Příloha č.3 ke Zprávě o uplatňování územního plánu Orlové
<br>
Pozemky k prověření vymezení zastavitelných ploch pro zahrady (zeleň soukromá)
(na základě návrhů na změny územního plánu Orlové)
<br> Parc.č.Kat.území Navrhovatel
2206/33 Horní Lutyně XXXXX XXXXX
XXXX/XX Horní Lutyně XXXXXXXX XXXXX,XXXXX XXXXXXXX
XXXX,XXXX XXXXXX XXXX XXXXXX
XXXX Horní Lutyně XXXX XXXXXXXXXX
XXXX Horní Lutyně XXXX XXXXXXX
XXXX/X Horní Lutyně XXXXXXXX XXXXXXXXX
XXXX Horní Lutyně XXXXXXX XXXXXXX
XXXX/X,XXXX/X Horní Lutyně XXXXXX XXXXXXX
XXXX/X Horní Lutyně XXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
XXXX-XX-XXTXX:XX:XX+XXXX
Not specified

Příloha č.2 ke Zprávě o uplatňování územního plánu Orlové
<br>
Pozemky k prověření vymezení zastavitelných ploch pro individuální bydlení
(na základě návrhů na změny územního plánu Orlové)
<br> Parc.č.Kat.území Navrhovatel
2912 XXXXXX XXXXX XXXXXXXXX
XXXX,XXXX,XXXX,XXXX XXXXXX XXXXXXX XXXXXXXX
XXXX,XXXX Poruba u Orlové XXXXXX XXXXX,XXXXXX XXXXX
XXXX/X Lazy u Orlové XXXXXX XXXXXXXXX
XXXX/X Lazy u Orlové XXXX XXXXXXXX,XXXXXX XXXXXX
XXXX Poruba u Orlové XXXX XXXXXXXX
XXXX/X Horní Lutyně XXXXXXX XXXXXX
XXXX/X Horní Lutyně XXXXX XXXX
XXXX/X,XXXX Poruba u Orlové XXX XXXXXXX
XXXX,XXXX,XXXX Poruba u Orlové Ing.XXXXXXXX XXXX
XXXX/X,XXXX/X,XXXX/X,XXXX Poruba u Orlové XXXXXXX XXXXXXX
XXXX,XXXX (část) XXXXXX XXXX XXXXXXXX
<br>
<br> XXXX-XX-XXTXX:XX:XX+XXXX
Not specified

Příloha č.1 ke Zprávě o uplatňování územního plánu Orlové
<br> 1
<br>
Úřad územního plánování v současné době eviduje následující návrhy na pořízení změny
územního plánu.Předmětem návrhů jsou záměry na výstavbu rodinných domů nebo zřízení
zahrad se zahradními domky.V souvislosti s výstupy zprávy o uplatňování územního plánu
doporučujeme změnou územního plánu prověřit všechny návrhy,které nejsou v rozporu
s veřejnými zájmy,přičemž u nových ploch pro individuální bydlení je jejich vymezení
podmíněno současným zrušením jiných zastavitelných ploch o obdobných nebo větších
výměrách <.>
<br> Rozpor s veřejnými zájmy byl identifikován u návrhů týkajících se ploch situovaných na
zemědělské půdě I.a II.třídy ochrany.Tu lze ochrany odejmout pouze v případech,kdy jiný
veřejný zájem výrazně převažuje nad veřejným zájmem ochrany zemědělského půdního
fondu.Tyto návrhy jsou navrženy k zamítnutí a v rámci změny územního plánu se vůbec
nebudou prověřovat <.>
<br>
<br>
<br> K jednotlivým návrhům je vždy připojeno stanovisko pořizovatele:
<br> 1.XXXXXXXXX XXXXXXX,Lutyňská XXX,Rychvald XXX XX
<br> Žádost o změnu územního plánu se týká pozemku parc.č.2714/3 v kat.území Horní Lutyně
(cca 25 282 m2).Pozemek je v současné době zemědělsky využíván.Jedná se o pozemek
v nezastavěném území s funkčním využitím NZ – nezastavitelné zemědělské pozemky <.>
<br>
<br> Stanovisko pořizovatele:
<br> Požadovaná změna představuje vymezení nové zastavitelné plochy pro individuální bydlení <.>
Na území města existuje celá řada dosud nevyužitých zastavitelných ploch <.>
<br> Vymezení nové zastavitelné plochy takového rozsahu je v kolizi s ustanovením § 55 odst.4
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném
znění,kde se uvádí: „Další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze
