Zpráva o uplatňování Územního plánu Bechlín obsahující návrh zadání Změny č.1
<br> 1
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu Bechlín
<br> (obsahující návrh zadání Změny č.1)
<br> Zpracovaná na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon) a za použití § 47 odst.1 téhož zákona a s ust.§ 15 Vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Identifikační údaje:
Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem,úřad územního plánování <,>
Ing.XXXXXX XXXXXXXX
Určený zastupitel: XXXXXXXX XXXXX,starosta obce Bechlín
Projektant: Ing.Arch.XXXX XXXXX,ČKA XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Únor 2017
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Bechlín obsahující návrh zadání Změny č.1
<br> 2
<br> Obsah:
<br> Úvod
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
<br> d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
požadováno
<br> h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny a) až d)
vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj
území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpráva o uplatňování Územního plánu Bechlín obsahující návrh zadání Změny č.1
<br> 3
<br> ÚP Bechlín byl vydán Zastupitelstvem obce Bechlín usnesením 55/2011 ze dne 2.11.2011 formou
opatření obecné povahy a nabyl účinnosti dne 24.11.2011.Žádná změna územního plánu nebyla
dosud pořizována a XXX pořízena.Pořizovatel zatím nezpracovával žádnou zprávu o uplatňování
územního plánu,protože již počátkem roku 2016 obec začala uvažovat o změně územního plánu tj <.>
zpráva o uplatňování by byla součástí změny č.1.Z výše uváděných skutečností a vzhledem k
ustanovení § 55 stavebního zákona,bude Změna č.1 pořizována prostřednictvím zprávy o
uplatňování <.>
Obsahové náležitosti Zprávy jsou dány ustanovením § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti (dále jen „vyhláška č.500/2006 Sb.“).Zpráva o uplatňování územního plánu Bechlín
datovaná leden 2017 bude podle ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona projednána přiměřeně
ve smyslu ustanovení § 47 odst.1 - 4 stavebního zákona a při jejím schválení se použije obdobně § 47
odst.5 stavebního zákona,neboť zpráva o uplatňování projednaná ve smyslu ustanovení § 6odst.5 <,>
písm.e) stavebního zákona se po svém schválení podle § 47 odst.5 stavebního zákona
Zastupitelstvem obce Bechlín stane „Zadáním pro změnu č.1 územního plánu Bechlín“.Na základě
tohoto zadání bude zahájen proces pořízení Návrhu změny č.1 územního plánu Bechlín a dále
postupováno v rozsahu této změny obdobně podle ustanovení § 50 až 54 (citace § 55 odst <.>
1stavebního zákona) <.>
<br> Pořizovatel před zahájením prací na návrhu Zprávy za spolupráce obce Bechlín vzal v úvahu nové
souvislosti v území,zejména stavební řízení a vycházel také z vlastního průzkumu <.>
Výsledný návrh Zprávy byl zpracován v souladu s výše uvedenými právními předpisy,prověřen byl
soulad s nadřazenou územně plánovací dokumentací – Politikou územního rozvoje ve znění
Aktualizací č.1 (dále XXX XXX ČR) a Zásadami územního rozvoje Ústeckého kraje (dále XXX XXX ÚK) a
zapracovány byly také nové skutečnosti aktualizovaných územně analytických podkladů ORP
Roudnice nad Labem daného území s návazností na širší vztahy v území <.>
Návrh Zprávy obsahuje pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu.Po schválení Zprávy
Zastupitelstvem obce Bechlín bude tato vložena do evidence územně plánovací činnosti <.>
Zastupitelem určený pro spolupráci s pořizovatelem je XXX XXXXXXXX XXXXX,starosta obce <.>
Projektantem Ing.Arch.XXXX XXXXX,Studio Kap...