"wear
<br> 7012 var./„05.33
<br> 665 i „ci-ž;
<br> AGÍÍM <.>
<br>.<.>,- <.>
<br> í %,?sz
<br> „3,5
<br> __ J'ÚOQK __ „ _ Ji! 62051? ?
<br> Í %
<br> ' a?
<br> \ „
<br> &“
<br> (.<.>.)N
<br> 5%; 'l
<br> (ř?
<br> »? \!8;
<br> 557/4? Przy
<br> _" “'%— —%—_%_"F_" LZS.—'.: :*;L'I “'“—__LLZ " _.<.> __ ' “* M.fzďdzw
<br> “"'— “_1.<.>.__.<.>.<.>._._
<br>.rxfw.<.> <.>
<br> +; <.>
<br>.<.> ?!.<.>.<.> -
<br> \ív P I 5
<br> | | Ifa-J fw Ě.3 : HW
<br> A.<.>,<.> |
<br> Q.<.>.<.>
<br> <.>
<br> _?
<br> t.<.>.-—___ '.í_ _ _.<.> _.<.>.- <,>
<br> )' 55:50
<br> 5 l
<br> ?
<br> HÚ“ OžfíaL UC &*
<br>."a;/+“
<br> 0.6? *?
<br> 006
<br>.<.>.___.'C'-26.1; až;.<.>.<.>.<.> r.q_;.€ťl„.<.>.i ' T
<br> 000 !!!
<br> (DMJ (WEP !
<br> >v_f _: s.—
<br> :'š'
<br> 033.: 00; /
<br> 31k._ <.>
<br> 0.51? !
<br> lir—___.*
<br> » i.<.> TX _ _- nď'efř &
<br> 0.51?
<br> 922
<br> Lil-J aaa,359/355.A +__-———+————+—
<br> JNHČQŠ/f
<br> F.:/“' si?! 74.4?
<br>.<.>
<br> na.?
<br> “3M
<br> EZZ
<br> %J “
<br>.<.> -.__ _ g_m_ L
<br> zin/Wdípél; _ Š?— T ".z'frr'i'éf %: [
<br>,?JÚŽ
<br> F2!
<br> _ <.>
<br> a.<.> “
<br> \; \
<br> _J
<br> &%
<br> z 1,39 \\
<br>,<.>
<br> 3 Já?)
<br> B (,a
<br> | |
<br> J - --.<.> _._.3_.<.>._ _.<.> *_

___________________________________________________________________________
<br> DOMOVNÍ ŘÁD_3790 Strana 1 (celkem 5)
<br> DOMOVNÍ ŘÁD
<br>
<br>
ČÁST I <.>
<br>
<br> Úvodní ustanovení
<br>
1.Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů,společných částí domu a
<br> nebytových prostorů v domě Jozífova č.p.379,Opatovice n.L <.>
<br> 2.Řád zavazuje všechny uživatele bytů a nebytových prostor a tvoří spolu s obecně
<br> formulovanými nájemními podmínkami základní dokument blíže upravující výkon
<br> uživatelských práv nájemců a vlastníků
<br> 3.Nájemce,vlastník bytu a nájemce nebytových prostor odpovídá a nese odpovědnost i
<br> za chování a jednání osob,které se s jeho souhlasem zdržují v bytě.Ustanovení tohoto
<br> článku se vztahuje i na nezletilé <.>
<br>
<br>
<br> ČÁST II <.>
<br>
<br> Článek 1
<br> Výkon uživatelských práv
<br>
<br> 1.Základní práva a povinnosti organizace spravující bytový fond a občanů při užívání
<br> bytů a místností nesloužících k bydlení upravuje v obecné rovině občanský zákoník <.>
<br> 2.Uživatel bytu a pronajatého nebytového prostoru je povinen užívat byt,společné
<br> prostory a zařízení domu řádně a podle jejich určení,řádně používat služeb spojených
<br> s bydlením a zachovávat všechny předpisy o užívání bytového majetku.Je povinen
<br> zachovat zásady občanského soužití a ustanovení tohoto řádu a vytvářet tak společně
<br> podmínky,zaručující všem obyvatelům domu nerušené užívání bytu,společných
<br> prostor a zařízení domu.Je dále povinen trvale dodržovat povinnosti vyplývající z
<br> nařízení k požární bezpečnosti v obytných budovách <.>
<br> 3.Uživatel bytu a nebytových prostor nesmí provádět stavební úpravy bytu ani jiné
<br> podstatné změny bez předchozího souhlasu vlastníka a to XXX na svůj náklad.Jde např <.>
<br> o zavádění nebo změnu vodovodního,elektrického,plynového a jiného vedení <,>
