PRAHA 5 _
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října1381/4,150 22 Praha 5 IČO: 00063631,DIČ: CZ00063631
<br> Městská část Praha 5 vsouladu se zněním 5 36,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze a na základě usnesení Rady MČ Praha 5č.1/36/2017 ze dne 11.01.2017 oznamuje
<br> ZÁMĚR
<br> pronájmu nebytového prostoru - prostoru sloužícího podnikání j.c c.1272/901 o velikosti 512,0 m2 v 1.PP a 1.NP nemovitosti Nádražní 1272/15,Praha 5— Smíchov za nájemné v minimální výši 2.400,- Kč/m2/rok (tzn.102.400,- Kč/měsíčně) + alt.DPH + zálohy na poskytoVané služby,na dobu neurčitou <.>
<br> Základní podmínky pronájmu:
<br> - Pronajímatel si vyhrazuje právo na dvoukolové nabídkové řízení v souladu s Pravidly pronájmu nebytových prostor — prostor sloužících podnikání,schválených Radou městské části Praha 5 usnesením č.37/1339/2016 ze dne 05.10.2016 <.>
<br> — Zadatel má povinnost předložit svou žádost o pronájem shora uvedeného předmětu nájmu formou podání dvou samostatných nabídek (obálek).Žadatel předkládá současně samostatnou nabídku do 1.kola výběrového řízení a samostatnou nabídku do 2.kola výběrového řízení.Tyto samostatné nabídky pro 1.a 2.kolo výběrového řízení budou vloženy do třetí,tzv.krycí obálky,kterou žadatel doručuje do podatelny Úřadu Městské části Praha 5 <.>
<br> Předložené záměry budou v1.kole nejprve hodnoceny na základě hodnotícího kritéria jejich atraktivity.Žadatel v nabídce pro 1.kolo uvádí pouze podnikatelský záměr a jeho atraktivitu <.>
<br> Ve 2.kole nabídkového řízení uvede žadatel další kritéria svého podnikatelského záměru: hodnotu vložených investic,délku ochranné lhůty a nabízenou výši nájemného.Hodnotícím kritériem vtomto 2.kole bude: hodnota vložených investic,délka ochranné m (po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu,vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce,jako kompenzaci za případné investice na rekonstrukci prostoru),nabízená výše nájemného <.>
<br> Ostatní podmínky pronájmu:
<br> Uhrazení vratné kauce ve výši tříměsíčního nájemného před uzavřením nájemní smlouvy o nájmu prostor <.>
<br> V případě,že budoucí nájemce [žadatel] je plátce DPH,bude sjednaná cena [bez záloh na poskytované služby] použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH.Doložení bezdlužnosti budoucího nájemce vůči příslušnému Finančnímu úřadu a České správě sociálního zabezpečení.Doložení bezdlužnosti u FÚ a ČSSZ se nevztahuje na fyzické osoby (občany) <.>
<br> Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích <.>
<br> Stránka 1 z 2
<br> - V případě uzavření nájemní smlouvy s právnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> - Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě s.r.o.a a.s.Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě sro a a.s <.>
<br> Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> Pronajímatel v souladu s 5 7a odst.3 písm.d) zákona č.406/2000 Sb.o hospodaření energií,ve znění pozdějších předpisů uvádí,že předmětná budova,v níž se nacházejí prostory sloužící podnikání,je hodnocena klasifikační třídou ukazatele energetické náročnosti „“.D
<br> Žádosti zpracované v souladu s výše uvedenými pokyny doručte v zalepené obálce do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov,vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru a to nejpozději do posledního dne zveřejnění tohoto záměru.Obálku označte „Záměr č.5/2017 — NEOTVÍRAT“.Tato tzv.krycí obálka bude obsahovat dvě samostatné obálky,které označte „1.kolo“ a „2.kolo“ <.>
<br> Osobní návštěvu nabízeného prostoru zajišťuje středisko správy nemovitostí CENTRA,a.s <.>,Radlická 2000/3,Praha 5,tel: 257 181 770 - 779 a to pouze v termínech:
<br> 1.prohlídka — 21.02.2017 v 10:00 hod.(doba trvání prohlídky max.30 minut)
<br> 2.prohlídka — 27.02.2017 v 15:00 hod.(doba trvání prohlídky max.30 minut) Záměr zveřeiněn od 13.02.2017 do 03.03.2017 (do 15.00 hod.)
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení důvodu všechny předložené nabídky (žádosti) na pronájem nebo záměr zrušit.Zrušení záměru bude oznámeno stejným způsobem jako zveřejnění záměru.Zájemcům nevzniká nárok na náhradu nákladů spojených s vypracováním a předložením nabídky.Pronajímatel si vyhrazuje právo na změnu podmínek nabídkového řízení.Případná změna bude oznámena stejným způsobem jako zveřejnění
<br> záměru._/.f
<br> ( / /.XXX XXXXX vedouc' ru majetku a investic
<br> „:::-ská část Praha 5
<br> '-.-.<.> | m...