Městský úřad ve Vlašimi
<br> Odbor výstavby a územního plánování
<br> Jana Masaryka č.p.302,258 14 VLAŠIM tel.: 313 039 492
<br>
Č.j.: VYST 34383/16-780/2017 MaM Vlašim,dne 1.2.2017
Vyřizuje: Matějka
Email:martin.matejka@mesto-vlasim.cz
<br>
<br>
<br> ZAHÁJENÍ PROJEDNÁVÁNÍ
<br> NÁVRHU ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚP VRACOVICE
<br>
<br>
<br> Městský úřad Vlašim,odbor výstavby a územního plánování zastoupené ve smyslu ust.§ 6 zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění ( stavební zákon) MěÚ
Vlašim odborem výstavby a ÚP (jako „úřadem územního plánování“),jako pořizovatel změny č.2 ÚP
Vracovice oznamuje projednání
<br>
<br> Zadání změny č.2 územního plánu Vracovice
<br> Při projednávání se postupuje podle § 47 stavebního zákona <.>
<br>
<br> Do 15 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky,tj.do 4.3.2017 <.>
<br> Do 30 dnů ode dne obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u
pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající z právních
předpisů a územně plánovacích podkladů <.>
<br> Sousední obce uplatní u pořizovatele do 30 dnů ode dne obdržení návrhu podněty k zadání změny č.2
ÚP Vracovice <.>
<br> K později uplatněným vyjádřením,připomínkám a podnětům podaným po lhůtě se nepřihlíží <.>
<br> Návrh zadání změny č.2 ÚP Vracovice bude vystaven k nahlížení na MěÚ Vlašim,odboru výstavby a
ÚP,kancelář č.302 a na obecním úřadu ve Vracovicích.Doporučujeme využít úřední dny,jinak po
telefonické domluvě <.>
<br> Vyjádření,připomínky a podněty lze uplatnit písemně na adresu Městský úřad Vlašim,odbor
výstavby a územního plánování,úřad územního plánování,Jana Masaryka 302,258 01 Vlašim <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXXXX
<br> pořizovatel změny č.X ÚP Vracovice
<br>
<br>
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů na úřední desce <.>
<br> Vyvěšeno dne ……………….<.> Sejmuto dne …………………………
<br>
<br>
<br> Příloha:
<br>  Zadání změny č.2 ÚP Vracovice
<br>
<br> Obec,pro kterou se změna ÚP pořizuje:(datová schránka)
<br> Obec Vracovice
<br>
<br> Krajský úřad:(datová schránka)
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská 11,Praha 5
<br>
<br> Dotčené orgány : (datová schránka)
<br> Městský úřad Vlašim odbor dopravy a SH,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,odbor životního prostředí,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,úsek památkové péče,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,Pod Lihovarem č.p.1816,256 01 Benešov
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje,Černoleská č.p.2053,256 01 Benešov u Prahy 1
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor životního prostředí a zemědělství,Zborovská č.p.11,150
21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor dopravy,Zborovská č.p.11,150 21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská č.p.11,150 21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor kultury a památkové péče,Zborovská č.p.11,150 21
Praha 5
Drážní úřad,stavební sekce,Wilsonova 300/8,121 06 Praha 2 Vinohrady
Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 748/4,Staré Město,Praha 110 00 Praha 1
Ministerstvo dopravy ČR,odbor dopravní politiky,P.O.Box.9,nábř.L.Svobody 12,110 15 Praha 1
Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy I,Kodaňská 1441/46,Praha 10
Státní pozemkový úřad Benešov,Žižkova 360,256 01 Benešov
Policie České republiky DI Benešov,K Pazderně č.p.880,25601 Benešov u Prahy 1
Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR,Na Františku 32,110 15 Praha 1
Agentura hospodaření s nemovitým majetkem,Odbor územní správy majetku Praha,Hradební
772/12,110 15 Praha
<br>
<br> Sousední obce:(datová schránka)
