OBEC ROHATEC Zveřejnění záměru
<br> Obec Rohatec zveřejňuje majetkoprávní záměr budoucího pronájmu a následného prodeje pozemků
<br> 1) parc.č.2489/2 zastavěná plocha a nádvoří,o výměře 630 m2,jehož součástí je stavba č.p.1050 objekt k bydlení,2) parc.č.2487 zahrada o výměře 148 m2,3) parc.č.2489/1 ostatní plocha,jiná plocha,o výměře 323 m2 4) parc.č.2486/2 ostatní plocha,jiné plocha,o výměře 193 m2,vše v k.ú.Rohatec za cenu nejméně 3,4 milionu Kč,dle následujících podminek:
<br> Stavba č.p.1050 objekt k bydlení bude vybraným zájemcem přebudována na nejméně 20 bytových jednotek,ostatní pozemky pak budou využity pro vybudování potřebného zázemí,zejména parkovacích míst,mobiliáře,veřejné zeleně apod <.>
<br> Zájemce předloží žádost o budoucí koupi nemovitých věcí,uvedených vtomto záměru a dále předloží podnikatelský záměr a studii včetně vizualizace objektu,které budou odpovídat výše uvedenému požadavku na vybudování nejméně 20 bytových jednotek,včetně jeho případných etapizací.Součástí své žádosti předloží žadatel nabízenou kupní cenu za koupi nemovitých věcí,uvedených v tomto záměru,která bude vyšší než 3,4 milionu Kč.Jako projev vážného zájmu o budoucí koupi nemovitých věcí,uvedených vtomto záměru,složí žadatel při podání žádosti kauci ve výši 300 000,— Kč na účet obce.Všichni žadatelé se zavazují,že se na výzvu obce dostaví na jednání zastupitelstva obce,kde svůj záměr objasní.S žadatelem,jehož nabídka bude zastupitelstvem obce vybrána jako nejvhodnější uzavře obec smlouvu o budoucí smlouvě o právu provést stavbu,smlouvu o budoucí nájemní smlouvě a smlouvu o budoucí kupní smlouvě.Ostatním žadatelům bude kauce vrácena nejpozději do 10 dnů od uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o právu provést stavbu,smlouvy o budoucí nájemní smlouvě a smlouvy o budoucí kupní smlouvě <.>
<br> Nejpozději do 3 měsíců od uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o právu provést stavbu bude uzavřena smlouva -o právu provést stavbu za podmínky,že žadatel předloží obci projektovou dokumentaci pro stavební povolení,a to ve stupni pro provádění staveb,včetně propočtu stavby,přičemž takto projektovaná stavba (dále jen „Stavba“) bude souhlasit s podnikatelským záměrem a studií včetně vizualizace objektu,které žadatel předložil při výběru nabídek,a budou odpovídat výše uvedenému požadavku na vybudování nejméně 20 bytových jednotek.V případě,že žadatel ve lhůtě nejpozději do 3 měsíců od uzavření smlouvy budouci smlouvě o právu provést stavbu neuzavře smlouvu o právu provést,bude obec oprávněna odstoupit od všech smluv o smlouvách budoucích.Vtakovém případě žadatel uhradí smluvní pokutu ve výši poskytnuté kauce.V případě,že žadatel ve lhůtě nejpozději do 6 měsíců od uzavření smlouvy o právu provést stavbu nezíská pravomocné stavební povolení,či nenabude účinnosti veřejnoprávní smlouva povolující provedení
<br> Stavby,bude obec oprávněna odstoupit od všech smluv o smlouvách budoucích,nedohodnou-Ii se smluvní strany písemně jinak.Vtakovém případě žadatel uhradí smluvní pokutu ve výši poskytnuté kauce <.>
<br> Nejpozději do 30 dnů od právní moci stavebního povolení,či nabytí účinnosti veřejnoprávní smlouvy povolující provedení Stavby bude uzavřena sžadatelem nájemní smlouva,kdy předmětem budoucího pronájmu budou všechny výše uvedené nemovité věci,nájem bude uzavřen na dobu určitou od okamžiku podpisu nájemní smlouvy do okamžiku uplynutí lhůty 60 dnů od právní moci kolaudace Stavby a nájemné bude stanoveno ve výši 2000; Kčlměsíčně bude splatné čtvrtletně,vždy do 15.dne prvního měsíce kalendářního čtvrtletí.Spolu s nájmem nebudou poskytovány žádné služby a tyto si na své náklady zajistí nájemce svým jménem a na svůj účet.Účelem nájmu bude užívání nemovitých věcí pouze pro provádění Stavby.Vpřípadě,že žadatel ve lhůtě nejpozději do 24 měsíců od uzavření nájemní smlouvy nezíská pravomocné kolaudační rozhodnutí povolující užívání Stavby,bude obec oprávněna nájemní smlouvu vypovědět směsiční výpovědní lhůtou a bude oprávněna odstoupit od smlouvy o budoucí kupní smlouvě,nedohodnou—li se smluvní strany písemně jinak.Vtakovém případě žadatel uhradí smluvní pokutu ve výši poskytnuté kauce <.>
<br> Nejpozději do 30 dnů od právní moci kolaudačního rozhodnutí povolujícího užívání Stavby bude uzavřena s žadatelem kupní smlouva,kdy předmětem budouci koupě budou všechny výše uvedené nemovité věci,a kupní XXXX XXXX stanovena ve výši nabízené žadatelem.Kupní XXXX XXXX uhrazena nejpozději do XX dnů od uzavření kupní smlouvy a po jejím uhrazení bude podán návrh na vklad vlastnického práva kupujícího do katastru nemovitostí.V případě,že žadatel ve lhůtě nejpozději do 30 dnů od uzavření kupní smlouvy neuhradí kupní cenu bude obec oprávněna odstoupit od kupní smlouvy,nedohodnou—li se smluvní strany písemně jinak.Vtakovém případě žadatel uhradí smluvní pokutu ve výši poskytnuté kauče <.>
<br> Podmínkou pro podání žádosti o budoucí koupi je účast na prohlídce nemovitých věcí (z důvodu seznámení se se skutečným stavem objektu) <.>
<br> Písemnou žádost obsahující nabízen...