NÁVRH ZADÁNÍ PRO ÚZEMNÍ PLÁN
LHOTKA U LITULTOVIC
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
zpracovaný k projednání
<br>
ve smyslu § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu <,>
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),v souladu s § 11
<br> a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZPRACOVAL
Magistrát města Opavy,odbor hlavního architekta a územního plánu – Ing.XXXX XXXXXXXX
(pořizovatel) a určený zastupitel pan XXXXXXXX XXX XXXXXX <.>
<br>
Únor XXXX
<br>
<br>
NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LHOTKA U LITULTOVIC
<br>
<br>
2
<br> OBSAH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LHOTKA U LITULTOVIC
<br>
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce Lhotka u Litultovic,vyjádřené
zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot
jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> A.1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
<br> A.2.požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání
veřejné infrastruktury a možnosti jejích změn
<br> A.3.požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> E.Požadavek na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu Územního plánu Lhotka u Litultovic a na
uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů Územního plánu Lhotka u Litultovic na
udržitelný rozvoj území
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LHOTKA U LITULTOVIC
<br>
<br>
3
<br> Důvody pro pořízení nového územního plánu (dále jen „ÚP“):
<br> Důvodem pro pořízení nového územního plánu je především změna legislativních předpisů
<br> - zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „ stavební zákon“)
<br> - vyhláška č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> - vyhláška č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území
<br> - zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád
<br>
<br> Konkrétně § 188 odst.1 stavebního zákona stanovuje platnost stávajícího ÚP do konce roku 2020 <.>
Do této doby by měla obec pořídit a vydat nový ÚP <.>
<br> Zastupitelstvo obce Lhotka u Litultovic proto usnesením č.6/2014 ze dne 11.12.2014 rozhodlo o
pořízení nového územního plánu.Určeným zastupitelem pro spolupráci s pořizovatelem na novém
ÚP byl určen pan XXXXXXXX XXX XXXXXX <.>
<br> Stávající platný Územní plán obce Lhotka u Litultovic byl schválen zastupitelstvem obce dne 29.6 <.>
2006 a nabyl účinnosti 14.7.2006 <.>
<br>
<br> Účelem zpracování nového územního plánu je potřeba přizpůsobení územního plánování obce
současným potřebám rozvoje obce,stanovení základní koncepce rozvoje území obce,ochrany jeho
hodnot,plošného a prostorového uspořádání,uspořádání krajiny a technické infrastruktury.Územní
plán vymezí zastavěné území,plochy a koridory,zejména zastavitelné plochy a plochy vymezené ke
změně stávající zástavby,k obnově nebo opětovnému využití znehodnoceného území (dále jen
„plochy přestavby“),pro veřejně prospěšné stavby,pro veřejně prospěšná opatření a pro územní
rezervy a stanoví podmínky pro využití těchto ploch a koridorů <.>
<br> Veškeré změny v území musí být zároveň řešeny komplexně k dosažení obecně prospěšného
souladu veřejných a soukromých zájmů na rozvoji území <.>
<br> Úkolem nového územního plánu bude:
<br>  zjistit a posoudit stav území,zmapovat jeho přírodní,kulturní a civilizační hodnoty
<br>  stanovit koncepci rozvoje území,včetně urbanistické koncepce s ohledem na hodnoty a
podmínky území
<br>  stanovit urbanistické,architektonické a estetické požadavky na využívání
a prostorové uspořádání území a na jeho změny (požadavky na umístění,uspořádání a
řešení staveb)
<br>  stanovit podmínky pro obnovu a rozvoj sídelní struktury
<br>  vytvořit v území podmínky pro snižování ne...

MAGISTRÁT MĚSTA OPAVY Horní nám.69,746 26 Opava Odbor hlavního architekta a ÚP Váš dopis zn: Ze dne.Opu :a lll~l~l~lll ll~lll~lllllHJll~ll MMOPX01CM801 Naše značka: MMOP 12268/2017 I 8303/2011 /HAUP Veřejnost vyvěšenlm na úfední desce: Vyřizuje: Pracoviště : Ing.XXXXX XXXXXXXX Krnovská XX Magistrátu města Opava Telefon: XXX XXX XXX Obecnlho úřadu obce Lhotka u Litultovic Fax· 553 756 092 E-mail: lukas.vltavsky@opava-city.cz Datum: 30.01.2017 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Magistrát města Opavy,odbor hlavního architekta a územního plánu,jako úřad územního plánování příslušný podle ustan.§ 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen.stavební zákon") a pořizovatel územně plánovací dokumentace pro obec Lhotka u Litultovic,v souladu s ustan.§ 47 odst.2 stavebního zákona,za použiti § 25 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád"),doručuje návrh zadání Územního plánu Lhotka u Litultovic.Do návrhu zadání je umožněno nahlížet na uvedených místech (vždy v úředn ích hodinách) a způsobem umožňujícím dálkový přístup ode dne vyvěšení této veřejné vyhlášky: 1.Obecní úřad obce Lhotka u Litultovic 2.Magistrát města Opavy,odbor hlavního architekta a územního plánu,pracoviště Krnovská 71 C,kancelář č.218 3.Elektronická úřední deska magistrátu města Opava,která je dostupná na stránkách www.opava-city.cz Do 15 dnů ode dne doručení této vyhlášky,tj.do 17.03.2017 může každý u pořizovatele uplatnit písemné připomínky k doručenému návrhu zadání.Dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu se návrh zadání zasílá jednotlivě.Kontaktní ůda1e· tel ~420 553 756 111,tax: •420 553 756 141,e-mait· info@opava-city cz,http/twww.opava-c1ty.cz Úřední hodiny· PO 8-11 12-17,ÚT zavřeno,ST 8-11 12-17,CT 8-11 12-14,PA 8-11 12-14 IC 00300535,DIC CZ00300535,č ů 27-1842619349/0800 (výda1ový),t ů.19-18426 19349/0800 {piiimový) Písemné připomínky zasílejte výhradně na adresu pořizovatele : Magistrát města Opavy odbor hlavního architekta a územního plánu Horní náměstí 69 746 26 Opava MAG IST~AT /,\ÉSTA OPAVY odbor i1lóvního