Městský úřad ve Vlašimi
<br> Odbor výstavby a územního plánování
<br> Jana Masaryka č.p.302,258 14 VLAŠIM tel.: 313 039 492
<br> Vlašim,dne 17.2.2017
Č.j.VYST 4996/17-1939/2016 MaM
Vyřizuje: Matějka
Email:martin.matejka@mesto-vlasim.cz
<br>
<br>
<br> Pozvání na veřejné projednání
<br> Řízení o návrhu změny č.5 Územního plánu Vlašim
<br>
<br> Město Vlašim,zastoupené ve smyslu ust.§ 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu v platném znění ( stavební zákon) MěÚ Vlašim odborem výstavby a ÚP (jako
„úřadem územního plánování“),na základě upraveného a posouzeného návrhu změny č.5 ÚP Vlašim
vypisuje veřejné projednávání podle § 52 stavebního zákona <.>
<br>
<br> Veřejné projednání k návrhu změny č.5 ÚP Vlašim se bude konat dne 24.3.2017 v 9:00 na MěÚ
Vlašim,Jana Masaryka 302,258 01 Vlašim,kancelář č.302 <.>
<br>
<br>
Úplný návrh změny č.5 ÚP Vlašim bude vystaven k veřejnému nahlédnutí v tištěné podobě od
20.2.2017 do 31.3.2017(včetně) na MěÚ Vlašim,odboru výstavby a ÚP,kancelář č.302
(doporučujeme využít úřední hodiny,jinak po telefonické domluvě) <.>
V elektronické podobě na stránkách Města Vlašim na internetové adrese:http:www.mesto-vlasim.cz
<br>
<br> Námitky proti návrhu změny č.5 ÚP Vlašim mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených
návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného
projednání,tj.do 31.3.2017 <.>
<br> Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní ve lhůtě 7 dnů ode dne veřejného
projednání,tj.do 31.3.2017 stanoviska k částem řešení,které byly od společného jednání (§ 50)
stavebního zákona změněny <.>
<br> K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
<br>
<br> Stanoviska,námitky a připomínky lze uplatnit písemně na adresu Městský úřad Vlašim,odbor
výstavby a územního plánování,úřad územního plánování,Jana Masaryka 302,258 01 Vlašim <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXXXX
<br> Pořizovatel změny č.X ÚP Vlašim
<br>
<br> Vyvěšeno na úřední desce MěÚ Vlašim dne: 20.2.2017
<br> Sejmuto dne:
<br>
<br>
<br> Obec,pro kterou je změna pořizována: (doporučeně)
<br> Město Vlašim
<br>
<br> Dotčené orgány : (datová schránka)
<br> Městský úřad Vlašim odbor dopravy a SH,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,odbor životního prostředí,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,úsek památkové péče,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,Pod Lihovarem č.p.1816,256 01 Benešov
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje,Černoleská č.p.2053,256 01 Benešov u Prahy 1
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor životního prostředí a zemědělství,Zborovská č.p.11,150
21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor dopravy,Zborovská č.p.11,150 21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská č.p.11,150 21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor kultury a památkové péče,Zborovská č.p.11,150 21
Praha 5
Drážní úřad,stavební sekce,Wilsonova 300/8,121 06 Praha 2 Vinohrady
Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 748/4,Staré Město,Praha 110 00 Praha 1
Ministerstvo dopravy ČR,odbor dopravní politiky,P.O.Box.9,nábř.L.Svobody 12,110 15 Praha 1
Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy I,Kodaňská 1441/46,Praha 10
Státní pozemkový úřad Benešov,Žižkova 360,256 01 Benešov
Policie České republiky DI Benešov,K Pazderně č.p.880,25601 Benešov u Prahy 1
Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR,Na Františku 32,110 15 Praha 1
Agentura hospodaření s nemovitým majetkem,Odbor územní správy majetku Praha,Hradební
772/12,110 15 Praha
<br>
<br>
Sousední obce:(datová schránka)
Obec Kondrac
Obec Řimovice
Obec Pavlovice
Obec Ctiboř
Obec Vracovice
Městys Zdislavice
Obec Hradiště
Obec Velíš
Obec Radošovice
Obec Chotýšany
Obec Postupice

VLAŠIM NÁVRH ZMĚNY č.5 ÚP VLAŠIM PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ ZPRACOVATEL: Ing.arch.XXXXX XXXXX Na Čeperce XXX,XXXXX Bystřice autorizace ČKA XXXXX POŘIZOVATEL: MěÚ Vlašim DATUM: 02/2017 OBSAH NÁVRHU ZMĚNY Č.5 ÚP VLAŠIM: přehled lokalit změny č.5 – 1x A3 přehled ploch,kde dochází k aktualizaci zastavěného území NÁVRH ZMĚNY Č.5 ÚP VLAŠIM: Textová část: 2x A4 Grafická část výkres č.1 Výkres základního členění 1:10000 výkres č.2 Hlavní výkres 1:5000 výkres č.3 Výkres urbanistické koncepce,koncepce veřejné infrastruktury,včetně hodnot 1:10000 Pozn.vzhledem k malému plošnému rozsahu některých změn jsou pro potřeby návrhu změny všechny výkresy vytištěny v měřítku 1:5000.