Str.1 z 24
<br>
<br> Stupeň dokumentace: Návrh změny č.3 územního plánu Strážný
<br> Pořizovatel: Městský úřad Vimperk,odbor výstavby a územního plánování
<br> Steinbrenerova 6,385 01 Vimperk
<br> Zpracovatel: Ing.arch.XXXXX XXXXX,Na Rozmezí XXX,XXX XX Písek
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Odůvodnění návrhu změny č.3 územního plánu Strážný
<br> 3.Textová část - odůvodnění
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Právní stav
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> projektant
<br> XX.X.XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Doplněno k 19.12.2016 a k 5.2.2017
<br>
<br>
<br> Str.2 z 24
<br>
<br> Textová část odůvodnění změny č.3 ÚP Strážný obsahuje:
<br>
<br> Úvod 2
<br>
<br> Údaje dle § 53 odst.4 stavebního zákona:
<br> a) postup při pořízení územního plánu
b) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou
<br> krajem
<br> c) vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> d) vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
<br>
údaje dle § 53 odst.5 stavebního zákona
<br> e) vyhodnocení souladu s požadavky podle zvláštních právních a se stanovisky dotčených orgánů
podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br> f) zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích
tohoto vyhodnocení včetně výsledků hodnocení vlivu na životní prostředí
<br> g) stanovisko krajského úřadu podle §50 odst.5 stavebního zákona
h) sdělení,jak bylo stanovisko podle §50 odst.5 stavebního zákona zohledněno,s uvedením
<br> závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> i) komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vybrané varianty
j) vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby zastavitelných ploch
<br>
<br> údaje dle přílohy č.7 vyhlášky stavebního zákona
<br> k) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
l) vyhodnocení splnění požadavků zadání
<br>
<br> údaje dle § 55 odst.3 stavebního zákona
<br> m) výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje
n) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a
<br> pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> o) rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
p) vyhodnocení připomínek
<br>
<br> Grafická část odůvodnění změny č.3 ÚP Strážný obsahuje:
<br>
<br> 4 Koordinační výkres (M 1 : 5 000)
<br> 5 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu (M 1 : 5 000)
<br> 6 Výkres širších vztahů (M 1 : 50 000)
<br> 6a Výkres širších vztahů (M 1 : 25 000)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Str.3 z 24
<br>
<br> 3 ODŮVODNĚNÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU –
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
Vstupním předmětem změny č.3 územního plánu Strážný (dále jen „změna č.3 ÚP“) je požadavek na
<br> upravení ploch ÚSES v řešeném území tam,kde dochází ke střetu s nově vymezenými plochami,navržení
<br> plochy pro ekologicky zaměřenou rodinnou agrofarmu v západní části sídla Strážný jako plochy zemědělskou s
<br> podrobnějším členěním na „plocha zemědělská – agrofarma“ (lokalita č.2),navržení plochy v jižní lokalitě č.1
<br> u sídla Strážný pro dostavbu občanského vybavení,návrh rozšíření stávajícího zemědělského areálu pro jeho
<br> dostavbu v lokalitě č.4 Hliniště,vymezení plochy technické infrastruktury pro vodní zdroj v lokalitě č.5 u Hliniště
<br> s respektováním záplavového území,úprava funkčního využití ploch v zastavěném území v textové části územního
<br> plánu,úprava textu výroku umožňující v nezastavěném území umisťovat stavby pro zemědělství nebo vymezit
<br> konkrétní plochy v k.ú.Hliniště a Řasnice (lokality č.3 a 3b) a konečně aktualizace zastavěného území od roku
<br> 2008 <.>
<br> a) postup při pořízení změny územního plánu
Zastupitelstvo městyse Strážný rozhodlo o pořízení změny č.3 usnesením č.2014-6/7 zastupitelstva městyse ze dne
<br> 10.09.2014 a to na základě žádosti o pořízení ze dne 02.12.2014.Následně Městys Strážný požádal o pořízení této
<br> změny MěÚ Vimperk,odbor výstavby a územního plánování,a to v souladu s ust.§ 6 odst.1 písm.c) zákona č <.>
<br> 183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen „pořizovatel“ a „stavební
<br> zákon“) <.>
<br> Zadání bylo zpracováno pořizovatelem,tj.MěÚ Vimperk,odbor výstavby a územního plánování,v březnu až
<br> květnu 2015.Návrh zadání byl odsouhlasen určeným zastupitelem,místostarostou obce,Bc.Jiřím Vackem,dne
<br> 24.03.2015,úprava návrhu zadání odsouhlasena určeným zastupitelem dne 27.05.2015 a konečně projednané
<br> zadání bylo schváleno zastupitelstvem městyse dne 23.06.2015 pod usnesením č.2015-3/6 <.>
<br> Následně proběhlo výběrové řízení na zpracovatele dokumentace návrhu zm...

Návrh změny č.3 územního plánu obsahuje:
<br> TEXTOVOU ČÁST 48 stran
<br> GRAFICKOU ČÁST
<br>  výkres základního členění území
<br>  hlavní výkres změny č.3
<br>  výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br>
Odůvodnění návrhu změny č.3 územního plánu obsahuje:
<br> TEXTOVOU ČÁST 24 stran
<br> GRAFICKOU ČÁST
<br>  koordinační výkres
<br>  výkres předpokládaných záborů ZPF
<br>  výkres širších vztahů v M 1 : 50 000,v M 1 : 25 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Návrh změny č.3 územního plánu obsahuje:
<br> TEXTOVOU ČÁST 48 stran
<br> GRAFICKOU ČÁST
<br>  výkres základního členění území
<br>  hlavní výkres změny č.3
<br>  výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací
<br>
Odůvodnění návrhu změny č.3 územního plánu obsahuje:
<br> TEXTOVOU ČÁST 24 stran
<br> GRAFICKOU ČÁST
<br>  koordinační výkres
<br>  výkres předpokládaných záborů ZPF
<br>  výkres širších vztahů v M 1 : 50 000,v M 1 : 25 000