QDVQKÁTNÍ kANqELÁŘ SOPAK.PALATDVA
<br> Vzor kupní smlouvy
<br> KUPNÍSIVILOUVA
<br> ve smyslu ustanovení 9 2079 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník <,>
<br> kterou uzavřeli níže uvedení účastníci:
<br> Město Moravský Krumlov
<br> sídlo : nám.Klášterní 125,672 11 Moravský Krumlov IČ: 002 93 199
<br> zastoupen : starostou města,Mgr.Tomášem Třetinou bankovníspojení:
<br> na stranějednéjako"prodávající"
<br> a Titul,jméno a příjmení: Rodné číslo :
<br> Adresa (trvalý pobyt):
<br> na straně druhé jako " k u p uj íc í "
<br> o následujícím obsahu:
<br> v'-.A.-*v\:e.-_1n-mr-jrrau ;.: HopšlkfpzilAlí'aiašgdkiííťrj(Th- „: lc-fl.: nula; Šlš Páni 5% law.; “4.26 51.5 ?ffl PSC.ŠJ-
<br> H;-'.13-::ha cíli-fi 55,3 n? Fallin'-:'-
<br> Článek !.Předmět koupě
<br> 1) Prodávající prohlašuje,že je výlučným vlastníkem : Pozemek.<.>.<.>.S I |.Přfcela Druh pozemku Výměra m2 Soucasti pozemku je stavba po uv cnslo podil 1/1 1/1
<br> vše zapsáno v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj,katastrální pracoviště Znojmo <,>
<br> na listu vlastnictví č.10001
<br> pro katastrální území
<br> pro obec
<br> okres Znojmo
<br> (dále jen „Nemovité věci" nebo „Pozemky“)
<br> 2) Prodávající prohlašuje,že s výše uvedenými Nemovitýml věcmi je oprávněn volně nakládat,že jeho vlastnické právo ktěmto Nemovitým věcem není žádným způsobem omezeno a že na nich neváznou žádné dluhy,věcná břemena,aníjiné právní závady <.>
<br> 3) Prodávající dále prohlašuje,že žádným právním jednáním,které není v katastru nemovitostí zapsáno,nezatížll ani nezcízil uvedené Pozemky nebo jejich díly,a zavazuje se,že do doby rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy takové právníjednání neučiní <.>
<br> 4) Prodávající dále výslovně prohlašuje,že : - neexistuje žádný soudní či jiný spor,který by mohl dále ohrozit postavení prodávajícího - neexistují žádná správní či soudní rozhodnutí (již pravomocné,či která by mohla nabýt právní moci v budoucnosti) týkající se výše uvedených Pozemků,ze kterých by mohla prodávajícímu vyplynout povinnost vynaložit finanční nebo jiné prostředky,* ke dni uzavření této Smlouvy nemá prodávající žádné závazky ke třetím osobám,pro které by bylo možné kupní smlouvě odporovat
<br> 5) Prodávající dále prohlašuje,že není vúpadku,není na jeho majetek prohlášen konkurs,vedena exekuce ani výkon rozhodnutí,ani insolvenční řízení ani proti němu nebylo vydáno předběžné opatření omezující nakládání sjeho majetkem a neexistuje právní titul,na základě kterého by proti němu exekuce nebo výkon rozhodnutí mohly být vedeny <.>
<br> Článek ||.Předmět smlouvy
<br> Touto kupní smlouvou p r o d a v á prodávající kupujícímu Pozemky uvedené v čl.|.odst.1) a kupující tyto Pozemky se všemi právy a povinnostmi,součástmi a příslušenstvím,do svého výlučného vlastnictví k u p uj e a přijímá a současně se zavazuje zaplatit prodávajícímu kupní cenu sjednanou v čl.|||.odst.1.této smlouvy níže <.>
<br> Stránka | 2
<br> Článek |||.Kupní cena,platební podmínky
<br> 1) Smluvní strany se dohodly na kupní ceně ve výši xxx,—Kč/mz,tj.na kupní ceně celkem
<br> Kupní XXXX XXX DPH: DPH
<br> Kupní cena vč.DPH X) Kupující se zavazuje zaplatit takto dohodnutou kupní cenu v plné výši prodávajícímu ve lhůtě nejpozději do 10-ti dnů od podpisu této kupní smlouvy,ato na účet prodávajícího uvedený v záhlaví této kupní smlouvy <.>
