1 Zpráva o uplatňování územního plánu Újezdu u Brna za období červenec 2012 – březen 2017 podle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění NÁVRH K PROJEDNÁNÍ Zpracovatel: Městský úřad Šlapanice,odbor výstavby oddělení územního plánování a památkové péče pracoviště Opuštěná 9/2,656 70 Brno Datum: březen 2017 2 Obsah zprávy o uplatňování územního plánu a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území b) problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů c) vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem d) prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona e) pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny f) požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast g) požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant vyžadováno h) návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu i) požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny j) návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje 3 a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území Město Újezd u Brna leží cca 17 km jihovýchodně od centra krajského města Brna.Správní území města je tvořeno jediným katastrálním územím.Újezd u Brna sousedí s obcemi Sokolnice,Telnice,Žatčany,Těšany,Otnice,Šaratice,Hostěrádky - Rešov.Počet obyvatel v roce 1995 činil 2668 obyvatel,ke konci roku 2015 činil 3244 obyvatel,celkový přírůstek za dvacetiletí 1995-2015 činil 576 obyvatel.Újezd u Brna náleží do správního obvodu s rozšířenou působností Šlapanice,status města má od roku 2005.Újezd u Brna má územní plán (dále také „ÚP“),který byl vydán formou opatření obecné povahy zastupitelstvem města dne 18.6.2012 a nabyl účinnosti dne 19.7.2012.Zpracovatelem ÚP byla společnost ALFING Zlín,spol.s r.o.(ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX a kol.).Územní plán byl pořízen podle příslušných ustanovení zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a jeho prováděcích vyhlášek č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,v tehdy platném znění.Urbanistická koncepce vyšla z poměrně omezených územních možností rozvoje sídla,ovlivněných mnohočetnými elektrickými vedeními VVN a VN a ochranou kvalitní zemědělské půdy.Územní plán navrhl plochy pro rozvoj bydlení,výroby a skladování,občanského vybavení vč.ploch sportu a rozšíření hřbitova.Dále byly navrženy plochy pro veřejná prostranství,protipovodňovou ochranu a obslužná dopravní a technická infrastruktura.Územní plán vymezil územní rezervu pro jižní obchvat města,pro 5 lokalit požadoval vypracování územní studie do 31.12.2020.Velkoryse navržený územní rozvoj nebyl prozatím realizován.Zastavitelné plochy vymezené platným územním plánem nejsou z převážné části využity.Paragraf § 5 odst.6 stavebního zákona obcím ukládá soustavně sledovat uplatňování územně plánovací dokumentace a vyhodnocovat je podle tohoto zákona.Dojde-li ke změně podmínek,na základě kterých byla územně plánovací dokumentace vydána,jsou povinny pořídit změnu příslušné územně plánovací dokumentace.Podmínky,za kterých byl územní plán vydán,se změnily následujícím způsobem: Rozsudkem 66 A 3/2015-156 Krajského soudu v Brně ze dne 27.6.2016 bylo opatření obecné povahy územní plán města Újezd u Brna zrušeno v části týkající se pozemku parcelní číslo 2312/29 a 2232/17 ve vztahu k protipovodňové hrázi.Platný územní plán Újezdu u Brna účinný od července 2012 byl pořízen/zpracován v souladu se Zásadami územního rozvoje Jihomoravského kraje,které byly dne 21.6.2012 rozsudkem Nejvyššího správního soudu zrušeny.Přepracované Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje (dále také „ZÚR JMK“),byly znovu vydány dne 5.10.2016 a nabyly účinnosti dne 3.11.2016...