na základě prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch.“ Potřebu vymezení nových zastavitelných ploch již
v územním plánu Orlové,vzhledem k dostatečným výměrám stávajících,nelze prokázat <.>
<br> Výše uvedený pozemek se dle územně analytických podkladů ORP Orlová nachází v II.třídě
ochrany zemědělské půdy.Dle § 4 odst.3 zákona č.334/1992 Sb.o ochraně zemědělského
půdního fondu,ve znění pozdějších předpisů,je možno zemědělskou půdu I.a II.třídy
ochrany odejmout pouze v případech,kdy jiný veřejný zájem výrazně převažuje nad
veřejným zájmem ochrany zemědělského půdního fondu.Vymezení zastavitelné plochy pro
individuální bydlení není veřejným zájmem <.>
<br> Okrajem pozemku je veden koridor pro veřejně prospěšnou stavbu s označením VTE 1 <.>
Jedná se o vedení VVN 400 kV Dětmarovice – Nošovice,včetně ochranného pásma.Využití
této plochy pro umístění jakýchkoliv staveb je podmíněno souhlasem budoucího
provozovatele (Čeps a.s.) <.>
<br> Z těchto důvodů navrhujeme žádosti o změnu územního plánu Orlové nevyhovět <.>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> 2.XXX XXXXXXXX,Na Stuchlíkovci XXX,Orlová – Lutyně XXX XX
<br> Žádost o změnu územního plánu se týká pozemku parc.č.2654/1 v kat.území Horní Lutyně
o rozloze 5 194 m2.Jedná se o pozemek v nezastavěném území s funkčním využitím NZ –
nezastavitelné zemědělské pozemky <.>
<br>
<br> Stanovisko pořizovatele:
<br> Požadovaná změna představuje vymezení nové zastavitelné plochy pro individuální bydlení <.>
Na území města existuje celá řada dosud nevyužitých zastavitelných ploch <.>
<br> Vymezení nové zastavitelné plochy takového rozsahu je v kolizi s ustanovením § 55 odst.4
zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),v platném
znění,kde se uvádí: „Další zastavitelné plochy lze změnou územního plánu vymezit pouze
na základě prokázání nemožnosti využít již vymezené zastavitelné plochy a potřeby
vymezení nových zastavitelných ploch.“ Potřebu vymezení nových zastavitelných ploch již
v územním plánu Orlové,vzhledem k dostatečným výměrám stávajících,nelze prokázat <.>
<br> Výše uvedený pozemek se dle územně analytických podkladů ORP Orlová nachází v II.třídě
ochrany zemědělské půdy.Dle § 4 odst.3) zákona č.334/1992 Sb.o ochraně zemědělského
půdního fondu,ve znění pozdějších předpisů,je možno zemědělskou půdu I.a II.třídy
ochrany odejmout pouze v případech,kdy jiný veřejný zájem výrazně převažuje nad
veřejným zájmem ochrany zemědělského půdního fondu.Vymezení zastavitelné plochy
individuální bydlení není veřejným zájmem <.>
<br> Z těchto důvodů navrhujeme žádosti o změnu územního plánu Orlové nevyhovět <.>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
3.XXXXX XXXXX,Dolní Marklovice XXX,Petrovice u Karviné XXX XX
<br> Žádost o změnu územního plánu se týká pozemku parc.č.2206/33 v kat.území Horní
Lutyně o rozloze 936 m2.Jedná se o pozemek v nezastavěném území s funkčním využitím
NZ – nezastavitelné zemědělské pozemky <.>
<br>
<br> Stanovisko pořizovatele:
<br> Předmětem žádosti o změnu územního plánu je zařazení pozemku mezi plochy určené pro
bydlení individuální.Důvodem požadované změny je záměr oplotit výše uvedený pozemek
a v...