<br> zazdívání nebo prorážení oken,přemísťování dveří,odstraňování nebo zřizování
<br> příček,výměny oken,rekonstrukce bytových jader.Zásadně není přípustné měnit
<br> způsob vytápění a ohřevu TUV.Je-li podle zvláštních předpisů k takové úpravě nebo
<br> změně zapotřebí souhlasu jiného orgánu nebo organizace,musí si vyžádat též jeho
<br> souhlas <.>
<br> 4.Zřizovat a upravovat televizní a rozhlasové antény,včetně antén pro příjem satelitního
<br> vysílání,lze jen po předchozím projednání s vlastníkem domu a za podmínek
<br> dohodnutých.Musí být respektovány obecně závazné předpisy a normy.Antény,které
<br> byly namontovány bez souhlasu vlastníka domu nebo nebyly při jejich montáži
<br> dodrženy dohodnuté podmínky musí být odstraněny na náklad toho,kdo je bez
<br> souhlasu instaloval.Tam,kde jsou instalovány společné antény pro televizní příjem a
<br> TKR je zřizování individuálních televizních antén zakázáno <.>
<br> 5.Vlastník domu může žádat,aby věci upravené bez jeho souhlasu byly uvedeny do
<br> původního stavu.Uživatel bytu a nebytových prostor odpovídá za škodu,která
<br> vznikne neodborným provedením změn a úprav <.>
<br>
<br> ___________________________________________________________________________
<br> DOMOVNÍ ŘÁD_3790 Strana 2 (celkem 5)
<br> 6.Stromy a okrasné křoviny na společných pozemcích mohou být odstraněny pouze s
<br> vědomím vlastníka a při respektování obecně platných právních předpisů <.>
<br> 7.Vlastník domu je oprávněn provádět stavební úpravy nebo jiné podstatné úpravy v
<br> bytě jen po dohodě s uživatelem bytu.Uživatel bytu však musí provedení oprav
<br> nařízených kompetentním orgánem v obecném zájmu strpět a provedení nutných
<br> oprav,vyplývajících z udržovacích povinností umožnit <.>
<br> 8.Uživatel bytu a nebytových prostor je povinen umožnit pověřeným zástupcům
<br> osobám,případně odborné firmě,po předchozím oznámení,vstup do bytu
<br> (nebytového prostoru) za účelem kontroly technického stavu bytu,k provedení
<br> montáže,kontroly,výměny a odečtu měřidel tepla,teplé a studené vody <.>
<br> 9.V zájmu předcházení násilného otevření bytu nebo nebytového prostoru z důvodu
<br> havárie a pod.doporučuje se v případě déle trvající nepřítomnosti nájemce oznámit
<br> vlastníkovi domu místo pobytu anebo adresu a telefon osoby zplnomocněné ke
<br> zpřístupnění bytu <.>
<br> 10.Hrozí-li nebezpečí z prodlení,nebo jde-li o obecný zájem mohou kompetentní
<br> pracovníci úředně otevřít byt a to vždy za přítomnosti policie.Musí při tom učinit
<br> taková opatření,aby byl co nejvíce chráněn majetek uživatele.O provedeném zásahu
<br> pořídí písemný protokol a neprodleně vyrozumí uživatele bytu <.>
<br> 11.Nájemci bytů (nebytových prostor) jsou povinni při výkonu svých práv dbát,aby v
<br> domě bylo vytvořeno prostředí zajišťující ostatním nájemcům výkon jejich práv <.>
<br> Výkon práv a povinností vyplývajících z nájemního vztahu nesmí bez právního
<br> důvodu zasahovat do práv a oprávněných zájmů jiných osob a nesmí být v rozporu s
<br> dobrými mravy <.>
<br>
<br>
<br> článek 2
<br> Udržovací povinnosti nájemníků bytů
<br>
<br> 1.Opravy v bytě související ...

