1
<br>
<br>
<br> změna č.3 <.>
ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> STRAKONICE
<br>
I.TEXTOVÁ ČÁST VÝROKU
<br>
<br>
<br> leden 2017
<br> návrh pro společné jednání
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
MĚSTO STRAKONICE
<br>
<br> Zastupitelstvo města Strakonice,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
předpisů,za použití ustanovení § 55 ve spojení s § 54 stavebního zákona,§ 171 zákona č <.>
500/2004 Sb <.>,správní řád a § 16 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br> v y d á v á
<br> formou opatření obecné povahy
<br>
<br> Změnu č.3 územního plánu Strakonice <,>
<br>
kterou se mění Územní plán Strakonice takto
<br>
I.Textová část
<br> A.vymezení zastavěného území
Je zrušen text:
Je vymezena hranice zastavěného území.Zastavěné území bylo vymezeno k datu 30.3.2011.Viz grafická část –
všechny výkresy <.>
Je vložen text:
Změnou č.3 je aktualizováno vymezení hranice zastavěného území k datu 4.7.2016 – dle poskytnutých
mapových podkladů,viz grafická část – všechny výkresy <.>
Jako stav jsou vymezeny již realizované plochy – jako plochy uvnitř hranice zastavěného území <.>
<br> B.základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Byl opraven název kapitoly a podkapitoly b.1.základní koncepce rozvoje území
Na začátku 2.odstavce je zrušen text: Hlavní cíle rozvoje
<br> Podkapitola b.2
Hlavní urbanistické hodnoty 3.odstavec: je zrušen text:
Přehled hlavních hodnot v území – viz průzkumy a rozbory- výkres hodnot území
Přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území jsou návrhem řešení respektovány <.>
Na konci kapitoly je zrušen text:
Vytipování ploch s novým způsobem využití,které budou prověřeny územní studií – viz kapitola c) str.10 <.>
Civilizační hodnoty
Nejvýznamnější civilizační hodnotou je technická vybavenost a dopravní systém
- plynofikace,(návrh STL plynovodu Droužetice a Modlešovice)
- centrální zdroje tepla včetně parovodů a teplovodů
- trafostanice a elektrovedení VN 22 kV až po VVN 400 kV (– návrh výstavby rozvodny sever vč.přípojného
vedení VVN 110 kV),radioreleové trasy
<br>
<br> 3
<br>
- vodovodní systém včetně vodních zdrojů
- čistírny odpadních vod
- železnice a vlečky –(návrh zdvojkolejnění trati ČD 190)
- silnice I/22- návrh nových tras,síť silnic II.a III.třídy
- hromadná městská doprava
- vlakové a autobusové nádraží
- turistické trasy,cykloturistické trasy
- četné průmyslové areály –( návrh podnikatelské zóny Hajská )
ochrana: využít stávající technickou a dopravní infrastrukturu,propojit,doplnit chybějící trasy… <.>
Občanská vybavenost: Ve Strakonicích je veškerá občanská vybavenost včetně vybavenosti nadmístního
významu – tedy v rozsahu okresního města <.>
<br>
C.urbanistická koncepce
C.1.urbanistická koncepce
Na konci je doplněn text:- Eventuální dostavba proluk musí měřítkem,formou zastřešení (výškou římsy výškou
a směrem hřebene) respektovat kontext a charakter okolní zástavby.(Výška zástavby s ohledem na okolní
zástavbu) <.>
- Územní plán řeší především rozšíření ploch pro bydlení.Objekty nově navržené zástavby v okolí hodnot budou
respektovat měřítko a hladinu stávající zástavby.Nové stavební aktivity se nesmí nepříznivě uplatňovat vůči
okolní zástavbě svým nadměrným měřítkem,nevhodným tvaroslovím,či nevhodnou a neúměrnou nadměrnou
barevností.Nesmí využívat takovou materiálovou skladbu,která by se nevhodně a rušivě uplatňovala <.>
- Stávající i navrhované plochy pro bydlení a plochy rekreace,na které zasahuje zdroj hluku (komunikace <,>
trafostanice,výroba a skladování) jsou podmíněně vhodné – je nutno provést protihluková opatření,které zajistí
hlukovou zátěž odpovídající normě <.>
Z původního textu je vygenerována a je přeformulována podkapitola
c.1.1.Přírodní hodnoty
Konečné znění: Základem identity Strakonic a atmosféry města je topografie terénu - údolní niva řeky Otavy a
Volyňky,které musí být chráněny před negativními vlivy a zásahy <.>
Prostory nábřeží Otavy a Volyňky,kanály náhonů- Ochrana - zůstanou nezastavitelné,ponechat přírodní
charakter,zpřístupnit břehy,doplnit pěší cesty,lávky,mostky,mobiliář.Je třeba preferovat veřejně přístupné
prostory <.>
Panoramatické pohledy na město a panoramatické výhledy - Z hlediska dalšího rozvoje městské struktury je
nezbytná ochrana hlavních i podružných pohledových směrů na panorama města.Naopak i hlavní místa výhledů
je opět nutno chránit.Výhledové lokality je vhodné v maximální míře zpřístupnit,využít pro trasy nových pěších
cest (…doplnit mobiliářem a veřejným osvětlení.) Při dalším rozvoji sídelní struktury a využití území,terénních
úpravách a situování staveb je nezbytné respektovat všechny limity památkové ochrany i dosah vizuálního
kontaktu s historickým jádrem města.Zástavba musí být řešena tak,že nebudou narušeny pohledy na tyto
dominanty <.>
Přírodní rámec města – údolí vodotečí a zelené zalesněné svahy - Oc...