MĚSTSKÝ ÚŘAD BRANDÝS NAD LABEM-STARÁ BOLESLAV
ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU
Masarykovo nám.1,Brandýs nad Labem-Stará Boleslav
Sp.zn.: Výst.062899/2014/PJ
Č.j.: 004665/2015
Vyřizuje: Ing.Janků,tel.326909161
<br> Brandýs nad Labem-Stará Boleslav,dne 17.2.2015
<br> Abbey,s.r.o <.>,Terronská 727/7,160 00 Praha
<br> ROZHODNUTÍ
ZMĚNA ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Městský úřad Brandýs nad Labem-Stará Boleslav,odbor stavebního úřadu,jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 a §
94 stavebního zákona žádosti o vydání rozhodnutí o změně územního rozhodnutí čj.výst.51027/2009-UR
rozh/KP z 2.11.2009,dělení a scelování pozemků pozemku,změně využití území ze dne 29.10.2014,které podal
Abbey,s.r.o <.>,IČO 27118118,Terronská 727/7,160 00 Praha,kterého zastupuje AKCENT spol.s r.o <.>,IČO
48593885,Ostrovského 253/3,150 00 Praha (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení vydává:
I.podle § 82 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního
rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
změnu rozhodnutí o dělení a scelování pozemků
p.č.430/67 (orná půda),430/68 (orná půda),430/69 (orná půda),č.430/70 (orná půda),430/71 (orná
půda),430/75 (orná půda),431/233,530/19(vodní plocha),vše v k.ú.Přezletice (dále jen "dělení pozemků") dle
návrhu dělení <.>
II.podle § 80 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního
rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
změnu rozhodnutí o změně využití území
na pozemcích p.č.430/67 (orná půda),430/68 (orná půda),430/69 (orná půda),č.430/70 (orná půda) <,>
430/71 (orná půda),430/75 (orná půda),vše v k.ú.Přezletice,pro stavby 71 rodinných domů,komunikace,zeleň <,>
a změna druhu pozemků dle níže uvedených podmínek (dále jen "účel") <.>
III.podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního
rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
změnu rozhodnutí o umístění stavby
"Panská pole Přezletice" - inženýrské sítě včetně přípojek (vodovod,kanalizace splašková a dešťová <,>
plynovod,veřejné osvětlení,telekomunikační síť),vymezení pozemků pro 71 rodinných domů <,>
komunikace,ČOV,přeložka dálkových telekomunikačních kabelů,sadové úpravy (dále jen "stavba") na
pozemcích p.č.430/63 (orná půda),430/64 (orná půda),430/67 (orná půda),430/68 (orná půda),430/69 (orná
půda),430/70 (orná půda),430/71 (orná půda),430/75 (orná půda),430/167,431/233,500 (ostatní plocha) <,>
515/2,519/4,529/10,530/19 (vodní plocha),534 (ostatní plocha),vše v k.ú.Přezletice <.>
Změna územního rozhodnutí spočívá v:
 změna dělení pozemků,uspořádání veřejných prostranství a místních komunikací;
 vymezení pozemků pro stavbu 71 rodinných domů;
 nakládání s odpadními vodami,nově navržená ČOV,vedení splaškové a dešťové kanalizace;
Popis stavby
komunikace (SO 3) - na pozemcích p.č.430/67,430/68,430/69,430/70,430/71,430/75,500,431/233,534 páteřní místní komunikace (HK1) ve směru sever-jih délky 319,92m a šířky vozovky 6,00m napojena na silnici
III/0102,jednostranný chodník šířky 1,80m podél páteřní komunikace,vedlejší místní komunikace kolmo na
HK1 do obytných zón (OZ) :
<br> Č.j.004665/2015
<br> str.2
<br>  OZ 2 - šířka pozemku 7,00m,délka 55,05m;
 OZ 3 - šířka pozemku 10,00m,délka 85,78m - napojena do ulice Javorová
 OZ 4 - šířka pozemku 10,00m,délka 97,13m - napojena do ulice Habrová;
 OZ 5 - šířka pozemku 9,00m,délka 92,72m - úvrať;
 OZ 6 - šířka pozemku 9,00m,délka 119,79 - napojena do ulice Modřínová;
 OZ 7 - šířka pozemku7,00m,délka 45,15m;
 OZ 8 - šířka pozemku 10,00m,délka 34,00m - úvrať;
sjezdy na 71 pozemků pro RD,hlavní komunikace asfaltový povrch ostatní betonová dlažba,parkovací stání z
betonové zatravňovací dlažby;
vodovod a přípojky (SO-4,SO-5) - v pozemcích p.č.430/67,430/68,430/69,430/70,430/71,430/75,534 - DN
100 celkové délky cca 860m umístěn v nových komunikacích,propojení řadů z ulic Modřínová,Habrová <,>
Javorová,osazeny podzemní a nadzemní hydranty,71 vodovodní přípojek DN 40 zakončených ve vodoměrných
šachtách na pozemcích pro stavbu RD;
splašková kanalizace tlaková a přípojky (SO-6,SO-7) – v pozemcích p.č.430/67,430/68,430/69,430/70 <,>
430/71,430/75,430/167,430/84,500,431/233,530/26,534,potrubí PEHD 63-90,délka 1215m,umístění v
nových komunikacích,propojení z ulic Modřínová,Habrová,Javorová,odpadní vody svedeny do nové ČOV na
oddělené části pozemku z p.č.431/233,po přečistění v ČOV výtlačným potrubím DN 80 délky 196,20m do
uklidňovací šachty,dojde k míchání s dešťovými vodami a vyústění do vodoteče - Ctěnického potoka,71
tlakových kanalizačních přípojek ukončených čerpacími šachtami na pozemcích pro stavbu RD;
dešťová kanalizace (SO-8) - vedena v souběhu se splaškovou kanalizací na pozemcích p.č.430/67,430/68 <,>
430/69,430/70,430/71,430/75,430/167,430/84,500,431/233,530/26,srážkové vo...