VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORÚ PÚDNÍHO FONDU
<br> 75301-IV
<br> VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORÚ PÚDNÍHO FONDU
<br> 75 01V
<br> 70
<br> “&
<br> <9aam

Změna č.4 ÚP Chýnov
<br> návrh
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
Správní orgán,který ÚP vydal:
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel: Město Chýnov
<br> Oprávněná osoba pořizovatele: Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br> Zpracovatel: Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br>
<br> Únor XXXX
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> V kapitole 3) urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
<br> sídelní zeleně se v odstavci Záhostice,Zastavitelné plochy se na konci odstavce za text „Plocha Z2 je
<br> zastavitelná ve II.etapě.“ vkládá: „V jihozápadní části území je vymezena plocha smíšená výrobní Z55 <,>
<br> která navazuje na stávající plochu smíšenou výrobní.Max.hranice negativních vlivů zdrojů hluku
<br> XXXX XXX.na hranici ploch bydlení.Konkrétní záměr stavby bude posouzen z hlediska vlivu na
<br> krajinný ráz dle §12 odst.2 zákona č.114/1992 Sb.”
<br> V kapitole 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,s určením
<br> převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití <,>
<br> nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umisťování staveb,zařízení
<br> a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení
<br> podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,vč <.>
<br> základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a
<br> struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich
<br> využití)
<br> se v bodě „6.1.14 VS – plochy smíšené výrobní (Vs-S,Vs-N,VS-NII)“ za „Zastavitelné plochy Z7-9 <,>
<br> Z22-Z23,Z25,Z30,Z52“ vkládá „Z55“
<br>
<br>
<br> Odůvodnění změny č.4 územního plánu Chýnov
<br>
<br> a) Postup při pořízení a zpracování změny č.1 územního plánu
<br>
Změna č.4 územního plánu Chýnov je pořizována v souladu se zákonem č.183/2006 Sb.v platném
<br> znění a jeho prováděcích vyhlášek <.>
<br> Pořizovatelem změny je město Chýnov.Určeným zastupitelem je Mgr.XXXXX XXXXXX,starosta města.Jako
<br> projektant byla vybrána Ing.arch.XXXXXX XXXX,Tábor <.>
<br> Zadání bylo obsaženo ve Zprávě o uplatňování územního plánu Chýnov,která byla zveřejněna na úřední
<br> desce a na web.stránkách města od 21.10.2016 do 31.12.2016.K návrhu zprávy o uplatňování ÚP
<br> podali připomínky: MěÚ Tábor – odbor životního prostředí,připomínka byla zapracována
<br> (jednalo se o možnost posouzení staveb pro výrobu z hlediska krajinného rázu),Krajská
<br> hygienická stanice (zapracován požadavek stanovení max.hranice negativních vlivů zdrojů hluku
<br> v plochách výroby na hranice ploch pro bydlení).České dráhy upozorňily na ochranné pásmo
<br> dráhy,které je však mimo řešené území a proto jejich připomínka nebyla zapracována.Na základě
projednání Zprávy o uplatňování územního plánu Chánov bylo zadání změny č.4 ÚP doplněno a schváleno
<br> zastupitelstvem města Chýnov dne 31.1.2017 <.>
<br> Dle schváleného zadání byl zpracován návrh změny č.4 územního plánu Chýnov <.>
<br>
<br> b) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů
v území
<br>
<br> Pro správní území Chýnov je zpracován a vydán Územní plán Chýnov,jehož účinnost nastala dne
<br> 3.7.2008.Změna č.1 ÚP Chýnov nabyla účinnosti dne 27.4.2012.Změna č.2 ÚP Chýnov nabyla
<br> účinnosti dne 15.9.2012.V současné době se projednává změna č.3 Chýnov <.>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> Návrh změny č.4 nekoliduje s územně plánovací dokumentací sousedních obcí.Návrh změny č.4
<br> územního plánu Chýnov rozšiřuje zastavitelné území v místní části Záhostice.Rozšířením plochy
<br> smíšemé výrobní navazuje na stávající plochu smíšenou výrobní – jedná se o požadavek rozšíření
<br> stávajícího průmyslového areálu <.>
<br>
<br>
<br> c) vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
<br>
<br> Řešení návrhu změny č.4 územního plánu Chýnov není v rozporu s platnou Politikou územního
<br> rozvoje.Území obce není součástí rozvojové ani specifické oblasti mezinárodního nebo republikového
<br> významu.Republikové priority a úkoly územního plánování určené v tomto dokumentu změna
<br> územního plánu Chýnov respektuje a rozvíjí,vytváří předpoklady pro udržitelný rozvoj území a ve
<br> veřejném zájmu chrání a rozvíjí civilizační hodnoty.Umožněním rozšíření stávajícího výrobního
<br> areálu společnosti Golden Snack,s.r.o.Chýnov umožní firmě využití vlastních pozemků k rozšíření
<br> potravinářské výroby.Dnes je ve e společnosti Golden Snack,s.r.o.Chýnov zaměstnáno 38 lidí <,>
<br> rozšíření výroby umožní nárůst počtu pracovníků společnosti.Rozvoj firmy nemůže být realizován v
<br> jiné,na výrobní areál nenavazující lokalitě vzhledem k požadavku technologie výroby - návaznosti
<br> výrobních linek <.>
<br> Soulad změny č.4 územního plánu s ÚPD vydanou krajem
<br> Změna č.4 územního plánu je v souladu s platnými Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje <.>
<br> Dle plat...

