Zásady pronajímání bytů ve vlastnictví města Žlutice
Rada města Žlutice v souladu se zákonem číslo 128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení),ve
znění pozdějších předpisů,schválila tyto Zásady pronájmů bytů ve vlastnictví města Žlutice:
Zásady upravují základní podmínky pronájmů bytů ve vlastnictví města Žlutice (dále jen
byty).Dále tyto zásady stanovují postup orgánů města v oblasti rozhodování o uzavírání
nájemních smluv k bytům ve vlastnictví města Žlutice <.>
Uvedené zásady dále upravují způsob podávání žádostí o pronájem bytů ve vlastnictví města
Žlutice,náležitosti těchto žádostí a podmínky uzavírání nájemních smluv <.>
Volné byty vyčleněné prohlášením vlastníka jako bytové jednotky v domech,kde byl zahájen
prodej jednotek,se zpravidla nepronajímají,ale nabízejí se do prodeje na základě
výběrového řízení,v případě,že orgány města nerozhodnou jinak <.>
Volné byty v domě s pečovatelskou službou (DPS),se pronajímají v souladu s „Pravidly pro
pronajímání bytů v DPS Žlutice“ schválenými Radou města Žlutice dne 19.září 2011
usnesením RM/2011/37/6 <.>
Článek I
Podmínky pronájmu bytů
Podmínkou pro pronájem bytu ve vlastnictví města Žlutice je především úplné,správné a
pravdivé vyplnění žádosti na předepsaném formuláři,splnění všech předepsaných podmínek
a zaplacení vratné kauce ve výši trojnásobku holého nájemného před podáním žádosti o
pronájem konkrétního bytu na účet bytového hospodářství číslo 165951613/0600.V případě
<,> že bude žadateli schválen radou města pronájem bytu a on byt odmítne,bude mu z kauce
odečten manipulační poplatek ve výši 1000,-Kč.V případě podání více žádostí o pronájem
více bytů se kauce skládá pouze jednou <.>
Článek II
Postup při pronajímání bytů
1.Nabídka bytů určených k pronájmu bude po schválení Radou města Žlutice vyvěšena
na úřední desce Městského úřadu Žlutice zpravidla minimálně po dobu 15 dnů (doba
pro zveřejnění může být v odůvodněných případech zkrácena nebo prodloužena) <,>
dále po stejnou dobu bude nabídka zveřejněna na internetových stránkách města a
dále bude dle možností zveřejněna ve Žlutickém zpravodaji,v jiných tiskovinách a
případně i na vhodných realitních portálech <.>
2.Zájemce o pronájem nabízeného bytu je povinen předat do doby stanovené v
nabídce žádost o pronájem bytu na stanoveném tiskopise (příloha 1 těchto zásad) a
požadované doklady v zalepené obálce s výrazným označením „Pronájem bytu … (zde
uvést konkrétní číslo a adresu bytu)“ a uvedením jména,kontaktní adresy a telefonu
zájemce do podatelny Městského úřadu Žlutice <.>
<br> 3.Městský úřad Žlutice následně prověří zájemce,zda nejsou dlužníkem po splatnosti
ve vztahu k městu Žlutice a jeho organizacím nebo obchodním společnostem,a dále
nejsou evidováni jako dlužníci po splatnosti ve veřejně přístupných registrech
dlužníků.Městský úřad Žlutice si také vyhrazuje právo prověřit pravdivost vyplněných
údajů a referencí z dosavadního bydliště žadatele <.>
4.Zadavatel si vyhrazuje právo všechny předložené nabídky bez udání důvodu
odmítnout a dané kolo pronájmu bytů v jeho vlastnictví v plném rozsahu zrušit nebo
opakovat <.>
5.Zájemce o pronájem bytu nabízeného ve výběrovém řízení je povinen pro jeho
zařazení do posouzení Radou města Žlutice beze zbytku splnit tyto podmínky a
kritéria:
a) Zájemce je občanem státu Evropské unie.O zařazení do výběrového řízení občanů
jiných států,kteří musí předložit spolu se žádostmi průkaz o povolení k trvalému
pobytu cizince,rozhoduje Rada města Žlutice <.>
b) Zájemce je zletilý a způsobilý k právním úkonům <.>
c) Zájemce není dlužníkem po splatnosti ve vztahu k městu Žlutice a jeho organizacím
nebo obchodním společnostem,a dále není evidován jako dlužník po splatnosti ve
veřejně přístupných registrech dlužníků <,>
d) Zájemce nedostal v minulosti výpověď z bytu z důvodů neplacení nájemného nebo
hrubého porušování nájemní smlouvy,nebydlel v bytě města Žlutice bez písemného
souhlasu pronajímatele <,>
e) Zájemce a jeho manžel/ka jsou povinni spolu se žádostí doložit pracovní smlouvu
nebo doklad o zdroji příjmů (např.výměr důchodu,daňové přiznání,atd.) za období
posledních 6 měsíců.Výše příjmů musí být zárukou pro hrazení předpokládané výše
nájemného a záloh na úhradu za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním bytu,o
který má zájem; přiznaný příspěvek a doplatek na bydlení se nepovažuje za zdroj
příjmů <.>
f) Na žádosti o pronájem bytu doloží údaje o předešlém pronajímateli s případným
jeho vyjádřením o dodržování předcházející nájemní smlouvy v případě,že v
předešlém období byl nájemcem bytu <.>
g) Před podáním žádosti o pronájem konkrétního bytu složit na účet bytového
hospodářství číslo 165951613/0600 trojnásobek holého nájemného.Neúspěšným
zájemcům bude finanční jistina vrácena do 14 dnů ode dne rozhodnutí Rady města
Žlutice o pronájmu příslušného bytu <.>
h) Na žádosti o pronájem bytu je povinen předložit seznam osob s uvedením jména <,>
příjmení a XXX narození všech budoucích uživatelů bytu.Počet osob pro užívání bytu
musí být přiměřený velikosti bytu a nebránit tomu...