1 Zpráva o uplatňování územního plánu Újezdu u Brna za období červenec 2012 – březen 2017 podle ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném znění,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění NÁVRH K PROJEDNÁNÍ Zpracovatel: Městský úřad Šlapanice,odbor výstavby oddělení územního plánování a památkové péče pracoviště Opuštěná 9/2,656 70 Brno Datum: březen 2017 2 Obsah zprávy o uplatňování územního plánu a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území b) problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů c) vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem d) prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona e) pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny f) požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast g) požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant vyžadováno h) návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu i) požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny j) návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje 3 a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území Město Újezd u Brna leží cca 17 km jihovýchodně od centra krajského města Brna.Správní území města je tvořeno jediným katastrálním územím.Újezd u Brna sousedí s obcemi Sokolnice,Telnice,Žatčany,Těšany,Otnice,Šaratice,Hostěrádky - Rešov.Počet obyvatel v roce 1995 činil 2668 obyvatel,ke konci roku 2015 činil 3244 obyvatel,celkový přírůstek za dvacetiletí 1995-2015 činil 576 obyvatel.Újezd u Brna náleží do správního obvodu s rozšířenou působností Šlapanice,status města má od roku 2005.Újezd u Brna má územní plán (dále také „ÚP“),který byl vydán formou opatření obecné povahy zastupitelstvem města dne 18.6.2012 a nabyl účinnosti dne 19.7.2012.Zpracovatelem ÚP byla společnost ALFING Zlín,spol.s r.o.(ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX a kol.).Územní plán byl pořízen podle příslušných ustanovení zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a jeho prováděcích vyhlášek č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti a č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,v tehdy platném znění.Urbanistická koncepce vyšla z poměrně omezených územních možností rozvoje sídla,ovlivněných mnohočetnými elektrickými vedeními VVN a VN a ochranou kvalitní zemědělské půdy.Územní plán navrhl plochy pro rozvoj bydlení,výroby a skladování,občanského vybavení vč.ploch sportu a rozšíření hřbitova.Dále byly navrženy plochy pro veřejná prostranství,protipovodňovou ochranu a obslužná dopravní a technická infrastruktura.Územní plán vymezil územní rezervu pro jižní obchvat města,pro 5 lokalit požadoval vypracování územní studie do 31.12.2020.Velkoryse navržený územní rozvoj nebyl prozatím realizován.Zastavitelné plochy vymezené platným územním plánem nejsou z převážné části využity.Paragraf § 5 odst.6 stavebního zákona obcím ukládá soustavně sledovat uplatňování územně plánovací dokumentace a vyhodnocovat je podle tohoto zákona.Dojde-li ke změně podmínek,na základě kterých byla územně plánovací dokumentace vydána,jsou povinny pořídit změnu příslušné územně plánovací dokumentace.Podmínky,za kterých byl územní plán vydán,se změnily následujícím způsobem: Rozsudkem 66 A 3/2015-156 Krajského soudu v Brně ze dne 27.6.2016 bylo opatření obecné povahy územní plán města Újezd u Brna zrušeno v části týkající se pozemku parcelní číslo 2312/29 a 2232/17 ve vztahu k protipovodňové hrázi.Platný územní plán Újezdu u Brna účinný od července 2012 byl pořízen/zpracován v souladu se Zásadami územního rozvoje Jihomoravského kraje,které byly dne 21.6.2012 rozsudkem Nejvyššího správního soudu zrušeny.Přepracované Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje (dále také „ZÚR JMK“),byly znovu vydány dne 5.10.2016 a nabyly účinnosti dne 3.11.2016...