Zpráva o uplatňování územního plánu
<br> Orlové
za období 2013 - 2017
<br>
<br> Návrh určený k projednání na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů a § 15 vyhlášky
č.500/2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vydává:
Zastupitelstvo města Orlová
<br>
<br>
Pořizovatel a předkladatel zprávy:
Městský úřad Orlová,odbor výstavby
Vypracoval: Bc.XXXX XXXXXX
Pověřená zastupitelka: Ing.XXXXX XXXXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
Únor 2017
<br>
<br> 2
<br>
Obsah
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
<br> B.Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
<br> C.Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11
<br> D.Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.17
<br> E.Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu,v rozsahu zadání změny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 18
<br> F.Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast.<.>.<.>.<.>.<.> 19
<br> G.Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
vyžadováno.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 19
<br> H.Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až
d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> I.Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj
území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 20
<br> J.Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 20
<br>
<br>
O vydání Územního plánu Orlové rozhodlo Zastupitelstvo města Orlová dne 11.2.2009
usnesením č.410/16.Opatření obecné povahy,kterým byl územní plán vydán,nabylo
účinnosti dne 6.3.2009 <.>
<br> Od té doby byly projednány a vydány 4 změny územního plánu.O těchto změnách bylo
rozhodnuto vždy na základě návrhů fyzických a právnických osob a neměnily celkovou
koncepci územního plánu.Ve většině případů se jednalo o doplňování jednotlivých ploch pro
individuální bydlení o relativně malých výměrách <.>
<br> Podle ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona předloží pořizovatel zastupitelstvu obce
nejpozději do 4 let po vydání územního plánu a poté pravidelně nejméně jednou za 4 roky
zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období <.>
<br> V roce 2013 byla projednána a schválena zpráva o uplatňování územního plánu Orlové <.>
V letošním roce je tedy povinností pořizovatele předložit ke schválení další zprávu <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek <,>
na základě kterých byl územní plán vydán,a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> Město Orlová lze charakterizovat jako stabilizované centrum osídlení plnící zejména funkci
obytnou,obslužnou (občanská a technická vybavenost) a výrobní,doplněnou v omezené
míře funkcí rekreační <.>
<br> Obytná zástavba Orlové je tvořena bytovými domy,rodinnými domy převážně městského
a příměstského typu,který postupně i v okrajových částech města nahradily původní
zástavbu venkovského charakteru tvořenou rodinnými domy nebo původními zemědělskými
usedlostmi.Vlivem poddolování a špatného stavebně – technického stavu mizí i původní
hornické koloni...

Městský úřad Orlová
Osvobození 796,735 14 Orlová-Lutyně
<br> odbor výstavby a životního prostředí
Staré náměstí 76,73511 Orlová-Město
<br>
Úřední hodiny: E-mail: urad@muor.cz BANKOVNÍ SPOJENÍ:
Po,St: 8:00–11:30 a 12:30–17:00 E-podatelna: posta@muor.cz ČSOB a.s Praha,pobočka Orlová
Čt: 8:00–11:30 a 12:30–13:30 Internet: www.mesto-orlova.cz číslo účtu: 107216397/0300
Út,Pá: (pouze pro objednané) Tel./ Fax: 596 581 111 / 596 581 123 IČ: 00297577
<br> *MUORX00RNYPN*
<br>
VÁŠ DOPIS ZN.:
<br>
<br> ZE DNE:
NAŠE ZN.: MUOR 15390/2017
SPIS ZN.: MUOR S 2888/2017/OVŽP/GRU
VYŘIZUJE: Bc.XXXX XXXXXX
TEL.: XXX XXX XXX
FAX: XXX 581 735
E-MAIL: ales.gruber@muor.cz
DATUM: 21.03.2017
<br>
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Oznámení o projednání návrhu zprávy o uplatňování územního plánu Orlové
<br> Městský úřad Orlová,odbor výstavby a životního prostředí jako příslušný úřad územního plánování