Nájemní smlouva č.<.>.<.>./.<.>.<.> <.>
<br>
Obec Opatovice nad Labem,zastoupená starostou ing.Pavlem Kohoutem <,>
<br> se sídlem Pardubická 160,533 45 Opatovice nad Labem
<br> IČO: 00274011
<br>
( dále jen pronajímatel) na straně jedné
<br>
<br> a
<br>
<br> Jméno:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>,r.č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Bydliště: Jozífova 379,533 45 Opatovice n/L
<br>
<br> ( dále jen nájemce)
<br>
<br> podle § 2235 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanského zákoníku,ve znění pozdějších předpisů
<br> (dále jen OZ) uzavírají tuto nájemní smlouvu:
<br>
<br> Článek I <.>
1.Pronajímatel je výlučným vlastníkem bytové jednotky č.5 v domě č.p.379 na adrese
<br> Jozífova ulice,Opatovice nad Labem,katastrální území Opatovice nad Labem ( v této
<br> smlouvě dále jen byt) <.>
<br>
<br> 2.Byt se skládá z jednotlivých místností o celkových plochách:
<br> Místnost Celk.plocha Zapo.plocha
předsíň 14,25 14,25
<br> pokoj 21,40 21,40
<br> lodžie 4,70 2,35
<br> kuchyň 15,90 15,90
<br> WC 1,70 1,70
<br> koupelna 4,40 4,40
<br> pokoj 13,30 13,30
<br> komora 4,10 4,10
<br> sklep 7,80 7,80
<br> Celkem: 87,55 85,20
<br>
<br> Celková plocha bytu je 87,55 m2
<br> Započitatelná plocha pro stanovení nájemného je 85,20 m2
<br>
<br> 3.Přesný rozsah vybavení,zařízení a stav tohoto bytu je popsán v evidenčním listu bytu,tvořící
<br> nedílnou součást této smlouvy.Evidenční list bude vystaven a vydán nájemníkovi na základě
<br> této smlouvy obecním úřadem <.>
<br>
<br> Článek II <.>
<br>
<br> 1.Pronajímatel přenechává tento byt do užívání nájemci,a to na dobu určitou od.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.do
31.01.2019 <.>
<br>
<br> 2.Nájemce se zavazuje,že bude byt užívat výlučně k trvalému bydlení,nikoliv k
podnikatelským účelům <.>
<br>
<br> 3.Nájemce je povinen byt a další prostory příslušející k němu užívat v souladu s touto
smlouvou tak,aby nenarušoval práva a oprávněné zájmy ostatních uživatelů v domě <.>
<br>
<br> 4.Nájemce je dále povinen respektovat domovní řád platný pro daný dům <.>
<br>
5.Nájem se automaticky prodlouží v souladu s § 2230 odst.1 OZ,pokud jedna ze smluvních
stran nedoručí druhé smluvní straně písemný nesouhlas s prodloužením nájmu <.>
<br>
<br> Článek III <.>
1.Nájemce se zavazuje platit pronajímateli nájemné a zálohu na služby spojené s užíváním
<br> bytu a nebytových prostorů v domě,jak jsou uvedeny v bodech 5 <.>,6 <.>
<br> a 9.této smlouvy <.>
<br>
<br> 2.Pronajímatel si vyhrazuje právo na zvýšení nájmu a předpisy záloh v souladu s platnými