il| ilil]|||Iil ]|il|||ilil]||il|ililt|||| il||il ilr
<br> uEsrs rY u neo Sr-npniiiUH'
Masarykovo n6mdsti 100t7,664 51 Slapanice
<br> pracoviSt6 Opu5t6n6 9/2,656 70 Brno
Odbor vistavby,odd6leni fzemniho pl6nov6ni a pam6tk,ov6 p66e
<br> i;islo jednaci:
Spisov6 znadka <.>
V'yiizuje/linka:
E-mail:
V'Brnd dne:
Dtatovd schr6nka:
<br> ov-e J/4s32 6-17 tHUJ
ovt17511-2017 tHUJt2
Ing.arch.Jana Hurnikovd/S33304501
hurnikova@slapanice.cz
28.03.2017
2xfbbgj
<br> VEREJNA WNIASXA
<br> OZNAMENI O ZNHN.IENi PROJEDNANI NAVRHUI
ZPRAVY o UPLATNoVANI Uzervlruino PLANU u.Iezou U BRNA
<br> Nldsts$i 0iad Slapanice,odbor vfstavby,oddrilenl Uzemnlho pl6novdni a pam6tkov6 pede,jako
poiizovatel Uzemnd pl6novacl dokumentace,podle $ 55 odst.1 zAkona 5.183/2006 Sb <.>,o
U,zemnim pl6novAnl a stavebnlm i6du (stavebniziikon),ve zn6nl pozddj$ich piedpis0 oznamuje
projedn5v6ni
<br> n6vrhu Zprlvy o uplatiov6ni 0zemniho pl6nu UjezOu u Brna
za obdobi dervenec 2012 - biezen 2017 <.>
<br> N6vrh Zpr6rvy o uplatfiov6ni Uzemniho pl6nu Ujezdu u Brna za obdobi dervenec 2012- biezen
2017 (dale tak6,<,> ndvrh Zpr6vy') neobsahuje,<,> Pokyny pro zpracovfnl n6vrhu zm6ny
tizemniho pl6nu" z drlvodu soub6Zn6ho poiizov6nizm6ny d.1 rizemniho plAnu Ujezdu u Brna" <.>
Navrh Zpr6vy je podle $ 20 stavebniho z5kona vystaven k veiejn6mu nahl6dnuti od 31.3.2017
do 30.4.2017 na M6stsk6m rjiadu Ujezdu u Brna a na M6stsk6m Uiadu Slapanice,odboru
v'istavby,odd6leni dzemniho pl6novAni a pam6tkove p6de
<br> Do n6vrhu Zpravy lze nahli2et v riiednich dnech na M6stsk6m Uiadu Ujezdu u Brna (pond6li
a stieda 8:00 - 17:00 hodin,Uterf a dtvrtek 8:00 - 15:00) a u poiizovatele na MdU Slapanice <,>
OrV,OUPPP,<.> QPuStdnA 9/2,Brno (pond6li a stieda 8:00 -'tZ:OO noOin),jinak dle telefonick6
d,cmluvy (MdU Slapanice 533 304 501,M6U Ujezd u Brna 544 224 336) <.>
<br> Niivrh Zpriivy je rovn6Z zveiejn6n na elektronick6 Uiedni desce m6sta Uiezdu u Brna
www.uiezdubrna.cz a na internetovfch str6nk5ch mSsta Slapanice http://www.slapinice.czlujezd-
u-brna/,kde je tak6 zveiejn6na platnd 0zemnd plSnovaci OokumentacelJezdl L,Brna
<br> Podle $ 47 odst.2 stavebniho zAkona m02e kaZd! k n6vrhu ZprAvy o uplatiov5ni uzemnlho
pl6nu Ujezdu u Brna za obdobi dervenec 2012 -- biezen 2017 uflatnit u M6stsk6ho rjiadu
Slapanice,odboru u.istavby,odd6leni Uzemnlho plSrnov6ni a pam6tkorr6 p6de,pisemn6
pi'ipominky do 15 dn0 ode dne dorudenI veiejne vyhl65ky,tj.nejpozd6ji do 30.4.2017.K pozd6ji
u;clatndnlim piipomink6m se nepiihli2i <.>
<br>,<,> otisk razitka"
<br> Blanka B5bldkov6,v.r <.>
vedouciodd6leni UPPP
<br> Vyv66eno na riiednldesce a zveiejndno zprisobem umoZhujicim dAlkor,ni piistup dne: 31.3.20i7
Dorudeno dne: 1 5.4.2017
Sejmuto z 0iednl desky a ukondeno elektronick6 zveiejndni dne.<.> 2.5.2017
<br> Vyv65eni,sejmutia zveiejn6nlzpfrsobem umoZhujicirn d6lkovf piistup provecll:
(razitko,podpis)