<br> 3) Pro případ,že kupní cena nebude ze strany kupujícího zaplacena ve sjednané výši a stanoveném termínu,má prodávající právo od této kupní smlouvy odstoupit.Písemné oznámení o odstoupení od kupní smlouvy je třeba doručit kupujícímu s tím,že účinky odstoupení od smlouvy nastávají okamžikem doručení oznámení <.>
<br> 4) Zaplacením dohodnuté kupní ceny budou vztahy mezi účastníky této kupní smlouvy vypořádány s tím,že již nebudou po sobě požadovat žádného jiného finančního či věcného plnění <.>
<br> Článek IV.Náklady převodu
<br> 1) Smluvní strany konstatuji,že s ohledem na zákon č.254/2016,kterým se mění zákonné opatření senátu č.340/2013 Sb.o XXXX z nabytí nemovitých věcí,účinný ode dne X.11.2016,je pOpIatníkem daně z nabytí nemovitých věcí strana kupující,která se zavazuje vzákonné lhůtě tří měsíců následujících po měsíci,v němž bude povolen vklad vlastnického práva podle této smlouvy do katastru nemovitostí,podat věcně a místně příslušnému správci daně daňové přiznání a daň řádně a včas zaplatit <.>
<br> 2) Správní poplatek za návrh na zahájení správního řízení ohledně vkladu vlastnictví do KN se zavazuje uhradit též kupující <.>
<br> Článek V.Právní a faktický stav Pozemků
<br> 1) Prodávající seznámil kupujícího se stavem prodávaných Pozemků a upozornil jej na veškeré jeho právní i faktické vady.2) Kupující si předmětné Pozemky prohlédl a prohlašuje,že je mu znám jejich stav a že tyto
<br> Pozemky a jejich stav plně vyhovuje stavebním záměrům kupujícího.Kupující byl dále ve smyslu ust.šš 980 až 986 zákona č.89/2012 Sb <.>,Občanský zákoník,v platném znění seznámen s aktuálním stavem zápisů ve veřejném sezn...

1010 m2
<br> 1010 m2
<br> 1010 m2
<br> G/P
<br> G/P
<br> VÝKRESOVÁ PŘÍLOHA - SITUACE
<br> ING.ARCH.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> autorizovaný architekt pro obor územní plánování,autorizovaný architekt (A1) PRAŽSKÁ 1743/44,66902 ZNOJMO 2,gsm: 776 660 363 tel.533 533 297,www.archpolacek.cz

Regulativy RD,ulice za hřištěm,Polánka,Moravský Krumlov
<br>
1
<br> Regulativu zástavby rodinných domů v ulici Luční,Moravský Krumlov – Polánka
textová část
listopad 2015
<br>
<br> a) Využití pozemků
<br>
Využití pozemků je dáno platným územním plánem,navrhované regulativy je dále upřesňují <.>
<br> Druhy staveb,které lze kromě rodinného domu umístit na pozemek,určuje vyhláška č.501/2006 Sb.§ 21 <,>
odst.4 <.>
<br>
<br> Využití dané územním plánem
<br> Br – BYDLENÍ
<br> – plochy pro obytné budovy a základní občanské vybavení pro potřeby obyvatel.Nepřípustná jsou zařízení
<br> zhoršující kvalitu prostředí (výroba,velkokapacitní objekty občanského vybavení) <.>
<br>
b) Prostorové regulativy staveb
<br>
<br> Regulativy dané územním plánem
<br> Br – BYDLENÍ –
<br>
Doplňující regulativy
<br> - 1.hlavní stavební čára – na tuto čáru bude umístěna hlavní hmota domu.Na tuto čáru bude osazena
hmota dvougaráže či zastřešení dvou stání vozidel v případě,že hlavní hmota domu bude osazena na 2 <.>
<br> hlavní stavební čáře – poloha viz.výkresová příloha
- 2.hlavní stavební čára – na tuto čáru může být variantně umístěna hlavní hmota domu v případě,že před
<br> touto hmotou bude na 1.stavební čáře umístěná hmota dvougaráže či přístřešku stání dvou vozidel viz <.>
výkresová příloha
<br> - vedlejší stavební čára – nadzemní stavby nepřekročí tuto stavební čáru – poloha viz.výkresová příloha
<br> - stavební čáry nepřekročí nadzemní garáž ani jiná stavba.Před stavební čáru může předstoupit prvek
