Str.1
<br>
<br> MĚSTYS NEZAMYSLICE
<br> Olomoucký kraj
<br> Tjabinova 111,798 26,Nezamyslice
<br> telefon : 582 388 119 fax : 582 388 414
<br>
Č.j.Nezamyslice,dne 30.1.2017
<br>
<br>
<br>
Záměr prodeje stavebních parcel – stavební lokalita „Končiny“
<br>
Městys Nezamyslice
<br> IČ: 00288501
<br> zveřejňuje na základě schválení zastupitelstvem záměr městyse prodat stavební
<br> parcely ve stavební lokalitě „Končiny“,vytvořené na pozemku parcelní číslo 2228
<br> v k.ú.Nezamyslice nad Hanou,vedeném na LV číslo 1u KÚ pro Olomoucký kraj <,>
<br> Katastrální pracoviště Prostějov,a to konkrétně:
<br>
<br> Stavební parcela (specifikace) Výměra v m
2
<br>
RD 01 1.010,60
<br> RD 02 942,90
<br> RD 03 942,90
<br> RD 04 942,90
<br> RD 05 942,90
<br> RD 06 942,90
<br> RD 07 940,70
<br> RD 08 2.027,70
<br> RD 09 1.051,60
<br> RD 10 983,80
<br> RD 11 858,90
<br> RD 12 861,70
<br> RD 13 861,70
<br> RD 14 861,70
<br> RD 15 861,70
<br> RD 16 861,70
<br> RD 17 932,40
<br>
<br>
<br> Kupní cena – 750,- Kč za m
2
stavební parcely vč.DPH <.>
<br> Tato nabídková kupní cena je stanovena bez ohledu na náklady,které do stavební
<br> lokality vkládá městys,a to z těchto důvodů:
<br> a) jedná se o realizaci úkolů městyse v otázce zajištění bydlení pro občany obce
(současné i budoucí) v rámci samostatné působnosti
<br>
<br> Str.2
<br>
<br> b) zájem městyse na udržení počtu obyvatel
c) zajištění dostupnosti výstavby RD pro současné i budoucí občany městyse tím <,>
<br> že městys vloží do vytvoření stavební lokality pozemky bezúplatně s cílem
<br> zajistit finanční dostupnost pozemků pro širší okruh zájemců
<br> d) zájem městyse přímo ovlivnit kvalitu infrastruktury tím,že ji bude budovat
sám,a XXXXXX prostřednictvím developerů s pozemky
<br> e) kvalitním ošetřením právních vztahů vytvoří městys současně pojistky bránící
spekulaci s pozemky za současné akceptace individuálních požadavků
<br> hypotečních bank
<br> f) městys nechce na svých občanech vytvářet zisk,ani trvat beze zbytku na
úhradě všech vložených nákladů s tím,že primárním cílem není finanční
<br> vyrovnanost stavební lokality,ale zajištění možnosti co nejširšímu okruhu
<br> zájemců včetně mladých rodin o zakoupení parcely na výstavbu RD se ucházet
<br> (finanční dostupnost)
<br> g) otázku bydlení a vytvořením podmínek pro toto bydlení považuje městys za
samostatnou působnost,v níž má městys právo sám rozhodovat v mezích
<br> zákona; tyto meze jsou výše uvedenými důvody naplněny
<br>
<br> Splatnost kupní ceny – do 3 měsíců ode dne podpisu kupní smlouvy (smlouvy o
<br> budoucí kupní smlouvě).Městys akceptuje v případě požadavku hypotečního
<br> bankovního ústavu uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě s tím,že do 3 měsíců
<br> bude kupní cena uhrazena a do 7 dnů od úhrady kupní ceny bude uzavřena kupní
<br> smlouva <.>
<br>
<br>
<br> Ostatní podmínky
<br> Městys si vyhrazuje právo zakotvit do kupních smluv
<br> - předkupní právo a výhradu zpětné koupě na dobu pěti let,nebude-li z důvodu
hodných zřetele dohodnuto jinak
<br> - povinností kupujících realizovat stavbu do 5 let s tím,že v případě nesplnění