<br> předpisy.Změnu výše nájemného a záloh oznámí pronajímatel nájemci písemně na adresu
<br> nájemce.Za doručení oznámení se považuje vždy pátý den následující po odeslání oznámení <,>
<br> a to i v případě,že si nájemce oznámení nepřevezme <.>
<br>
<br> 3.Nájemce je povinen oznámit do 15 dnů po uzavření nájemní smlouvy pronajímateli
<br> skutečnosti rozhodné pro stanovení nájemného a předpisu úhrad,především seznam všech
<br> osob,které s ním žijí ve společné domácnosti.Jejich případné změny nejpozději do 15 dnů
<br> od data,kdy změna nastala.Pronajímatel a nájemce se dohodli,že přiměřený počet osob
<br> žijících v bytě,který odpovídá velikosti bytu a nebrání užívat byt ve vyhovujících
<br> hygienickým podmínkách,jsou 5 osob <.>
<br>
<br> 4.Nájemné a zálohy na služby s nájmem spojené jsou placeny měsíčně,a to nejpozději do 25 <.>
<br> dne běžného měsíce na účet obce 1205472399/0800,VS 37905,na který se platí nájemné <.>
<br> Nezaplatí-li nájemce zálohy na služby s nájmem spojené,nebo jejich doplatky do pěti dnů po
<br> jejich splatnosti je povinen zaplatit poplatek z prodlení.Prodlení delší než tři měsíce je
<br> důvodem k okamžité výpovědi z nájmu bytu v souladu d § 2291 Občanského zákoníku v
<br> platném znění ze strany pronajímatele.Mezi nájemcem a pronajímatelem je dohodnuto,že
<br> v případě prodlení nájemce s úhradou nájemného,je nájemce povinen uhradit pronajímateli
<br> zákonný úrok z prodlení <.>
<br>
<br> 5.Nájemné za bytovou jednotku je dohodnuto ve výši.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Kč ( slovy:
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> korun českých ) měsíčně <.>
<br>
<br> 6.Dále je mezi pronajímatelem a nájemcem dohodnuto,že pronajímatel přenechává nájemci do
<br> nájmu movité věci - zařízení bytu na dobu určitou rovnající době nájmu bytu dle čl.II.odst <.>
<br>
<br> 1.této smlouvy uvedené v evidenčním listu bytu a nájemce na základě této smlouvy a za
<br> podmínek sjednaných v této smlouvě tyto movité věci - zařízení bytu do nájmu na uvedenou
<br> dobu nájmu přijímá.Nájemné za pronájem těchto movitých věcí - zařízení bytu je dohodnuto
<br> ve výši 307,00 Kč (slovy: třistasedm korun českých) měsíčně <.>
<br>
<br>
<br> 7.Celkem nájemné za movité věci - zařízení bytu a bytovou jednotku měsíčně činí
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.Kč ( slovy:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.korun českých) <.>
<br>
<br> 8.Škodu způsobenou na uvedených movitý věcech - z...