závětří,arkýře,zimní zahrady,pergoly apod <.>
<br> - zastavitelnost pozemku objekty a zpevněnými plochami – maximálně 40% z plochy stavebního pozemku
- úroveň vstupního podlaží XXXX XXX.X,XX m nad nejvyšší upravený přilehlý terén
<br> - každý rodinný dům bude mít na svém pozemku min.3 stání osobních vozidel (včetně garáže),doporučují
<br> se 4 stání <.>
- boční odstupy RD a dalších staveb se budou řídit vyhl.č.501/2006 Sb.§25 odst.2 <.>
<br> - oplocení - ze strany ulice a po průčelní stavební čáru bude provedeno oplocení zídkou,dřevěným plotem
nebo jejich kombinací či živým plotem do XXX.výšky max.X,Xm nad nejvyšší bod upraveného přilehlého
<br> terénu.Oplocení pozemku za stavební průčelní čárou lze provést drátěným plotem,dřevěným plotem,zídkou
či jejich kombinací do XXX.výšky Xm nad nejvyšší bod upraveného přilehlého terénu <.>
<br> - veškeré dešťové vody ze střech a zpevněných ploch budou likvidovány vsakem na vlastním pozemku <.>
<br> - výšková regulace je stanovena variantně:
<br>
a) jedno nadzemní podlaží + symetrická sedlová střecha o sklonu 35-42 stupňů,s výškou římsy max.3,6m
b) jedno nadzemní podlaží + symetrická valbová střecha o sklonu 30-35 stupňů s výškou římsy max.3,2m <.>
<br> c) jedno nadzemní podlaží s rovnou střechou v zaatikovém provedení se zásypem z kačírku či ozeleněnou
<br> střechou
<br>
- garáž nelze umístit do suterénu
- garáž či zastřešené stání bude buď v rámci domu nebo k němu přiléhat,střecha garáže či stání bude
<br> tvarem odpovídat střeše na RD nebo bude rovná.U nejsevernějšího nárožního pozemku s výměrou 1538m2
lze garáž či přístřešek řešit jako samostatnou stavbu <.>
<br>
<br> vypracoval: Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXX
<br> Součástí regulativů je výkresová příloha - situace

Pravidla pro realizaci prodeje stavebních míst na ul.Luční v Polánce <.>
<br> Zastupitelstvo města Moravský Krumlov schválilo na svém 6.zasedání dne 7.9.2015 prodej stavebních pozemků na ulici Luční v Polánce formou obálkové metody nejvyšší nabidce s jednotlivým nejnižším podáním 500,- Kč/m2 + DPH,tj.605,- Kč/m2 <.>
<br> Článek I.Vymezení pojmů <.>
<br> Stavební pozemek » pozemky vyjmenované vč1.II těchto pravidel určené k zastavění samostatně stojící stavbou k bydlení <.>
<br> Zájemce * občan,fyzická osoba,právnická osoba ucházející o stavební pozemek(ky) uvedené v čl.II těchto pravidel <.>
<br> Výzva — podmínky prodeje uveřejněné na obvyklém místě se stanovením minimální kupní ceny 500,-Kč/m2 + DPH (min.úřední deska MěÚ Moravský Krumlov a na adrese www.mkrumlov.cz <.>
<br> Článek II.Předmět úpravy <.>
<br> Jedná se o pozemky s par.č.- 582/11 o výměře 1023 m2 - 582/114 o výměře 979 m2 - 582/115 o výměře 979 m2 — 582/116 o výměře 979 m2 — 582/117 o výměře 979 m2 - 582/118 o výměře 979 m2 582/ 119 o výměře 1030 m2 vše druh pozemku orná půda vedené na LV 10001 v k.u.Polánka uMor.Krumlova
<br> Článek 111.Podmínky <.>
<br>.Nabídlm na odkoupení pozemku může podat zájemce ve lhůtě a za podmínek stanovených ve zveřejněné výzvě k podání nabídek <.>
<br>.Zájemce může podat max.dvě samostatné nabídky vpožadované formě,přičemž preferovanou nabídku označí slovem „TENTO POZEMEK UPŘEDNOSTNUJI“ <.>
<br>.Nabídka musí být předložena v zalepené obálce v nerozebíratelném stavu,opatřena na její přední straně heslem dle zveřejněné výzvy.Na zadní straně musí být uvedena adresa zájemce včetně tel <.>,emailového nebo jiného kontaktu <.>
