NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> RASPENAVA
POŘIZOVATEL:
ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ
Odbor stavebního úřadu a životního prostředí
MěÚ Frýdlant
XXXXXX XXXXXXXX
<br> Určený zastupitel:
XXXXX XXXXXX
<br> RASPENAVA – PROSINEC XXXX
<br> OBSAH:
A <.>
Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
Tyto požadavky jsou uvedeny v členění:
A.1 <.>
Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
A.2 <.>
Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem,popřípadě z dalších
širších územních vztahů
A.3 <.>
Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů,zejména z problémů určených k
řešení v ÚPD a případně z doplňujících průzkumů a rozborů
A.4 <.>
Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
A.5 <.>
Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn
A.6 <.>
Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve
kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
B <.>
Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které
bude nutno prověřit
C <.>
Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
D <.>
Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
E <.>
Požadavky na zpracování variant řešení
F <.>
Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
G <.>
Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území
<br> Návrh Zadání územního plánu Raspenava
<br> 2/17
<br> Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury <.>
A.1 <.>
Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje (PÚR ČR 2008)
V souladu s charakterem území zohlednit při stanovování podmínek pro změny v území zejména
následující republikové priority územního plánování vyjádřené v PÚR ČR:
Při stanovování podmínek územního rozvoje zohlednit kvalitu kulturní krajiny,sídelní
struktury a jejich urbanistických a architektonických hodnot,které jsou výrazem specifiky
území,jeho historie,tradice a kulturního dědictví.Věnovat zvláštní pozornost ochraně a
optimálnímu využití památkových objektů,respektování architektonického charakteru
původních staveb <.>
Při stanovování funkčního využití území zvažovat jak ochranu životního prostředí,tak i
hospodářský rozvoj a sociální podmínky obyvatel.Při změnách nebo vytváření urbánního
prostředí předcházet prostorově-sociální segregaci s negativními vlivy na sociální
soudržnost obyvatel.Navrhnout řešení vhodná pro prevenci nežádoucí míry segregace
nebo snížení její úrovně <.>
Vytvářet podmínky pro ekonomičtější využívání území,pro stabilizaci a rozvoj
hospodářských a sociálních funkcí a jejich zajištění odpovídající technickou vybaveností a
dopravní obsluhou při zachování nezastupitelných krajinných a přírodních hodnot a
dostatečném zastoupení veřejné zeleně.Umožňovat rozvoj aktivit nadregionálního
významu s požadavky na změny v území <.>
Vytvářet územní podmínky pro vytváření pracovních příležitostí vymezením nových
zastavitelných ploch.Podporovat revitalizaci brownfields,hospodárně využívat zastavěné
území a zajistit ochranu nezastavěného území <.>
Respektovat veřejné zájmy ochrany zvláště chráněných území,lokalit soustavy NATURA
2000,ochranných pásem vodních zdrojů,CHOPAV Jizerské hory,ochrany zemědělského
a lesního půdního fondu.Implementovat územní systémy ekologické stability a udržovat
ekologickou stabilitu území <.>
Vytvářet územní podmínky ochrany krajinného rázu <.>
Vytvářet podmínky pro rozvoj a využití předpokladů území pro různé formy turistického a
cestovního ruchu a sportovních aktivit s cílem zachování a rozvoje hodnot území <.>
Z hlediska cestovního ruchu podporovat propojení atraktivních míst turistickými cestami
v širších souvislostech,které umožňují celosezónní využití pro různé formy turistiky (pěší <,>
cyklo,hipo,lyžařské) s ohledem na ochranu krajiny a přírody <.>
Podle místních podmínek vytvářet předpoklady pro lepší dostupnost území a zkvalitnění
dopravní a techni...