Návrh zprávy o uplatňování
Územního plánu Dušníky
<br> (obsahující návrh zadání Změny č.4)
<br>
Zpracovaná na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
<br> (stavební zákon) a za použití § 47 odst.1 téhož zákona a s ust.§ 15 Vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
<br> analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Identifikační údaje:
Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem,úřad územního plánování <,>
Ing.XXXXXX XXXXXXXX
Určený zastupitel: XXX XXXXXXX,starostka obce Dušníky
Projektant: Ing.XXXX XXXXX,ČKA XX XXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Únor 2017
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Dušníky 2
<br> Obsah:
<br> Úvod
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
<br> d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní
prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast
<br> g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
požadováno
<br> h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny a)
až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Dušníky 3
<br> ÚP Dušníky byl vydán Zastupitelstvem obce Dušníky dne 27.12.2007 usnesením č.2007/10/2b <,>
formou opatření obecné povahy a nabyl účinnosti dne 14.1.2008 a dále byla pořízena Změna č.1
která upravovala funkční využití v zastavitelné ploše B7 a B8 a která nabyla účinnosti dne 16.5.2010
dále Změna č.2,která nabyla účinnosti dne 12.10.2013 a Změna č.3 s nabytím účinnosti 24.10.2014 <.>
Pořizovatel zpracoval v roce 2014 Zprávu o uplatňování jejíž součástí bylo Zadání změny č.3
vzhledem k ustanovení § 55 stavebního zákona,bude Změna č.4 pořizována také prostřednictvím
zprávy o uplatňování <.>
Obsahové náležitosti Zprávy jsou dány ustanovením § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti (dále jen „vyhláška č.500/2006 Sb.“).Zpráva o uplatňování územního plánu Dušníky
datovaná leden 2017 bude podle ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona projednána přiměřeně
ve smyslu ustanovení § 47 odst.1 - 4 stavebního zákona a při jejím schválení se použije obdobně § 47
odst.5 stavebního zákona,neboť zpráva o uplatňování projednaná ve smyslu ustanovení § 6odst.5 <,>
písm.e) stavebního zákona se po svém schválení podle § 47 odst.5 stavebního zákona
Zastupitelstvem obce Dušníky stane „Zadáním pro změnu č.4 územního plánu Dušníky“.Na základě
tohoto zadání bude zahájen proces pořízení návrhu změny č.1 územního plánu Dušníky a dále
postupováno v rozsahu této změny obdobně podle ustanovení § 50 až 54 (citace § 55 odst <.>
1stavebního zákona) <.>
<br> Pořizovatel před zahájením prací na návrhu Zprávy za spolupráce obce Dušníky vzal v úvahu nové
souvislosti v území,zejména stavební řízení a vycházel také z vlastního průzkumu <.>
Výsledný návrh byl zpracován v souladu s výše uvedenými právními předpisy,prověřen byl soulad s
nadřazenou územně plánovací dokumentací – Politikou územního rozvoje ve znění Aktualizací č.1
(dále XXX XXX ČR) a Zásadami územního rozvoje Ústeckého kraje (dále XXX XXX ÚK) a zapracovány
byly také nové skutečnosti aktualizovaných územně analytických podkladů ORP Roudnice nad Labem
daného území s návazností na širší vztahy v území <.>
Návrh Zprávy obsahuje pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu.Po schválení zprávy
Zastupitelstvem obce Dušníky bude tato vložena do evidence územně plánovací činnosti <.>
Zastupitelem určený pro spolupráci s pořizovatelem je paní XXX XXXXXXX,starosta obce.Projektantem
Ing.XXXX XXXXX.Pořizovatelem Městský úřad Roudnice nad Labem,úřad územního plánování <,>
referent pověřený územně plánovací činností a splňující kvalifikační předpoklady pro výko...