Návrh zadání územního plánu Pertoltice
<br>
<br>
1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OBEC PERTOLTICE
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
PERTOLTICE
<br>
<br>
<br> N Á V R H Z A D Á N Í
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh zadání územního plánu Pertoltice
<br>
<br>
2
<br>
OBEC Obec Pertoltice
<br> KATASTRÁLNÍ ÚZEMÍ Horní Pertoltice,Dolní Pertoltice
<br> STAROSTA OBCE XXXXXX XXXXXXXXXX
<br> ORGÁN ÚP – POŘIZOVATEL Městský úřad Frýdlant
<br> odbor stavebního úřadu a životního prostředí
oddělení územního plánování
<br>
<br>
<br>
Obsah Zadání územního plánu Pertoltice:
<br>
<br> a) požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
popřípadě z dalších širších územních vztahů <,>
<br> b) požadavky na řešení vyplývající z územně analytických podkladů <,>
<br> c) požadavky na rozvoj území obce <,>
<br> d) požadavky na plošné a prostorové uspořádání území (urbanistickou koncepci a koncepci
uspořádání krajiny) <,>
<br> e) požadavky na řešení veřejné infrastruktury <,>
<br> f) požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území <,>
<br> g) požadavky na veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace <,>
<br> h) další požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů (například požadavky na ochranu
veřejného zdraví,civilní ochrany,obrany a bezpečnosti státu,ochrany ložisek nerostných surovin <,>
geologické stavby území,ochrany před povodněmi a jinými rizikovými přírodními jevy) <,>
<br> i) požadavky a pokyny pro řešení hlavních střetů zájmů a problémů v území <,>
<br> j) požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby s ohledem na obnovu a rozvoj
sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose <,>
<br> k) požadavky na vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude uloženo prověření změn jejich využití
územní studií <,>
<br> l) požadavky na vymezení ploch a koridorů,pro které budou podmínky pro rozhodování o změnách
jejich využití stanoveny regulačním plánem <,>
<br> m) požadavky na vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území,pokud dotčený orgán
ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vlivů
na životní prostředí nebo pokud nevyloučil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či ptačí
oblast <,>
<br> n) případný požadavek na zpracování konceptu,včetně požadavků na zpracování variant <,>
<br> o) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jejich
odůvodnění s ohledem na charakter území a problémy k řešení včetně měřítek výkresů a počtu
vyhotovení <.>
<br>
<br>
Návrh zadání územního plánu Pertoltice
<br>
<br>
3
<br>
a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje,územně plánovací
dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších širších územních
vztahů
<br>
<br> Požadavky plynoucí z Politiky územního rozvoje ČR
<br> Z Politiky územního rozvoje České republiky ze dne 20.7.2009 vyplývají pro území obce Pertoltice
požadavky obecnějšího rázu zformulované v „REPUBLIKOVÝCH PRIORITÁCH ÚZEMNÍHO
PLÁNOVÁNÍ PRO ZAJIŠTĚNÍ UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ“,především:
<br>
• Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně
<br> urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné
urbanistické struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem
identity území,jeho historie a tradice <.>
<br> • Vytvářet v území podmínky k odstraňování důsledků náhlých hospodářských změn lokalizací
zastavitelných ploch pro vytváření pracovních příležitostí,zejména v regionech strukturálně
postižených a hospodářsky slabých a napomoci tak řešení problémů v těchto územích <.>
<br> • Vytvářet předpoklady pro polyfunkční využívání opuštěných areálů a ploch (tzv.brownfields
průmyslového,zemědělského,vojenského a jiného původu) <.>
<br> • Vytvářet podmínky pro rozvoj a využití předpokladů území pro různé formy cestovního ruchu
(např.cykloturistika,agroturistika,poznávací turistika),při zachování a rozvoji hodnot území <.>
Podporovat propojení míst,atraktivních z hlediska cestovního ruchu,turistickými cestami <,>
které umožňují celoroční využití pro různé formy turistiky (např.pěší,cyklo,lyžařská,hipo) <.>
<br> • Vytvářet územní podmínky pro rozvoj decentralizované,efektivní a bezpečné výroby energie
z obnovitelných zdrojů,šetrné k životnímu prostředí,s cílem minimalizace jejich negativních
vlivů a rizik při respektování přednosti zajištění bezpečného zásobování území energiemi <.>
<br>
<br> Požadavky plynoucí z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> Územní plán velkého územního celku Liberecké sídelní regionální aglomerace <,>
schválený roku 1984 dnem 31.12.2009 pozbyl platnosti,dle zákona č.183/2006 Sb.§187 odst.1 <.>
<br> Vzhledem k tomu,že v současné době neexistuje platná krajská územně plánovací
dokumentace,neuplatňují se žádné přímé požadavky na obsah Územního plánu Pertoltice vyplývající
z nadřazené ÚPD <.>
<br> V současné době se zpracovávají dle nového stavebního z...