podle ustanovení § 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),v platném znění,oznamuje v souladu s ustanovením § 55 odst.1 stavebního
zákona a za použití ustanovení § 47 odst.2 stavebního zákona projednání návrhu Zprávy
o uplatňování územního plánu Orlové za období 2013 – 2017 <.>
<br>
<br> Návrh zprávy o uplatňování územního plánu Orlové bude vystaven k nahlédnutí v době od 23.3 <.>
2017 do 24.4.2017:
<br> 1.v kanceláři úřadu územního plánování na odboru výstavby a životního prostředí Městského
úřadu Orlová,Staré náměstí 76,Orlová – Město <,>
<br> 2.na úřední desce MěÚ Orlová (elektronické,fyzicky není možné vzhledem k rozsahu zprávy
vyvěsit ji v plném znění) <,>
<br> 3.na internetových stránkách města Orlová (http://www.mesto-orlova.cz/cz/radnice/uzemni-
planovani/projednavana-dokumentace/) <.>
<br>
<br> Do 15 dnů ode dne doručení této veřejné vyhlášky,může každý uplatnit své připomínky <.>
<br> Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený
orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu
vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů <.>
<br> V téže lhůtě uplatní krajský úřad u pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit
podněty.Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody
pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> Připomínky lze podat písemně přímo na odboru výstavby a životního prostředí MěÚ Orlová <,>
do datové schránky MěÚ Orlová nebo zaslat na adresu:
<br> Městský úřad Orlová,odbor výstavby a životního prostředí,Osvobození 796,Orlová – Lutyně <.>
<br>
<br> strana 2/2
<br> Další podrobnější informace v případě potřeby poskytnou pracovníci úřadu územního plánování
v úředních dnech (pondělí,středa 8,00 – 11,30 a 12,30 – 17,00 hodin,čtvrtek 8,00 – 11,30 a 12,30
– 13,30),mimo úřední dny po telefonické domluvě <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
Bc.XXXX XXXXXX
úřad územního plánování
<br> Tato písemnost bude vyvěšena na úřední desce pořizovatele (MěÚ Orlová) od 23.3.2017 do
24.4.2017 <.>
<br> Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:
<br>
Podpis a razítko osoby zodpovědné za vyvěšení <.>
<br>
Rozdělovník:
I.Dotčené orgány
1.Ministerstvo životního prostředí ČR,odbor výkonu státní správy IX,Čs.Legií 5,702 00 Ostrava
2.Ministerstvo životního prostředí ČR,odbor ekologie krajiny a lesa,Vršovická č.p.65,100 10
<br> Praha
3.Ministerstvo dopravy a spojů,Nábřeží L.Svobody č.p.12,Praha
4.Ministerstvo průmyslu a obchodu,Na Františku č.p.32,110 15 Praha
5.Policie ČR,KŘ Policie SMK,odbor správy majetku,30.dubna 24,728 99 Ostrava
6.Pozemkový úřad Karviná,K.Sliwky č.p.149,733 01 Karviná - Fryštát
7.Hasičský záchranný sbor MSK,územní odbor Karviná,Ostravská č.p.883/3,733 01 Karviná -
<br> Fryštát
8.Krajská hygienická stanice MSK v Ostravě,územní pracoviště Karviná,Těreškovové č.p <.>
<br> 2206,734 01 Karviná - Mizerov
9.Krajský úřad Moravskoslezského kraje,odbor životního prostředí a zemědělství (koordinátor) <,>
<br> 28.října č.p.117,702 18 Ostrava - Moravská Ostrava
10.Městský úřad Orlová,odbor výstavby a životního prostředí (koordinátor),Osvobození č.p.796 <,>
<br> 735 14 Orlová – Lutyně
11.Státní energetická inspekce,územní inspektorát pro MSK,Provozní 1,722 00 Ostrava -
<br> Třebovice
12.Obvodní báňský úřad Ostrava,Nemocniční 2902,728 03 Ostrava
13.Vojenská ubytovací a stavební správa Olomouc,Náměstí republiky č.p.1,772 00 Olomouc
14.Krajská veterinární správa pro MSK,územní inspektorát Karviná,K.Sliwky č.p.619,733 01
<br> Karviná - Fryštát
II.Sousední obce a krajský úřad
1.Krajský úřad Moravskoslezského kraje,odbor územního plánování,stavebního řádu a kultury <,>
<br> 28.října č.p.117,702 18 Ostrava - Moravská Ostrava
2.Statutární město Karviná,Fryštátská 72,733 01 Karviná - Fryštát
3.Statutární město Havířov,Svornosti 2,736 01 Havířov
4.Město Bohumín,Masarykova č.p.158,735 81 Bohumín - Nový Bohumín
5.Město Petřvald,náměstí Gen.Vicherka 2511,735 4...