<br>.Nabídka musí být doručena na adresu uvedenou ve zveřejněné výzvě,přičemž za dobu doručení se považuje převzetí nabídky adresátem (ne podacím razítkem pošty).Při doručení nabídky prostřednictvím pošty,považuje se 9:00 hodina za čas doručení nabídky <.>
<br>.Před podáním nabídky musí zájemce složit jistinu ve výši 10 000,-Kč za každou podanou nabídku na pokladně MěÚ Moravský Krumlov.Pokud zájemce nesloží požadovanou jistinu ve výši 10 000,-Kč,bude jeho nabídka 2 hodnocení nabídek vyloučena.Vpřípadě,že zájemce se svojí nabídkou uspěje,bude tato jistina použita jako záloha kupní ceny pozemku.V případě,že zájemce se svojí nabídkou neuspěje,bude v plné výši zájemci vrácena.Pokud nedojde ze strany zájemce k uzavření kupní smlouvy do 30ti dnů od doručení výzvy k uzavření smlouvy zájemci případně zájemce od kupní smlouvy odstoupí z důvodu,které jsou na jeho straně či jinak prodej zmaří,jistina nebude zájemci vrácena a bude sloužit k pokrytí vynaložených nákladů.Pozemek bude nabídnut znovu k prodeji <.>
<br> Článek lv.Hodnocení nabídek <.>
<br>.Otevírání obálek a hodnocení nabídek proběhne neprodleně po skončení lhůty pro podání nabídek radou města nebo j í jmenovanou komisi,která bude XXX XXX.X členy,a kterého se mohou zájemci zúčastnit <.>
<br>.Vítězem a budoucím kupujícím se stane zájemce s nejvyšší nabídnutou
<br> kupní cenou <.>
<br>.V případě rovnosti nabídek nejvyšší kupní ceny více zájemců,rozhoduje o vítězi datum a čas doručení nabídky,v případě stejného data,času i výše nabídky,rozhoduje los <.>
<br>.Rada města nebo ji jmenovaná komise příjme rozhodnutí,zda doporučuje zastupitelstvu města uzavření smlouvy se zájemcem,jež doručil nabídku s nejvyšší navrhovanou kupní cenou <.>
<br>.Město je povinno před jednáním zastupitelstva o nabídce prodeje pozemku zkoumat bezdlužnost zájemce vůči městu a tuto skutečnost sdělit v podkladech pro zasedání zastupitelstva města <.>
<br>.Prodej pozemků je schválen usnesením zastupitelstva města <.>
<br> 7.O výsledku jednání zastupitelstva města je zájemce písemně vyrozuměn do 5-ti pracovních dní ode dne konání veřejného zasedání <.>
<br> Článek v.Realizace prodeje předmětu <.>
<br> 1.Se zájemcem bude uzavřena kupní smlouva,a to nejpozději do 30-ti dnů ode dne,kdy bude zájemce vyzván ze strany města Moravský Krumlov k uzavření smlouvy.Součástí kupní smlouvy bude sjednána výhrada zpětné koupě a předkupní právo s tím,že uvedené výhrady budou zapsány do katastru nemovitostí.Uvedená vedlejší ujednání v kupní smlouvě zajišťují závazek kupujícího vystavět na předmětném pozemku rodinný dům ve sjednané lhůtě <.>
<br> 2.Kupní cena za pozemek bude kupujícím uhrazena před podpisem kupní smlouvy.Na kupní cenu se započte zájemcem složenájistina <.>
<br> 3.Jiný způsob úhrady kupní ceny (stavební spoření,hypoteční úvěr atd.) může ve výjimečných a odůvodněných případech schválit na dOporučení rady města svým rozhodnutím zastupitelstvo města <.>
<br> 4.Vzor kupní smlouvy je uvedené v příloze <.>
<br> Clánek VI.Závěrečná ujednání <.>
<br> Tato pravidla jsou platná pouze pro realizaci prodeje pozemků uvedených v čl.II.a byla projednána a schválena na 6.zasedání dne 7.9.2015 a doplněna na 15.zasedání dne 31.10.2016 zastupitelstva města Moravský Krumlov nadpoloviční většinou svých členů <.>
<br> V Moravském Krumlově dne 9.3.2017
<br> (Kl/ - \ll/WH \ N Říší“
<br> Mgr.XXXXX XXXXXXX /...

