M Ě S T S K Ý Ú Ř A D K D Y N Ě
stavební odbor
<br> Náměstí čp.1,345 06 Kdyně
<br>
Naše značka: 8/17/V/Pa Ve Kdyni,dne 24.2.2017
<br> Vyřizuje:
<br> E-mail:
<br> Palečková,379 413 528
<br> paleckova@radnice.kdyne.cz
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> ZMĚNA ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ č.20/2010
<br> Výroková část:
<br> Městský úřad ve Kdyni,stavební odbor,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.d) zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> (dále jen "stavební zákon"),v územním řízení posoudil podle § 84 až 90 stavebního zákona žádost
<br> o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"),kterou dne
<br> 9.1.2017 podal
<br> XXXXXXXX XXXXXXXX,nar.X.XX.XXXX,Nová Huť č.p.3,Nemanice,344 01 Domažlice 1 <,>
<br> Mgr.XXXXXX XXXXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Kout na Šumavě č.p.271,345 02 Kout na Šumavě
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto posouzení:
<br>
<br> I.Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> jeden rodinný dům - Podzámčí
<br>
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.1761/123 (trvalý travní porost),parc.č.1761/140 (trvalý travní
<br> porost),parc.č.1761/157 (trvalý travní porost),parc.č.1894/4 (ostatní plocha),parc.č.1895/2 (zahrada)
<br> v katastrálním území Podzámčí <.>
<br>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
<br>  jeden rodinný dům - Podzámčí
<br>
<br> Umístění stavby na pozemku:
<br>  par.č.1761/123,1791/140,1761/157,1894/4,1895/2 v kat.území Podzámčí
<br>
<br> Určení prostorového řešení stavby:
<br> Změna územního rozhodnutí zahrnuje :
<br>  Změny projektu spočívají v materiálu,dispozici a rozměrech rodinného domu.Jedná se o
nepodsklepenou přízemní roubenou stavbu se sedlovou střechou.Rodinný dům obsahuje jeden
<br> byt a má jedno nadzemní podlaží.Zastavěná plocha je 203 m
3
<.> Bude umístěn na pozemku par <.>
<br> č.1761/123 ve vzdálenosti 30.35 m od hranice sousedního pozemku par.č.1761/100 a ve
<br> vzdálenosti 24 m od hranice sousedního pozemku par.č.1985/1 v kat.území Podzámčí <.>
<br>  Garáž se zahradním skladem a přístřeškem pro osobní auta je řešena jako doplňková stavba k
bydlení odděleně od stavby rodinného domu.Bude se jednat o přízemní zděný objekt.Zastavěná
<br> plocha garáže se zahradním skladem a přístřeškem je 108 m
2
<.> Stavba bude umístěna na pozemku
<br> par.č.1761/123 ve vzdálenosti 3 m od hranice sousedního pozemku par.č.1895/1,ve vzdálenosti
<br> 12.50 m od hranice sousedního pozemku par.č.1761/100 a ve vzdálenosti 14.45 m od budoucího
<br> rodinného domu <.>
<br>
<br>
<br> Spis.zn.8/17/V/Pa str.2
<br>
 Dešťové vody budou svedeny do trativodu na pozemku stavebníka <.>
<br>  Splaškové vody budou svedeny do čtyřkomorového septiku a následně do kořenové čistírny
odpadních vod.(rozhodnutí ve věci vydání povolení k nakládání s podzemními vodami a povolení
<br> stavby vodního díla – vegetační ČOV pro RD vydal MěÚ Domažlice,odbor ŽP dne 17.6.2016
<br> pod č.j.MeDo-38180/2016-Kitz-DS)
<br>  Zásobování pitnou vodou bude z vlastní studny na pozemku stavebníka.(rozhodnutí ve věci vydání
povolení k nakládání s podzemními vodami a povolení stavby vodního díla – vrtaná studna pro RD
<br> vydal MěÚ Domažlice,odbor ŽP dne 26.1.2016 pod č.j.MeDo-5142/2016-Kitz-DS)
<br>  Stávající sjezd na pozemku par.č.1895/2 a par.č.1894/4 v kat.území Podzámčí bude upraven <.>
<br>
<br> Vymezení území dotčeného vlivy stavby <.>
<br>  záměr se nachází mimo vymezené zastavěné území města Kdyně,které nabylo účinnosti 28.5.2016 <,>
dle § 188a odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu <,>
<br> v platném znění,lze umisťovat stavby pro bydlení na pozemcích,které mají společnou hranici
<br> s pozemky v zastavěném území,které je tvořeno více než jedním zastavěným stavebním pozemkem <,>
<br> předložený záměr je z hlediska územního plánování přípustný
<br>
<br> Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1.Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres současného
stavu území v měřítku 1:500 katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku,požadovaným
<br> umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a
<br> sousedních staveb <.>
<br> 2.Pro uskutečnění umisťované stavby a pro zařízení staveniště se jako stavební pozemek vymezují
pozemky par.č.1761/123,1761/140,1761/157,1895/2,1894/4 v kat.území Podzámčí <.>
<br> 3.Případné změny umístění musí být předem projednány a povoleny v souladu se stavebním
zákonem <.>
<br> 4.Stavba rodinného domu bude povolena na základě předložené veřejnoprávní smlouvy o provedení
stavby rodinného domu,o kterou stavebník požádání MěÚ Kdyně,stavební odbor <.>
<br> 5.Při projednávání a přípravě dalšího stupně projektové dokumentace pro stavební řízení je nutné
respektovat stavební zákon a ...