Městský úřad Podbořany Stavební úřad
<br> Oddělení— úřad územního plánování Mírová 615,441 17 Podbořany
<br> SPIS.ZN.: SÚ/5797/2017/He
<br> Cui: 5802/2017 M Ě 5 T 3 K Ý Ú Ř A :) zapsa': VYRIZUJE: |.Herejková Ž L U TIC E ); TEL.: 415 237 538 um znak E-MAIL: herejkova©podborany.net Došfo 2 g -03- 2517 DATUM: 29.3.2017 _ <,>
<br> Cj Pilloh
<br> o ev 4745/4;
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚP LUBENEC
<br> MěÚ Podbořany,Stavební úřad (dále jen "pořizovate|"),jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce 0 pořízení Změny č.1 UP Lubenec,zpracoval vsouladu s 547 odst.1 stavebního zákona ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva návrh
<br> zadání Změny č.1 ÚP Lubenec <.>
<br> Návrh zadání změny územního plánu obsahuje:
<br> A.požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> A.1.) upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje
<br> A.2.) upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> A.3.) upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a rozborů
<br> A.4.) další požadavky
<br> A.5.) požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> A.6.) požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> A.7.) požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v š 18 odst.5 stavebního zákona
<br> Č.j.SÚ/5802/2017/He str.2
<br> B.požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit
<br> C.požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách V území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> E.případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> F.požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ o PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚP LUBENEC
<br> MěÚ Podbořany,Stavební úřad,oddělení — úřad územního plánování (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební Zákon) (dále jen "stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva obce 0 pořízení změny územního plánu,Zpracoval V souladu s 9 47 odst.1 stavebního Zákona ve spolupráci s určeným členem zastupitelstva návrh zadání změny č.1 UP Lubenec a v souladu s 5 47 odst.2 a 5 20 odst.1 a 2 stavebního Zákona oznamuje jeho projednávání <.>
<br> Návrh zadání Změny č.1 ÚP Lubenec
<br> je zveřejněn V úplném znění na elektronické úřední desce MěÚ Podbořany,OÚ Lubenec a dále je vystaven k veřejnému nahlédnutí od 30.3.2017 do 2.5.2017
<br> na MěÚ Podbořany,Stavební úřad,oddělení — úřad územního plánování,dále na internetové adrese www.podborany.net (úřední deska,úřad územního plánování) a na úřední desce OU Lubenec,dále na internetové adrese www.lubenec.cz
<br> Č.j.SÚ/5802/2017/He str.3
<br> Návrh změny č.1 ÚP Lubenec prověří předevšim možnost:
<br> > řešení návaznosti ÚP Lubenec na ÚP Vroutek.Především návaznost prvků ÚSES a napojení obchvatu Lužce <.>
<br> > změny na základě případných žádostí vlastníků pozemků o pořízení změny ÚP,které budou předloženy V průběhu projednávání návrhu zadání změny UP <,>
<br> > s novými záměry obce Lubenec.především: o prověřit možnost přesunutí plochy 288 do I.etapy zastavitelných ploch
<br> > prověřit známé požadavky investorů na změny ploch s rozdílným Způsobem využití,napr.o plocha 23 (Botep) plocha 263 (p.Mudroch) změna využití části plochy lesa u rekreačního střediska V Lubenci změna vymezení návrhového koridoru pro ZVN 400 kV Vítkov — Vernéřov označeného V platném ÚP Lubenec jako N27.Stávající koridor N27 neumožňuje umístění stavby a její realizaci,tak jak je řešena V PD k územnímu řízení.Koridor je požadován vymezit V šíři 400 m V souladu s projednávanou změnou ZUR UK (ČEPS a.s.) <....