Výběrové řízení na bytovou jednotku 379/05 Stránka 1
<br>
NABÍDKOVÝ LIST
<br>
JMÉNO UCHAZEČE: …………………………………………………………………
<br> ADRESA: …………………………………………………………………
<br> …………………………………………………………………
<br> BANKOVNÍ SPOJENÍ: …………………………………………………………………
<br> ČÍSLO ÚČTU: …………………………………………………………………
<br> TELFON: …………………………………………………………………
<br> EMAIL: …………………………………………………………………
<br> POČET OSOB V BYTĚ: …………………………………………………………………
<br>
<br> SKLADBA CENY NÁJEMNÉHO:
<br>
<br> Nájemné za bytovou jednotku je navrhováno ve výši ………………….<.>,-Kč/m2
<br> ( slovy: …………………………………….korun českých ) měsíčně <,>
<br>
<br> nájemné za pronájem zařízení je stanoveno ve výši 307,00Kč (třistasedm korun
<br> českých) měsíčně a skládá se z následujících plateb
<br> sporák 44,00 Kč/měsíc
<br> kuchyňská linka 65,83 Kč/měsíc
<br> vestavěná skříň 17,87 Kč/měsíc
<br> kotel 158,74 Kč/měsíc
<br> průtokový ohřívač TUV 5,00 Kč/měsíc
<br> detektor úniku plynu 15,00 Kč/měsíc
<br>
<br> předpis záloh za poskytované služby je stanoven ve výši 430,- Kč měsíčně za jednu
<br> osobu ( slovy: čtyřistatřicet korun českých měsíčně ) a skládá se z následujících plateb
<br> vodné a stočné 250,00 Kč/osobu/měsíc
<br> osvětlení společných prostor 35,00 Kč/osobu/měsíc
<br> úklid 40,00 Kč/osobu/měsíc
<br> STA 15,00 Kč/měsíc
<br> komíny 10,00 Kč/měsíc
<br> ostatní 80,00 Kč/měsíc
<br>
<br> Za každou další osobu ve společné domácnosti se předpis záloh zvyšuje o 325,- Kč
<br> ( třistadvacetpět korun českých ) měsíčně <.>
<br>
<br> Tato částka je splatná nejpozději do 25.dne běžného měsíce na účet obce
<br> 1205472399/0800,VS 37905
<br>
<br>
<br> ………………………………………… <.>
<br> podpis uchazeče

Výběrové řízení na bytovou jednotku 379/05 Stránka 1
<br>
<br>
<br> VÝBĚROVÉ ŘÍZENÍ
<br>
na pronájem obecního majetku ve smyslu §39 zákona 128/2000Sb.ve znění pozdějších
<br> předpisů <.>
<br>
<br> předmět výběrového řízení:
<br>
<br> PRONÁJEM BYTU
<br>
<br> Zadavatel výběrového řízení:
<br> Obec Opatovice nad Labem,IČ: 00274011
<br> se sídlem Pardubická 160,Opatovice nad Labem,PSČ 533 45
<br> telefon/fax 466 741 081,466 741 091,email: podatelna@opatovicenadlabem.cz
<br>
<br>
<br> 1.Předmět výběrového řízení
<br> Pronájem bytu č.5 na adrese Jozífova čp.379 Jedná se o byt 2+1 ve II.NP o ploše
<br> 87,55m2 včetně sklepa.Místnosti jsou vytápěny samostatným plynovým topením <.>
<br> Plochy jednotlivých místností jsou následující:
<br>
<br> Místnost Plocha
<br>  předsíň 14,25 m2
<br>  Pokoj 21,40 m2
<br>  Pokoj 13,30 m2
<br>  Kuchyň 15,90 m2
<br>  Koupelna 4,40 m2
<br>  WC 1,70 m2
<br>  Komora 4,10 m2
<br>  Lodžie 4,70 m2
<br>  Sklep 7,80 m2
Započitatelná plocha pro stanovení nájemného je 85,20m2
<br>
<br> 2.Podmínky výběrového řízení
<br> Uchazeč zpracuje písemně nabídku s uvedením ceny za m2/měsíc a adresy uchazeče <.>
<br> Minimální nabídková cena za pronájem podlahové plochy bez započtení odpisu
<br> zařizovacích předmětů a služeb činí 55,- Kč/m2/měsíc <.>
<br> Nájemní smlouva bude uzavřena pouze na dobu určitou a to nejdéle na dva roky.Po
<br> této době bude smlouva prodloužena XXX v případě,že byly plněny smluvní závazky <.>
<br> Podmínkou uzavření smlouvy je také přihlášení se k trvalému pobytu v obci Opatovice
<br> nad Labem <.>
<br>
<br>
Výběrové řízení na bytovou jednotku 379/05 Stránka 2
<br>
3.Hodnocení nabídek
<br> Předložené nabídky budou hodnoceny dle výše nabídkové ceny a odůvodnění