f _zwzmd o:_zo<._v_<N wmmčs
<br>.<.>.a mně.<.>
<br> _zwszO O_.__zn_<._v_<N wmmv$>

Městský úřad Chýnov
Gabrielovo náměstí 7,391 55 Chýnov
č.j.: ………………… vyřizuje: D.Buzu,775 199 913 Chýnov 1.2.2017
VYHLÁŠKA
Městský úřad Chýnov pořizuje dle § 5 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen "stavební zákon"),změnu č.4 územního plánu Chýnov (dále jen změna č.4 ÚP Chýnov) <.>
<br> Návrh změny č.4 územního plánu Chýnov pro společné projednání je vystaven v souladu s § 50 stavebního zákona k veřejnému nahlédnutí na Obecním úřadu Chýnov a na web.stránkách obce: http://www.obecChýnov.cz/
Do 30 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky <.>
K později uplatněným připomínkám nebude přihlíženo <.>
<br> ………………………………………………
<br>
Ing.XXXX XXXXXXXX
<br> vedoucí stavebního úřadu
Příloha: návrh změny č.4 ÚP Chýnov
<br> srovnávací text
<br> vyvěšeno dne:
<br>
<br> sejmuto dne:

Městský úřad Chýnov
Gabrielovo náměstí 7,391 55 Chýnov
č.j.: ………………… vyřizuje: D.Buzu,775 199 913 Chýnov 1.2.2017
OZNÁMENÍ
Městský úřad Chýnov pořizuje dle § 5 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen "stavební zákon"),změnu č.4 územního plánu Chýnov (dále jen změna č.4 ÚP Chýnov) <.>
Společné projednání návrhu změny č.4 územního plánu Chýnov
(ve smyslu § 50 odstavce 2 stavebního zákona) se uskuteční
<br> dne 23.2.2017 (čtvrtek) ve 13,00 hodin,v zasedací místnosti Městského úřadu Chýnov <.>
· Nejméně 15 dnů předem obdrží oznámení jednotlivě dotčené orgány,krajský úřad
a obce sousední
<br> · Uvedené orgány mohou nahlížet u pořizovatele do návrhu územního plánu po dobu 30 dnů ode dne jednání tj.od 23.2.2017 do 27.3.2017 <.>
<br> · Stanoviska dotčených orgánů je možno uplatnit do 30 dnů ode dne jednání,tj.do 27.3.2017.V případě závažných důvodů je možno prodloužit lhůtu pro uplatnění stanoviska o 30 dnů.K později uplatněným stanoviskům se nepřihlíží <.>
<br> · Sousední obce mohou uplatnit své připomínky ve stejné lhůtě,tj.27.3.2017 <.>
<br> Návrh změny č.4 územního plánu Chýnov pro společné projednání je vystaven v souladu s § 50 stavebního zákona k veřejnému nahlédnutí na Městském úřadu Chýnov a na web.stránkách obce: http://www.obecChýnov.cz/
<br> ………………………………………………
<br>
Ing.XXXX XXXXXXXX
<br> vedoucí stavebního úřadu
Rozdělovník orgánů státní správy a jiných organizací:
<br> 1.Ministerstvo dopravy,odbor strategie,nábřeží Ludvíka Svobody 12,110 15 Praha 1.IČ: 66003008,DS: n75aau3
2.Ministerstvo průmyslu a obchodu,<,> sekce nerost.surovin,Na Františku 32,110 15 Praha IČ: 47609109,DS: bxtaaw4
3.Ministerstvo vnitra,odbor správy majetku,Praha IČ: 00007064,DS: 6bnaawp
4.Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy II,Mánesova 3,370 01 České Budějovice IČ: 00164801,DS: 9gsaax4
