PRAHA 5 _
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října 1381/4,150 22 Praha 5 ICO: 00063631,DIČ:C200063631
<br> Městská část Praha 5 vsouladu se zněním $ 36,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze a na základě usnesení Rady MC Praha 5 č.12/299/2017 ze dne 15.03.2017 oznamuje
<br> ZÁMĚR
<br> pronájmu nebytové jednotky - prostoru sloužícího podnikání j.č.3/902 o celkové velikosti 49 m2,umístěného v 1.NP nemovitosti č.p.3,k.ú.Smíchov,na adrese Štefánikova 61,Praha 5,za minimální měsíční nájemné ve výši 6.100,- Kč/mŽ/rok (tj.24.908,- Kč měsíčně) + alt.DPH + zálohy na poskytované služby,na dobu neurčitou s možností sjednání ochranné lhůty,po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu,vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce jako ochranu vložených investic <.>
<br> Základní podmínky pronájmu:
<br> - Pronajímatel si vyhrazuje právo na dvoukolové nabídkové řízení.Žadatel má povinnost předložit svou žádost o pronájem shora uvedeného předmětu nájmu formou podání dvou samostatných žádostí (obálek).Žadatel předkládá současně samostatnou nabídku do I.kola výběrového řízení a samostatnou nabídku do II.kola výběrového řízení.Samostatné nabídky pro I.a ll.kolo výběrového řízení budou vloženy do třetí,tzv.krycí obálky.Předložené podnikatelské záměry budou v 1.kole hodnoceny pouze z pohledu jejich atraktivity pro MČ Praha 5.Žadatel v 1.kole NEUVÁDÍ hodnotu vložených investic,dobu nájmu / délku ochranné lhůty investice ani nabízenou výši nájemného.Ve 2.kole nabídkového řízení uvede žadatel další kritéria svého podnikatelského záměru (hodnotu vložených investic,dobu nájmu / délku ochranně lhůty vložených investic a nabízenou výši nájemného).Hodnotícím kritériem vtomto 2.kole bude: hodnota vložených investic,doba nájmu / délka ochranné lhůty investice a nabízená výše nájemného <.>
<br> Podmínky pronájmu:
<br> Uhrazení vratné kauce ve výši tříměsíčního nájemného před uzavřením nájemní smlouvy o nájmu prostor <.>
<br> V případě,že budoucí nájemce [žadatel] je plátce DPH,bude sjednaná cena [bez záloh na poskytované služby] použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH.„ Doložení bezdlužnosti budoucího nájemce vůči příslušnému Finančnímu úřadu a Ceské správě sociálního zabezpečení.Doložení bezdlužnosti u FÚ a ČSSZ se nevztahuje na fyzické osoby (občany) <.>
<br> Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích <.>
<br> Stránka 1 z 2
<br> - V případě uzavření nájemní smlouvy s právnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> - Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě s.r.o.a a.s.Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě sro a a.s <.>
<br> Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> Pronajímatel v souladu s 5 7a odst.3 písm.d) zákona č.406/2000 Sb.o hospodaření energií,ve znění pozdějších předpisů uvádí,že předmětná budova,v níž se nacházejí prostory sloužící podnikání,je hodnocena klasifikační třídou ukazatele energetické náročnosti „'E <.>
<br> Žádosti zpracované v souladu 's výše uvedenými pokyny doručte v zalepené obálce do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov,vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru a to nejpozději do posledního dne zveřejnění tohoto záměru.Krycí obálku označte „Záměr č:.21/2017 — Štefánikova 3/61 - NEOTVIRAT“.Tato obálka bude obsahovat dvě samostatné obálky,které označte „1.kolo“ a „2.kolo“ <.>
<br> Osobní návštěvu nabízeného prostoru zajišťuje středisko správy nemovitostí CENTRA,a.s <.>,Radlická 2000/3,Praha 5,tel: 257 181 770 - 779 a to pouze v termínech:
<br> 1.prohlídka dne 13.04.2017 v 09:00 hod (doba trvání prohlídky max.30 min.)
<br> 2.prohlídka dne 25.04.2017 v 15:00 hod (doba trvání prohlídky max.30 min.) Záměr zveřejněn od 04.04.2017 do 03.05.2017 (do 15.00 hod.)
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení důvodu všechny předložené nabídky (žádosti) na pronájem nebo záměr zrušit.Zrušení záměru bude oznámeno stejným způsobem jako zveřejnění záměru.Zájemcům nevzniká nárok na náhradu nákladů spojených s vypracováním a předložením nabídky.Pronajímatel si vyhrazuje právo na změnu podmínek nabídkového řízení.Případná změna bude oznámena stejným způsobem jako zveřejnění zameru <.>
<br> Ing.XXX XXXXX vedoucí Odboru ajetku a investic
<br> V - 'X _.Ama Ev.číslo: 21/2017
<br> Informace: Odbor majetku a investic
<br> „._ „ \ _ _,<,> „ P a 5 XXXXX XXXXX,tel: XXX XXX XXX.e-mall: lukas...