<br> potřebnosti obecního bytu <.>
<br>
<br> Součástí nabídky musí být předloženy následující doklady:
<br> a) Uchazeč zpracuje písemně nabídku s uvedením nabídkové ceny za m2/měsíc <,>
adresy uchazeče.Minimální nabídková cena je 55,-Kč za m2/měsíc,maximální
<br> cena není stanovena
<br> b) Písemné doložení počtu osob,které s ním budou bydlet,včetně požadavku na
mateřskou školku a základní školu
<br> c) Doložení adresy současného pobytu žadatele včetně odůvodnění sociální
potřebnosti bytu <.>
<br> d) Uchazeč doloží,že on ani jiný člen domácnosti nemá vlastnické právo <,>
spoluvlastnické právo k bytovému domu,rodinnému domu nebo bytu nebo je
<br> neužívá právem odpovídající věcnému břemenu <.>
<br> e) Uchazeč doloží v jednom vyhotovení doplněný a podepsaný návrh nájemní
smlouvy <.>
<br> f) Uchazeč doloží jim podepsaný domovní řád <.>
<br> g) Uchazeč doloží prohlášení,že vůči jeho osobě neprobíhá řízení o osobním
bankrotu <.>
<br> h) Uchazeč doloží prohlášení,že vůči jeho majetku neprobíhá nebo v posledních 3
letech neproběhlo insolvenční řízení,v němž bylo vydáno rozhodnutí o úpadku
<br> nebo insolvenční návrh nebyl zamítnut proto,že majetek nedostačuje k úhradě
<br> nákladů insolvenčního řízení,nebo nebyl konkurs zrušen proto,že majetek byl
<br> zcela nepostačující nebo zavedena nucená správa podle zvláštních právních
<br> předpisů
<br>
<br> 4.Lhůta a místo pro podání nabídek
Uchazeči podají své nabídky osobně nebo poštou a to tak,aby byly zadavateli
<br> doručeny nejpozději do 30.ledna 2017 do 15:00 hod.Za rozhodující pro doručení je
<br> okamžik převzetí nabídky zadavatelem.V případě osobního podání nabídky mohou
<br> uchazeči své nabídky podávat v úředních hodinách na podatelně Obecního úřadu
<br> v Opatovicích nad Labem.V případě podání nabídky poštou je uchazeči zašlou na
<br> adresu zadavatele uvedenou v čl.6 <.>
<br> Nabídky budou podány v neprůhledných obálkách zabezpečených proti neoprávněné
<br> manipulaci přelepením,označením
<br> „Výběrové řízení na pronájem bytu č.5 v č.p.379“
<br> a opatřeny na přelepení podpisem nebo razítkem uchazeče <.>
<br>
<br> 5.Lhůta pro uzavření nájemní smlouvy
<br> Lhůta pro uzavření nájemní smlouvy je stanovena do 30 dnů od vyhlášení výsledků
<br> výběrového řízení <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Výběrové řízení na bytovou jednotku 379/05 Stránka 3
<br>
6.Adresa zadavatele
Obec Opatovice nad Labem,Pardubická 160,Opatovice nad Labem,533 45
<br> IČ: 00274011
<br> Telefon / fax: 466 741 081,466 741 091
<br> Email: podatelna@opatovicenadlabem.cz
<br>
<br> 7.Práva zadavatele
<br> Zadavatel si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky,zrušit výběrové
<br> řízení do doby podepsání nájemní smlouvy,vyloučit uchazeče,kteří nesplní podmínky
<br> výběrového řízení <.>
<br>
<br> 8.Termín a místo otvírání obálek
<br> Termín otvírání obálek je stanoven na den 30.01.2017 od 15:05 hodin v zasedací
<br> místnosti budovy Obecního úřadu Opatovice nad Labem na adrese Opatovice nad
<br> Labem,Pardubická 160 ( pravý vchod do budovy OÚ ) za přítomnosti veřejnosti <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> …………………………… <.>
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
<br> starosta obce
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Uveřejněno na internetových stránkách obce ( sekce výběrová řízení ) a úřední desce obce:
<br>
<...