5.Krajský úřad - Jihočeský kraj,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 České Budějovice,odbor životního prostředí,zemědělství a lesnictví IČ: 70890650,DS: kdib3rr
6.Krajský úřad - Jihočeský kraj,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 České Budějovice <,>
odbor územního plánování,stavebního řádu a investic; IČ: 70890650,DS: kdib3rr
7.Krajský úřad - Jihočeský kraj,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 České Budějovice <,>
odbor dopravy; IČ: 70890650,DS: kdib3rr
8.Krajský úřad - Jihočeský kraj,U Zimního stadionu 1952/2,370 76 České Budějovice <,>
odbor památkové péče; IČ: 70890650,DS: kdib3rr
9.Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje,územní pracoviště Tábor,Palackého 350,390 01 Tábor IČ: 71009345,DS: agzai3c
10.Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje,územní odbor Tábor,Chýnovská 276,391 56 Tábor IČ: 70882835
<br> 11.Obvodní báňský úřad pro území krajů Plzeňského a Jihočeského,Hřímalého11,Plzeň,30100,IČ: 00025844,DS: m4eadvu
12.Státní energetická inspekce,územ.inspektorát,Lipenská 17,370 01 České Budějovice IČ: 61387584,DS: hq2aev4
13.Státní úřad pro jadernou bezpečnost,Senovážné nám.9,110 00 Praha,IČ: 48136069,DS: me7aazb
14.Městský úřad Tábor,odbor životního prostředí Žižkovo nám 3,390 17 IČ: 00253014,DS: 5zrb8iz
15.Městský úřad Tábor,odbor rozvoje,(památková péče) Žižkovo nám 3,390 17 Tábor,IČ: 00253014
<br> 16.Městský úřad Tábor,odbor dopravy,IČ: 00253014
<br> Sousední obce:
<br> 1.Město Tábor IČ: 00253014
<br> 2.Obec Ratibořské Hory IČ: 0025279400252794
3.Obec Dolní Hořice IČ: 0025219100252794
4.Obec Radenín IČ: 0025273500252794
5.Obec Nová Ves u Chýnova IČ: 0025260300252794

_zo<z_zamoov_ maš;
<br> mnnnuřřřřř H |A.v|
<br> Š
<br> mnnnu |||||
<br> _zo<z_n_moox mmmv$>

<.> Ne,-SVAZ gg Tra'“ 5/57 —I <>,IC U Ušč ] e '
<br> ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHÝNOV
<br> měřítko 1:10000
<br>.U SPRAVED '" ' „ “=* u <.>,<,> LN T <.>,<.> “.8A469,gil \ rl.<.>,_ LEGENDA,\,<.> „.1 „ <.>,„ ' ď _ HRANICE A ZNAČENI \ *.Ao \ * hranice správního území \
<br> dopravní infrastruktura
<br> :: dopravní infrastruktura — koridor D6/11
<br> elektrické vedení VN
<br> ' :\\\_.\ _ bezpečností pásmo produktovodu Z 17 Q 13,0 k o „A> : L:“ „
<br> É
<br> Prům <.>
<br> erněd,EJ 0
<br> El (1,D
<br> &
<br> ZÁZNAM o ÚČINNOSTI ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHÝNOV
<br> správní orgán,který ÚP vydal Pořizovatel
<br> Zastupitelstvo obce CHYNOV
<br> Oprávněná osaba pořizovatele: Ing.XXXXXXXXX XXXXXX
<br> Datum nabytí účinnosti: Razítko:
<br> ZMĚNA č.3 ÚZEMNIHO PLÁNU CHÝNOV ZHOTOVITIEÉŠ.arch.XXXXXX XXXX
<br> KRESLIL: Ing.arch.XXXXX XXXXX POŘIZOVATEL: MÉŘÍTKO: DATUM: Č.V.:
<br> 1:10000 11/2016

íxxmm _.__.><z_
<br> íxxmm _.__.><z„
<br> ŽE.<.> <.>