“),a to způsobem a za podmínek dohodnutých níže vtéto smlouvě o způsobu úhrady nákladů spojených s pořízením územního plánu a jeho změn (dále jen „smlouva") <.>
<br> článek ||| Způsob náhrady nákladů spojených se změnou stávajícího územního plánu
<br> 1.Náklady na změnu Navrhovatel uhradí Městysi tak,že (i) do deseti dnů od data uzavření této smlouvy poskytne zálohu ve výši Kč (slovy:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> )a
<br> (ii) do deseti dnů od doručení konečného vyúčtování vyhotoveného Městystem zaplatí rozdíl mezi celkovými náklady na změnu a zaplacenou zálohou (dále jen „doplatek náhrady nákladů“),jestliže tato záloha nebude k zaplacení nákladů na změnu postačovat <.>
<br> 2.Konečné vyúčtování nákladů na změnu ve smyslu odst.1 vtomto článku (dále jen „vyúčtování nákladů“) Městys vyhotoví před předložením návrhu změny stávajícího územního plánu k rozhodnutí zastupitelstvem a po vystavení konečné faktury zpracovatelem změny stávajícího územního plánu <.>
<br> 3.Byla-li výše nákladů na změnu nižší než záloha zaplacená Navrhovatelem (viz odst.1 a 4 vtomto článku),pak Městys vzniklý přeplatek Navrhovateli vrátí do deseti dnů od data vystavení vyúčtování nákladů,a to převodem na účet č <.>
<br> 4.Navrhovatel náklady na změnu (resp.zálohu na náklady na změnu) uhradí tak,že odpovídající částku bezhotovostně převede nebo složí v hotovosti ve prospěch účtu Městyse č.1765309389/0800,vedeného u České spořitelny a.s <.>,popř.ji složí v hotovosti do pokladny Úřadu městyse Nový Hrozenkov <.>
<br> 5.V případě,že nebude záloha na náklady na změnu uhrazena nejpozději ve lhůtě dle odst.1 vtomto článku,pak u této smlouvy nastávají účinky odstoupení stím,že návrh na pořízení změny stávajícího územního plánu bude vyřazen z procesu pořizování <.>
<br> 6.Nebude-li ve lhůtě dle odst.1 v tomto článku uhrazen doplatek náhrady nákladů,pak návrh na pořízení změny stávajícího územního plánu nebude předložen zastupitelstvu k rozhodnutí,aniž by nárok Městyse na zaplacení doplatku náhrady nákladů byl jakkoliv dotčen <.>
<br> 7.V případě,že Navrhovatel v průběhu pořizování změny stávajícího územního plánu odstoupí od svého návrhu,pak tento návrh na pořízení změny stávajícího územního plánu bude z procesu pořizování vyřazen stím,že Městys vtakovém případě vyúčtuje Navrhovateli náhradu nákladů souvisejících s pořizováním změny stávajícího územního plánu do doby,než Navrhovatel...