VÝZVA IV <.>
<br> Město Moravský Krumlov nám.Klášterní 125 <.>,672 11 Moravský Krumlov
<br> zveřejňuje záměr,kterým nabízí k prodeji
<br> stavební pozemky vPolánce (na ul.Luční) pro výstavbu samostatně stojících rodinných domů,vše druh pozemku orná půda,vedené na LV 10001 v k.ú.Polánka u Mor.Krumlova,obec.Mor.Krumlov,a to:
<br> - p.č.582/11 o výměře 1023 m2 - p.č.582/114 o výměře 979 m2 - p.č.582/115 o výměře 979 m2 - p.č.582/116 o výměře 979 m2 - p.č.582/117 o výměře 979 m2 - p.č.582/118 o výměře 979 m2 - p.č.582/119 o výměře 1030 m2
<br> Minimální nabídka kupní ceny činí 500,- Kč/m2,kupní XXXX XXXX navýšena o příslušnou sazbu DPH dle zákona č.XXX/XXXX Sb.v platném znění,tj.605,- Kč/m2 <.>
<br> Daň z nabytí nemovitých věcí hradí kupující <.>
<br> Záměr města prodat předmětný majetek schválilo v souladu s článkem 4.1.na návrh rady města dle čl.3.1.3.Směrnice č.MěU 1/2007 Zastupitelstvo města Moravský Krumlov dne 7.9.2015 <.>
<br> Prodej jednotlivých stavebních pozemků se řídí „Pravidly pro realizaci prodeje stavebních míst na ul.Luční v Polánce“ (dále jen Pravidla) schválenými Zastupitelstvem města Moravský Krumlov 7.9.2015 & upravenými 31.10.2016 <.>
<br> Zájemci o prodej vybraného pozemku se mohou přihlásit a své nabídky podat v souladu s čl.111 Pravidel vzalepené obálce v nerozebíratelném stavu,označené na přední straně heslem „Stavební pozemek p.č.<.>.<.>.<.> (číslo pozemku)“.Na zadní straně musí být uvedena adresa zájemce včetně telef.nebo jiného kontaktu <.>
<br> Nabídka musí být podána v souladu s čl.III,odst.2 Pravidel ve tvaru:
<br> příklad: Nabídka ceny stavebního pozemku p.č.<.>.<.>.<.>.<.>.XXX.—Kč/m2+ DPH slovy (xxxkorunčeskýchzajedenmetrčtvereční)
<br> Místem pro podání nabídek je podatelna přísp.org.Služby města Moravský Krumlov,Zámecká 17,672 01 Moravský Krumlov,kont.osoba pí.A.Illková <.>
<br> Zájemci mohou své nabídky doručit v pracovní dny osobně nebo poštou (při doručení poštou se považuje 9:00 hodina za čas doručení nabídky na uvedenou adresu) v termínu nejpozději do 17.4.2017 do 12:00 hodin <.>
<br> Otevírání & hodnocení nabídek proběhne na nejbližším zasedání RM <.>
<br> 'vvr
<br> Moravský Krumlov,Zámecká 17,672 01 Moravský Krumlo,pí.Palucho ' tel.515324735
<br> nebo ředitel p.Čemerka tel.515322856,736484460.] OWN AA - /
<br> V Moravském Krumlově dne 9.3.2017 Mgr.XXXXX XXXXXXX starosta
<br> Vyvěšeno dne : AIT.S,204? Podpis : MLEM
<br> Sňato dne : Podpis : '“.„<: Zverejněm zameru bylo shodne provedeno na elektromcke uredni desce \O,<.> _ Mý