il| ilil]|||Iil ]|il|||ilil]||il|ililt|||| il||il ilr
<br> uEsrs rY u neo Sr-npniiiUH'
Masarykovo n6mdsti 100t7,664 51 Slapanice
<br> pracoviSt6 Opu5t6n6 9/2,656 70 Brno
Odbor vistavby,odd6leni fzemniho pl6nov6ni a pam6tk,ov6 p66e
<br> i;islo jednaci:
Spisov6 znadka <.>
V'yiizuje/linka:
E-mail:
V'Brnd dne:
Dtatovd schr6nka:
<br> ov-e J/4s32 6-17 tHUJ
ovt17511-2017 tHUJt2
Ing.arch.Jana Hurnikovd/S33304501
hurnikova@slapanice.cz
28.03.2017
2xfbbgj
<br> VEREJNA WNIASXA
<br> OZNAMENI O ZNHN.IENi PROJEDNANI NAVRHUI
ZPRAVY o UPLATNoVANI Uzervlruino PLANU u.Iezou U BRNA
<br> Nldsts$i 0iad Slapanice,odbor vfstavby,oddrilenl Uzemnlho pl6novdni a pam6tkov6 pede,jako
poiizovatel Uzemnd pl6novacl dokumentace,podle $ 55 odst.1 zAkona 5.183/2006 Sb <.>,o
U,zemnim pl6novAnl a stavebnlm i6du (stavebniziikon),ve zn6nl pozddj$ich piedpis0 oznamuje
projedn5v6ni
<br> n6vrhu Zprlvy o uplatiov6ni 0zemniho pl6nu UjezOu u Brna
za obdobi dervenec 2012 - biezen 2017 <.>
<br> N6vrh Zpr6rvy o uplatfiov6ni Uzemniho pl6nu Ujezdu u Brna za obdobi dervenec 2012- biezen
2017 (dale tak6,<,> ndvrh Zpr6vy') neobsahuje,<,> Pokyny pro zpracovfnl n6vrhu zm6ny
tizemniho pl6nu" z drlvodu soub6Zn6ho poiizov6nizm6ny d.1 rizemniho plAnu Ujezdu u Brna" <.>
Navrh Zpr6vy je podle $ 20 stavebniho z5kona vystaven k veiejn6mu nahl6dnuti od 31.3.2017
do 30.4.2017 na M6stsk6m rjiadu Ujezdu u Brna a na M6stsk6m Uiadu Slapanice,odboru
v'istavby,odd6leni dzemniho pl6novAni a pam6tkove p6de
<br> Do n6vrhu Zpravy lze nahli2et v riiednich dnech na M6stsk6m Uiadu Ujezdu u Brna (pond6li
a stieda 8:00 - 17:00 hodin,Uterf a dtvrtek 8:00 - 15:00) a u poiizovatele na MdU Slapanice <,>
OrV,OUPPP,<.> QPuStdnA 9/2,Brno (pond6li a stieda 8:00 -'tZ:OO noOin),jinak dle telefonick6
d,cmluvy (MdU Slapanice 533 304 501,M6U Ujezd u Brna 544 224 336) <.>
<br> Niivrh Zpriivy je rovn6Z zveiejn6n na elektronick6 Uiedni desce m6sta Uiezdu u Brna
www.uiezdubrna.cz a na internetovfch str6nk5ch mSsta Slapanice http://www.slapinice.czlujezd-
u-brna/,kde je tak6 zveiejn6na platnd 0zemnd plSnovaci OokumentacelJezdl L,Brna
<br> Podle $ 47 odst.2 stavebniho zAkona m02e kaZd! k n6vrhu ZprAvy o uplatiov5ni uzemnlho
pl6nu Ujezdu u Brna za obdobi dervenec 2012 -- biezen 2017 uflatnit u M6stsk6ho rjiadu
Slapanice,odboru u.istavby,odd6leni Uzemnlho plSrnov6ni a pam6tkorr6 p6de,pisemn6
pi'ipominky do 15 dn0 ode dne dorudenI veiejne vyhl65ky,tj.nejpozd6ji do 30.4.2017.K pozd6ji
u;clatndnlim piipomink6m se nepiihli2i <.>
<br>,<,> otisk razitka"
<br> Blanka B5bldkov6,v.r <.>
vedouciodd6leni UPPP
<br> Vyv66eno na riiednldesce a zveiejndno zprisobem umoZhujicim dAlkor,ni piistup dne: 31.3.20i7
Dorudeno dne: 1 5.4.2017
Sejmuto z 0iednl desky a ukondeno elektronick6 zveiejndni dne.<.> 2.5.2017
<br> Vyv65eni,sejmutia zveiejn6nlzpfrsobem umoZhujicirn d6lkovf piistup provecll:
(razitko,podpis)