IČ DIČ Telefon Fax E-mail Internet
708 88 337 CZ70888337 541 652 639 541 651 209 vinklerova.hana@kr-jihomoravsky.cz www.kr-jihomoravsky.cz
<br>
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje
Odbor životního prostředí
Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> „Skladové a obchodní boxy Modřice,ul.Tyršova“,k.ú.Modřice,okr.Brno-venkov – sdělení dle
§ 6 odst.3 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění pozdějších
předpisů
<br> Krajský úřad Jihomoravského kraje jako věcně a místně příslušný správní úřad ve smyslu ustanovení
§ 20 písm.b) a § 22 písm.a) zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) obdržel dne 24.03.2017 oznámení podlimitního záměru (dále
jen „oznámení“),<,> Skladové a obchodní boxy Modřice,ul.Tyršova“,k.ú.Modřice,okr.Brno-
venkov,zpracované dle přílohy č.3a zákona.Oznamovatelem je společnost KALÁB – BS,s.r.o.<,>
Vídeňská 849/15,639 00 Brno,IČ 26950871,zastoupená na základě plné moci společností ADAM
architects,s.r.o <.>,Kroftova 45,616 00 Brno,IČ 26921014 <.>
<br> Jedná se o podlimitní záměr dle přílohy č.1 zákona,kategorie II,bod 10.6 - „Nové průmyslové zóny
a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5
ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba
obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy <.>
Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu.“ Zároveň
se jedná o podlimitní záměr dle přílohy č.1 zákona,kategorie II,bod 10.4 -,<,> Skladování vybraných
nebezpečných chemických látek a chemických přípravků (vysoce toxických,toxických,zdraví
škodlivých,žíravých,dráždivých,senzibilizujících,karcinogenních,mutagenních,toxických pro
reprodukci,nebezpečných pro životní prostředí) a pesticidů v množství nad 1 t; kapalných hnojiv <,>
farmaceutických výrobků,barev a laků v množství nad 100 t.“
<br> Identifikační údaje:
<br> Název: Skladové a obchodní boxy Modřice,ul.Tyršova
Umístění: kraj: Jihomoravský
okres: Brno-venkov
obec: Brno
k.ú.: Modřice
<br> Oznamovatel: Společnost KALÁB – BS,s.r.o <.>,Vídeňská 849/15,639 00 Brno,IČ 26950871 <,>
<br> zastoupená na základě plné moci společností ADAM architects,s.r.o <.>,Kroftova 45 <,>
616 00 Brno,IČ 26921014 <.>
<br>
<br>
<br>
Váš dopis zn.:
<br>
<br> Ze dne:
Č.j.: JMK 51478/2017
Sp.zn.: S - JMK 46613/2017 OŽP/Vin
Vyřizuje: Mgr.XXXX XXXXXXXXXX
Telefon: XXX XXX XXX
Datum: XX.XX.2017
<br> ADAM architects,s.r.o.(DS)
Kroftova 45
616 00 BRNO
<br>
<br>
2/4
<br>
Charakter záměru:
Předmětem záměru je výstavba podnikatelských boxů určených k umístění obchodních nebo
výrobních provozoven.Záměrem budou dotčeny pozemky p.č.1185/2 a 1185/5 v nezastavěné části
k.ú.Modřice.Pozemky byly součástí původního areálu,využívaného jako těžební prostor cihlářské
hlíny,později jako skládka zeminy a suti.Aktuálně není pozemek využíván.Naprojektovány jsou dva
bloky,každý po šesti boxech,se společnou manipulační a parkovací plochou - dvorem.Jedná se o
systém developerské výstavby,aktuálně koncový uživatel není znám.První modul stavby je
dvoupodlažní a zahrnuje obchodně administrativní zázemí,v navazujících modulech je prostor
primárně definovaný jako sklad.Sklady budou umožňovat skladování hořlavých látek,jako jsou
barvy,laky,pneumatiky,motorové oleje a zboží z plastických hmot.Předpokládá se skladování v
množství do 100 t.Je deklarováno,že zde nebudou skladovány nebezpečné chemické látky a
chemické směsi,vyjmenované v bodě 10.4,přílohy č.1 zákona.Dále je také v oznámení uvedeno
následující:,<,> Vzhledem ke skutečnosti,že v současné době nejsou známy druhy skladovaných látek <,>
bylo navrženo doporučení výše uvedené látky zde vůbec neskladovat.Tato skutečnost bude
uvedena i ve smlouvách mezi pronajímatelem a nájemcem objektu.“ Budova je navržena jako
montovaný prefabrikovaný železobetonový skelet,opláštěný tepelně izolačními panely.Střecha je
navržena plochá.Před boxy jsou navrženy zpevněné příjezdové a parkovací plochy.Celkem je
navrženo 70 parkovacích míst.Součástí stavby je i napojení na technickou infrastrukturu.Vytápění
administrativní části bude vzhledem k malé ploše vytápěných prostor pomocí elektrických
přímotopů.Vytápění hal bude plynovými přímotopy.Do XXXX XXXX umístěn teplovzdušný plynový
agregát Robur o výkonu XX kW,spotřeba plynu 2,43 m3/h,účinnost 96% <.>
<br> Kapacita záměru:
Počet boxů: 12
Zastavěná plocha celkem: 3 384 m2
<br> Užitná plocha celkem: 4 144 m2
Počet parkovacích míst: 70 (z toho 4 pro imobilní)
Plocha staveniště: 8 524 m2
Plocha zpevněná: 2 929 m2
Plocha na jeden box:
kancelář + zázemí: 107,8 - 113,4 m2
skladová plocha: 212,3 - 222,4 m2
<br> Vlivy hluku
Je deklarováno,že během provozu nedojde ke změně současné hlukové situace v okolním
chráněném venkovním prostoru.V období výstavby je nutné počítat s dočasným zhoršením
současného stavu hlukové zátěže (předpoklad 12-15 měsíců) v ...