<br> Obec Kondrac
Městys Zdislavice
Obec Pravonín
Obec Miřetice
Město Vlašim

1
<br>
<br>
<br>
<br> ZADÁNÍ ZMĚNY
Č.2 ÚP VRACOVICE
<br>
<br> k projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
OBSAH:
<br> v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Vlašim,odbor výstavby a ÚP,Jana Masaryka 302 <,>
258 01 Vlašim
<br>
Datum: 01/2017
<br>
<br> 2
<br>
<br>
Úvod
<br> Obec Vracovice má schválený územní plán ze dne 11.10.2010.Od této doby byla schválena změna
č.1 ÚP Vracovice <.>
<br> Pořízení změny č.2 ÚP Vracovice schválilo zastupitelstvo obce Vracovice na svém zasedání
dne 12.12.2016 <.>
<br>
Změna č.2 ÚP Vracovice obsahuje 2 lokality:
<br>
Lokalita 1 Malovidy - jedná se o pozemky v osadě Malovidy,pozemky parc.č.2635,2636 v k.ú <.>
Vracovice o výměře 2442 m2.Důvodem změny územního plánu je záměr stavby rodinného domu <.>
Lokalita se nachází v jižní části osady Malovidy,je přístupná ze stávající místní komunikace <.>
<br> Stávající využití dle ÚP Vracovice – plochy zahrad v zastavitelném území <.>
<br>
Lokalita 2 Malovidy - jedná se o pozemky v osadě Malovidy,pozemky parc.č.2830/2,2830/3 v k.ú <.>
Vracovice o výměře 4516 m2.Důvodem změny územního plánu je záměr stavby pro pastevectví a
chov ovcí.Lokalita se nachází v západní části osady Malovidy,je přístupná ze stávající komunikace <.>
<br> Stávající využití dle ÚP Vracovice – plochy zemědělské <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚP VRACOVICE
v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky
na:
<br> 1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> ÚP prověří vhodnost stávajících rozvojových ploch a prověří je v souladu s požadavky na změnu ÚP
Vracovice.Pokud bude záměr v souladu se stávající koncepcí rozvoje,prověří vhodnost záměru
v souladu s dalšími podklady a určí plochy pro další zástavbu <.>
ÚP vyhodnotí stávající rozvojové plochy a v místech,kde je zástavba méně vhodná,případně
technické podmínky určují delší horizont jejího využití,ji převede do dalších návrhových etap <.>
<br>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury
a možnosti jejích změn <,>
<br> Změna nebude měnit koncepci dopravní ani technické infrastruktury <.>
<br>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve
kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br> Koncepce uspořádání krajiny se nemění <.>
<br>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prověřit <,>
<br> Není nový požadavek <.>
<br>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> Není nový požadavek <.>
<br>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br> Není požadavek <.>
<br>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br> Není požadavek <.>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br>
Rozsah změny bude pouze podle rozsahu měněných výkresů a textové části.Měřítka výkresů se
nemění <.>
<br> Požadavek na odevzdání:
<br> - pro společné jednání 2x v tištěné podobě,2x v digitální podobě PDF
- pro veřejné projednání 1x v tištěné podobě,2x v digitální podobě PDF
- ÚP po veřejném projednání – 2x v tištěné podobě,1x v digitální podobě PDF
<br>
g) v případě hlavního města Prahy vymezení řešeného území,pokud bude územní plán
vydán pro část území města <.>
<br> Neřeší se <.>
<br>
h) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území <.>
<br> Koncepce se nemění,jedná se o dílčí změny dle potřeby vyhodnocení zastavitelných ploch.Není
požadavek na vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území.Lokalita se nenachází v evropsky
významných lokalitách NATURA 2000 <.>

! \\ X !- ______________ / = “““““““““ \ \ \ \ \ 9.\\ a \\ D 53 D 0 % D D %? „„ „] % _:- [v<—„» 21 :| /.<.> D |: C] ' F;;.0 „3 C],O,4 f,! /