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.5 ÚP VLAŠIM: Textová část: Odůvodnění změny č.5 Grafická část: výkres č.1 Koordinační výkres 1:5000 výkres č.2 Výkres předpokládaných záborů ZPF 1:5000 1 3 4 2 5 Přehled lokalit změny č.5 A6 A8 A7 A1 A3 A4 A5 A2 Přehled ploch,kde dochází k aktualizaci zastavěného území M1:25000 Legenda - v rozsahu aktualizace při změně č.5 Změny zastavěného území k datu změny č.5 - 10/2016 Zastavitelné plochy před změnou č.5 Zastavěné území vymezené při změně č.4 Regionální dráha ČD Silnice II.třídy Silnice III.třídy NÁVRH ZMĚNY Č.5 ÚP VLAŠIM: I.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Odstavec I.se nahrazuje zněním: "Zastavěné území je vymezeno dle § 58 zákona č.183/2006 Sb.k datu 10/2016,tj.k datu po poslední aktualizaci katastrální mapy a změny č.5." III.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT 3.1.Urbanistická koncepce,ochrana a rozvoj urbanistických hodnot Odstavec VIII.se vypouští v plném rozsahu.3.2.Bydlení a osídlení Odstavec III.se nahrazuje zněním: "Celková návrhová kapacita rozvojových území pro bydlení je po aktualizaci zastavěného území zmenšena na cca.37ha.Celková čistá plocha pro bydlení po odečtení ploch pro veřejnou infrastrukturu tak činí přibližně 28 ha." Odstavec IV.se nahrazuje zněním: "Kapacita rozvojových území je vzhledem k potřebě cca 10 – 15 RD v celém řešeném území ročně při stávajícím vývoji dostačující pro nejbližších 18 - 20 let.V případě využití průmyslové zóny ve všech etapách a případně i rezervě může být kapacita vyčerpána v kratším horizontu.Pro tento případ jsou vymezeny přímo rezervy pro bydlení." 3.10.Ochrana přírody a uspořádání krajiny Doplňuje se odstavec VIII: „Pro veškeré plochy v zastavěném území nebo v zastavitelných plochách je stanoveno plošné a prostorové uspořádání,podmínky ochrany krajinného rázu jsou zakomponovány do podmínek v kapitole IV.“ IV.STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Odstavec XIV se doplňuje odrážkou: - omezení se netýká staveb pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu Doplňuje se odstavec: „XVII.Pro potřeby výpočtu velikosti pozemku (min.velikost pro zástavbu) lze využít i přímo navazující plochu téhož pozemku v ploše 4_5 Plochy zahrad.“ 4_2 STŘEDNĚPODLAŽNÍ BYDLENÍ MĚSTSKÉHO TYPU NEPŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ území,činnosti,stavby: Ruší se odstavec: „IV.rodinné domy,dvojdomy,řadové rodinné domy“ Ostatní odstavce se posouvají.PRAVIDLA PRO PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ: Odstavec VI.se nahrazuje zněním: „ zastavěná plocha pozemků pro zástavbu bez omezení; plocha zeleně min.30%“ 14_1 PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ PŘÍPUSTNÉ VYUŽITÍ území,činnosti,stavby: Doplňuje se odstavec V: „ stavby pro zemědělství a pastevectví“ X.VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB,PRO KTERÉ MŮŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ČÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT Všechny odstavce se ruší a nahrazují zněním: „V ploše řešené ÚP Vlašim nejsou stavby,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt.“ Ostatní části textu ÚP se nemění.Výkres č.1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ M1:10000 Pozn.: vzhledem k velikosti změn je výkres tištěn v měřítku 1:5000.V plochách aktualizace zastavěného území k datu 10/2016,žádná z ploch změny č.5 nemá dopad na změnu výkresu základního členění.Počet výkresů: 4x A3 A1 A2 Polánka Nesperská Lhota Polánecký potok Holčovický potok 1 Výkres základního členění M1:10000- vzhledem k velikosti změn je výkres tištěn v měřítku 1:5000 Plochy A1 a A2 Legenda - v rozsahu aktu alizace při změně č.5 Úprava hranice zastavěného území Zastavěné území A3 A4 A5 Orlina Punčoška Orlinská nádrž 1 Výkres základního členění M1:10000- v zhledem k v elikosti změn je v ýkres tištěn v měřítku 1:5000 Plochy A3 až A5 Legenda - v rozsahu aktualizace při změně č.5 Úprava hranice zastavěného území Zastavěné území A6 Březina Pavlovický potok Blanický Mlýn 1 Výkres základního členění M1:10000- vzhledem k velikosti změn je výkres tištěn v měřítku 1:5000 Plocha A6 Legenda - v rozsahu aktualizace při změně č.5 Úprava hranice zastavěného území Zastavěné území A8 A7 Šebíř Loreta Bolinka Malkovka 1 Výkres základního členění M1:10000- v zhledem k v elikosti změn je v ýkres tištěn v měřítku 1:5000 Plocha A7 a A8 Legenda - v rozsahu aktualizace při změně č.5 Úprava hranice zastavěného území Zastavěné území Výkres č.2 HLAVNÍ VÝKRES M1:5000 V ...