*KUMSX01QGWHH*
<br>
<br>
<br> KRAJSKÝ ÚŘAD
MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ
Odbor územního plánování,stavebního řádu a kultury
28.října 117,702 18 Ostrava
<br>
<br>
<br>
<br>
Zavedli jsme systém environmentálního řízení a auditu
<br>
Tel.: 595 622 222 IČ: 70890692 Bankovní spojení: Česká spořitelna,a.s.– centrála Praha
<br> Fax: 595 622 126 DIČ: CZ70890692 Č.účtu: 1650676349/0800
ID DS: 8x6bxsd Úřední hodiny Po a St 8.00–17.00; Út,Čt 8.00–14.30; Pá 8.00–13.00 www.msk.cz
<br>
Krajský úřad Moravskoslezského kraje,odbor územního plánování,stavebního řádu a kultury,jako orgán
<br> příslušný podle § 67 odst.1 písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),ve znění pozdějších
<br> předpisů,a podle § 11 odst.1 písm.b) a § 178 odst.1 a 2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
<br> pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“),za použití § 95 odst.1 a ve lhůtě dle § 174 odst.2 téhož zákona <,>
<br> zahajuje přezkumné řízení
<br> ve věci přezkoumání opatření obecné povahy Územního plánu Klimkovice,o jehož vydání rozhodlo
<br> Zastupitelstvo obce Klimkovice usnesením č.12/203 dne 2.3.2016,a který nabyl účinnosti dne 29.3.2016 <.>
<br> Přezkumné řízení se zahajuje na základě předběžného posouzení Územního plánu Klimkovice a příslušného spisu <,>
<br> vztahujícího se k řízení o vydání Územního plánu Klimkovice,po kterém Krajský úřad Moravskoslezského kraje <,>
<br> odbor územního plánování,stavebního řádu a kultury dospěl k závěru,že lze mít důvodně za to,že uvedené
<br> opatření obecné povahy je v rozporu s právními předpisy <.>
<br> Odůvodnění
Krajský úřad Moravskoslezského kraje,odbor územního plánování,stavebního řádu a kultury (dále jen „krajský
<br> úřad“) obdržel dne 18.11.2016 podnět k přezkumu Územního plánu Klimkovice,o jehož vydání rozhodlo
<br> Zastupitelstvo obce Klimkovice usnesením č.12/203 dne 2.3.2016,a který nabyl účinnosti dne 29.3.2016
<br> (dále jen „územní plán“).Tento podnět uplatnila společnost Business property a.s <.>,sídlem Porážková 1424/20 <,>
<br> Moravská Ostrava,702 00 Ostrava,IČ 278 05 905 (dále jen „společnost“).V tomto podnětu společnost uvádí,že
<br> je vlastníkem pozemku p.č.1502 v k.ú.Klimkovice,který je územním plánem zahrnut do zastavitelné plochy
<br> označené jako Z/52 se stanoveným způsobem využití SO-M – plocha smíšená obytná – městská.Dle kapitoly 1.2
<br> b) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci,je pro tuto
<br> plochu stanovena podmínka uzavření dohody o parcelaci.Společnost má za to,že předmětná podmínka omezuje
<br> nepřiměřeným způsobem její vlastnická práva a možnost na pozemku realizovat výstavbu,a to zjevně
<br> neodůvodněným,nepřezkoumatelným a tedy protizákonným způsobem.Přitom z odůvodnění územního plánu
<br> Čj: MSK 3711/2017
Sp.zn.: ÚPS/32033/2016/Pav
251.5 S10
Vyřizuje: Mgr.XXXXXXX XXXXXXXXX
Odbor: Odbor územního plánování,stavebního
<br> řádu a kultury
Telefon: 595 622 672
Fax: 595 622 263
E-mail: posta@msk.cz
Datum: 2017-01-19
<br> Usnesení
<br>
<br> Čj: MSK 3711/2017 Sp.zn.: ÚPS/32033/2016/Pav
<br>
<br>
<br>
2/10
<br> Tel.: 595 622 222 IČ: 70890692 Bankovní spojení: Česká spořitelna,a.s.– centrála Praha
<br> Fax: 595 622 126 DIČ: CZ70890692 Č.účtu: 1650676349/0800
ID DS: 8x6bxsd Úřední hodiny Po a St 8.00–17.00; Út,Čt 8.00–14.30; Pá 8.00–13.00 www.msk.cz
<br>
nejsou zřejmé konkrétní důvody pro stanovení této podmínky v ploše Z/52 a už vůbec ne v případě daného
<br> pozemku.V kapitole II.1 7.12 Odůvodnění k I.2 b),která se týká stanovených podmínek uzavření dohod o
<br> parcelaci,je pouze obecně uvedeno,že plochy mají složité vlastnické vztahy k pozemkům.Toto odůvodnění je
<br> dle společnosti naprosto nedostačující a jednoznačně zakládá pochybnosti o zákonnosti územního plánu <.>
<br> V případě pozemku ve vlastnictví společnosti jsou vlastnické vztahy jednoznačné již od roku 2007,a XXX
<br> v navazujícím území nejsou vlastnické vztahy žádným způsobem komplikované natolik,aby bránily
<br> plnohodnotnému využití pozemku.Sousední pozemek vlastní dlouhodobě město Klimkovice,které na něm
<br> plánuje realizaci cyklostezky,další navazující pozemek p.č.3176/1 je komunikace na ulici Olbramické v majetku
<br> Moravskoslezského kraje a poslední sousedící pozemek p.č.1501/7 je ve vlastnictví společnosti.Pozemek
<br> p.č.1502 lze samostatně obsloužit jak dopravně,tak z hlediska zásobování energiemi,vodou a odkanalizování <.>
<br> V daném případě není ani nutné řešit veřejná prostranství,jak vyplývá i z odůvodnění příslušné části územního
<br> plánu.Z odůvodnění tedy není zřejmé,k čemu má podmínka na předmětném pozemku sloužit a jaké veřejné
<br> zájmy má reflektovat,když předmětný pozemek nemá navíc ani žádné vazby na ostatní pozemky zahrnuté
<br> v ploše Z/52.Konkrétní vazby a vztahy v území mohou být adekvátně a dostatečně řešeny v územním řízení.Dle
<br> společnosti je podmínka dohody o parcelaci neodůvodněná a územní plán je nepřezkoumatelný,a tedy i
<br> nezákonný.Společnost proto požaduje,aby krajský úřa...