této podmínky bude mít městys právo uplatnit právo zpětné koupě nebo žádat
<br> doplatek kupní ceny ve výši 250,- Kč za m
2
stavební parcely vč.DPH <.>
<br>
<br>
<br> Součástí kupní smlouvy (popř.smlouvy o smlouvě budoucí) budou tyto závazné
<br> regulativy formy zastavění
<br>
<br> Forma zastavění - regulativy:
<br> a) V celé lokalitě je stanovena forma zastavění samostatně stojícími rodinnými domy <,>
<br> tj.na každém pozemku bude stát jeden rodinný dům.Domy budou XXX XXX.dvě
<br> nadzemní podlaží,tj.X.np + podkroví a nebudou podsklepené.Výška domu max <.>
<br> 8,5 m nad výškovou úrovní ±0,000,která bude umístěna max.1 m nad úrovní
<br> původního terénu vztaženo k stavební čáře <.>
<br> Doporučuje se vytvářet intimní venkovní prostory (poloatria,atria) <.>
<br>
<br> Str.3
<br>
<br> b) Pozemky se nebudou scelovat <.>
<br> c) Stavební čára bude umístěna 6 m od hranice pozemku,která sousedí s veřejným
<br> prostorem s obslužnou komunikací,a kde je zároveň umístěn vstup a vjezd na
<br> pozemek rodinného domu <.>
<br> d) Maximální zastavěná plocha stavebních pozemků XXXX XXX.XX% <.>
<br> e) Garáže budou umístěny průčelím (vjezdem) stejně jako hlavní stavby min.6 m od
<br> hranice pozemku,která sousedí s veřejným prostorem s obslužnou komunikací,a
<br> kde je zároveň umístěn vstup a vjezd na pozemek rodinného domu <.>
<br> f) Domy budou mít sedlovou střechu s hřebenem rovnoběžným s komunikací,sklon
<br> střechy 30°- 42°,je vhodné používat klasickou pálenou tašku červené barvy <.>
<br> g) Předzahrádky nebudou oploceny <.>
<br> h) Vhodné barvy omítek rodinných domů jsou především světlé nebo zemité odstíny <.>
<br> V případě nesplnění těchto podmínek bude mít městys právo uplatnit právo zpětné
<br> koupě nebo žádat doplatek kupní ceny ve výši 250,- Kč za m
2
stavební parcely
<br>
<br> Městys si vyhrazuje právo schválit konkrétní aktuální pravidla prodeje
stavebních parcel v případě,...

MĚSTYS NEZAMYSLICE
Olomoucký kraj
Tjabinova 111,798 26,Nezamyslice
<br> FORMULÁŘ - prodej stavebních parcel – stavební lokalita „Končiny“
<br> PROJEV ZÁJMU O ZAKOUPENÍ STAVEBNÍ PARCELY
<br> Městys Nezamyslice
<br> Stavební lokalita „Končiny“ - stavební parcely vytvořené na pozemku parcelní číslo 2228 v k.ú.Nezamyslice nad Hanou,vedeném na LV číslo 1
<br> u KÚ pro Olomoucký kraj,Katastrální pracoviště Prostějov
<br>
<br> Titul,jméno a příjmení zájemce (zájemců)
Místo trvalého bydliště
Rodné číslo
(pro případnou přípravu smlouvy)
<br> 1 <.>
<br>
<br> 2 <.>
<br>
<br>
<br> Osobní stav
(svobodný/á,manželé,svobodní,manželé s vypořádaným SJM)
<br>
<br> Specifikace parcely <,>
<br> o kterou projevuji/eme zájem (označit dle zveřejněného záměru)
Preferovaná parcela
Náhradní parcela/y:
<br> Forma budoucího vlastnického práva
a) vlastnictví jednotlivce
b) spoluvlastnictví ½
<br> c) SJM
<br> d) manželé,ale kupuje jen žadatel (vypořádané SJM)
Zakroužkovat správnou variantu
<br> „Zájemce(i) prohlašuje(í),že se seznámil(i) se zveřejněným záměrem městyse,a že jeho obsah akceptuje(í)“
<br>
<br> Další okolnosti,které zájemce(i) považuje(í) za důležité <.>
<br> Datum podání:
<br> Podpis zájemce/ců:
<br>
<br>
1
<br> _121898976.doc