Změna č.4 územního plánu Velešín „ návrh zadání
<br> Návrh ZADÁNÍ
<br> ZMĚNA Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU VELEŠÍN
<br> Návrh zadání určený k projednání s dotčenými orgány
<br> Vypracoval: Odbor životního prostředí,územního piána vánía památkové péče MěU Kaplice za technické pomoci projektanta a ve spolupráci s určeným zastupitelem města Velešín
<br> leden 2017
<br> Změna č.4 územního plánu Velešín — návrh zadání
<br> OBSAH:
<br> Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména vcílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území.v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> Požadavky na vymezení ploch & koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> Případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů & počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br> Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
<br> Změna č.4 územního plánu Velešín — návrh zadání
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech Zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,vpožadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br> I.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> ' Stávající urbanistická koncepce stanovená v Územním plánu Velešín (dále též jen ÚP nebo ÚP Velešín) bude zachována <.>
<br>.Změnou č.4 Územního plánu Velešín (dále též jen Změna ÚP nebo Změna č.4) bude prověřeno a případně aktualizováno zastavěné území vymezené v ÚP Velešín
<br>.Změna ÚP zachová stávající podmínky využití ploch s rozdílným způsobem využití,kde jsou stanoveny základní funkce a druhy staveb a zařízení,které je v plochách možno umisťovat,tyto podmínky mohou být případně upřesněny.Stejně tak budou zachovány i podmínky prostorového uspořádání (podlažnost,minimální výměra stavebních pozemků,maximální zastavěnost) <.>
<br> ' Změna ÚP bude při vymezování nových ploch s rozdílným způsobem využití přednostně respektovat hranice pozemků,popřípadě lomové body na těchto hranicích
<br> ' V průběhu platnosti ÚP Velešín byla pořízena aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kaplice - bude prověřena aktuálnost jevu a případně bude navrh Změny ÚP uveden do souladu s touto aktualizací <.>
<br>.V průběhu platnosti ÚP Velešín se změnila v některých sousedních obcích územně plánovací dokumentace (dále též jen ÚPD),& tak bude při pořizování Změny ÚP prověřena návaznost na ÚPD těchto obcí <.>
<br> ' V průběhu platnosti ÚP Velešín byla pořízena také aktualizace Politiky územního rozvoje ČR (dále XXX XXX ČR) XXXX _ PÚR ČR ve znění Aktualizace c.1 - Změnou ÚP bude prověřena aktuálnost údajů a případně bude Změna ÚP uvedena do souladu s touto aktualizací PÚR ČR <.>
<br> ' V průběhu platnosti ÚP Velešín bylo pořízeno několik aktualizací Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje (dále též jen ZÚR) - Změnou ÚP bude prověřen soulad s touto nadřazenou dokumentací vydanou krajem.Změna ÚP bude zpracována v souladu se ZÚR.ve znění jejich pozdějších aktualizací <.>
<br>.Do Změny č.4 bude promítnuta pořízená Územní studie Velešín — zastavitelná plocha Velešín GI,a to včetně koncepce veř...

MESTSKY URAD KAPLICE odbor životního prostředí,územního plánování a památkové péče Náměstí 70,382 41 Kaplice fax: 380 303 110,telefon: 380 303 ] 12,e-mail: bodnaráůmestokaplicecz,www.mestokanlice.cz Č.j.: MěÚK/Ol93S/201 7 Spisová značka: SZ MěÚK/22132/2016/O4 VKaplici dne: 19.1.2017 Za správnost vyhotovení: Ing.XXXXX XXXXXX - pořizovatel VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ o projednávání návrhu zadání Změny č.4 územního plánu Velešín Městský úřad Kaplice,odbor životního prostředí,územního plánování a památkové péče,jako orgán vykonávající působnost ve věcech územního plánování příslušný podle ust.© 6 odst.1 písm.a) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") oznamuje,že byl zpracován návrh zadání Změny č.4 územního plánu Velešín.V souladu s ust.š 47 odst.2 stavebního zákona je návrh zadání vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů ode dne vyvěšení tohoto oznámení na Městském úřadě Kaplice,odboru Životního prostředí,územního plánování a památkové péče (1.patro,číslo dveří 224) a na Městském úřadě Velešín a dále způsobem umožňující dálkový přístup.Vuvedené lhůtě může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.Návštěvu doporučujeme v úřední dny: pondělí a středa od 8:00 do 17:00 hod.Mimo úřední dny je možno prohlídku podkladů dohodnout telefonicky na tel.č.380 303 147 (MěÚ Kaplice) nebo 380 331 541 (MěÚ Velešín).Dále je návrh zadání zveřejněn na elektronických úředních deskách obou obcí způsobem umožňující dálkový přístup.V souladu s ust.& 47 odst.2 stavebního zákona mohou do 30 dnů od obdržení návrhu zadání dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah Změny č.4 územního plánu Velešín vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů.V téže lhůtě uplatní kraj ský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit podněty.Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli & příslušnému úřadu stanovisko podle š 45i zákona o ochraně přírody a krajiny.lng.XXXXX XXXXXX tajemník ff,<.> Vyvěšeno na úřední desce dne: „Ž,? _ M5411 aLÍ-r )L !: 4.Sejmuto z úřední desky dne: „Z? AML/59%“ ď % „M/ M&V/0254? Razítko & podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení & sejmutí z úřední desky.Městský úřad Kapllc Odbor vnitřních v cí/ 1 ' Č.j.: MěÚK/01935/2017 382 41 Kapli